Планировка дома на участке: Планировка участка загородного дома

Планировка участка загородного дома

С чего начать обустройство своего загородного участка? С ручки и бумаги! – ответим мы. Без планировки участка загородного дома не обойтись. Любая планировка участка загородного дома начинается с определения зон, построек и элементов садового дизайн, которые необходимы и которые хочется видеть на своем участке. Тогда проще увидеть всю структуру. Как же составить план?  Обычно планировка участка загородного дома подразумевает деление на 3 зоны. Первая зона – дом, вторая – сад и огород, а третья – зона, где вы сможете отдохнуть. Рассмотрим подробнее эти три зоны и определим какие схемы планировки загородных участков будут самыми оптимальными для вас.

Первая зона. Северная часть участка лучше всего подходит для строительства загородного дома. Определитесь сразу, на какую сторону будут выходить окна. Обычно выбирают более нейтральные зоны – запад или восток. Террасу обычно располагают на южной стороне.

Вторая зона. Зону сада и огорода выбирают по своему усмотрению.

Важная часть данной зоны – это дорожки и поливные системы, их тоже надо внести в план. Не забываем учесть деревья, которые впоследствии могут закрыть вид из окон. В план также можно внести, какие именно деревья вы хотите видеть на своем участке и как они будут располагаться. Чаще всего на участках высаживают плодоносные деревья.

[adinserter block=”11″]

Третья зона – зона отдыха. Здесь вы можете фантазировать и воплощать в жизнь все самые смелые мечты. Основные элементы данной зоны: беседка, бассейн, водоем, клумбы.

Иногда выделяют четвертую зону – зону хозяйственных построек.

Существуют различные стили, которые используются в планировке:

• Регулярный стиль. Симметрия во всем. Мы советуем вам применять такой стиль на ровном рельефе местности.
• Ландшафтный стиль. Отсутствие симметрии и пропорций. Если вы противник обыденности и стандартов, то этот стиль как раз для вас! Фантазируйте!
• Смешанный стиль. Сочетание двух предыдущих стилей.

Давайте рассмотрим различные варианты планировки участка загородного дома, в зависимости от его величины.

[adinserter block=”12″]

Планировка загородного участка 12 соток с домом и баней

Дело довольно интересное, так как размеры участка позволяют расположить на нем много интересных деталей. Необходимо написать план. Во-первых, начинаем со списка – напишите, чтобы вы хотели видеть на своем участке.

Примерный план построек и других элементов ландшафтного дизайна на загородном участке в 12 соток:

1. Дом с верандой, террасой или патио;
2. Гараж или навес для машины;
3. Баня или летний душ с подогревом;
4. Бассейн, декоративный пруд с фонтаном или водоем с рыбками;
5. Тенистую беседку или шатер из тента;
6. Огород с урожайными приподнятыми грядками и теплицей;
7. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками;
8. Цветочные клумбы и рабатки, окаймляющие садовые дорожки;
9. Зеленая лужайка с детской площадкой.

Сверьте свой план с чертежом построек. Всё уместилось? Отлично, составляем план дальше. Во-вторых, рисуем план. Не располагайте участки ближе, чем на 5-6 метров от дома, соблюдайте расстояние между различными строениями (гараж, баня и т.д.). Совет: надворные постройки стройте так, чтобы они зрительно увеличивали участок.

Планировка участка загородного дома [adinserter block=”13″]

Планировка загородного участка 15 соток

Планировка такой территории может включать в себя не только стандартные постройки, но и различные ландшафтные решения. В целом, планирование загородного участка 15 соток, мало чем будет отличаться от планировки загородного участка 12 соток. Вы можете расширить ту или иную зону, оставить место для газона, клумбы, бассейна и т.д.

Планировка загородного участка 20 соток

Полный простор для ваших фантазий! С северной стороны вы можете посадить долговечные пышные деревья и кусты, а вот южную лучше оставить открытой и расположить на нем огород и клумбы. Практические все овощи требуют света для выращивания. Для вашего удобства можно построить 2 беседки, расположенных в разных концах участка. Уделите особое внимание количеству дорожек, на такой большой территории их должно быть достаточно.

Примеры планировки участка загородного дома

Стандартные элементы планировки: дом с верандой, хозяйственный блок, грядки и теплица, беседка, сад, дорожки, клумбы, площадка для автомашины или гараж. К нестандартным элементам относятся: навес, декоративный водоем, бассейн, спортивная площадка, детская площадка и все остальное, на что хватит свободного пространства и вашего воображения.

Основные зоны загородного участка:

• въездная зона загородного участка;
• дом;
• приусадебные и хозяйственные постройки;
• зона для созерцания и активного отдыха;
• садово-огородная зона;
• пейзажная и другие.

Самое главное – это дом. С его расположения и начинается любая планировка. Если загородный участок ровный, то дом можно построить в любом месте с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые гласят:

• здание не должно находится над прохождением инженерных коммуникаций,
• соседние здания не должны располагаться ближе 6 м друг к  другу,
• расстояние от ограды до дома должно быть не менее 3 м.

Чтобы планировка участка загородного дома была функциональной и приятной, рекомендуется учитывать стороны света при ориентации дома. Рекомендуется жилые комнаты, террасы и веранды  обращать окнами на юг, запад и восток, а все хозяйственные подсобные помещения – на север.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Планировка участка в 10 соток: советы будущему владельцу

Сегодня модно приобретать загородные участки. Кто-то любит простор и свободу, а кто-то несказанно рад небольшому участку в 10 соток. Десять соток — достаточно приличная площадь для создания своего «маленького рая». Главное, правильно обустроить территорию.

Что надо учесть на участке?

Задумываясь над планировкой своего приобретения, обязательно надо учесть его характеристики и особенности.

Земельный участок в 10 соток

• Рельеф участка. Он может быть ровным или гористым, холмистым или пересеченным оврагами. От рельефа будет зависеть расположение дома или других строений, а также прокладка инженерных сетей;
• Тип почвы. От того, какая почва на участке — бедная песчаная, легкая, тяжелая, глинистая, суглинистая, будет зависеть, станет ли ваш участок цветущим садом или следует завести на него плодородную землю;
• Форма участка. Бывает участок традиционной прямоугольной или квадратной формы, а может быть совершенно необычной — треугольной, Г-образной или с закругленными углами;
• Уровень грунтовых вод и наличие водоемов. От этого показателя будет зависеть необходимость или ненужность системы дренажа на даче;
• Расположение относительно сторон света.

Учитывая при проектировании все эти факторы, можно получить благоустроенный и комфортный участок.

Выделяем на участке зоны

Еще на стадии планирования надо тщательно продумать обустройство территории. Ландшафтные дизайнеры обычно выделяют три зоны:

Дом и надворные постройки
Зона отдыха
Зона огорода и сада

Самая важная постройка на участке — это дом, к нему «привязываются» все остальные строения и ландшафтные элементы.

Выбираем место для дома

Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены.

А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

1. между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
2. если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
3. сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Сад и зона отдыха

Для зоны отдыха лучше отвести место, подальше от посторонних взглядов и шума. Идеально — в глубине участка. Здесь обычно размещают беседку, пруд, цветочные клумбы. Зону для барбекю можно отнести в тень, тогда как цветочные клумбы на солнечной стороне будут радовать глаза своим цветением до поздней осени.

Разбивая сад или прокладывая дорожки на участке, следует помнить, что и в этом случае нужно придерживаться определенных правил:

• высокорослые деревья лучше высаживать на расстоянии 4 метра от границы с соседями, а кусты и деревья среднего роста можно посадить ближе — на 2 метра;
• дорожки на дачном участке не только облегчают передвижение по мокрой траве и обеспечивают доступ к любой постройке. Они способны зонировать прилежащую к дому территорию. Причем вовсе не обязательно, чтобы они были прямыми и пересекались перпендикулярно.

Заранее тщательно продумав и составив план расположения построек и зон на своем дачном участке, можно и на 10 сотках получить уютный уголок, где будет всем комфортно.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Планировка земельного участка — Статьи

Планировка участка очень важное и ответственное мероприятие.  Перед тем, как что-то построить, нужно обязательно продумать, как это всё будет эксплуатироваться. Поэтому, собираясь строить дом, нужно обязательно учесть, как он будет расположен относительно сторон света, общественных коммуникационных сооружений и других построек на Вашем участке.

Планировка земельного участка с учётом расположения дома:

1. В соответствии с правилами застройки данного района, регламентируются максимальные размеры Вашего дома, его площадь, этажность, а также площадь хозяйственной зоны и ограждение участка.

2. Здание жилого дома должно располагаться согласно проекту застройки, с соблюдением обязательного отступа от красной линии дороги (не менее 5 метров), и от границы жилых улиц (не менее 3 метров). В градостроительстве под термином «красная линия» понимают условную границу, которая отделяет проезжую часть улицы (проезда, магистрали, площади) от территории застройки.

3. Ограждение территории участка ни в коем случае не должно выходить за красную линию-границу улицы.

