Новые технологии для дома: Современные технологии строительства 2021: тренды

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

 

 

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новейших способов возведения домов

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием

«3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними. Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

• стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
• готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на мелкозаглубленном основании;
• выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться.

Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики

. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой

. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Современные технологии строительства: дома класса А

Цены на энергоносители постоянно растут. И перспектива выкладывать ежегодно круглую сумму только за тепло (не считая других расходов на содержание жилья) вынуждает владельцев частных домов пристально присматриваться к всевозможным энергосберегающим решениям. Прежде всего, речь идет о концепции энергоэффективного или пассивного дома.

Концепция пассивного дома разработана в Германии, и пока она еще нова для нашей страны, но имеет большое будущее. За счет использования современных теплоизоляционных материалов в конструкции стен и кровли, установки энергоэффективного инженерного оборудования теплопотери в таком доме снижены в 5-10 раз по сравнению с обычными зданиями.

На крыше пассивного дома могут быть установлены солнечные батареии или коллекторы, позволяющие получать и накапливать электрическую и тепловую энергию. В конструкции реализован принцип солнечной архитектуры: максимальное остекление с южной стороны и минимальное — с северной.

Энергозатраты среднестатистического частного дома из кирпича в России составляют 250-350 кВтч на кв.м в год. Для сравнения: пассивный дом должен тратить не более 15 кВтч на кв.м в год. То есть потенциальная экономия энергоресурсов получается колоссальная.

Важно заметить, что тщательное утепление стен не решает всех проблем с энергопотерями здания. Немалая доля тепла уходит и через окна. Поэтому в концепции пассивного дома так много внимания уделяется энергоэффективности оконных конструкций. Чтобы соответствовать жестким мерам по теплотехнике, предъявляемым к ограждающим конструкциям в энергоэффективных зданиях, необходимо применять оконные системы с монтажной шириной профиля не менее 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионными стеклами и аргоновым заполнением.

Дом — это не только стены и кровля, но и инженерные системы, от которых в немалой степени зависит энергоэффективность жилья. Российские проектировщики предлагают использовать интеллектуальные системы отопления, в которых мощность котла плавно меняется в зависимости от температуры наружного воздуха и потребности дома в тепле.

В неиспользуемых помещениях или в ночное время температура с помощью термостатов, установленных на радиаторы отопления, может опускаться на несколько градусов. Таким образом, сохраняется до 20-30% энергоресурсов. Дополнительная экономия достигается при помощи отопительных котлов с конденсационной технологией. Поскольку в них утилизируется тепло отработанных печных газов, они экономичней обычных аналогов на 10-15%.

Еще одна «больная» точка в энергосбережении любого дома — вентиляция. По санитарным нормам, воздух в жилых помещениях должен полностью обновляться каждые два часа. Но вместе с отработанным воздухом здание теряет и большую долю тепла. Предотвратить это расточительство помогают рекуператоры, использование которых является одной из составляющих концепции пассивного дома.

Такие энергосберегающие установки работают по принципу «вдох — выдох». Вентилятор выводит комнатный воздух на улицу, отдавая его тепло энергоэффективному теплообменнику-регулятору. Через некоторое время вентилятор реверсируется, и уличный воздух, проходя через фильтр и регенератор, очищается, нагревается и увлажняется. Энергию для подогрева прибор получает за счет рекуперации тепла удаляемого воздуха. Благодаря этому теплопотери через систему вентиляции снижаются не менее чем вдвое, уменьшаются расходы на отопление.

При использовании рекуператора для проветривания дома не нужно открывать окна, так что решается проблема сквозняков. Специалисты рекомендуют монтировать сразу две установки, которые будут работать в паре. В энергосберегающем режиме одна из них работает на вытяжку, другая установка в это время работает на приток, через определенное время они меняются. Таким образом создается циркуляция воздуха в помещениях.

При подготовке статьи использованы материалы пресс-службы Проплекс

Новые современные технологии строительства частных домов

Благодаря новейшим технологиям для строительства собственного загородного дома не понадобится много времени. Если раньше строительство здания могло занимать временной период, который составляет от года и выше, то сейчас широко применяются новые технологии в строительстве домов, которые за считанные недели позволяют выстроить довольно прочное и индивидуальное жилище.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Каркасный дом

Множество строительных технологий пришли к нам из-за рубежа, но уже успели завоевать признание. Одной из таких технологий считается строительство быстровозводимых каркасных домов

, которые всё чаще используются в современной строительной индустрии.

Что собой представляет такая конструкция? Исходя из названия, это каркасная конструкция из металла или дерева, обшитая отделочными и утеплительными материалами. Стены такого строения выполнены из нескольких слоёв, самым простым и довольно лёгким в сборе считается деревянный каркас.

Устройство конструкции деревянного каркасного дома

Совет. Единственное, что нужно будет учесть, это качество исходного материала. Древесина должна быть сухой и обработанной специальными средствами.

Лучшим материалом является клеёный брус, все доски совмещены по направлению волокон и обрабатываются по определённой технологии, после чего склеиваются под прессом. Материал отличается прочностью и не поддаётся деформации (ссыхаться или рассыхаться, трескаться), что позволит конструкции продлить эксплуатационный период и повысить качество.

Каркас дома из клеёного бруса

Металлический каркас отличается свой прочностью и долговечностью. Он надёжный и не подвергается разнообразным воздействиям климатических или погодных явлений. Недостатком каркаса является плохая теплоизоляция материала, поэтому потребуются дополнительные утеплители.

Металлический каркас частного дома

Очень часто в качестве утепления каркасного дома применяется минеральная вата. Она изготавливается из базальтовых пород, что позволяет материалу не подаваться воздействию высоких температур, материал не горюч. Также широко для этих целей используется пенополистирол или пенополиуретан. Такие утеплители практически не могут воспламеняться, а при плавке под воздействием высокой температуры не способны выделять токсические вещества.

Обшивка стен каркасного дома

Обшивка стен в каркасном доме может быть выполнена листами ОСБ или из прочной плотной фанеры.

Данные материалы обладают следующими свойствами:

• прочность;
• экологичность;
• надёжность;
• практичность;
• простота в монтаже;
• долговечность.

Последнее свойство больше всего относится к тем материалам, которые находятся в защищённом состоянии, утеплены и закрыты от попадания влаги и воздействия солнечных лучей. Листы ОСБ или фанеры должны быть достаточной толщины, которая составляет не менее 1,5 см. Более тонкие структуры таких материалов не будут обладать достаточной жёсткостью и прочностью.

Схема обшивки и утепления стен каркасного дома

В качестве крепёжных элементов для материала используются саморезы по дереву. В металлическом каркасе сверлятся отверстия, затем загоняются саморезы. С деревянным каркасом будет всё гораздо проще, так как крепить дерево к дереву легче. Это можно сделать при помощи молотка и шуруповерта.

В качестве отделочного материала может выступать что угодно: пластик, сайдинг, сэндвич-панели, вагонка и многое другое.

После того как на каркас уже прикреплены листы стружечных материалов, можно приступать к установке утеплительного и теплоизоляционного материала. Следующий шаг – это отделка конструкции. Метод монтажа любого отделочного материала напрямую зависеть от сложности материала и его структуры.

Пример отделки каркасного дома сайдингом

Пластиковые панели и сайдинг крепятся на предварительно изготовленную деревянную обрешетку. Сэндвич-панели имеют свои специальные крепежи, а вагонку устанавливают на любую поверхность стены при помощи саморезов и дюбелей.

Вернуться к оглавлению

Технология ТИСЭ в строительстве

Рассмотрим ещё один современный вариант, который пользуется спросом среди потребителей – это технология строительства ТИСЭ, которая отличается своей простотой, экономичностью и доступностью. Что собой представляет такая технология?

Чтобы выстроить дом по такой современной технологии нужно будет иметь ручной бур ТИСЭ для фундамента и две переставные опалубки ТИСЭ. При помощи бура можно соорудить столбчато-ленточный фундамент или столбчатое основание самостоятельно. При  помощи опалубки возводятся стены путем формирования блоков. Бур также понадобится для формирования свайного фундамента, где сваи имеют расширенную нижнюю часть. Сваи позволяют придать большую прочность всей конструкции. Несущие характеристики при этом будут на высоком уровне.

Опалубки являются инструментом для формирования пустотелых блоков, при помощи которых можно возводить стены без изготовления мостиков холода. Это позволяет решить вопрос с энергосбережением и теплосбережением.

Фундамент, который изготовлен по технологии ТИСЭ, может подойти к любому строительному материалу, который используется для возведения стен.

На его основе можно выгнать стены из кирпича, дерева, самана, пеноблоков, шлакоблоков и многого другого.

Блоки ТИСЭ, которые изготавливаются при помощи переносной опалубки, имеют определённую гармоничность и придают целостность всему строению. Они могут сочетаться с кирпичом, а стены с такими интересными и необычными вставками смотрятся более оригинально. Стеновые конструкции по технологии ТИСЭ также считаются универсальными, и могут быть выстроены на любом типе фундамента: ленточном, монолитном, свайном и др.

Данная технология строительства применяется не только в строительстве частных домов. На её основе очень часто возводятся гаражи, погреба, летние коттеджи, сараи, цокольные этажи и многое другое.

Преимущества технологии ТИСЭ

1. 1. Технология довольно проста в применении. Для строительства дома не нужно будет привлекать бригаду строителей. Все операции сможет осуществить один или два человека. Это даст возможность сэкономить семейный бюджет. Также не требуется особых навыков и значительных денежных расходов.
   2. И стены, и фундамент, которые были изготовлены по технологии ТИСЭ, являются универсальными. Их можно будет применять как вместе, так и по отдельности. Сроки строительства дома довольно малы, что позволит через короткий промежуток времени обживать новое жилище.
   3. Так как весь процесс строительства основывается на применении ручного бура и переносной опалубки, это даст возможность не привлекать со стороны специальную технику для выкапывания фундамента и другого оборудования, с помощью которого возводятся стены.

