Составление сметы на строительство дома – Образцы смет на строительство дома. Особенности составления сметы

Смета на строительство дома - образец 2019

На странице представлен образец документа «Смета на строительство дома» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Смета

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 58,0 кб

Смета представляет собой документ, который должен быть в обязательном порядке составлен для того, чтобы подрядчик мог приступить к работе. Ее составление и оформление необходимо для того, чтобы грамотно рассчитать необходимые объемы строительных работ, а также количество финансовых средств на те или иные расходы.

Правила оформления сметы

Грамотно составленная смета является обязательным условием успешной и правильно организованной работы. Стоит обратить внимание на то, что в данном документе, как правило, должна быть указана такая информация, как:

  • общий объем строительных работ;
  • применяемые по плану технологии;
  • обговоренные сроки строительных работ;
  • количество работников, которые задействованы в строительный процесс;
  • особенности финансирования процесса.

К слову, пункт, касающийся особенности финансирования строительных работ, должен включать в себя информацию о временных рамках и необходимых объемах.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

dogovor-obrazets.ru

Смета на строительство частного дома. Назначение и расчет

В нашей статье мы расскажем, для чего нужна смета, кто ее должен составлять и что из себя она представляет. Строительство любого объекта начинается из составления и утверждения сметы. Смета для строительства представляет собой официальный документ, в котором очень точно просчитаны и отображены все затраты на проведение строительных работ. Наличие такого документа дает возможность контролировать статью расходов при строительстве.

Составление сметы процесс достаточно трудоемкий и кропотливый, и не каждый подрядчик может правильно ее составить, не говоря уже о том, чтобы учесть непредвиденные затраты. Для этого нужно обладать достаточными теоретическими и практическими знаниями.  Поэтому каждая строительная компания имеет в своем штате целый сметный отдел, а небольшие подрядные организации заказывают составление сметы в специализированных учреждениях.

Что представляет собой смета и ее назначение

Многие из Вас, наверное, уже видели, как должна выглядеть смета, но многие вряд ли знают, что в ней отображается. Сметы состоят из таких статей расходов, как затраты на приобретение строительных материалов и непосредственно, на выполнение работ. Кроме того в смете отображается информация о технологии и периоде строительства, его объемах и количестве используемых материалов. Также в ней указывается разная дополнительная информация, которая дает возможность отследить сроки строительства, контролировать все этапы выполняемых работ.

Правильно составленная смета призвана урегулировать статью затрат и сэкономить значительные суммы денег. Она поможет составить четкий план действий на этапе подготовительных работ. Сметная документация стоит примерно 10 % от затрат на строительство объекта, но она себя полностью окупает в процессе выполнения строительных работ. Кроме того, правильная смета даст подрядчику проанализировать основные этапы дальнейшего строительства и в случае необходимости внести изменения на стадии разработки проекта. Имея у себя примерную смету и проект, можно выставлять объект на тендер и потом осуществлять технический надзор над процессом строительства.

Вам будет интересно, как «Построить дом без электричества и воды  на участке».

Кто должен составлять смету заказчик или подрядчик? Обычно смету составляет строительная подрядная организация, а заказчик может вносить коррективы. Смету также можно заказать в разных специализированных организациях и при этом сравнить несколько вариантов и выбрать наиболее подходящий. Разная цена сметы на выполнение строительных работ говорит о том, что учитывался разный материал, и в том числе, цена. Строительные компании с именем обычно привлекают клиента к утверждению сметы, обговаривая разные варианты решения задач, где нужно сэкономить, а где этого делать нельзя.

Что включает в себя смета на строительство и правила их составления

Рассмотрим, какими должны быть сметы, и с каких позиций они состоят. Проектная смета включает в себя много разделов и технических расчетов, основными позициями из которых являются:

  • разработка и согласование каждой позиции по смете в соответствие с проектом;
  • аудит и оптимизация сметной документации при разработке их на стороне;
  • экспертная защита и утверждение в специализированных организациях.

Что касается правил составления смет, то многие из них не изменились еще со времени советского союза. Тогда ее составлением занимались только специализированные проектные учреждения. В наше время прогрессивных технологий составление сметной документации проводится с помощью компьютерных программ, что сказывается на скорости ее разработки.