---

Отправной точкой планировки земельного участка является определение места, где будет находиться жилой дом или коттедж. А уже от него, во все стороны, отмеряются расстояния до хозяйственных построек и других сооружений.

Если Вам достался относительно ровный участок, без перепада высот, то проблем с выбором места для дома обычно не возникает. В противном случае, если на участке имеются впадины и возвышенности, или крутизна участка более 3^о, то дом ставится на возвышенном месте, чтобы фундамент не пострадал от воздействия грунтовых вод, поднимающихся по весне или осени. Если дом расположить ближе к северной границе Вашего надела, то тень, которую он будет отбрасывать на участок утром и вечером, будет заведомо меньше.

Если у Вас уже имеется проект будущего дома, то ориентировать его на местности нужно таким образом, чтобы большинство окон смотрели на юг, юго-восток или восточную сторону, что даёт хорошее естественное освещение жилых помещений. Кроме этого, Ваши окна должны обеспечивать достаточный обзор территории участка.

Что касается хозяйственных построек, то они должны занимать на участке как можно меньше места, даже если Вам при делёжке достался самый большой кусок земли. Лучше увеличить этажность здания, или часть построек (баню, оранжерею, гараж) пристроить к дому, освобождая побольше места под сад, двор и зону отдыха.

Если всё-таки Вы планируете иметь хозяйственную зону, то лучше всего её расположить там, откуда наблюдается преимущественное направление ветров в регионе, тогда строения будут играть защитную функцию для всего участка. Часто хозяйственный двор и подъезд к нему делают с северной или северо-западной стороны. Рациональное расположение нежилых и хозяйственных строений подразумевает максимум удобств в процессе их использования, и минимум ходьбы от дома до нужной постройки.

Кроме этого, специалисты советуют располагать хозяйственную зону в глубине участка, на максимальном удалении от красной границы улицы. Тогда улица не будет мешать Вашему хоздвору шумом и пылью, а Ваш хоздвор избавит улицу от всевозможных звуков и запахов, которые могут иметь место.

Как Вы уже догадались, планирование участка – это творческий процесс с эстетическим подходом. Ведь после возведения дома и хозяйственных строений, наступает время благоустройства и оформления территории участка, чтобы придать ему живописный вид и особое очарование. Лучше всего с этим делом справляются ландшафтные дизайнеры, и иногда имеет смысл пригласить такого специалиста ещё на стадии планирования участка, что позволит не только ускорить процесс, но и найти интересные решения, от которых Ваш участок только выиграет.

---

Смотрите так-же:

Разбивка участка под строительство 

Как расположить дом на участке

Проект участка с домом, баней, гаражом: в Немецком стиле; Казахстан

Закончен очередной интересный проект нашего архитектурного бюро – проект участка с домом и баней, гаражом. Объект строительства находится в городе Акколь (бывшей Алексеевке), Акмолинской (бывшей Целиноградской) области в ста километрах от Астаны – столицы республики Казахстан.

Многие горожане мечтают жить за городом, в своем доме, коттедже. Особенности загородной жизни накладывают свой отпечаток на объекты и их расположение на участке.

 

 

Для комфортного проживания в своем доме главный архитектор проекта совместно с заказчиком выбрали необходимые постройки на участке.

• Двухэтажный дом
• Угловая баня с гостевой комнатой
• Отдельно стоящий гараж на два автомобиля
• Детская площадка
• Хозяйственные постройки

Баня и дом на участке – как правильно расположить?

Специалистами компании было предложено несколько вариантов планировки.

Чтобы уместить все строения заказчиком были приобретены два смежных участка. Один для гаража и дома 15 соток, второй участок для бани 10 соток. После их объединения получился большой участок площадью 25 соток, на котором, согласно проекту, расположились все строения.

Общий вид на участок дома с баней и гаражом

На первом участке предыдущим владельцем уже был построен фундамент для дома. Особенности проекта заключались в посадке дома на существующий фундамент. Для этого был спроектирован новый фундамент, с использованием старого. Дом удачно вписался на участок, став его центром. Вдоль дома расположен отдельно стоящий гараж на два автомобиля с хозблоком. Между домом и гаражом оставлено место для еще нескольких автомобилей.

Закажите комплексный проект участка с баней и гаражом!  Бесплатно проконсультируем по электронной почте или телефону!

Другим интересным планировочным решением стала угловая баня, расположенная в углу участка. Банный комплекс расположен в глубине участка, подальше от любопытных глаз.

Вид на участок со стороны бани

Вид на баню с террасой

Вид на второй участок

В уже существующем проекте угловой бани по желанию заказчика изменили внутреннюю планировку. Добавили дровяник и гостевую комнату. Дровяник расположили на открытой веранде под большим свесом крыши. Для дров предусмотрено окно подачи в топочное отделение бани, чтобы сохранить чистоту внутри помещения.

Фасад в немецком стиле — сочетание контрастов.

Проект самого дома выполнен в лаконичном немецком стиле. Сочетает в себе строго выверенные, очерченные цветом вертикальные и горизонтальные линии темно-коричневого, светло-коричневого, кирпичного и бежевого оттенков. При комплексном проектировании застройки участка все строения выполнены в одном гармоничном стиле начиная от забора вокруг участка, заканчивая домом.

В отделке фасада дома использованы только качественные натуральные материалы.

• Клинкерная плитка под кирпич
• Планкен
• Натуральный камень
• Террасная доска

Под большими свесами крыши находятся два входа в дом, один через кладовую в кухню-столовую, второй вход через просторный тамбур выходит в холл первого этажа и лестнице, ведущей на второй этаж. На первом этаже расположились огромная кухня-столовая, совмещенная с зоной отдыха, каминная – библиотека. Также расположены вспомогательные помещения: гардероб, санузел, постирочная – бойлерная. Площадь первого этажа достигает 160 м², из них больше трети занимает кухня с зоной отдыха. В этом помещении целых три окна, одно из них панорамное во всю ширину и высоту стены.

План первого этажа дома

Второй этаж предназначен для отдыха всей семьи и для работы главы дома, которому выделен отдельный кабинет. Кроме родительской спальни и двух детских имеется гардероб и два санузла. Площадь второго этажа более 120 м².

План второго этажа дома

По просьбе проектировщика заказчик предоставил фотографии участка, сделанные с квадрокоптера. Была проведена привязка дома к участку по координатам, спутниковым снимкам и фотографиям с квадрокоптера. Современные технологии помогают работать удаленно с заказчиком, не требуя личного присутствия архитектора на объекте строительства.

Фото участка с квадрокоптера

• Мы работаем удаленно
• Мы делаем проекты в страны СНГ
• Мы проводим реконструкцию существующих объектов
• Мы используем современные технологии коммуникации

 

Фото участка

---

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект дома из камня

Проект бани с гостевой комнатой

Проект дома с большими окнами

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Планировка участка при малоэтажном строительстве

Важно знать | Планировка участка при малоэтажном строительстве

Планировка участка при малоэтажном строительстве

Содержание:

При получении земли под частное строительство в собственность встает вопрос как спланировать участок, чтобы это было и правильно, и рационально. Дальновидный делает схему планировки участка для загородного строительства еще на стадии покупки участка, а не тогда, когда надо заказывать у проектировщиков генплан. Если вы уже обладатель участка, это значительно снижает затраты, но заставляет привязывать свои желания к существующей действительности.

Планировка позволяет понять и увязать два понятия: «что я хочу» и «что я могу» в данных условиях.

Планирование – творческий процесс и при соблюдении нормативных санитарных, противопожарных и других норм, зависящих от местных условий, а так же финансовых возможностей, у Вас появится множество вариантов.

Оценка земельного участка

До принятия решения приобретения участка необходимо учесть следующие факторы местности:

1. Форма участка.
   Наиболее удобным для планирования является прямоугольный участок с соотношением сторон 2:3. Дом можно расположить близко к улице. Внутри участка получится зона для уютного сада и двора. Можно расположить дом и в центре участка, создав в нем атмосферу уюта и уединения. Заодно будет создана дополнительная защита от шума ветра и пыли.

   Вытянутый прямоугольный участок затрудняет планирование. Для того, чтобы участок не выглядел узким, следует разбить его на несколько зон при помощи живой изгороди, пергол, деревьев. Можно так же использовать и цветовые решения. Если по короткой стороне высадить крупные растения с яркой окраской, а вдоль длинной - мелкие растения холодных тонов, это визуально придаст участку более правильную прямоугольную форму.

   
   

   Также на узком участке дом целесообразно расположить в центре по длине, сместив его как можно ближе к боковой его стороне. Это смещение естественно разделит участок на зоны и позволит увеличить пространство перед домом.

   Г-образный участок сложен, но тоже решаем. Менее выступающая часть, по сути, является площадью, ограниченной с трех сторон. Это идеальная зона отдыха. Главное, чтобы нельзя было охватить всю территорию одним взглядом. Это может получиться естественно из-за формы участка или этого можно добиться слегка обозначив зоны с помощью пергол или деревьев.