Дом, построенный по технологии ТИСЭВернуться к оглавлению

Новейшие технологии в строительстве дома

Строительство домов по новой технологии всегда отличается своей экономичностью. Большинство из них пришло к нам из-за границы. Есть разнообразные нововведения, которые могут быть использованы в сооружении фундамента или возведения стен.

Вентилируемые и мокрые фасады

Большой популярностью на сегодняшний день пользуются вентилируемые фасады. Они имеют очень привлекательный внешний вид. Основываются на кассетных панелях, которые крепятся непосредственно к наружной стене строения. Состоят такие фасады из многослойного изоляционного материала и слоя отделки. Они являются самым практичным и долговечным сырьём, которое не подвергается воздействию разнообразных погодных явлений и не деформируется от перепада температурного режима.

Схема устройства вентилируемого фасада дома

Более прогрессивной методикой считается «мокрый фасад». Такой тип отделки отличается своей теплоёмкостью.

Состоит такая отделка из нескольких слоёв:

• изоляционный материал,
• арматура,
• декоративная штукатурка.

Стена имеет достаточную паропроницаемость, за счёт чего и достигается эффект «дышащих» стен.

Для придания большей прочности строению используют такую новую технологию, как винтовые сваи, которые изготовляются из металла. Они служат прочной опорой для дома. Всё будет зависеть от масштаба строительства и от типа грунтового основания на самом участке.

Схема устройства мокрого фасада дома

Строительство домов из многослойных панелей довольно часто стало использоваться на сегодняшний день. Такая технология помогает за короткий промежуток времени возводить полноценные дома. Строения будут обладать прочностью. Слоями в таком материале является утеплитель, изоляционный и отделочный материал.

Строительство домов из SIP-панелей

Ещё одной из новейших строительных технологий являются SIP-панели. Дома из SIP-панелей возводятся очень быстро и при этом обладают достаточной прочностью и надёжностью. Панели представляют собой иностранный вид сэндвич-панелей. Только в их изготовлении используются не только тепло-, звукоизоляционные и отделочные материалы, но ещё они основываются на своеобразном каркасе, который и придаёт прочность всей конструкции.

Технология строительства дома из SIP-панелей

Несъёмная опалубка

Универсальной и удобной считается несъёмная опалубка. Такая технология основывается на том, что основные несущие функции ложатся на железобетон, который вылит монолитом. В качестве опалубки можно применить более лёгкие материалы (блоки, панели и многое другое). Они не удаляются после того, как бетонный раствор обретает определённую прочность. Также они выполняют теплоизоляционные функции.

Все элементы такой опалубки скрепляются между собой при помощи специальных крепежей, которые позволяют придать большую прочность и надёжность строению. Можно соорудить опалубку из пенополистирольных плит или из дерева. Переставная опалубка основывается на применение технологии ТИСЭ. Она экономична и проста в сооружении. Также переносная опалубка отличается своей практичностью и универсальностью, так как её можно применить в любом типе строительства.

Все эти новейшие технологии в строительстве помогают в современном мире экономить на возведении дома. Они делают строительство жилища более доступным и быстрым. Дома по своей прочности и долговечности практически не имеют отличия от кирпичного здания, но характеризуются своей низкой стоимостью. Большинство современных строительных технологий пришли к нам относительно недавно, но уже даже за такой промежуток времени смогли завоевать популярность и признание.

Новые технологии, которые станут обязательными на рынке жилья в 2020-х :: Город :: РБК Недвижимость

Строительство оставалось одной из наиболее консервативных отраслей, но сегодня и сюда приходят инновационные технологии

Фото: Zuma\TASS

Цифровые технологии постепенно внедряются во все сферы. Строительная отрасль до последнего времени оставалась самой консервативной, но сегодня идет ее активная диджитализация. Пользователь также перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы.

Рассказываем, какие технологии в ближайшие годы будут широко распространены при строительстве, реализации и эксплуатации жилья.

Скоро BIM-технологии (Building Information Modeling) станут обыденной практикой при реализации строительных проектов. К этому девелоперов подстегивает и государство: с середины 2019 года применение информационного моделирования стало обязательным при реализации госзаказа. С 2022 году это требование распространится на все контракты для компаний с госучастием.

Девелоперы сами осознают, что информационное моделирование позволяет с момента инициации проекта до утилизации здания контролировать все изменения, помогает эффективно взаимодействовать командам проектировщиков, консультантов, строителей. В условиях снижения маржинальности бизнеса застройщиков BIM позволит им экономить. По оценке специалистов ГК «ПИК», крупнейшей девелоперской компании в России, применение BIM позволяет сократить сроки проектирования и строительства до 20%, а сроки координации и согласований при разработке документации — до 70–90%. Таким образом, девелоперы могут одновременно работать над большим количеством проектов без потери качества и с прогнозируемой себестоимостью, пояснили в компании.

«Технологии BIM — уже не будущее»

Максим Берлович, глава Московского территориального управления Группы «Эталон»:

— Технологии BIM — уже не будущее, а настоящее строительной отрасли. Сегодня от проектирования и строительства на основе BIM мы активно переходим к эксплуатации объекта с использованием его цифровой копии, которая содержит всю необходимую информацию обо все системах нового дома. Цифровое управление и изначально заложенная в проект инфраструктура, в том числе и на основе беспроводных технологий, позволяют наращивать управляющей компании сервисный функционал для жителей на протяжении всего жизненного цикла здания, а также интегрировать его в дальнейшем в экосистему умного города.

Интернет вещей

Девелоперы также оцифровывают строительные процессы. Интернет вещей (IoT) позволяет оптимизировать и управлять ими. Новые технологии объединяют на единой платформе устройства, датчики и т. п., связанные и взаимодействующие между собой. Все данные о ходе работ, строительных материалах, оборудовании, инженерных узлах анализируются в режиме реального времени, что позволяет оптимизировать сроки и стоимость работ. При этом каждый из участников строительного процесса имеет удаленный доступ к этим данным. Таким образом девелопер может управлять всем строительным процессом и в дальнейшем эксплуатацией объекта.

«В течение двух лет стройка будет оцифрована»

Александр Ручьев, президент ГК «Основа»:

— Цифровые технологии стремительно развиваются и проникают во все сферы бизнеса. Стройка до недавнего времени оставалась одной из последних отраслей, кто шел в этом направлении, но ситуация меняется. Жесткая конкуренция и современные реалии рынка подталкивают нас к тому, чтобы мы прошли этот путь быстро. Считаю, что в течение двух лет стройка будет оцифрована и переведена на новые процессы и регламенты. За счет упрощения контроля за всеми процессами сокращаются сроки, снижается трудоемкость при проведении контроля строительно-монтажных работ, достигается большая эффективность.

Строительный контроль

Дроны, лазеры, сканеры, устройства GPS и другое специальное оборудование уже активно внедряются крупными застройщиками. Это позволяет им полностью оцифровать процесс строительства, а данные поступают в единую систему, что помогает повысить эффективность контроля: следить за соблюдением изначального плана, его сроков, скорости и качества работ. Девелопер получает сквозную аналитику о работах на всех стадиях и может оптимизировать все процессы, в том числе это касается и работы персонала на строительной площадке. Еще одно направление стройконтроля — стоимостной инжиниринг: уже сегодня, загрузив BIM-модель, пользователь автоматически получает на выходе ресурсную смету, говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

«Строительство — одна из наименее оцифрованных отраслей»

Александр Прыгунков, первый вице-президент, операционный директор ГК «ПИК»:

— Строительство — одна из наиболее консервативных и исторически наименее оцифрованных отраслей. При этом здесь существует огромный потенциал для применения инновационных технологических продуктов, которые интересны в том числе и клиентам. ПИК — одна из немногих компаний в отрасли, кто видит этот потенциал и всесторонне подходит к диджитализации строительных и производственных процессов и сервисов. Наши решения позволяют нам увеличивать скорость и качество строительства, а клиентам экономить время и получать максимум услуг в одной компании.

Девелоперы групп «ПИК» и «Основа» в своих проектах еще на этапе строительства стали внедрять систему управления «Умный дом». После ввода дома в эксплуатацию система позволяет жителям через планшет или мобильный телефон дистанционно управлять своей квартирой, контролировать и оплачивать услуги ЖКХ, взаимодействовать с управляющей компанией и пользоваться дополнительными опциями — например, умными постаматами, системами распознавания лиц, видеоконтролем доступа и т. д. «Перечень подключенных функций определяет сам пользователь, при этом часть базовых опций идет абсолютно бесплатно, а дополнительные функции по желанию и необходимости можно подключить за дополнительную плату. Таким образом, система «Умный дом» для девелопера обеспечивают дополнительное конкурентное преимущество, жителям открывает новые возможности, обеспечивает комфорт и более высокий уровень безопасности», — пояснил Ручьев.

Онлайн-сервисы

Различные интернет-сервисы для потребителей стали уже обыденными во многих сферах. Их уже давно внедряют в недвижимости риелторы, девелоперы и банки. Это помогает собственникам и потенциальным покупателям жилья решать многие вопросы с приобретением, продажей, арендой или эксплуатацией жилья дистанционно — в один клик. Сегодня пользователь перегружен информацией и хочет экономить время, получая максимум услуг по умолчанию в рамках одной системы. Пока онлайн-сервисы распространены не повсеместно, но это вопрос ближайшего времени. Получить одобрение ипотеки, забронировать квартиру в новостройке онлайн, купить страховку, оплатить счета или заказать услугу в управляющей компании через специальное приложение уже доступно во многих компаниях.