Смета включает в себя основные положения, где указывается:

  • перечень работ по обустройству фундамента,
  • используемые материалы,
  • работы по возведению стен и плит перекрытия;
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • работы по отделки здания.

Читайте также «Строительство дома из газобетона»

Методы сметных расчетов

На сегодняшний день сметы могут составляться по трем методам: трудозатратный, развернутый и укрупненный.

  1. Трудозатратный способ обычно применяется при выполнении строительных работ небольших масштабом и малыми подрядными организациями. Здесь все сводится к просчету суммы фонда заработной платы исходя из единицы измерения. При этом в такой смете не берется во внимание такая статья затрат, как перевозка и доставка материалов. Это все должен организовывать заказчик. Поэтому денежные средства по упомянутой статье расходов в данной смете не учитываются, а целиком и полностью ложатся на плечи заказчика. Такие типы смет очень часто используют из-за низкой стоимости проекта и пользуются популярностью среди малобюджетных заказчиков и не очень профессиональных исполнителей.

Читайте статью «Типы и формы крыш»

  1. Укрупненный способ формирования сметы подразумевает перечисление основных работ, предусмотренных строительным проектом. Отдельным списком идет количество и цена применяемых материалов, а также стоимость транспортировки. В таких сметах могут появиться дополнительные статьи расходов, такие как транспортировка материала и комплектующих, амортизация строительного инвентаря, аренда помещений и прочее. Укрупненная смета предоставляет возможность заказчику проверять реальную цену используемых материалов, а также стандартизировать объемы и типы работ.
  2. Развернутый способ формирования сметы предполагает составление целого пакета разных документов в соответствие с утвержденной отраслевыми стандартами формой. Вся нормативная база основывается на калькуляции и технологических картах, а регламентируется техническими условиями и типом выполняемых работ.

Компания, которая разрабатывает сметную документацию, должна использовать передовые строительные технологии, владеть наиболее актуальную информационную базу о материалах и цене на них. Такой тип сметы является наиболее доступным к пониманию документом, регламентирующим проведение строительных работ.

kievnovbud.com.ua

Составление сметы на строительство дома самостоятельно

При строительства дома нужно учесть тысячу мелочей. Чтобы процесс по возведению вашего будущего уютного гнездышка внезапно не встал из-за нехватки материалов и финансовых средств, заранее составьте список всех денежных затрат. А ещё лучше — полноценную смету на строительство дома. С образцом подобного документа и принципами его создания вы сможете ознакомиться в этой статье. Всё, что потребуется вам для работы — программа «Дизайн Интерьера 3D». Cкачать программу для проектирования домов можно с нашего сайта.

Создаем план будущего дома

После запуска софта создайте новый проект. В «Дизайне Интерьера 3D» предусмотрено два режима работы: вы можете нарисовать все помещения вручную или же использовать в качестве основы план возводимого дома, если, конечно, он у вас уже есть в наличии.

Выберите предпочтительный режим работы

Начертите в редакторе все комнаты, учитывая их реальную площадь. Добавьте двери, окна и лестницу, если вы хотите создать планировку двухэтажного дома. Также желательно заранее продумать расположение выключателей и розеток в каждом помещении: их вы можете найти в каталоге мебели в разделе «Разное».


Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Создайте точную смету быстро и с легкостью!
Установите программу прямо сейчас:


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

Если хотите, сразу же добавьте на план интерьер и выберите отделочные материалы — в смету можно будет включить затраты и на их приобретение.

Воссоздайте планировку будущего дома

Планируем предстоящие расходы

Подготовка окончена, это значит только одно — пора переходить непосредственно к созданию сметы. Кликните по кнопке «Смета» на панели действия. В появившемся окне программа предложит обозначить помещения и категории, расходы на которые нужно будет включить в конечную сводку. Выглядит это следующим образом:

Выберите помещения и категории для создания сметы

На следующем этапе вы сможете внести в смету виды, количество и стоимость работ и материалов для каждого помещения. Тут все предельно просто. В меню с левой стороны выделите комнату и интересующую категорию, а затем кликните по кнопке «Добавить работу» или «Добавить материалы».