   
   

   Если СУДЬБА настойчиво предлагает вам участок треугольной формы (с судьбой здорово не поспоришь), тут однозначно и не скажешь как его распланировать. Только составление схемы планировки данного участка позволит увидеть варианты и выбрать более оптимальный. Тут многое зависит от углов, соотношения сторон треугольника, по катету или гипотенузе проходит проезд. По-хорошему, треугольный участок – это ошибка тех, кто составлял генплан и нарезал границы участков. Но в начале 21 века, и не только, это было пущено на самотек. Но жизнь полна неожиданностей — встречаются и треугольные «жемчужины» да еще на интересных рельефах.

2. Тип почвы.
   Типы почв могут быть глинистые (легкие и тяжелые), суглинки, супесь, песчаные, гумусовые. Надо понимать, что, может, придется завозить на участок плодородный грунт. Кислотность почвы будет влиять на выбор деревьев и овощных культур или потребует дополнительных затрат на ее изменение.

   Для определения состава верхнего слоя грунта пользуются подробными картами почв, которые в местных администрациях остались почти везде после совхозов и колхозов. Можно проверить и самостоятельно. Скатайте комочек влажного грунта жгутиком и сверните в баранку. Образование трещин определит грунт: нет трещин - глина, незначительные трещины – суглинки, баранка рассыпается – легкие суглинки, а если и жгутик не получается — пески или супесь. Пробы надо брать на глубине 10-15 см в разных местах участка.

   Как определять кислотность, мы знаем из школьной программы. Сделать раствор из верхнего слоя земли (две столовых ложки на 100 гр холодной кипяченой воды), взболтать и дать отстояться часа три. Опустите в раствор кончик лакмусовой бумажки и по цветной шкале определите кислотность. Есть много приборов для определения кислотности и работать с ними проще, но почему-то проверяют их все той же лакмусовой бумажкой.

3. Присутствие грунтовых вод.
   Уровень грунтовых вод дает понять — нужен ли на участке дренаж и определить подбор плодовых деревьев. Эти данные можно получить в районной архитектуре. Можно определить и самостоятельно. В середине лета, при отсутствии резких климатических отклонений, в нескольких местах бурят скважины глубиной 1,5-2 м. Когда вода в них отстоится, рулеткой определяют уровень воды до верха земли. Если уровень воды менее одного метра - дренаж участка обязателен, при отметке 1,5м — желателен. В противном случае при ливневых осадках может произойти заболачивание, что приведет к гибели всех посадок.

4. Уровень освещенности и географическое позиционирование.
   Расположение относительно сторон света и освещенность зон участка поможет правильно сориентировать на местности жилые постройки, сад, огород.

   Для определения инсоляции три раза в день (8, 12 и 17 часов) замеряйте тень от высоты дома, забора, больших деревьев, используя шаблоны. Нанесите в масштабе границу теней на план участка и каждый раз заштриховывайте. Где штриховка легла три раза – глубокая тень, где два и один – участки средней затененности, не заштрихованными останутся только зоны полного освещения.

5. Роза ветров. Преобладающие на территории ветра.
   Преимущественно северные или северо-восточные ветра на участке отрицательно, вплоть до вымерзания, сказываются на садовых и овощных культурах. Надо учесть, что придется принимать дополнительные меры по их защите. Данные по розе ветров многолетние. Их можно получить в метеослужбе района.

6. Рельеф.
   Рельеф участка сильно влияет на планирование. Уклон может быть незначительным, тогда все решается легко, или значительным. Во втором случае участок лучше перепланировать, исправив его недостатки и подчеркнув достоинства.

   Если вы не «дружите» с нивелиром, то можно обойтись и без него. С помощником, двумя вешками, уровнем и рулеткой снимаем высотные измерения по участку через определенное расстояние, наносим их на план и чертим схему уклона (разрезы).

   
   

   На основании схемы и разрезов делаем план разбивки склона. На этот план наносим все элементы перепланировки - каскады, лестницы, площадки, террасы, водопады и т.д.

   Тут же можно прикинуть баланс земляных масс. В идеале он должен равняется нулю.

   Но к идеалу можно только стремиться. Когда уклон 1:1 или 2:1, целесообразно устраивать террасы на разных уровнях, соединяя их лестницами и пандусами. На террасах размещаются элементы ландшафтного дизайна, благодаря чему участок из сложного превращается в оригинальный и уютный.

   
   

   Террасирование — это не только благоустройство, но и защита почвы от пересыхания и эрозии.

7. Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта.
   Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта обычно обрезает крылья нашей фантазии, но вам в этом месте жить и поэтому при планировании придется учесть общепринятый архитектурный стиль данного поселения.

Экология

Все вышеперечисленные факторы важны, но особо надо обратить внимание на экологию рассматриваемого участка, не на один год строим, а, может, и не на одно поколение. Хорошо бы ознакомиться с картой захоронения токсичных отходов, скотомогильников и т.д. Ведь не секрет, что в России проблема утилизации и захоронений токсичных и радиоактивных отходов все более обостряется.

При нарушении надлежащих условий эксплуатации (а где они не нарушаются?), токсичные вещества обязательно выйдут наружу. В виде газов, бактерий, соединений и излучений они просачиваются в атмосферу, «обогащают» грунтовые воды. Это явно не прибавит здоровья людям, живущим на этих территориях. Опасно еще и то, что многие из токсичных газов не имеют ни цвета, ни запаха, наносят ущерб человеку даже в малых концентрациях. Наиболее опасные места в этих районах располагаются в низинах и на склонах. При различных погодных и временных условиях замеры разнятся. Поэтому, если замеры делает неопытный или заинтересованный специалист, то они и на зараженных территориях могут соответствовать техническим регламентам. Экологические карты в интернете мало что скажут – все забито рекламой на услуги и данные даются как средняя температура по больнице.

Раньше информацию по закрытым захоронениям отходов можно было найти в комитете по экологии (да то по блату). Теперь, скорее всего, этими данными располагает МЧС, хотя по закону этим должна заниматься местная администрация, а МЧС – контролировать.

Еще можно посоветовать узнать в здравоохранении, какие болезни в этом районе превышают среднестатистический показатель. Ну и, конечно, обратиться к матушке природе. Растения могут быть своеобразным индикатором окружающей среды. Выявление каких-либо изменений в среде с помощью растений называется фитоиндикацией. Это целая наука и, чтобы не отклонятся от темы, рассмотрим один способ. Особое место у фитоиндикаторов занимают лишайники. Они широко распределены по всей территории и могут служить объектом мониторинга. Лишайники отличаются особым способом питания. Воду они поглощают всей поверхностью из атмосферных осадков и водных паров, углекислый газ — из атмосферы. Лишайники как губка впитывают вместе с водой и пылью все загрязнители. Разные лишайники по-разному реагируют на загрязнения. В распространении лишайников обнаружены следующие закономерности. Чем сильнее загрязнение среды, тем меньше в ней встречаются лишайники, тем меньше они покрывают стволы деревьев.

При повышенной степени загрязнения первыми исчезают кустистые лишайники, за ними – листовые и последними – накипные. При сильном загрязнении лишайники отсутствуют, образуется «лишайниковая пустыня».

Есть так же способы определения загрязненности по хвое сосны или по листу черного тополя. Помните — устранить влияние экологического фактора вам вряд ли под силу, это и не каждой администрации по плечу.

Стили планирования

На этом этапе мы собрали достаточно информации для принятия решения покупки участка, хотя, если время терпит, лучше сначала составить схему планирования.

Для составления схемы разберемся со стилями. Как уже говорилось, планирование — это творческая работа, но если Вас зовут не Гауди, то лучше придерживаться общепринятых дизайнерских стилей. В малоэтажном строительстве их три:

1. Регулярный (геометрический) стиль планирования участка.
   Если ваш участок имеет равнинный рельеф – это ваш стиль. Все постройки и элементы дизайна, включая кусты и дорожки, имеют строгие геометрические формы, правильное расположение всех элементов участка относительно главной оси. Все посадки и водоемы имеют прямоугольные схемы, дорожки и подъезды – прямые, с четкой геометрией. Симметрия приветствуется.

2. Ландшафтный (живописный) стиль планировки лучше подходит к наклонному участку.
   Ему необходим перепад высот, пересеченная местность. Перепады могут быть как естественные, так и искусственные. Прямоугольность и симметрия исключаются, водоемы имеют неправильную форму. Деревья и растения должны иметь естественный вид. Дорожки, лестницы, пандусы и подпорные стенки выполняются из природного материала.

3. Смешанный стиль сочетает в себе элементы как регулярного, так и ландшафтного стилей.
   Он демократичней и дает больше простора для фантазии, в настоящее время пользуется все большей популярностью.




Зонирование участка

Чтобы правильно разместить на схеме все элементы инфраструктуры, нужно разбить участок на функциональные зоны.

К основным зонам относятся: жилая, хозяйственная, зона отдыха, садово-огородная. Если позволяет участок, можно выделить въездную, ландшафтную и другие зоны.