Автор

Сергей Велесевич

Быстровозводимые жилые дома: новые технологии и материалы

В последнее время, все больше и больше девелоперов говорят об экономической целесообразности применения технологий скоростного строительства домов. Говоря о технологии, мы должны иметь ввиду, что речь идет не только о материалах, но и о способах их применения. Строительные инновации позволяют сократить сроки строительства, добиться экономии средств, сокращения эксплуатационных расходов, а также построить энергоэффективный и в целом экологичный дом, соответствующий всем современным требованиям к жилью.

Стоимость строительства сокращается за счет удешевления ограждающих конструкций, сокращения сроков строительства, облегчения фундаментов и отказа от применения грузоподъемной техники.

Стоимость последующей эксплуатации – это прежде всего энергопотери и износ коммуникаций. Огромное преимущество новых материалов и технологий – это как раз высокая энергоэффективность строящихся зданий. Уровень теплозащиты домов нового типа увеличивается на 15-20% по сравнению с традиционным строительством.

На данный момент, более 70% строящихся малоэтажных домов в мире – быстровозводимые. Самый большой процент сборномодульных домов в Швеции – там по такой технологии строится 90% новых домов. Обратите внимание, что климат там похож на наш. В Канаде деревянно-каркасное строительство занимает 75% от всего сектора.

Еще в сороковых годах прошлого века в этих странах быстрые технологии решили проблему дефицита жилья в связи с массовым исходом городских жителей в пригород. За эти десятилетия накоплен приличный опыт, у них есть чему поучиться.

В России же, конечно, еще довольно скептичное отношения к подобного рода домам, рассматриваемым скорее как дачный дом для сезонного проживания. По мнению экспертов, на долю модульных домов пока приходится не более 10% рынка загородного жилья эконом-класса.

На сегодняшний день я бы выделил несколько основных направлений: модули; сэндвич-панели; поризованные блоки; деревянные и металлические каркасы; купольные конструкции.

Давайте рассмотрим каждое из них чуть подробнее.

Модульные дома строятся из готовых фабричных блоков-модулей. На возведение такого дома уходит 1,5-2 недели. Модули собираются на основе металлических каркасов, используется утеплитель из минеральной ваты, и обшивается все гипсоволоконными плитами. Конструкция получается настолько легкая, что может быть установлена на любую твердую поверхность без необходимости закладывать дорогостоящий фундамент. Это дает выигрыш в себестоимости порядка 20-30%. При необходимости такой дом можно без особых затруднений переместить на другое место. При этом здесь большие возможности в плане подстройки дизайна под пожелания и бюджет заказчика.

Сэндвич-панели. Здание монтируется из изготовленных на фабрике сэндвич-панелей различных размеров. Такая панель представляет собой две плиты с ориентированной плоской стружкой (OSB), промежуток между которыми заполняется утеплителем, например, пенополистиролом. Сборка производится «всухую», то есть без сварки и замоноличивания. Вместо сварки и болтов применяются системы типа «шип-гнездо», замки и шарниры. Поэтому такие конструкции можно легко и быстро не только собрать, но и разобрать. Все, что остается сделать непосредственно на стройплощадке – это подготовить, изолировать, отделать и проконтролировать качество. 

Очевидные преимущества данной технологии – простота, низкие трудозатраты, короткие сроки исполнения. Например, дом площадью 200 м² бригада из двух-трех человек с помощью легкого крана грузоподъемностью 3 т возведет в течение одного-двух месяцев. Использование сэндвич-панелей сокращает сроки строительства в среднем в 10 раз. По тепловым характеристикам сэндвич превосходит кирпич и бетон в 8 раз, а по прочности на сжатие и излом превосходит дерево в 4 раза. Уменьшение толщины стен высвобождает до 10% площади.

Поризованные блоки – это энергоэффективный материал, который не только сокращает расходы на отопление на 25% по сравнению с обычным кирпичом, но и обладает повышенными шумоизоляционными свойствами. Прочность таких блоков достаточна, чтобы возводить здания высотой до 9 этажей. Легкость поризованных блоков позволяет снизить нагрузку на фундамент, а значит, опять-таки снизить расходы на его закладку. 

По тепловым качествам эти блоки превосходят пенобетон и устраняют необходимость применения теплоизоляционных материалов. Дома, построенные из поризованных блоков, отличаются благоприятным микроклиматом благодаря свободному газо- и влагообмену. Никаких сырых пятен, конденсатов и плесени.

Деревянные и металлические каркасы выполняются на заводе, поставляются на стройплощадку со всей необходимой документацией, на основании которой осуществляется сборка. Среди преимуществ каркасного домостроения – опять-таки дешевизна и высокая скорость монтажных работ, отсутствие усадки на фундамент, срок эксплуатации 50-120 лет, устойчивость к землетрясениям. 

Современные наполнители для каркасных конструкций (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан и т.п.) отличаются долговечностью, пожароустойчивостью и экологичностью. То же можно сказать и об облицовочных материалах (ОСБ, фанера и т.д.).

Купольное строительство – это геометрия, дающая выгоду: площадь сферической поверхности на четверть меньше площади куба. А значит, меньше расходы на стройматериалы, меньше теплопотери в ходе эксплуатации. Расходы на отопление снижаются до 70%. Здесь работает также всем известный эффект яичной скорлупы: сферические конструкции обладают несопоставимо высокой прочностью на сжатие и излом. Например, допустимая нагрузка снега на купольный дом достигает 650 кг на 1 м². 

Следует отметить также устойчивость такого дома к температурным перепадам. Нормативный температурный режим – от -50 до +75 ºС. В сферическом доме удобно монтировать систему вентиляции. Отсутствие необходимости во внутренних опорах дает абсолютный простор фантазии в плане дизайна, монтажа перегородок и т.д.

Не стоит забывать о возможности объединить преимущества сразу двух или более технологий в рамках одного проекта.Например, поставили металлический или деревянный каркас, а чем наполнить его – нужно решать исходя из требований. Можно использовать ОСП, а пространство между ними наполнить любым теплоизоляционным материалом. А можно использовать уже готовые СИП панели. Сэндвич-панели как таковые устанавливаются на каркас. Впрочем, их применяют и при традиционном строительстве для улучшения характеристик энергосбережения.

В общем, все начинается с экспертной оценки потребностей и возможностей заказчика, а также места строительства. Исходя их этого мы можем уже составлять различные варианты «рецептов» строительства и на выходе получить дом мечты для каждого клиента. 

7 решений для вашего дома — INMYROOM

За последние тридцать лет наука и технологии совершили колоссальный прорыв и в корне изменили жизнь человека. О том, как современные решения упрощают быт, рассказал Михаил Егиян.

Гидроизоляция

С появлением на рынке жидкой резины гидроизоляция всей квартиры стала проще (теперь ее можно сделать самостоятельно), а сам процесс нанесения — безопасным и эффективным. Теперь нет необходимости клеить рулонные материалы с помощью бензиновых паяльных ламп или газовых баллонов — достаточно накатать несколько слоев валиком или кистью.

Звукоизоляция

Акустический комфорт — вопрос здоровья и качества жизни. Исследования показывают, что при создании акустически комфортного помещения продуктивность возрастает на 20%. Современные технологии позволили создать тонкую и при этом доступную звукоизоляцию — например, толщина звукопоглощающих плит ROCKWOOL Акустик УЛЬТРАТОНКИЙ составляет всего 27 мм.

Стена, облицованная Акустиком УЛЬТРАТОНКИМ и двумя листами ГКЛ с применением Уплотнительной ленты ROCKWOOL , снижает проникающий шум на 55 дБ — что соответствует самым строгим акустическим требованиям в России. Это значит, что громкая музыка, лай соседской собаки или плач детей вас больше не потревожат. У этих плит есть еще одно важное преимущество: они изготовлены из каменной ваты, экологичного и негорючего материала, который можно смело использовать даже в детской.

Параллельный водопровод

Водоснабжение теперь организуется не последовательно, а параллельно — для равномерного разбора воды всеми потребителями. Применяются фильтры грубой и тонкой очистки, электронные умягчители воды. А редуктор и расширительный бак для компенсации гидроудара защитят вашу сантехнику от поломок и протечек.

Системы контроля протечек воды также оберегают жилье — и ваше, и соседей — а заодно позволяют управлять водоснабжением удаленно, через интернет.

Лучевая разводка отопления

Разводка отопления лучевым способом позволяет уйти от кранов и термоголовок и управлять радиаторами из сантехнического шкафа.

А при установке сервоприводов (механизмов, которые открывают и закрывают кран) на распределительной гребенке и размещении датчиков температуры по комнатам можно сделать управление автоматическим, с заданными параметрами. При подключении сервоприводов появляется возможность управлять климатом удаленно, что значительно экономит расходы на теплоснабжение.

Система вентиляции и кондиционирования

Повышает уровень комфорта. А при наличии приточной вентиляции, пароувлажнения и ионизации воздуха убережет не только вашу мебель, но и здоровье.

Дизайн: Михаил Егиян

Современный электрический щит

Теперь недостаточно иметь в квартире счетчик и пробки. Современный электрический щит в квартире оснащается большим количеством электроприборов — они обеспечивают несколько степеней защиты жилья и людей. Это и УЗО (устройство защитного отключения), и автоматы защиты от короткого замыкания, и реле отключения неприоритетных нагрузок.