Внесите данные о статье расхода: наименование, единицы измерения, количество единиц, цену за один экземпляр. Сумму программа посчитает автоматически. Если необходимо, добавьте свои комментарии к тем или иным пунктам в графе «Примечания». Аналогично заполните карточки остальных помещений, тогда вы получите смету на строительство дома, как на образце.

Введите информацию о предстоящих расходах на материалы и работы

Проверяем информацию

Кликните по кнопке «Далее», когда все данные будут введены. «Дизайн Интерьера 3D» предложит на ознакомление общий список покупок. Для удобства этот перечень разделен на тематические категории, поэтому вы быстро сможете сориентироваться и понять, что нужно приобрести для пола, стен, потолка и т.д. и какой бюджет для этого потребуется. Внимательно прочитайте каждый пункт, только так вы сможете составить смету, от которой будет толк.

Проверьте общий список покупок

После списка покупок аналогично проверьте список и расходы на наемные работы, а также сводку общей стоимости всех работ и материалов по этажам и помещениям.

Проверьте список предполагаемых работ

Оформляем и сохраняем смету

Наконец, последнее, что нужно сделать — это оформить титульный лист. С «Дизайном Интерьера 3D» вам не придется искать информацию в интернете о том, как это правильно сделать. Просто заполните предложенные графы: укажите название проекта, информацию о заказчике и исполнителе и адресе объекта. Если вы создаете смету для личного пользования, то, конечно же, этот шаг можно пропустить, кликнув по кнопке «Заполнить позже».

Заполните титульный лист сметы

Смета на дом готова! Вы можете сохранить ее на компьютере в качестве файла PDF или сразу же распечатать. Также можно кликнуть по кнопке «Запомнить смету» и вернуться к работе в основном меню, чтобы внести какие-то правки на план. С такими инструментами создавать проекты двухэтажных домов 6 на 8 станет настоящим удовольствием.

Сохраните или распечатайте смету

Теперь вы знаете, как быстро и правильно составить смету для планировки частного дома или самого обычного ремонта. Скачайте «Дизайн Интерьера 3D» и с расчетом предстоящих расходов никогда больше не возникнет проблем!


Понравилась статья? Расскажите друзьям:

interior3d.su

Как составить смету на строительство дома самому — Стройка дома от и до

Строительство для многих кажется «великой премудростью», а расходы на создание собственного жилья, да еще и по индивидуальному проекту, кажутся просто непомерными. Но это только на первый взгляд. На самом деле, все поддается анализу и расчету, а значит вполне можно выяснить, сколько и чего потребуется для того, чтобы получить собственное жилье на собственном земельном участке.

Разумеется, что многих интересует как составить смету на строительство дома самому, чтобы не прибегать к помощи специалистов, а тем более – платить за нее. Рассматривать стоит два варианта расчетов: типовой проект и индивидуальный подход. Поскольку проектом оговариваются материалы, которые пойдут на создание строения, и их количество, посчитать расходы непосредственно на них труда особого не составит. Только при этом стоит учитывать, что панельные материалы, в том числе кровельные, имеют определенные размеры, и расчет их необходимо вести с учетом размещения, а не только исходя из площади.

Сложнее определиться с трудозатратами, поскольку «человеко-часы», нередко указываемые в проектной документации, не учитывают технологий строительства, а только определяют непосредственные затраты рабочего времени.

Для строительства сегодня больше принято пользоваться услугами сторонних специалистов, но не стоит исключать и помощь родственников, друзей и знакомых. Естественно, что «оплата» их услуг будет выражаться не столько в финансовом вознаграждении, сколько в сытных обедах и приятном времяпрепровождении. К тому же такая «бескорыстная помощь» не всегда регулярна, а значит рассчитывать на нее постоянно практически невозможно.

В любом случае, перед тем, как составить смету на строительство дома самому, необходимо провести мониторинг рынка строительных материалов и выяснить наиболее оптимальное сочетание поставок. Поскольку объем доставляемых стройматериалов обычно большой, говорить о собственном легковом транспорте можно только для случаев доставки небольших партий. В остальном стоит поинтересоваться доставкой стройматериалов у продавца.