В первую очередь, как главный объект, размещаем коттедж (жилая зона), обычно это 10-12% от общей площади.

Хозяйственные постройки обычно относят вглубь участка, но вместе с декоративным оформлением можно расположить их ближе к коттеджу. На хозпостройки, площадки, проходы выделяют до 15% общей территории.

Зона отдыха может быть компактной или разделена на несколько частей. Все зависит от состава семьи и увлечений. На сад, огород и зоны отдыха остается 65-75%. Для защиты от холодных северных ветров с севера и северо-запада обычно высаживают раскидистые, морозоустойчивые сорта деревьев.




Составление схемы планирования участка

Теперь, когда мы знаем, что и где мы хотим разместить, надо составить план участка. При нанесении в масштабе всех объектов на план, вы увидите все узкие места, а масштаб и передвижные шаблоны помогут вам найти правильное решение.

Когда жена решает поменять мебель в зале или сделать глобальную перестановку по всей квартире, умный мужик чертит на листе план квартиры (зала), разлиновывает его на квадраты 1х1 см (масштаб можно менять), каждый квадрат равен 1 м2. Из другого листа в том же масштабе вырезает шаблоны передвигаемой или приобретаемой мебели. Накладывая шаблоны на план зала, он предлагает жене расставить мебель (шаблоны) так, как она это видит. Очень часто выясняется, что планируемый гарнитур не подходит, а если шкаф поменять местами со стенкой, то, чтобы пройти, ей надо сбросить килограммов десять.

Точно то же надо сделать и с планом участка. Готовый план-схема должен отображать следующее:

• Коттедж с парадным и дополнительным входом.
• Все хозяйственные постройки (гараж, сарай, баня и т.д.).
• Забор, ограждения участка.
• Детские и спортивные площадки.
• Бассейн. Дорожки и другие элементы ландшафтного дизайна.
• Сводный план инженерных сетей, согласованный с главным архитектором района.
• Роза ветров.
• Прилегающие к участку автодороги и переулки.
• Наклон участка (если можно, с горизонталями).

Рекомендации по планированию

Суммируя существующий опыт индивидуального строительства, можно выделить общие рекомендации по планированию:

• На южном склоне коттедж строится на высоком месте. На западном или восточном склоне коттедж лучше расположить на высоком месте у северной стороны. При северном склоне (не лучший вариант), дом ставят на середине склона, ближе к западной стороне, в расчете на утреннее солнышко. Как правило, это лучшие варианты для инсоляции.
• Деревья рекомендуется сажать не ближе 5 метров от дома, большие раскидистые деревья лучше сажать на северной стороне.
• Коттеджи и гаражи располагают фасадом к улице, хотя есть исключения. Если коттедж располагается на 5-7 метров от «красной линии», то между домом и забором устраивают палисадник.
• Огород обычно располагают в глубине участка, на незатемненной территории.
• На затененных местах располагают лужайки, хозпостройки, площадки под барбекю.
• Детскую площадку рекомендуется разбивать под окнами помещения, где взрослые бывают большую часть времени.
• Согласно статистике страховых случаев по загородной недвижимости на заливы приходится 50% всех случаев, на пожары – около 20%, остальное — на противоправные действия. Вывод — дренаж на участке необходим почти всегда, особенно, когда есть подвалы и подпорные стенки на наклонном участке. Обычно это понимают весной или в сезон дождей. Делать все равно придется, но заранее это будет проще и намного дешевле.
• Вокруг скважины, как и вокруг колодца, по периметру прокапывают траншею на глубину промерзания
  (1,3-1,5 м), заполняют ее жирной глиной и утрамбовывают. Это нужно, чтобы в скважину или колодец не попала грязная верховодка.
• Градостроительный кодекс РФ предусматривает возможность каждого региона устанавливать свои нормативы на расстояния между объектами ИЖС. Однако базовые параметры существуют. Их можно определить по СНиП 30-02-97. Для наглядности они собраны на рисунке.

Составив схему планирования участка и оценив свои возможности, можете смело заказывать генплан, который в обязательном порядке согласовывается в соответствующих государственных организациях.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для узких участков: каталог, фото

Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.

Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:

• Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
• Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

В нашем каталоге вы сможете найти авторские и типовые архитектурные проекты домов данной категории (эскизные проекты, чертежи, видео можно смотреть на сайте), где обе длинные стены не имеют окон, при этом жилые комнаты хорошо освещены.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.

Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.

Планы домов для узких участков: рекомендации по обустройству сада

Чтобы сад на узком участке был красивым и оригинальным, мы рекомендуем:

• Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
• Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
• Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.

Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд других дополнений.

Планировка участка

С чего начать обустройство своего загородного участка? С ручки и бумаги! Без планировки участка загородного дома не обойтись. Любая планировка участка загородного дома начинается с определения зон, построек и элементов садового дизайна, которые необходимы и которые хочется видеть на своем участке. Тогда проще увидеть всю структуру. Как же составить план?  Обычно планировка участка загородного дома подразумевает деление на 3 зоны. Первая зона – дом, вторая – сад и огород, а третья – зона, где вы сможете отдохнуть. Рассмотрим подробнее эти три зоны.

Первая зона. Северная часть участка лучше всего подходит для строительства загородного дома. Определитесь сразу, на какую сторону будут выходить окна. Обычно выбирают более нейтральные зоны – запад или восток. Террасу обычно располагают на южной стороне.

Вторая зона. Зону сада и огорода выбирают по своему усмотрению. Важная часть данной зоны – это дорожки и поливные системы, их тоже надо внести в план. Не забываем учесть деревья, которые впоследствии могут закрыть вид из окон. В план также можно внести, какие именно деревья вы хотите видеть на своем участке и как они будут располагаться. Чаще всего на участках высаживают плодоносные деревья.

Третья зона – зона отдыха. Здесь вы можете фантазировать и воплощать в жизнь все самые смелые мечты. Основные элементы данной зоны: беседка, бассейн, водоем, клумбы.

Иногда выделяют четвертую зону – зону хозяйственных построек.

Существуют различные стили, которые используются в планировке:

• Регулярный стиль. Симметрия во всем. Мы советуем вам применять такой стиль на ровном рельефе местности.
• Ландшафтный стиль. Отсутствие симметрии и пропорций. Если вы противник обыденности и стандартов, то этот стиль как раз для вас! Фантазируйте!
• Смешанный стиль. Сочетание двух предыдущих стилей.

Давайте рассмотрим различные варианты планировки участка загородного дома, в зависимости от его величины.

Планировка загородного участка 12 соток. Дело довольно трудоемкое, это связано с небольшим размером загородного участка. Но и здесь мы найдем где разгуляться! Необходимо написать план. Во-первых, начинаем со списка — напишите, чтобы вы хотели видеть на своем участке. Сверьте свой план с чертежом построек. Всё уместилось? Отлично, составляем план дальше. Во-вторых, рисуем план. Не располагайте участки ближе, чем на 5-6 метров от дома, соблюдайте расстояние между различными строениями (гараж, баня и т.д.). Совет: надворные постройки стройте так, чтобы они зрительно увеличивали участок.

Планировка загородного участка 15 соток. Планировка такой территории может включать в себя не только стандартные постройки, но и различные ландшафтные решения. В целом, планировка участка загородного дома 15 соток мало чем будет отличаться от планировки загородного участка 12 соток. Вы можете расширить ту или иную зону, оставить место для газона, клумбы, бассейна и т.д.

Планировка загородного участка 20 соток. Полный простор для ваших фантазий! С северной стороны вы можете посадить долговечные пышные деревья и кусты, а вот южную лучше оставить открытой. Для вашего удобства можно построить 2 беседки, расположенных в разных концах участка. Уделите особое внимание количеству дорожек, на такой большой территории их должно быть достаточно.

Примеры планировки участка загородного дома.

Стандартные элементы планировки: дом с верандой, хозяйственный блок, грядки и теплица, беседка, сад, дорожки, клумбы, площадка для автомашины или гараж. К нестандартным элементам относятся: навес, декоративный водоем, бассейн, спортивная площадка, детская площадка и все остальное, на что хватит свободного пространства и вашего воображения.

Основные зоны загородного участка:

• въездная, входная зона;
• дом;
• приусадебные и хозяйственные постройки;
• зона для созерцания и активного отдыха;
• садово-огородная зона;
• пейзажная и другие.

Самое главное — это дом. С его расположения и начинается любая планировка. Если загородный участок ровный, то дом можно построить в любом месте с учетом строительных норм и правил (СНиП), которые гласят:

• здание не должно находится над прохождением инженерных коммуникаций,
• соседние здания не должны располагаться ближе 6 м друг к другу,
• расстояние от ограды до дома должно быть не менее 3 м.

Чтобы планировка участка загородного дома была функциональной и приятной, рекомендуется учитывать стороны света при ориентации дома. Рекомендуется жилые комнаты, террасы и веранды обращать окнами на юг, запад и восток, а все хозяйственные подсобные помещения – на север.