Дизайн: Михаил Егиян

Система «умный дом»

Управление шторами и раздвижными конструкциями с пульта постепенно входит в нашу жизнь. Домофония и видеонаблюдение встречаются практически в каждой квартире. Узнать, чем занимается ваш ребенок или кто позвонил в дверь, можно из любой точки мира, где есть интернет. 

Академическое телевидение нехотя, но сдает позиции интернет-ТВ. Уже не нужно прокладывать телевизионный кабель — его заменяют на интернет-кабель или WiFi. Спутниковые тарелки перестают украшать фасады и выселяются из городов на дачи.

Датчик движения — одно из наиболее приятных новшеств, позволяющее не искать выключатель, особенно ночью, когда просыпаться совсем не хочется. Кстати, появление светодиодной продукции в таком объеме и разнообразии тоже радует: теперь не обязательно иметь дежурный светильник — достаточно вмонтировать в потолок один диод. Он не только подсветит вам путь, но и точно не разбудит!

7 домашних технологий будущего, о которых следует знать заранее

Многие футуристические технологии, которые мы видим в научно-фантастических фильмах, настолько удивительны, что трудно представить, что они когда-нибудь могут появиться в наших домах. На самом деле он может уже существовать. Современные технологии продвинулись до такой степени, что теперь мы можем управлять нашими телевизорами, освещением и даже нашими термостатами с нашего смартфона. Это только верхушка айсберга.

Вот семь домашних технологий будущего, о которых должен знать каждый.

1.Автоматизированные роботы

Мы все еще далеки от полнофункционального гуманоидного робота, который может свободно работать. Тем не менее, автоматизированные роботы уже существуют и сегодня используются во многих домах. Такие устройства, как iRobot и Neato, предназначены для автономного передвижения по дому и мытья полов. Во всяком случае, на этом мы и подошли к вопросу о потребительских роботах.

Но не волнуйтесь. Опытный образец робота, представленный учеными в Германии, делает нечто большее, чем просто мыть полы.Одноручное и трехпалое устройство может собирать предметы, убирать, управлять различными машинами и даже подавать напитки гостям. Интегрированная сенсорная система предотвращает зажатие робота вокруг руки человека. Кроме того, им можно управлять с помощью встроенного сенсорного экрана, хотя он также отвечает на голосовые команды. Он даже будет реагировать на заранее запрограммированные жесты.

Конечно, это всего лишь один робот, который сейчас находится в производстве. Пройдет немного времени, и мы увидим, что в наши дома прибывает еще больше автоматизированных помощников.

2. Умные устройства

По мере того, как наши устройства, такие как наши телефоны, часы и даже ювелирные изделия, становятся умнее и умнее, мы все начнем осознавать преимущества владения умными устройствами. Представьте себе холодильник, в котором может быть хороший стакан воды, ожидающий вас, когда вы придете на кухню — заказанный прямо с вашего мобильного телефона. Подумайте, насколько замечательной была бы микроволновая печь с доступом в Интернет, которая автоматически сообщала бы миру о вашей быстрой еде. Хорошо, последний пример был скорее шуткой, но суть вы поняли.

Вы уже можете приобрести холодильники, стиральные машины, сушилки и другие устройства, оснащенные сенсорными дисплеями и множеством датчиков. Некоторые из них даже готовы к работе в Интернете, что позволяет устанавливать и использовать приложения прямо с устройства.

Самым захватывающим в идее интеллектуальных устройств является то, что они будут становиться все более удобными, узнавая ваши предпочтения и облегчая жизнь. Тем не менее, это вызывает несколько вопросов о том, что компании, работающие с большими данными, могут отслеживать, например, в какое время вы едите каждый день и подобную информацию.

3. Органы управления освещением

Включение лампы или потолочного освещения с помощью настенного выключателя теперь устарело. При условии правильной настройки в доме светом теперь можно управлять с мобильных устройств, сенсорных панелей или автоматизированной системы.

NEST, интеллектуальный термостат, можно даже запрограммировать на включение света в вашем доме и охлаждение воздуха внутри, как только вы вернетесь из отпуска. Представьте, что вы можете запрограммировать вашу систему так, чтобы она включала свет в разное время дня и ночи.

Расширенные средства управления освещением становятся все более обычным явлением, хотя многие надеются, что эта технология скоро станет стандартной функцией в новых домах.

4. Отслеживание мощности или технология энергоэффективности

Ваш автомобиль сообщает вам, когда необходимо заменить масло, так почему же ваш дом не сообщает вам подобную информацию? Подумайте о кондиционере, который может отправлять вам предупреждения, когда необходимо заменить воздушный фильтр.

А еще лучше подумайте об энергетической системе, которая сообщит вам, когда вы превышаете свой месячный бюджет электроэнергии.Powerhouse Dynamics, компания из штата Мэн, представила свою программу Total Home Energy Management, которая делает именно это. Он ежеминутно отслеживает потребление энергии домом, сопутствующие расходы и выбросы углекислого газа, чтобы домовладельцы могли лучше управлять своим использованием. Он даже может анализировать бытовые приборы и оборудование, используемое в доме, и сообщать владельцам, когда им нужно перейти на более энергоэффективные продукты. Кроме того, она постоянно модифицируется, чтобы добавить новые функции и стать более полезной системой.

Пройдет совсем немного времени, и на рынке появится больше, чем пара конкурентов, и системы отслеживания мощности станут современным домашним стандартом.

5. Умные туалеты

Кажется немного глупым брать горшок, в котором вы ведете свой бизнес, и делать его «умнее», но это уже происходит. В Японии есть туалеты, которые выполняют анализ мочи после того, как люди занимаются своим делом, а затем сообщают им, есть ли у них диабет или есть ли риск его заболевания. Похоже, что это одно из основных применений более умных туалетов — поддержание нашего здоровья, что, если задуматься, имеет большой смысл.Вы можете многому научиться, анализируя стул и мочу. Вскоре туалеты могут сообщить женщинам, что они беременны, анализируя мочу, или что у кого-то есть рак толстой кишки, благодаря их стулу.

Конечно, другие умные функции, такие как автоматические дезодоранты и системы смыва, или подогрев сидений, также весьма полезны. Особенно последний, потому что никто не любит садиться на морозный унитаз.

Это немного выходит за рамки возможного, но сиденье Numi от Kohler является одним из самых современных и «умных» унитазов на рынке.Он включает в себя встроенный обогреватель для ног, сиденье с подогревом, дезодорант, сушилку для воздуха, биде, крышку и сиденье, активируемые движением, и, конечно же, сенсорную панель с подсветкой с поддержкой воспроизведения музыки в формате MP3. Да, вы можете слушать музыку, пока вы… ну, пока вы занимаетесь своим делом.

6. Централизованные развлечения и устройства потокового вещания

Кабельное телевидение в наши дни дорого стоит, устарело и довольно неудобно. Вялые и глючные приставки — это лишь небольшая часть проблемы.Поэтому неудивительно, что прямо сейчас происходит потоковая революция. Будущее развлечений лежит за централизованной системой потоковой передачи, которая предоставляет домовладельцам и гостям мгновенный доступ к их цифровым развлечениям. Благодаря интернет-сервисам подписки, таким как Netflix, Hulu и даже YouTube, домовладельцы могут относительно дешево транслировать контент в прямом эфире на свой телевизор. Конечно, он полагается на приличное интернет-соединение, что совсем другое дело.

Тем не менее, дома будущего будут включать в себя более централизованную систему развлечений и потоковой передачи, разработанную для удобства и удовольствия.Например, пора отказаться от кабельных розеток и перейти к установке закрытой сети Ethernet в новых домах — это скоро произойдет, подождите.

Кроме того, пульты дистанционного управления на базе планшетов и мобильных смартфонов станут более распространенными по мере появления новых технологий.

7. Закрытые и частные сети

Просто подумайте, сколько из ваших устройств предназначено для использования с активным подключением к Интернету. Наряду со всем, что упомянуто в этом списке, этот ассортимент будет расширяться за счет бытовой техники, инструментов, систем мониторинга и многого другого.

Дома будущего будут иметь доступ к закрытой и частной сети для подключения всех этих устройств и обеспечения связи между ними. Конечно, вам, возможно, придется купить маршрутизатор, чтобы ваши устройства начали работать сегодня, но, надеюсь, когда-нибудь в этом не будет необходимости. Беспроводные устройства будут автоматически устанавливаться в новых домах, открывая доступ к закрытой сети.

Это напрямую связано с личной домашней системой безопасности, которую можно использовать с частной сетью. Программное обеспечение для распознавания лиц позволит домовладельцам без ключа входить в дом или в сеть.Система видеонаблюдения позволит им удаленно подключаться и проверять состояние своего дома во время отпуска. Вы можете активировать режим экстренного оповещения через мобильное устройство, если что-то пойдет не так. Возможности безграничны.

Изображение предоставлено: лаборатория дизайна Electrolux через flickr.com

Лучшие умные лампочки на 2021 год

За последние годы лампочки стали намного умнее. Теперь вы можете заменить стандартную лампу накаливания на различные подключенные решения, которыми можно управлять с помощью всего нескольких нажатий на смартфоне или планшете.Некоторые также подключаются к умным часам и виртуальным помощникам, поэтому ими можно управлять с вашего запястья или просто по звуку вашего голоса. Но с таким количеством вариантов, наводняющих рынок умного дома, какой из них подходит вам? Мы собрали наши самые популярные умные лампочки, а также некоторые моменты, которые следует учитывать при совершении покупок, чтобы помочь вам принять решение.

---

Сколько стоят умные лампочки?