Расчет строительства нужно проводить не «в голове», а использовать для этого любое средство «длительного хранения информации». Это может быть специальная тетрадь, записи в компьютере или документ в сети с использованием облачных технологий. Последний удобен тем, что доступ к нему можно получить из любой точки, где есть интернет, или показать специалисту для получения консультации и устранения неточностей.

instrumentotido.ru

Составляем смету на строительство дома

Начальный этап возведения любого объекта предполагает обязательное составление сметной документации. Иными словами – это документ, в котором описываются все предстоящие затраты на строительство объекта. Перед проведением любых строительных работ необходимо знать точную стоимость объекта, а так же рационально распланировать предстоящие расходы. Иногда смету сравнивают с бизнес-планом, благодаря которому определяют целесообразность создания предприятия.

Так и в строительстве, смета позволяет не только планировать предстоящие затраты, но и выполняет следующие функции:

  • определяет потребность объекта в материалах и количества рабочей силы;
  • проводит расчет необходимого оборудования и дополнительной техники;
  • определяет оптимальное количество времени, требуемого на качественное возведение объекта;
  • выявляет трудоемкие и затратные виды работ, а по возможности позволяет спланировать более выгодные способы строительства;
  • является официальным протоколом согласования договорной цены строительства.

Процесс составления сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день доступно огромное количество разработанных типовых проектов домов, к которым одновременно прилагаются и готовы сметы на строительство дома. Смета является важным финансовым документом, а потому ее составление осуществляется по строго определенным правилам. На сегодняшний день существуют три основных способа составления смет: трудозатратный, универсальный, развернутый.

Трудозатратный метод

Предлагаемый вид расчетов применяется, в основном, для возведения сооружений незначительной площади. Строительная фирма или бригада называет заказчику определенную сумму, требуемую для выполнения работ, а все материалы обеспечивает сам заказчик. Главным минусом такой сметы является отсутствие каких-либо гарантий со стороны подрядчика в силу того, что письменные договоренности в этом случае не заключаются.

Универсальный способ

Данный документ состоит из граф, в которых перечисляются основные этапы выполняемых работ с указанием стоимости необходимых материалов. Хотя такая смета не позволяет в полном объеме отражать все требуемые затраты, но все же помогает контролировать основные расходы.

Развернутый метод

Максимально развернутая смета рассчитывается, в основном, при строительстве крупных объектов. Она позволяет очень детально отражать не только стоимость всех расходных материалов, но и прочие расходы, связанные как с возведением основного объекта, так и с обустройством дополнительных технических построек.

Содержание сметы

Стоит отметить, что стандартная смета состоит из двух основных блоков. Первая часть включает в себя расчеты монтажно-строительных работ, а вторая определяет дополнительные затраты, связанные с проведение работ.

Первая часть сметы определяет затраты на следующие параметры:

  • материалы и инструменты;
  • строительные машины;
  • оборудования;
  • рабочей силы;
  • заготовительных расходов.

Вторая часть сметы включает затраты:

  • на закупку инструментов;
  • приобретение оборудования;
  • подготовку строительной площадки;
  • на проектные и геодезические работы;
  • установка дополнительных временных сооружений.

Расчет сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день существуют специальные компании, производящие расчет сметы. Так же можно произвести такой расчет и самостоятельно. Для этого всего лишь необходимо просмотреть типовой образец. Что бы выяснить, как рассчитать смету правильно, стоит выполнить следующие обязательные действия:

  • продумать и составить подробный план планируемых работ;
  • произвести расчет примерных объемов необходимых материалов;
  • узнать среднюю стоимость материалов и инструментов, которые будут применены в процессе строительства;
  • перенести полученные результаты в промежуточную таблицу. Стоит отметить, что полученные результаты будут суммировать только промежуточные итоги по каждому виду работ;
  • на основе полученной таблицы оформляется смета с определенными показателями.