Планы объектов | RoomSketcher

План участка — это диаграмма, которая показывает расположение собственности или «участка». План участка может включать расположение зданий и сооружений. А также такие особенности собственности, как подъездные пути, пешеходные дорожки, ландшафтные зоны, сады, бассейны или водоемы, деревья, террасы и многое другое.

Планы участков используются дизайнерами садов и ландшафтными дизайнерами для создания садовых и ландшафтных дизайнов, а также для отображения изменений в собственности. Они также используются домовладельцами для планирования проектов по благоустройству дома, таких как новый бассейн, гараж или терраса.

Планы участков также являются важной частью маркетинга недвижимости, чтобы показать всю недвижимость, включая основные наружные элементы. Планы участка дают потенциальным покупателям более полное представление о размере, масштабе и ориентации собственности, чем фотографии. Включение плана собственности вместе с планом этажа здания также упрощает просмотр того, как интерьер дома соотносится с его окружением.

Точно так же планы участка ценны для домовладельцев, которые работают над проектами по благоустройству дома.Просмотр ландшафтной планировки в дополнение к плану этажа может помочь вам увидеть потенциальные варианты дизайна, которые вы, возможно, не рассматривали. Например, может ли пространство между гаражом или гостевым домом стать новой террасой или открытой площадкой? Или новое окно или стеклянные двери облегчат обзор вашего сада или зеленых насаждений?

Типы планов расположения

Есть два типа планов участка, которые полезны для проектов недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома:

2D Планы строительной площадки

Двухмерный план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности.Они могут быть простыми черно-белыми диаграммами или иметь цветовую маркировку, чтобы отображать различные элементы ландшафта, такие как зеленые или мощеные участки. Подробнее о планах строительства 2D>

Планы объекта 3D

Трехмерный план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного плана. Трехмерные планы участков позволяют легко понять и визуализировать, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое. Узнать больше о 3D-планах сайта>

Создание планов участка

Создайте план участка с помощью программного обеспечения для планирования участка.RoomSketcher — идеальный выбор. Простой в использовании пользовательский интерфейс с возможностью перетаскивания, доступны сотни видов уличной мебели и продуманная цветовая кодировка. Нарисуйте план участка, добавьте материалы для озеленения и уличную мебель из библиотеки продуктов и визуализируйте план как в 2D, так и в 3D!

Начните работу без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”RoomSketcher оказался бесценным для моего бизнеса и действительно помог нам улучшить дизайн и аспекты макета наших проектов! »
Леон Вэйд, строитель домов

Размеры — Домашние планы.com

1 спальня

В эту коллекцию входят небольшие дома, причудливые коттеджи и даже гаражи с квартирами. Эти планы идеально подходят для одиноких или пар, которые ищут недорогой дом для начинающих, дом для отдыха, комфортабельный дом с одной спальней или гостевой дом. Здесь представлен широкий спектр архитектурных стилей; Вы обязательно найдете план дома с одной спальней, который соответствует вашим потребностям.

1 этаж

В планах одноэтажных домов предусмотрено отапливаемое жилое пространство на одном уровне.Как правило, они хорошо подходят для больших участков, где экономия земельного участка не должна быть главным приоритетом. Одноэтажные планы популярны среди домовладельцев, которые намереваются построить дом, который будет изящно стареть, обеспечивая «жизнь без лестниц». Одноэтажные конструкции меньшего размера несут и финансовый бонус: они обычно энергоэффективны просто потому, что в них меньше места для обогрева и охлаждения.

1400 — 3000 кв. Ft.

Просмотр по площади в кадрах

2 спальни

Хотите построить небольшой, но не супер-маленький дом? План дома с 2 спальнями может стать для вас идеальным вариантом! Планы домов с двумя спальнями являются фаворитами многих домовладельцев, от молодых пар, которые планируют расширение по мере роста их семьи (или просто хотят иметь офис), до одиноких или пенсионеров, которым нужна дополнительная спальня для гостей.Это удобные дома, которые могут быть такими простыми или роскошными, как вы хотите. Представлено много архитектурных стилей. Найдите то, что вам подходит!

2-х этажный

В квадратном футе план двухэтажного дома дешевле в строительстве, чем одноэтажный, потому что обычно его строить дешевле, чем строить вне дома. Планы этажей в двухэтажном дизайне обычно размещают комнаты для собраний на первом этаже. Главная спальня может располагаться на любом этаже, но обычно верхний этаж становится детской.Если вы готовы «двигаться дальше», просмотрите нашу подборку планов двухэтажных домов.

3 спальни

Многолетние бестселлеры, дизайн дома с тремя спальнями, кажется, имеет все: пространство для домовладельцев, детей и гостей. Эта коллекция включает в себя широкий спектр архитектурных стилей, размеров и количества этажей от одного до четырех. Вы найдете множество открытых и гибких планировок этажей с акцентом на комфортную семейную жизнь или элегантные развлечения.Мы знаем, что здесь есть что-то на любой вкус!

3-х этажный

Если вы ищете дом с высотой и элегантностью, вам может подойти трехэтажный дом или более. Как правило, эти планы этажей включают общественные жилые зоны на первом этаже с большим количеством открытого пространства и места для развлечений. Второй, третий (и последующие!) Этажи включают спальни и ванны, а также, в некоторых случаях, чердак для дальнейшего расширения жилого пространства. Дополнительное вертикальное пространство позволяет использовать сводчатые потолки, впечатляющие подъезды и такие удобства, как лофты.Вертикальное разделение между частными и общественными комнатами Большие открытые жилые зоны на первом этаже Высокие фойе, впечатляющие сводчатые помещения

4 спальни

Вам может понадобиться план дома с четырьмя спальнями для размещения вашей семьи или гостей. Как бы то ни было, эта коллекция планов домов с четырьмя спальнями предоставляет безграничные возможности в различных архитектурных стилях, размерах и удобствах. Некоторые подчеркивают комфорт домовладельцев с помощью элегантных мастер-люксов, в то время как другие сосредоточены на семейном пространстве и детских особенностях, таких как комнаты отдыха, дополнительное пространство и спальни с ваннами Джека и Джил.

5-комнатная

Эти планы дома с пятью спальнями подойдут для вашей растущей семьи, ваших стареющих родственников, которые переезжают, ваших частых гостей из города или всего вышеперечисленного! Просторные и элегантные, эти конструкции позволяют весело провести время. Часто они включают в себя большие комнаты, хорошо оборудованные главные апартаменты, несколько ванных комнат и множество окон, из которых открывается живописный вид. Эта коллекция обязательно понравится как семье, так и гостям!

Планы ADU

Планы этажей вспомогательного жилого дома

Дуплекс

Если вы ищете план дуплексного дома, это, вероятно, означает одно из двух: либо вы заинтересованы в получении дохода от аренды, либо вам нужно соседнее место, где можно разместить друга или члена семьи, например пожилого родителя или подросший ребенок.Планы дуплексных домов в коллекции ниже подходят для обоих этих сценариев.

Поместье

С жилой площадью более 3500 квадратных футов наша коллекция домов в поместье включает планы домов, которые достаточно велики, чтобы в них можно было увидеть мельчайшие детали, которые сделают ваш дом витриной. В дизайне представлены современные кухни, хорошо оборудованные места для встреч и дополнительные удобства, такие как кабинеты, веранды или медиа-комнаты.

Гаражи

Гаражи, площадки и проекты

Роскошный

Что определяет роскошный дом? Размер, да, но также удобства и высокий уровень детализации.Его можно найти в дизайнах любого масштаба: от грандиозных усадеб до уютных коттеджей. Наша коллекция Luxury дает вам возможность жить жизнью своей мечты.

Особняк

На площади более 5000 квадратных футов в этих планах есть много места для развлечений, отличные неформальные пространства для семейного отдыха и роскошные частные зоны, где легко уйти от жизненных проблем и расслабиться. Планы наших особняков выполнены в любом стиле и предлагают такие особенности, как захватывающие домашние кинотеатры, элегантные главные апартаменты и кухни для гурманов.Широкие открытые пространства также распространены и предлагают зоны для развлечений и отдыха, в том числе крытые патио и террасы, очаровательные дворы и великолепные веранды, окружающие прохладные бассейны.

Малый

Планы небольших домов популярны, потому что они, вообще говоря, более доступны в строительстве, чем проекты больших размеров. Небольшой дом также легче поддерживать, дешевле его обогревать и охлаждать, а также быстрее убирать, когда приезжает компания!

Крошечный

Если вы ищете большую экономию и массу очарования, крошечный план дома из коллекции ниже может стать для вас идеальным дизайном! Почему? Потому что, вообще говоря, чем меньше дом, тем меньше затрат на его строительство, обогрев, охлаждение и обслуживание.Более того, чем меньше вы тратите на строительство и обслуживание своего дома, тем больше вы можете потратить на другие вещи — от путешествий по миру до балования внуков. С другой стороны, возможно, деньги вас не особо беспокоят. Если это так, план крошечного дома все же может быть практичным выбором, если вы знаете, что вам просто не нужно много места (кто хочет платить за то, что им не нужно?)