В умных лампах используются светоизлучающие диоды (светодиоды) и различные технологии, поэтому они обычно дороже, чем традиционные лампы.Об этом важно помнить, особенно если вы хотите обновить весь дом. Но умные лампочки также потребляют меньше энергии и служат намного дольше, а это означает, что вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе. И, как вы можете видеть, большинство вариантов в этом списке ниже 50 долларов, поэтому цена входа не так высока, как пару лет назад. Теперь вы даже можете найти варианты стоимостью менее 10 долларов, включая некоторые из наших лучших вариантов.

---

Цвета и яркость интеллектуальной лампы

Некоторые из ламп в этом списке просто белые, в то время как другие могут иметь любой цвет радуги.Цвет — это интересный способ добавить атмосферу в ваш дом, но часто в результате получается более дорогая лампочка.

Большинство рассматриваемых нами интеллектуальных ламп продаются как эквивалент 60-ваттных моделей ламп накаливания, что говорит само за себя, но некоторые лампы ярче других. Чтобы увидеть, насколько ярким является свет, вам нужно посмотреть на количество люменов, которые он излучает (указано в таблице ниже): чем больше люмен, тем ярче свет.

Лучшие предложения по умным лампочкам на этой неделе *

* Сделки отбирает наш партнер TechBargains

Также имейте в виду, что лампочки могут рассеивать свет узким или широким светом, поэтому обязательно прочтите обзоры, чтобы узнать, как работает каждая из них.Если вам нужен дополнительный свет для чтения, головоломок или селфи, торшер Wyze за 29,99 долларов — отличный вариант. Он формирует узкий световой луч под углом 23 градуса для равномерного освещения и поддерживает Bluetooth, поэтому вы можете включать и выключать его, регулировать яркость и создавать графики освещения со своего телефона.

Умная светодиодная лампа Yeelight

Еще один фактор, о котором следует помнить, — это цветовая температура. Более высокие температуры, например 8 500K, выглядят как резкое офисное освещение, которое подходит для бодрствования или работы.Более низкие температуры, например, 2500K, превращаются в уютное теплое сияние, которое идеально подходит для отдыха.

Если вам надоело спотыкаться о обувь и игрушки для собак во время ночных походов в туалет, ночник Wyze может стать идеальным решением. Каждая коробка за 20 долларов поставляется с тремя теплыми белыми настенными светильниками, срабатывающими по движению, которые вы можете использовать по отдельности в разных комнатах или сочетать вместе, чтобы все они загорались при обнаружении движения.

---

Как управлять умными лампочками?

Поскольку вы в основном будете управлять этими индикаторами со своего телефона или планшета, вы должны убедиться, что это легко сделать.Например, если у вас несколько лампочек, вам понадобится сопутствующее приложение, которое позволит вам легко размещать их в группах и одновременно настраивать яркость и / или цвет всей группы. У вас есть умный дисплей или умная колонка? Найдите лампочку, которая работает с Alexa или Google Assistant, чтобы вы могли управлять ею с помощью голоса.

Приложение-компаньон Wyze Bulb Color (Фото: Анджела Москаритоло)

Конечно, любую лампочку, вставленную в розетку, всегда можно включить или выключить, просто щелкнув выключателем.Мы уделяем пристальное внимание тому, как работает каждое приложение, и даем подробный обзор в каждом обзоре.

---

Функции Smart Bulb

Smart Bulb предлагают уровень контроля и интерактивности, который вы просто не можете получить с традиционными лампами, например, таймеры по расписанию и возможности дистанционного управления. К тому же они более удобны; легче нажимать на экран смартфона, чем вставать и тащиться к выключателю на стене.

Помимо защиты от темноты, большинство перечисленных здесь лампочек можно планировать или управлять удаленно, что отлично, если вы хотите сэкономить на расходах на электроэнергию или часто забываете выключить свет перед выходом из дома.Некоторые лампочки используют геозону, что означает, что они работают с GPS в вашем смартфоне, чтобы определить ваше точное местоположение, и могут автоматически включать и выключать свет, когда вы возвращаетесь домой или выходите из дома. Лампы, меняющие цвет, отлично подходят для освещения настроения, а некоторые могут даже синхронизироваться с определенными фильмами и телешоу.

Sengled Smart Wi-Fi LED Многоцветный

Как уже упоминалось, некоторые лампочки подключаются к Amazon Alexa, Apple HomeKit или Google Assistant, так что вы можете управлять освещением дома с помощью голоса.Вы также можете интегрировать некоторые из ламп из этого списка с камерами видеонаблюдения, термостатами и другими устройствами умного дома. Совместимость If This Then That (IFTTT) позволяет создавать рецепты, которые автоматически заставляют ваши огни реагировать на определенные триггеры, такие как уведомления телефона или изменения погоды.

В данный момент мы не рекомендуем лампы, которые выполняют двойную функцию в качестве динамика, так как мы не нашли особо хороших в ходе тестирования.

---

Нужен ли хаб для умных лампочек?

Следует иметь в виду еще один важный фактор.Некоторые умные лампочки необходимо подключать к вашему смартфону через концентратор домашней автоматизации, например Philips Hue Bridge. Другие лампочки отключают посредника и подключаются к вашему телефону или планшету напрямую через Wi-Fi, в то время как некоторые подключаются через Bluetooth, но в этом случае вы ограничены в управлении только тогда, когда вы находитесь в зоне действия Bluetooth, что означает, что вы можете » t меняйте свет, когда вы вдали от дома. Добавление концентратора также означает, что нужно потратить немного больше денег и потребовать дополнительного шага в процессе установки.

Помня об этом, мы собрали здесь лучшие умные лампочки, которые мы тестировали.В зависимости от ваших потребностей, любой из этих вариантов может помочь вам подключить домашнее освещение не только к настенному выключателю.

Чтобы узнать о других способах внедрения технологий в ваш дом, ознакомьтесь с нашими любимыми устройствами для умного дома в целом. А чтобы узнать о простом и доступном способе добавить интеллектуальные функции к вашим существующим лампочкам, ознакомьтесь с нашей историей о лучших интеллектуальных розетках.

Лучшие умные замки на 2021 год

Умный замок, пожалуй, самая важная часть по-настоящему умного дома, подключенного к Интернету. Он не только позволит вам приходить и уходить, когда вам заблагорассудится, но и будет отслеживать, кто входит в ваш дом и выходит из него, пока вас нет.Некоторые модели позволяют просто открывать и закрывать двери с помощью телефона. Некоторые позволяют назначать особые привилегии друзьям, членам семьи или обслуживающему персоналу. Другие можно активировать с помощью голосовых команд или триггеров с других устройств и служб умного дома. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при выборе умного замка, а также обзоры лучших моделей, которые мы тестировали.

---

Что такое умный дверной замок?

Одна из первых вещей, которую вы захотите рассмотреть, — это сколько будет стоить обновление вашего традиционного замка.В конце концов, умный замок стоит намного дороже, чем стандартный замок, который вы можете получить в местном хозяйственном магазине. Вы можете найти несколько умных замков в диапазоне от 100 долларов (не многие из них попали в этот список), но если вам нужен замок, которым можно управлять из любого места, с такими функциями, как голосовые команды, push-уведомления и уведомления по электронной почте , и сигнализация несанкционированного доступа, ожидайте, что заплатить где-то в диапазоне от 200 до 300 долларов.

Многие умные замки предлагают мобильное приложение, которое позволяет запирать и открывать двери простым касанием значка.Некоторые предлагают веб-приложение, которое позволяет вам управлять вещами с настольного компьютера или ноутбука. Большинство приложений позволяют добавлять постоянных и временных пользователей и устанавливать графики доступа на определенные дни и время.

Лучшие предложения Smart Lock на этой неделе *

* Сделки отбирает наш партнер TechBargains

Если в замке включен Bluetooth, вы должны находиться в пределах досягаемости (около 40 футов) для связи с ним, в то время как замками со встроенной схемой Wi-Fi или мостом Wi-Fi можно управлять практически из любого места. поскольку они подключены к вашему домашнему маршрутизатору.Убедитесь, что ваш умный замок поддерживает журналы активности, чтобы вы могли вернуться в прошлое, чтобы увидеть, кто входил в ваш дом или выходил из него и когда это действие имело место.

Последние версии интеллектуальных замков предлагают такие функции, как голосовая активация, геозона и автоматическая блокировка. С голосовой активацией запирать и отпирать двери настолько просто, насколько это возможно; просто скажите своему телефону «отпереть входную дверь», и замок отключится. С геозоной вам никогда не придется беспокоиться, если вы заперлись перед выходом из дома; просто используйте мобильное приложение, чтобы установить периметр вокруг своего дома, и используйте службы определения местоположения своего телефона, чтобы определить свое точное местоположение.Когда вы покидаете периметр, вы можете автоматически включить замок позади вас. Точно так же функция автоматической блокировки будет автоматически включать блокировку после того, как она была разблокирована в течение определенного периода времени.

Другие функции, на которые следует обратить внимание, включают сенсорные панели без клавиш для тех случаев, когда у вас нет телефона или ключей, сигналы взлома и принудительного входа, которые предупреждают вас о возможном взломе, а также push-уведомления, текстовые уведомления и уведомления по электронной почте, которые позволяют вы знаете, кто приходит и уходит в режиме реального времени.

---

Как установить Smart Lock

Ни один из протестированных нами замков не является особенно сложным в установке, но некоторые из них проще, чем другие. Если ваш новый замок поставляется как с внутренней накладкой (корпус, который вы устанавливаете на внутренней стороне двери), так и с внешним компонентом (обычно сенсорной панелью или цилиндром с ключом), вам, вероятно, придется полностью удалить старый замок, включая механизм ригеля и запорная планка, прежде чем вы сможете установить новое устройство. Это просто вопрос удаления двух болтов, которые прикрепляют внутреннюю накладку к внешнему компоненту, и удаления обеих частей.Ригель также удерживается двумя винтами.