На сегодняшний день найти примеры сметы на строительство дома не составит особого труда. Но, как утверждают специалисты, даже после обновления системы сметно-нормативной базы, составить необходимую документацию на строительство крупного объекта достаточно проблематично. А потому здесь не обойтись без квалифицированного специалиста, который не только быстро и точно определит все необходимые аспекты, но и утвердит ее в проектно-сметной документации.

build-you.ru

Как составить смету на строительство дома

Смета на строительство дома – дело ответственное и важное. Необходимо подобрать хорошую фирму – застройщика, которая ответственно подойдет к делу и будет заинтересована в грамотном решении строительства.

Не стоит связываться со случайными исполнителями, в этом случае большой риск затянуть строительство на неопределенный срок, тратя деньги без возможности увидеть конечный результат. Рассмотрим, как составить смету на строительство дома правильно и что она из себя представляет.

Обычно в смете указываются все проводимые работы, строительные и отделочные, с указанием стоимости. Фирма - застройщик при составлении документа учитывает цены на строительство и на все сопутствующие материалы, необходимые при постройке, опираясь на их рыночную стоимость. Обязательно вносятся в смету сопутствующие затраты – транспортные расходы и затраты на оплату услуг фирмы, с которой вы составляете договор. Прибыль организации, занимающейся вашей постройкой, составляет около 12 - 15 процентов от общей суммы расходов. В расчет сметного документа также необходимо добавить 2 процента на непредвиденные расходы.

Составление такого документа дает возможность отслеживать каждый этап строительства, учитывая все затраты по мере выполнения работ подрядчиками, и именно по сметному документу составляется дальнейший график работы.

Смета составляется с учетом пожеланий заказчика и в дальнейшем вносить в нее коррективы возможно только с согласия клиента. Если фирма, к которой вы обратились, настаивает на примерной смете или говорит о том, что точную смету составить невозможно – ищите другого подрядчика.

Уважаемая фирма практически до гвоздя знает, как составить смету на строительство дома. Некоторые фирмы могут составить один или несколько вариантов смет, с учетом различных материалов и ваших возможностей – так вы сможете адекватно оценить масштабы затрат и выбрать максимально подходящий для вас. Компания, дорожащая клиентами, с удовольствием поможет составить смету так, чтобы учесть и избежать многих ненужных расходов, таким образом, помогая существенно сэкономить на постройке дома без ущерба качеству.

Вполне возможно, что в ходе составления сметы придется отказаться от желаемых и дорогих материалов в пользу более дешевых, но так вы сможете реалистично оценивать объем предстоящих работ. И конечно, строительная компания сможет помочь подобрать более дешевые, но качественные аналоги.

Естественно, что такой сложный проект, как строительство дома, занимает достаточно много времени и зависит от разных мелочей. Если в процессе постройки необходимо заменить материалы или требуются изменения первоначального проекта, все вопросы обсуждаются с клиентом – то есть с вами, и только после его согласия проводятся подрядчиками.

Конечно, такие изменения проводятся чаще при отсутствии в продаже необходимых материалов. Если же все нужное оборудование и средства уже куплены, то вносить изменения не имеет смысла и вы объективно можете отказаться. Изменения могут вноситься также в том случае, когда сам клиент настаивает на покупке ранее незапланированного материала – если в составленную смету данный вопрос не вносит очевидных неудобств, можно подкорректировать дальнейший ход работы.

В любом случае, составление договора сметы для таких работ служит незаменимым гарантом того, что вы в срок получите готовое законченное строительство, а для подрядчиков есть гарантия оплаты и стимул к качественной обговоренной работе, без кардинального изменения сроков по чьей либо вине.

Как видим, вопрос о том, как составить смету на строительство дома, вполне решаем. Достаточно воспользоваться проверенной фирмой и в скором времени вы получите именно тот результат, который нужен.

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Facebook

Twitter

Вконтакте

Pinterest

2we.ru

Notice: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/www-root/data/www/mdv63.ru/wp-content/plugins/wpdiscuz/class.WpdiscuzCore.php on line 942 Notice: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/www-root/data/www/mdv63.ru/wp-content/plugins/wpdiscuz/class.WpdiscuzCore.php on line 975

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о