Все, что вам нужно знать в 2021 году — план моего сайта

Многие люди ищут дом, чтобы купить, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут адаптировать, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Если вы ремонтируете дом или собственность без надлежащего планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни.В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства. Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться проектом ремонта дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме.Ваши проекты по внешнему ремонту дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует нормам, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем вы начнете строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности. План участка важен, потому что он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, такой как гараж.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить. Планы сайтов созданы по-разному; не все они будут разработаны одинаково.Это потому, что разные строительные организации потребуют разные вещи.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность. Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, когда домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Назначение плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории. Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или сооружения соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет соответствовать существующим официальным кодам. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность возникновения судебных исков из-за ненадлежащего землепользования.Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может быть не покрыт в случае, если вы действительно понесете убытки.

План участка

и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания.Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем взять размеры наружных стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите иметь две спальни, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять, как использовать это конкретное пространство.Это также популярный сервис для коммерческих приложений, позволяющий улучшить возможности арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности. Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения, в результате которых будет изменена площадь жилого помещения.Планы этажей довольно технические, но, как правило, будут более понятными и понятными для человека, не специализирующегося в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? В MySitePlan мы предлагаем три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

• Вы хотите понять размеры своей собственности.
• Покажите ваш дом по отношению к вашим линиям собственности.
• Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
• Вы хотите набросать новую линию крыши.
• Имеете проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
• Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
• Вы подаете заявку на разрешение на снос для сноса вашего дома или другого строения.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли какая-либо дополнительная защита для деревьев на участке.
• Вы хотите переоборудовать или переоборудовать бассейн.
• Разрешение на условное использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу в соответствии с вашими предпочтениями.

Связанные — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планирование и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
2. Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
3. Масштаб: Схема на плане участка должна быть нарисована в масштабе.
4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
6. Сведения о местоположении: План участка должен включать расположение, например, проезжей части и прилегающих улиц.
7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим Детальным планом сайта.

Программное обеспечение для планирования участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана сайта AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D- или 3D-рендеринг.

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как ваши предлагаемые конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Руководство по планированию участка

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, на плане участка всегда должны быть показаны необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка места чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут утверждены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях вы можете уже иметь документ, даже не зная об этом.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или страховой компании могут быть копии, которые они могут отправить вам. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Уездная управа. Во многих местах правительство графства хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию плана вашего участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта в правительстве округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, так как у них может быть ваш план дома в досье. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-услуги. Если вы не можете отследить свой план участка ни из одного из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что наем геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем актуальные спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участка принимаются по всей стране для получения разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Несмотря на то, что спорно, есть одна вещь, о приеме на работу землемера, что это не так: они могут быть невероятно дорогими. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость участия человека в обследовании земли составляет 753 доллара, а ставки могут достигать 1500 долларов в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan на самом деле использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты земельных участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде точных планов участка. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan отправит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о получении индивидуального плана сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка через Интернет, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему стоит выбрать MySitePlan для планов сайтов

Мы составляем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта для его создания.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы сайтов — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных схемах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

• Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
• Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
• Если бы планы нашего участка были приняты строительными департаментами по всей стране

Мы гордимся тем, что выросли до крупнейшего в стране поставщика планов удаленных площадок.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес отеля. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление в кратчайшие сроки и получите полную компенсацию.Однако это случается нечасто.

После того, как необходимая информация собрана, наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка вашей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского департамента развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка в Интернете у таких профессионалов AutoCAD, как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Поставщики онлайн-планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для составления плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, это очень быстро. Поскольку MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем получить план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или вам потребуются определенные изменения в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план или нет.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но если вы выберете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваша заявка на получение разрешения на строительство одобрена (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на отпуск без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если вы хотите узнать что-нибудь еще о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как сооружения, мощение и способы использования земли.

У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

Когда требуется план участка?

• Для любого разрешения на строительство в новостройке
• Любая перепланировка, включающая внешние работы
• Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например топографию, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и убедитесь, что он соответствует всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
• Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги по недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка — это на самом деле то же самое, что и план участка — это двухмерный вид объекта сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его: попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-то пришел к вам на территорию, чтобы составить план участка, вам следует поработать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. На основе своих наблюдений и исследований они составят актуальный план сюжета.

Сопутствующие товары — Вспомогательные жилые единицы: что они из себя представляют?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка онлайн, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы должны, конечно, сравнить стоимость онлайн-плана участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить обновленный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на земельную съемку, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать, чтобы начать свой проект по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например топографию, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и убедитесь, что он соответствует всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить представители правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
• Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги по недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может потребоваться просто разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут реализованы быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым структурам, парковкам или другим объектам участка. Следующие шаги помогут вам составить план участка:

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.

Это можно сделать четырьмя способами:

Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т.д.

Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда собственность не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое описывает периметр собственности более подробно, без ссылки на площадку.

Вариант 3 — Использование строительных записей

Использование ранее утвержденного плана участка рассматриваемого объекта в качестве руководства может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, есть вероятность, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

Вариант 4 — Нанять лицензированного геодезиста

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показывая границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Шаг 2: Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем рисовать план участка.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Шаг 3: Наконец, нарисуйте план участка.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для черчения. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простого в использовании программного обеспечения САПР.

Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начните планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в свой дом: идеи пристройки дома

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Что такое план участка? 11 вещей, которые должны быть включены в планы участка

Если вы строите такой простой проект, как сарай, простое зарисовывание деталей на листе бумаги даст вам большую часть необходимой информации.Но когда вы строите дом или коммерческий проект, вам нужен гораздо более подробный план.

Что такое план участка?

План участка, иногда называемый планом участка, представляет собой архитектурный документ, который функционирует как читаемая карта строительной площадки, предоставляя вам все необходимые сведения о том, как конструкция будет ориентирована на участке. Строитель или подрядчик создаст диаграмму, которая показывает участок земли и его границы собственности, а также особенности ландшафта, структурные элементы, провалы, проезды, опоры и линии электропередач, ограждения и конструкции на территории.

Даже элементы ландшафта, которые не расположены прямо на вашем участке, могут быть записаны на плане участка, говорит Джордан Смит, потому что примечания к участку могут содержать ценную информацию, которая влияет на вашу собственность. Например, дерево на участке соседа может повлиять на то, как вы защищаете землю на своем участке.

План участка часто появляется на титульном листе собрания документов вашей собственности (вместе известных как чертежи) и функционирует как обзор объекта.Он включает в себя список всех различных отпечатков.

Большинство планов участков представляют собой двухмерные аэрофотоснимки, которые дают вам четкое представление об особенностях вашей собственности. 3D-рендеринг — это трехмерный полноцветный план, который особенно полезен для понимания ландшафта, включая насаждения, парковку здания и наружные конструкции.

Планы участков — это только один из компонентов чертежей собственности. Узнайте все, что вам нужно знать о чтении чертежей, в онлайн-классе MT Copeland , который преподает профессиональный строитель и мастер Джордан Смит.

Для чего нужен план участка?

Планы участков не только используются архитекторами и подрядчиками, но и выполняют несколько других важных функций. Окружные власти требуют, чтобы вы подали планы участка, чтобы они могли убедиться, что соблюдаются строительные нормы штата и местные нормы. Они также являются исторической записью структуры и любых изменений, внесенных владельцем собственности с течением времени.

Агенты по недвижимости используют планы участков, чтобы показать все ключевые особенности дома, включая размер, масштаб и ориентацию, а также основные наружные особенности.

Для тех, кто работает над проектами улучшения дома, такими как новый бассейн, пристройка дома или колода, вы будете использовать план участка для внесения этих изменений. «Вместо того, чтобы просто оформить внутренний дворик и разослать его, мы разместим его на оригинальных отпечатках и внесем исправления», — объясняет строитель и мастер Джордан Смит. Возможно, вы даже увидите на плане участка возможности, которые изначально не задумывались, например, место для дополнительного ландшафтного элемента или комнату на открытом воздухе.

В чем разница между планом участка и планом этажа?

План участка отличается от плана этажа тем, что план участка представляет собой комплексный вид сверху всей собственности, в то время как план этажа показывает след здания: внутренние стены и элементы.Планы этажей обычно не включаются в план участка, если только собственность не изменена таким образом, чтобы повлиять на площадь дома.

При чтении плана участка важно понимать разницу между обозначением «Север в проекте» и кардинальным севером, югом, востоком и западом на компасе.

«Мы стараемся ориентировать наши дома квадратно по отношению к листу», — объясняет Смит. «Это способ перемещаться по дому, просто используя север, восток, юг и запад, без необходимости знать, где именно находится север.”