Хорошая новость заключается в том, что в большинстве умных замков используются стандартные предварительно просверленные отверстия, поэтому вам не нужно беспокоиться о сверлении новых. Кроме того, доступны интеллектуальные замки, которые крепятся к внутренней части вашей двери и предназначены для использования имеющегося у вас цилиндра с ключом и засова, что означает, что вам нужно только снять внутреннюю накладку. В любом случае, вы можете рассчитывать потратить от 10 до 25 минут на снятие старого замка и установку нового умного.

---

Может ли Alexa управлять дверными замками?

Некоторые замки интегрируются с другими подключенными домашними устройствами, такими как дымовая сигнализация Nest Protect, и такими сервисами, как Amazon Alexa, Apple HomeKit, Google Assistant и If This Then That (IFTTT). Например, вы можете разблокировать двери при срабатывании сигнализации дыма или CO или включить определенные умные фонари, когда дверь разблокирована.

В зависимости от настройки домашней автоматизации вы даже можете соединить свой замок с видеодомофоном, чтобы вы могли видеть, кто находится у двери, прежде чем вы ее разблокируете, или чтобы внутренняя камера видеонаблюдения начала запись, когда дверь открыта.Просто помните: чем больше функций вы получите, тем больше вы обычно можете рассчитывать потратить.

---

Другие виды интеллектуальных замков

Имейте в виду, что существуют также умные замки, которые не обязательно дверные. Например, замки Igloohome Smart Padlock и Tapplock one + подключаются по Bluetooth. Они построены так, чтобы быть такими же прочными, как и любой стандартный замок, но используют Bluetooth для разблокировки одним нажатием кнопки, когда вы находитесь рядом. Они также позволяют вам предоставлять временный или постоянный гостевой доступ на ваших условиях, просто используя приложение.

BoxLock, тем временем, представляет собой навесной замок с поддержкой Wi-Fi и встроенным сканером, который позволяет почтовым перевозчикам защищать ваши посылки в ящике для хранения, где потенциальные воры не могут их увидеть или добраться до них.

Чтобы узнать больше о безопасности умного дома, см. Наши подборки «Лучшие системы безопасности для умного дома» и «Лучшие наружные камеры безопасности для дома».

Современные домашние технологии, которые необходимо иметь на 2020 год

Последнее обновление 25 марта 2021 г.

Домашние технологии с годами развивались семимильными шагами.Гаджеты, о которых вы мечтали в детстве, теперь воплощаются в жизнь и интегрируются в современные дома.

Если вы увлеченный домашний повар, любитель спорта или фанат развлечений, новые домашние технологии могут вывести ваши увлечения на новый уровень. Некоторые из обязательных технологий включают передовые системы безопасности и удобную автоматизацию.

Если вы ищете новый дом или просто следите за последними техническими инновациями, вот несколько тенденций, которые будут иметь большое значение в 2020 году и в последующий период:

Расширенная автоматизация, внутренняя и внешняя

Домашняя автоматизация дает вам возможность управлять различными предметами в вашем доме с помощью вашего смартфона, но достижения в области технологий теперь делают это более удобным, чем когда-либо.Умные светильники, термостаты, спринклеры и многое другое стали более продвинутыми, а их новые функции делают их незаменимыми в любом современном доме.

Canyon Oaks, модель Sage в Чатсуорте, Калифорния

Например, вам приходилось настраивать умное освещение, чтобы оно включалось, когда вы возвращаетесь домой, но что, если вы вернетесь домой рано? Чтобы решить эту проблему, интеллектуальные фонари, такие как Philips Hue, теперь включают технологию геозон. Эта технология отслеживает ваше местоположение через ваш телефон; он включает свет, когда вы возвращаетесь в свой дом, и выключает его, когда вы снова уходите.Умные климатические системы и замки часто имеют ту же функциональность, что упрощает экономию энергии.

Модернизированы также умные оросители

. Многие из этих продуктов теперь проверяют местные прогнозы и автоматически корректируют расписания соответственно, предоставляя еще один способ экономии ресурсов, не отрывая пальца.

Connected Wellness для всей семьи

Велнес — главный приоритет для многих семей; поэтому неудивительно, что существует новая волна домашних технологий, направленных на то, чтобы помочь вам оставаться здоровыми.Хотите ли вы лучше выспаться, оптимизировать тренировку, улучшить осанку или следить за жизненно важными функциями ребенка, есть гаджет, который может вам помочь.

Алара в Альтаире, Ариэль Элита в Ирвине, Калифорния

Например, коврик для отслеживания сна Withings можно разместить под матрасом, чтобы отслеживать циклы сна, частоту сердечных сокращений и даже храп. Затем он предлагает советы, как улучшить сон, чтобы снизить усталость и укрепить здоровье.

Однако это далеко не единственная сфера, охватываемая новыми велнес-технологиями.Если вы больше сосредоточены на фитнесе, Peloton предлагает тренажеры, которые позволяют транслировать занятия в прямом эфире прямо из дома. Хотите следить за своим малышом, пока он спит? У Owlet есть детский носок, который отслеживает частоту сердечных сокращений и уровень кислорода, и его также можно легко подключить к одной из их умных радионяней.

Устройства нового поколения с интеллектуальными функциями

Бытовая техника — еще одна необходимая домашняя техника, которая подверглась высокотехнологичному обновлению. Все, от холодильников до стиральных и сушильных машин, теперь имеет интеллектуальные функции, которые помогут вам контролировать, устранять неполадки и поддерживать их.

Toll Brothers в Томпсон Вудс, модель Юджина в Портленде, ИЛИ

Умные холодильники

Whirlpool позволяют отслеживать, сколько энергии потребляет прибор; вы также можете активировать определенные функции, например «Помощник на каникулах», когда вас нет дома. KitchenAid предлагает интеллектуальные варочные панели с дистанционным мониторингом температуры, а Bosch подключила посудомоечные машины, которые сообщат вам, нужно ли больше моющего средства или есть ли утечка.

Общение с автомобилем

Возможно, скоро ваш автомобиль сможет обмениваться данными с вашим умным домом.Ассоциация потребительских технологий объясняет, что автомобили конструируются с датчиками для обнаружения биометрических индикаторов, чтобы они могли лучше предвидеть ваши потребности. Вскоре ваша машина сможет определять, когда вам холодно, и автоматически включать обогреватель.

Паломар на ранчо Пасифик-Хайлендс, модель Люцида в Сан-Диего, Калифорния

Plus, автомобили скоро смогут синхронизироваться с вашей системой умного дома для улучшения домашней автоматизации. Например, вы можете указать Alexa вашего автомобиля, чтобы она разогревала духовку или включила футбольный матч, когда вы едете с работы домой.Эти типы интеграции и голосовые команды могут появиться через несколько лет, но технологии стоят того, чтобы ждать тех, кто тратит много времени на поездки.

Это несколько новейших домашних технологий, которые в ближайшие годы произведут большой фурор. Все они призваны сделать вашу жизнь проще и эффективнее, чтобы вы могли проводить больше времени с семьей и заниматься любимым делом.

9 тенденций в области технологий Cool Home

Интеграция

Интеграция

предлагает множество удобств, но она также может создать совершенно новый опыт.Сегодня интегрируются сложные домашние системы, позволяющие домовладельцу получить доступ к освещению, отоплению, безопасности и другим системам с одного сенсорного экрана. В этом проекте были интегрированы 10 подсистем, включая аудио, видео, безопасность, освещение для каждой комнаты, HVAC, камеры и доступ к воротам. Это позволяет клиенту управлять ими из 21 пользовательского интерфейса по всему дому. С любого сенсорного экрана клиент может контролировать практически все, хочет ли он запустить фильм в кинотеатре, посмотреть камеру на воротах, активировать ворота, чтобы открыть их для гостей, или согреть гидромассажную ванну.Источник изображения: Architectural Electronics, Winter Park, Fla.

Продуктивность

Достижения в области ноутбуков и смартфонов помогают нам повышать производительность при сохранении гибкого графика.Мы можем получить доступ к электронной почте от детских футбольных игр или поработать над презентацией дома, когда дети отправятся спать. С помощью специалиста по электронным системам домовладельцы могут вывести производительность труда на новый уровень. Например, ESC может настроить интегрированную домашнюю систему со встроенной сетью и видеоконференцсвязью с удаленными офисами, не говоря уже о возможности удаленного доступа к функциям домашней автоматизации, таким как контроль температуры, через Интернет. Другие элементы управления, такие как системы безопасности и камеры, могут быть доступны как удаленно, так и изнутри через сенсорные панели.

Прозрачность

Помните, когда наличие телевизора с большим экраном означало, что он доминирует в комнате, независимо от того, включен он или нет? Сегодня можно установить даже большие телевизоры, чтобы они оставались незамеченными, когда ими не пользовались.В этом проекте клиент хотел иметь возможность смотреть вечерние новости или фильм в постели, но не хотел смотреть на плазменный экран весь день, каждый день. NTX использовала выдвижной потолочный подъемник, который убирает 42-дюймовый плазменный дисплей в потолок, когда он не используется. В стене вмонтированы динамики, они едва заметны. Аудио- и видеооборудование, размещенное в шкафу с электроникой, может управляться с помощью сенсорного экрана. Источник изображения: NTX SA de CV, Naucalpan, Estado de Mexico, Мексика

Универсальность

Появление универсального пульта ДУ означало, что больше не нужно манипулировать несколькими контроллерами при переключении с просмотра телевизора на запуск фильма и на видеоигры.К тому же это означало избавиться от кучи пультов, разбросанных по кофейному столику. В показанном здесь проекте клиенты обратились к Springfield Central Systems, чтобы создать интегрированный дом, предлагающий как простоту, так и функциональность. Техники смогли создать что-то, с чем было бы легко работать не только для клиентов, но и для многих гостей, которых они ожидали, — которые, вероятно, не были бы так хорошо знакомы с некоторыми удобствами дома. Источник изображения: Springfield Central Systems, Springfield, Mo.