11 Элементы хорошего плана участка

Вот 11 вещей, которые должен включать хороший план участка:

1. Маршруты, примечания и сокращения, , а также данные проекта и карта окрестностей.
2. Линии собственности: Линии собственности вызываются по внешней стороне участка.
3. Неудачи: Это промежутки между зданием и его линией собственности.
4. Существующие и предлагаемые условия: Линии заборов, инженерные сети и линии электропередач должны быть показаны на карте вашего сайта.Это также покажет, нужно ли вызывать инспекторов в процессе строительства.
5. Строительные ограничения: Это покажет части собственности, где идет строительство, и покажет области рядом с площадкой, где вы будете занимать место для парковки и хранения оборудования.
6. Парковка: План участка всегда будет показывать размеры парковки, включая парковочные места, зоны для разворота, и особенно в городских районах и районах с высокой проходимостью, поток транспорта.
7. Окружающие улицы и уличные знаки: Наряду с потоком движения, план участка покажет вам, как ваша собственность функционирует на улицах и проспектах, которые ее окружают, или находится ли она в конце тихого тупика. мешок. Вы также сможете увидеть эти объекты на отдельной «карте окрестностей».
8. Подъездные пути: Хороший план участка обычно показывает точные размеры проезжей части и бордюров.
9. Пожарные гидранты: Городские нормы и правила определяют расстояние, на котором ваша собственность должна находиться от пожарных гидрантов, и план новой строительной площадки также будет включать их, когда они будут представлены на утверждение в город.
10. Сервитуты: Планы участков всегда будут включать сервитуты, которые являются особенностью вашей собственности, которая используется кем-то еще для определенной цели. Примеры включают путь через вашу собственность к соседнему парку, инженерным сетям или частям собственности, которые обслуживаются ассоциацией домовладельцев.
11. Благоустроенные территории: Хороший план участка будет включать не только размеры, но также тип ландшафтных элементов (например, лиственное дерево или пустынный ландшафт) и подпорные стены.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Планы домов по предварительным планам

Расширенные планы домов предлагают обширную коллекцию планов с множеством разных стилей.Мы не ваша типичная дизайнерская компания. Все планы на нашем сайте разработаны мы, продаваемые нами, и для продажи вам по плановой цене складского дома. Позвольте нам помочь вам построить дом своей мечты с идеальной планировкой.

Если вы ищете планы дома, наши планы дома доступны для поиска по нескольким различные коллекции, такие как 1-этажные дома, 1.5-этажные дома, 2-х этажные дома, планы с фото, планы небольших домов, двухуровневых домов и многоквартирных домов. Мы предлагаем все наши планы дома с 3 типами фундаментов (фундамент из плит, фундамент подвала или фундамент подвала)

План одноэтажного дома также известен как план ранчо или бродяга. В этой коллекции есть главная спальня и второстепенные спальни на первом этаже.Некоторые из наших планов одноэтажного дома также включают готовый план подвала, в котором будут дополнительные спальни и еще одна жилая площадь. Если по плану ты ищите, у вас его нет, свяжитесь с нашим отделом изменений, и мы разработаем его для вас.

Еще одна популярная коллекция — наши 1,5-этажные дома. Также известен как генеральный план основного уровня. Эта коллекция состоит из главной спальни на первом этаже и дополнительных спален наверху.Хотя этот сборник обычно самый дорогой в строительстве, он также предлагает тихое место наверху, где дети могут спать, когда родители по-прежнему заняты проживанием на первом этаже. Еще одна замечательная особенность планов 1,5-этажных домов являются ли внешние фасады, как правило, более уникальными из-за того, что этот генеральный план основного уровня выглядит как 2 этажа. создает. Новая и постоянно пополняющаяся коллекция — это наши «Планы с фотографиями».В этой коллекции представлены клиентские сборки по страна. Когда вы знаете, что план был построен раньше, это всегда успокаивает. Посмотрите эту коллекцию ежедневно, так как он растет каждый раз, когда один из наших клиентов присылает свежие постройки по плану дома.

Наконец, вы инвестор, желающий построить инвестиционную недвижимость? Возможно, вы захотите просмотреть нашу многосемейную коллекцию. Эти недорогие планы этажей представляют собой планы домов, такие как дуплексы, триплексы и четырехэтажные дома, идеально подходящие для строить в своем сообществе.

Вы также можете искать планы домов по архитектурным стилям. Один из наших самых популярных стилей — современный фермерский дом / Современный дом.

Коллекция план Modern Farmhouse сочетает в себе неподвластные времени элементы деревенского стиля с более современными элементами. По экстерьеру В современном фермерском доме вы обычно найдете двускатные крыши, доску и обрешетку, большие крытые веранды и металлические крыши.Внутри дома вы почувствуете себя как дома с палитрой нейтральных цветов с деревянными акцентами. Обшивка, регенерированная древесина, двери сарая и освещение сарая — другие важные особенности в плане современного фермерского дома.

Еще один стиль, который мы предлагаем — это коллекция в стиле средиземноморского дома. Этот стиль отличается лепниной на внешних стенах с тяжелыми Лепнина, каменные акценты и черепичные крыши.Другими особенностями средиземноморского плана дома являются круглые верхние окна, крытые ланаис и деревянные кронштейны. Этот стиль плана обычно встречается на южных рынках, построенных на плиточном фундаменте. тем не мение многие семьи Среднего Запада вернули проект средиземноморского дома на рынок и сделали его собственными просто поменять крышу на черепицу и заменить лепнину на лепнину.

Современные прерии — это очень уникальный стиль, который мы предлагаем.Если вы хотите произвести впечатление на своих соседей современными / модернистскими стиль прерии для вас. Этот стиль плана дома может иметь плоские крыши, крыши с низким скатом или односкатные крыши. Сайдинг Материал предлагает сочетание лепнины, камня, плитки и сайдинга из кедра. Еще одна замечательная черта плана дома в современном стиле большие окна и внешние дворики. Внутри вы найдете открытые жилые помещения, величественные потолки и некоторые из них. плавающие лестницы.

Еще одна страница коллекции, которую вы могли бы рассмотреть, — это наши планы гаража. Мы не типичный дизайнер плана гаража. Многие из Наши гаражи предлагают прохладный экстерьер, который поможет дополнить ваш существующий дом. Другие особенности, предлагаемые нашими планами гаража это складские помещения, мастерские, высокие потолки для лифтов или лодок и даже навесы для автомобилей.

Квартирные гаражи — еще одна набирающая популярность коллекция.Гаражи с квартирами — это отдельно стоящие строения, в состав которых входят гаражи. на первом этаже с жилыми помещениями выше. В некоторых гаражах есть 1-2 спальни с кухнями и ванными комнатами. хорошо. Идеально подходит для свекрови или для ребенка, идущего в институт.

Планы проектов также можно найти на нашей странице коллекции. Планы проекта включают планы террас, беседок, навесов, планы домиков у бассейна, курятники и мастерские.

Одна из самых крутых новых баннерных страниц — это страница «Тенденции». На странице «Тенденции» представлены 10 наших самых популярных планов на сегодняшний день. Эти планы — то, что нация считает самыми крутыми планами дня, и они будут меняться соответственно.

Вы мечтаете построить свой собственный крошечный домик в качестве убежища или дополнительного места для гостей? У нас есть планы этажей! И мы предлагаем планы для других типов зданий, которые могут вам понадобиться, например, столбов и барндоминиумов.Мы работаем с широким спектром архитектурных влияет на предложение планов домашнего дизайна в таких стилях, как Contemporary, Modern, Traditional, Craftsman и др.

Независимо от размера или стиля плана этажа, для которого вам нужны поэтажные планы, в Advanced House планах есть дизайн дома для вас. И на случай вы не видите правильного плана этажа или дизайна дома, о которых вы мечтали о наших существующих планах, мы предлагаем индивидуальные планы дома и изменения плана дома, чтобы помочь вам создать план дома, который идеально подходит для вашей семьи.Так что просмотрите наш много разных домов проекты, планы гаражей и планы проектов и посмотрите, какой из них вам подходит. Если у вас есть вопросы по процессу, пожалуйста свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 1-844-675-9638 или в нашем удобном живом чате, и мы будем рады помочь вам. Наши планы были представлены во всем мире, и их можно купить на некоторых из лучших сайтов с планами домов, таких как Menards.com, architecturedesigns.com

Планы домов — Планы этажей — Проекты домов

Самые продаваемые планы домов от лучших дизайнеров!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Наша команда и многие дизайнеры, которых мы представляем, в настоящее время работают удаленно. Обратите внимание, что мы не можем гарантировать своевременную доставку заказов на чертежи, независимо от того, заказаны ли печатные наборы или электронные файлы. Кроме того, в настоящее время мы не можем гарантировать возможности срочной доставки, так как судоходные компании испытывают задержки.Мы ценим ваше понимание.

ЧАСЫ СПЕЦИАЛЬНОГО ОФИСА

Наш офис будет закрыт в пятницу, 23 апреля 2021 г. Заказы, размещенные после 11:00 по центральноевропейскому стандартному времени в четверг, 22 апреля 2021 г., могут быть обработаны только в понедельник, 26 апреля 2021 г.