Устойчивость

Развлечение

Домовладельцы используют технологии для создания развлекательных залов с превосходным качеством звука и видео, а также эстетическим дизайном высокого класса.Эти комнаты отлично подходят для домашнего кинотеатра, но они также хорошо подходят для коктейльных посиделок. В представленном здесь проекте Genesis Audio & Video превратила неиспользуемую оболочку над гаражом в многофункциональную медиа-комнату. Развлекательные системы были разработаны с учетом всех потенциальных возможностей использования помещения; Он включает в себя сидячий и прогулочный бар, вмещающий до десятка человек, и выход во внутренний дворик. Эта медиа-комната включает в себя доступ к общему дому DVD и музыкальному серверу, в дополнение к домашним камерам видеонаблюдения, Интернету и средствам управления освещением в доме.Вместо того, чтобы повесить проектор на опоре в потолке, техники использовали консольное настенное крепление, чтобы аккуратно установить его в верхней части задней стены. Шкафы были сконструированы так, чтобы соответствовать изгибу экрана, а задняя и боковые стены были подвергнуты акустической обработке для оптимизации качества звука в комнате. Сенсорный экран Wi-Fi позволяет домовладельцу автоматически открывать и закрывать затемняющие шторы для окон и раздвижных дверей, а также затемненные шторы для всех шести световых люков. Источник изображения: Genesis Audio & Video, Ирвин, Калифорния.

Интерактивность

Игры больше не только для детей.Фактически, некоторые отчеты показывают, что 25 процентов игроков в возрасте 50 лет и старше. По мере того как игры становятся все более интерактивными и захватывающими, домовладельцы обращаются к технологиям, чтобы легко включить этот опыт в домашнюю медиа-комнату. В показанном здесь проекте клиенты хотели оборудовать медиа-комнату, чтобы создать оптимальные условия для игр и просмотра спортивных состязаний. Schlabach Security & Sound помогла превратить существующий гараж на две машины в комнату, похожую на театр, при этом остальная часть дома не пострадала от того, что происходит внутри.В комнате есть 106-дюймовый экран и система дистанционного управления освещением, фильмами, видеорегистратором и игровой системой PS3. Системы подключены к Интернету для онлайн-игр. Источник изображения: Schlabach Security & Sound — Леканто, Флорида,

Доступность

Потребители все чаще обращаются к своим мобильным устройствам для электронной почты, социальных сетей и доступа ко всему, от картографии до обзоров ресторанов.Спрос на информацию в реальном времени, к которой можно получить доступ из любого места, переводится в дома. В показанном здесь проекте Chesapeake Smart Homes создала полностью интегрированную домашнюю систему для многоквартирного дома, к которой клиент мог получить доступ с iPhone или беспроводных сенсорных панелей. С помощью всего нескольких кнопок клиент может проверять камеры видеонаблюдения, регулировать освещение или воспроизводить музыку в нескольких разных зонах по всему дому. Источник изображения: Chesapeake Smart Homes, Стивенсвилл, штат Мэриленд,

Воображение

Для многих домовладельцев единственным ограничением является воображение.Подрядчик электронных систем может объяснить, что возможно. В этом проекте домовладелец хотел, чтобы медиа-зал в корабельной тематике служил убежищем от остального мира, даже когда телевизор не был включен. В комнате есть высококачественное аудио и видео, не отвлекаясь от морской тематики. Три заштрихованных вентиляционных отверстия размером 4 на 4 фута на потолке были спроектированы так, чтобы выглядеть как вентиляционные отверстия корабля, но выступали в качестве акустических инструментов для улучшения качества звука. Четыре иллюминатора включают в себя ЖК-телевизоры, которые воспроизводят видео о плавании рыб или сценах над водой, чтобы завершить образ.Источник изображения: Custom Home Theater Systems & Automation, Brunswick, Maine

Как будут выглядеть умные дома через 10 лет?

Сейчас 6 утра, будильник звонит раньше обычного. Это не неисправность: умные часы отсканировали ваше расписание и скорректировали его, потому что с утра у вас была важная презентация. Душ автоматически включается и нагревается до желаемой температуры 103 ° F.Электромобиль готов к работе, заряжается от солнечных батарей или ветряной турбины на вашей крыше. Когда вы вернетесь домой позже, вас ждет неожиданная посылка, доставленная дроном. Вы открываете его, чтобы найти лекарство от простуды. Оказывается, датчики здоровья, встроенные в вашу ванную комнату, обнаруживают признаки надвигающейся болезни и автоматически размещают заказ. Хорошо, что ты уже выбил ту презентацию из парка.

Это, по крайней мере, утопическая версия умного дома, которая существует 10 лет назад.Шведская исследовательская компания Berg Insight заявляет, что к 2022 году 63 миллиона американских домов будут считаться «умными», со всем, от лампочек, подключенных к Интернету, до камер, которые позволят нам шпионить за нашими домашними животными из офиса (в США было около 130 миллионов домов в всего в 2018 г.). Но через десять лет, по словам экспертов, мы перейдем от включения и выключения света с помощью голоса к полному погружению в Интернет вещей (IoT). Благодаря достижениям в области искусственного интеллекта самые умные дома смогут по-настоящему узнать о своих владельцах или жильцах, в конечном итоге предвосхищая их потребности.Развитие робототехники даст нам машины, которые помогут нам в уборке, приготовлении пищи и многом другом. Новые датчики будут следить за нашим благополучием. Центральным во всем этом будут данные, которые умные дома собирают, анализируют и используют, помогая превратить дома будущего из простого набора гаджетов и аксессуаров в действительно «умные» дома.

Вся автоматическая внимательность будет иметь высокую цену: потребители потратят 123 миллиарда долларов на оборудование IoT к 2021 году, по данным консультативной фирмы ABI Research, и эта цифра, вероятно, будет расти в дальнейшем.Помимо телевизоров, подключенных к Интернету, производители вкладывают свои научно-исследовательские и маркетинговые бюджеты в средства домашнего мониторинга и безопасности — к 2023 году они будут иметь 22,6% доли рынка умного дома, по оценкам исследовательской компании IDC, без умных колонок и осветительного оборудования. значительно отстает — 15,4% и 11,8% соответственно. По данным исследовательской компании IoT Analytics, уже насчитывается не менее 7 миллиардов подключенных устройств IoT. Но по мере того, как технология умного дома становится проще в использовании, а ее преимущества становятся более очевидными, отрасль готова к взлету.«Ожидается, что устойчивый рост будет продолжаться… по мере того, как потребители будут использовать несколько устройств в своих домах и по мере увеличения глобальной доступности продуктов и услуг», — говорится в сообщении IDC.

Конечно, по мере того, как наши дома узнают о нас больше, обеспечение их безопасности будет становиться все более важным. Каждое устройство, подключенное к Интернету, является потенциальной целью для хакеров. Когда мы говорим об устройствах, которые могут разблокировать наши дома издалека, заглядывать в наши жилые комнаты с помощью камер и собирать наши самые конфиденциальные и личные данные, кибербезопасность становится все более важной.По словам Дэниела Кули, директора по стратегии производителя электронных компонентов Silicon Labs, любое крупное нарушение, которое отвратит потребителей, может иметь катастрофические последствия для отрасли. «Я называю это событием массового исчезновения Интернета вещей», — говорит он.

Ряд технологических разработок выведут технологии умного дома далеко за пределы того, что сегодня доступно на полках магазинов. Например, инновации в области искусственного интеллекта могут перевернуть почти все в нашей жизни, включая наши дома.Возможно, вы уже используете какой-нибудь гаджет голосового помощника на базе искусственного интеллекта, чтобы получать последние новости или прогноз погоды каждое утро. Но в умном доме будущего эти платформы искусственного интеллекта могли бы служить мозгом для всего дома, узнавая о жильцах, а также координируя и автоматизируя все их различные умные гаджеты. Компания Crestron, занимающаяся Интернетом вещей, например, работает над программным обеспечением, которое отслеживает привычки человека, например, какую музыку он хочет слушать утром или какой свет он хочет включить в определенное время дня.Затем, когда он понимает предпочтения пользователя, он автоматически воспроизводит только нужные плейлисты или приглушает свет перед сном. «Это действительно следующий эволюционный шаг в истинной автоматизации», — говорит Джон Клэнси, глава жилищного бизнеса Crestron.

Роботы тоже сыграют свою роль в умном доме будущего. Умные пылесосы, такие как Roomba от iRobot, уже набирают популярность, а такие продукты, как Aibo, робот-собака для детей, показывают, как они могут помочь составить нам компанию, как домашнее животное.Что насчет будущего? Компания по производству роботизированной мебели Ori Living работает с Ikea над предметами, которые меняются в зависимости от ваших потребностей, убирая кровать, когда вам нужен письменный стол, или скрывая свой шкаф, когда наступает время обеда. Дизайнерская фирма Design3 недавно продемонстрировала концепцию робота для умного дома CARL. Обтянутый тканью бот предназначен для того, чтобы медленно кататься по вашему дому, активируя выдвижные камеры и датчики, чтобы обнаруживать злоумышленников, уведомлять вас о любых вредных выбросах или следить за вашим питомцем. Компания Nvidia, занимающаяся компьютерной графикой, работает над умной роботизированной рукой, которая может выступать в роли личного су-шеф-повара своего владельца, делая все, от нарезки овощей кубиками до помощи с уборкой; это может быть особенно полезно для занятых родителей или пользователей с ограниченными возможностями.Если бы такое устройство было запущено в производство, камеры и датчики могли бы помочь предотвратить случайное ранение невиновного прохожего, идущего к холодильнику, чтобы перекусить перед ужином.