Почему выбирают HousePlanShop?

HousePlanShop, LLC (THPS) представляет выдающуюся коллекцию проектов, состоящую из многих самых продаваемых планов домов, созданных несколькими ведущими дизайнерами и архитекторами жилых домов в Соединенных Штатах и ​​Канаде.Мы знаем, что строительство нового дома — это очень увлекательно. Выбор правильного плана дома — один из первых и самых важных шагов в процессе строительства. Однако мы понимаем, что у наших клиентов не всегда есть время посетить несколько веб-сайтов с планами дома или просмотреть многочисленные каталоги и брошюры. Итак, мы уже проделали немало работы. Мы считаем, что БОЛЬШЕ не всегда ЛУЧШЕ. Мы уже исключили менее популярные дизайны, поэтому нашим клиентам не придется тратить время на их сортировку.Это экономит драгоценное время наших клиентов, которое теперь можно потратить на строительство. Планы издательства, которые считаются лучшими из лучших, наряду с некоторыми уникальными планами, которых нельзя найти где-либо еще, мы предоставляем нашим клиентам управляемую коллекцию планов домов, из которых они могут выбирать. Кроме того, мы предлагаем различные способы поиска в нашей коллекции планов дома, включая функцию расширенного поиска и возможность просмотра всех стилей архитектурных планов .Наконец, THPS обеспечивает первоклассное обслуживание клиентов. Наши сотрудники занимаются планированием складских помещений и обслуживают население более 50 лет. Мы стремимся предоставить исключительную коллекцию планов домов и отличный сервис, поскольку мы помогаем вам начать свой путь строительства дома

Что мы предлагаем

THPS демонстрирует коллекцию планов дома с широким выбором размеров и архитектурных стилей, а также с различными вариантами фундамента и каркаса стен. Мы предоставляем обширный раздел ресурсов , предлагающий информацию обо всем, от выбора плана дома до проверки рекомендаций вашего подрядчика, а также глоссария строительных терминов.Для тех клиентов, которым нравится несколько планов домов на нашем сайте, мы предлагаем функцию Избранное , где избранные проекты можно сохранить и просмотреть снова в более позднее время. Не можете представить себе готовый дом? Мы представляем коллекцию фотографий плана дома , состоящую из нескольких планов дома, которые включают фотографии экстерьера и / или интерьера. Наконец, THPS предлагает услугу модификации для клиентов, которым необходимо внести некоторые изменения в желаемый дизайн. Наша команда по модификации предоставит бесплатное предложение для желаемых изменений клиента перед покупкой планов.Если клиенту понравится предложение и он хочет двигаться дальше, наша команда по модификации превратит план дома, который нравится клиенту, в тот, который им нравится! Конечный результат — дом мечты покупателя!

Что нужно знать о планах нашего дома

Планы домов, представленные на этом сайте, разработаны в соответствии с национальными строительными нормами. Мы не гарантируем, что наши планы будут соответствовать всем местным строительным нормам. Возможно, потребуется, чтобы местный специалист по проектированию рассмотрел их и внес изменения в соответствии с местными строительными нормами.

Каждый чертеж — это полный набор строительных чертежей. В то время как элементы, содержащиеся в каждом наборе чертежей, могут варьироваться от одного проекта к другому, типичный набор строительных чертежей будет включать следующее: титульный лист, план фундамента, план этажа, основные электрические схемы, простая сантехника, внутренние фасады, внешние фасады и т. Д. детали и / или разделы.

Для получения дополнительной информации прочтите, Все, что вам нужно знать о планах складских домов . Также найдите время, чтобы ознакомиться с нашими часто задаваемыми вопросами .Они предлагают ответы на многие из самых распространенных вопросов строительства домов.

Некоторые из наших популярных стилей планировки дома

THPS с гордостью предлагает широкий выбор архитектурных стилей планов домов. Некоторые из наших самых популярных стилей включают в себя практические планы Ranch House , художественные Craftsman Designs , расслабленные Country House Plan и Роскошные средиземноморские дома . Для тех, кто хочет разместить несколько семейных единиц, мы предлагаем ряд планов домов для нескольких поколений и .

Не можете найти то, что ищете?

Если вы не можете найти идеальный план дома, соответствующий вашим конкретным потребностям, ограничениям по участку или предпочтениям, наша команда разработчиков будет рада работать с вами над созданием этого особого дизайна, который удовлетворит все ваши потребности и желания. Просто заполните и отправьте онлайн-форму запроса и получите бесплатное предложение для индивидуального плана дома, который будет разработан в соответствии с вашими конкретными критериями.

У нас есть все необходимое! (Планы гаражей, планы навесов и многое другое!)

Ищете план отдельно стоящего гаража, навеса или навеса, чтобы дополнить ваш дом? А как насчет сарая или флигеля для вашей фермы, ранчо или большого участка земли? Хотели бы вы иметь домик у бассейна на заднем дворе? Проверьте www.TheGaragePlanShop.com для различных планов гаражей и других построек. Они доступны в широком диапазоне размеров и стилей, от простых конструкций гаража на одну машину до практичных планов квартир в гараже. Мы уверены, что вы найдете тариф, соответствующий вашим потребностям!

Может быть, вы ищете небольшие проекты, чтобы занять себя, улучшить свой дом или развлечь детей. Обязательно посетите www.TheProjectPlanShop.com и просмотрите нашу коллекцию планов проектов, включая проекты павильонов и уличных кухонь, террас, игровых домиков, детских игрушек, внутренней и уличной мебели, домиков для птиц и других изделий из дерева, беседок, домиков для бассейнов и т. Д. навесы, сезонные модели, дополнения комнат и многое другое!

Гарантия лучшей цены

Наши цены устанавливаются дизайнерами и архитекторами, которых мы представляем.HousePlanShop, LLC гарантирует, что наши планы предлагаются по самой низкой цене. Однако, если вы обнаружите, что один из наших тарифных планов опубликован на веб-сайте конкурента по более низкой цене, мы превзойдем эту цену. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности .

Дизайн дома Помощь каждому!

Помощь в дизайне дома для всех

Планируете построить или перестроить свой дом?
Может быть, вы ищете готовые планы дома, работаете с архитектором или проектируете собственный дом.

Может быть, вы хотите купить дом и хотите узнать, подходит ли вам его дизайн.
Или, может быть, вам просто нравится узнавать о домашнем дизайне!

Шаг 1

Начать

Зарегистрируйтесь, чтобы бесплатно загрузить контрольный список домашнего дизайна и символы плана этажа.

Шаг 2

Создайте краткое описание вашего дизайна

Узнайте, что вы действительно хотите в своем доме, и учитывайте свой бюджет.

Шаг 3

Стать участником

Станьте участником и получите доступ к сайту без рекламы.

Привет, я Мэг. Добро пожаловать в Помощник по планированию дома (сокращенно HPH).

Есть много сайтов, которые помогут вам с внутренним декором вашего дома. Бьюсь об заклад, вы потратили больше часа или двух, просматривая все эти красивые картинки.

А как насчет «костей» вашего дома — плана этажа, дизайна освещения, расположения окон и т. Д.? Сделайте это неправильно, и никакие украшения не смогут исправить это.

Строительство, ремонт или покупка дома — это большое дело. С той суммой денег, которую вы потратите на свой дом, имеет смысл немного узнать о дизайне дома.

Помощник по планированию дома здесь, чтобы помочь вам.

Что говорят люди … (подробнее)

Вы дали мне инструменты, чтобы спроектировать мой дом. Спасибо Спасибо спасибо.

Энн Л

Мне просто нравится этот сайт. На вашем сайте я узнал больше, чем из любых книг по домашнему дизайну.Пожалуйста, продолжай в том же духе. Спасибо.

Sandra W

Мне нравится этот сайт, и я обнаружил его намного раньше.

Bronwyn M

В сети так много мусора, что я удивляюсь, когда нахожу действительно полезный, простой и проницательный сайт, такой как ваш. Спасибо!

Дэйв

Популярные страницы Помощника по планированию дома …

Вот что популярно, или вы можете взглянуть на карту сайта.

Что нового?

Как читать планы дома

Научитесь читать планы дома — планы участков, планы этажей, высоты, разрезы, механические и электрические и т. Д.

Продолжить чтение «Как читать планы дома»

Дизайн окон

Задумывались ли вы о ваш дизайн окон? В этом есть нечто большее, чем вы думаете.

Читать далее «Дизайн окон»

Домашняя звукоизоляция

Узнайте, как улучшить звуковой ландшафт в вашем доме с помощью домашней звукоизоляции и других методов..

Читать далее «Звукоизоляция дома»

Краткое описание архитектурного проекта

Теперь пришло время написать краткое описание нашего архитектурного проекта — узнайте изнутри то, что мы просили спроектировать нашего архитектора.

Читать далее «Краткое описание архитектурного дизайна»

Дизайны столешниц

Дизайн столешниц для всех столешниц в вашем доме, на кухне, в ванной комнате, прачечной …

Читать далее «Дизайн столешниц»

.