Иллюстрация Джеймсона Симпсона для журнала TIME

Приложения для здоровья будут стимулировать, по крайней мере, часть роста умного дома в течение следующего десятилетия.Камеры и датчики, встроенные в холодильники, предложат более питательные альтернативы, если люди слишком часто тянутся к сладким газированным напиткам. Аналогичная технология в аптечках проверяет, выписали ли пациенты свои рецепты. А датчики даже появятся в туалетах, чтобы проверить наличие признаков каких-либо потенциальных заболеваний, сканируя отходы жизнедеятельности человека до их смыва. Компания по производству сантехники Toto экспериментировала с унитазами для взятия проб мочи, в то время как одна компания подала патенты на устройства, включая зеркало, которое предназначено для наблюдения за здоровьем пользователей, просто анализируя их кожу.В домах также будут собственные датчики здоровья, которые будут проверять такие проблемы, как повреждение водой, заражение вредителями и т. Д., Предупреждая владельцев о любых потенциальных проблемах, прежде чем их устранение станет намного более дорогостоящим.

Все это изучение и сканирование, которое будет выполнять умный дом будущего, по понятным причинам может вызвать проблемы с конфиденциальностью. Действительно, некоторые устройства умного дома уже стали мишенью хакеров, будь то для доступа к данным, которые они хранят, или для использования их в качестве инструментов в более крупных схемах кибербезопасности.В 2016 году хакеры захватили сотни тысяч незащищенных устройств IoT, а затем использовали их для отправки поддельного интернет-трафика на целевые веб-сайты в надежде на их сбой; инцидент временно нарушил подключение к Интернету в некоторых частях Северной Америки и Европы. Государственное регулирование также находится в разработке. Законопроект, внесенный сенатором от Вирджинии Марком Уорнером в марте, подтолкнет правительство к установлению минимальных требований безопасности для интеллектуальных устройств, используемых федеральными агентствами; такие требования могут в конечном итоге стать стандартом для отрасли в целом.

Скорее всего, однажды вы окажетесь в подключенном доме, хотите вы этого или нет. Архитектор Майкл Гарднер, основатель строительной фирмы Luxus Design Build, говорит, что дома все чаще строятся «умными» с нуля. «Это настолько неотъемлемая часть дома, что мы проектируем его с самого начала, а о технологиях всегда думали второстепенно», — говорит он. В конечном итоге, говорят эксперты, люди увидят в технологиях умного дома такую ​​же важную роль, как электричество, охлаждение или кондиционирование воздуха.Технологии умного дома и данные, которые они собирают, будут «похожи на водопровод», — говорит Кули из компании Silicon Labs, производителя электронных компонентов. «Вы будете полагаться на это».

Появляется в выпуске TIME от 5 августа 2019 года.

Краткое руководство. Беседы с самыми влиятельными лидерами в сфере бизнеса и технологий.

Спасибо!

В целях вашей безопасности мы отправили письмо с подтверждением на указанный вами адрес. Щелкните ссылку, чтобы подтвердить подписку и начать получать наши информационные бюллетени. Если вы не получите подтверждение в течение 10 минут, проверьте папку со спамом.

Напишите Патрику Лукасу Остину по адресу [email protected].

«Умный дом» Технологические тенденции в строительстве нового дома

Многие люди рассматривают возможность нового строительства в какой-то момент во время поиска нового дома. Причины могут быть разными, но 41% покупателей жилья предпочитают новое строительство существующим домам. В прошлом году было сдано 1,3 миллиона домов (источник), и тенденции показывают устойчивый рост спроса.

Две из самых привлекательных черт нового строительства — это возможность настроить и модернизировать новый дом. Это две основные причины, по которым люди хотят купить недавно построенный дом вместо старого дома. Недавно построенные дома дают возможность построить и спроектировать дом, отвечающий потребностям и ожиданиям домовладельцев. Многие строители в стандартной комплектации предлагают несколько интеллектуальных функций — доступны обновления и надстройки для дальнейшей настройки дома по желанию покупателя.

Почему людям нужны умные дома

Причины, по которым нужен умный дом, могут быть разными, как и уровень технологий, который каждый человек хочет в своем доме. Основным фактором, движущим стремление к умным функциям в наших домах, является удобство, в то время как финансовые выгоды играют второстепенную роль. Вот несколько финансовых преимуществ внедрения умных технологий в ваш дом:

• Энергосбережение. Многие технологии умного дома включают функции, предназначенные для экономии энергии.Сниженные коммунальные платежи — это всегда хорошо.
• Охрана и безопасность. Цены на новое строительство зависят от региона и местоположения страны; в среднем домовладельцы тратят более 66 000 долларов на новое строительство по сравнению с существующим. При таких крупных инвестициях домовладельцы часто выбирают интеллектуальную систему безопасности для защиты и наблюдения за вашим домом.
• Повышенная стоимость при перепродаже. Сегодня использование умных технологий в наших домах является обязательным для большинства людей. Дома, предлагающие новейшие интеллектуальные функции, помогут продать или сдать в аренду быстрее, чем те, которые этого не делают.Недавнее исследование показало, что 86% миллениалов готовы платить больше, если в доме есть встроенные автоматизированные функции.

Некоторые строители внедряют технологию умного дома

Meritage Homes

Meritage Homes предлагает вариант умного дома под названием M. Connected. Дом M. Connected включает выключатели света с поддержкой Wi-Fi, видеодомофоны, термостаты, усовершенствованные устройства открывания гаражных ворот, интеллектуальные дверные замки и системы орошения с функцией определения погодных условий. Затем все эти системы подключаются к облачному сервису Amazons Alexa.

Услуга будет активирована с помощью сотрудника Amazon Smart Home Services. Они встретят вас у вас дома в течение 25 дней после закрытия. Они подтвердят, что все устройства работают правильно, и обучат домовладельцев тому, как использовать все функции своего нового умного дома.

Леннар

Строитель Леннар теперь предлагает Amazon Echo и Dot в качестве стандартной функции во всех своих новых домах. С интерфейсом Amazon Alexa они могут запускать все другие интеллектуальные функции, такие как:

• Звонок видеодомофона
• Honeywell Wi-Fi Термостат Wi-Fi
• Умные дверные замки Kwikset и Baldwin
• Подсветка Lutron
• Музыка от Sonos
• Хаб Samsung SmartThings

В мае был запущен центр Amazon Experience. в их модельном доме.Леннар также включает визит на дом в Amazon Smart Home Services после покупки нового дома. Сотрудник Amazon будет помогать домовладельцам в настройке технологии умного дома. После посещения 90 дней бесплатной поддержки.

КБ Дома

KB Home теперь в партнерстве с Google. Это партнерство будет работать через ячеистую сеть Google Wi-FiWi-Fi, объединяющую множество устройств умного дома. Некоторые из запланированных устройств включают:

• дверные звонки
• дверные замки
• термостаты
• бытовые приборы
• элементы управления освещением
• двигатели жалюзи

Система будет управляться с помощью Google Assistant и будет активироваться голосом через умные колонки Google Home и Home Mini.DISH Smart Home Services активирует установку после въезда.

Каковы национальные тенденции развития технологий умного дома?

американских домохозяйств стремительно осваивают интеллектуальные технологии. По данным Statistica, в 2019 году 27,5% домов использовали те или иные технологии умного дома. С прогнозом 47,4% к 2024 году. John Burns Real Estate Consulting провела независимое исследование, которое показало, что более 40% покупателей нового дома будут покупать дома с функциями умного дома.Исследование также показало, что около 60% покупателей нового жилья готовы доплачивать за дома с интеллектуальными функциями.

Эксперты говорят, что технологические лидеры, такие как Apple, Google и Amazon, вкладывают большие средства в разработку новых технологий для умного дома. Легкий доступ и различные варианты, доступные сейчас на рынке, помогают стимулировать потребительский спрос на эти продукты.

Доступные авансы

Когда-то стоимость этой технологии была недоступна для большинства домовладельцев и была новинкой для богатых.Такое признание технологий помогло снизить цены на интеллектуальные продукты до доступной стоимости почти для всех. Сегодня вы можете купить самую умную домашнюю технику за сотни долларов или меньше.

Приблизительно за 600 долларов за дом KB Home установит свою технологию умного дома в рамках партнерства с Google. Ценник увеличивает ценность нового дома, чем стоимость продуктов и установки. Низкая цена позволяет легко предложить стандартные интеллектуальные функции во всех новых домах.Когда вы посмотрите на стоимость модернизации существующего дома с использованием той же технологии, это станет значительным подвигом модернизации. Обновление потребует хирургической операции на первичной стене и на чердаке, что будет стоить гораздо дороже. В новом строительстве обеспечить надежное покрытие Wi-FiWi-Fi с помощью теплового картографирования или включения смарт-гаджетов в дизайн не сложно или дорого.

Большая тройка

Google, Apple и Amazon — это большая тройка, присутствующая в настоящее время на рынке. Тенденция заключалась в том, что любая новая технология, которая быстро попадает на рынок, становится партнером одной из этих больших трех.Хотя я не вижу, чтобы ни одна из этих компаний покидала рынок технологий умного дома в ближайшее время. Было бы неплохо изучить все три, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для вас в новом доме.

Заключение

Промышленность жилищного строительства и технологические отрасли быстро сливаются.