Расстояние между баней и домом: На каком расстоянии от дома и от границы участка можно строить баню

На каком расстоянии строить баню?

Расстояние от дома до бани на участке определяется не только практическими соображениями, но и вполне конкретными нормами. С 2011 года на территории РФ действует особый свод правил (СП), определяющий, в том числе, и минимальные расстояния между всеми постройками на участке и смежных участках.

Действие СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97) распространяется на постройки на территориях любых садоводческих объединений. Соответственно, если земельный участок приобретен в СНТ (большинство новых коттеджных поселков как раз к ним и относятся) или даже в дачном потребительском кооперативе (ДПК), при определении расстояния, на котором должна быть построена баня, следует руководствоваться именно этими нормами.

Хорошая новость заключается в том, что в новом СП противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

В теории это означает, что баню можно выстроить из самых пожароопасных материалов рядом с площадкой для барбекю или мангала, не опасаясь внеплановых проверок местной пожарной дружины. Однако на практике в том же СП вводятся конкретные нормы на расстояние от бани или сауны до жилых строений – минимальное расстояние составляет 8 метров. Эти нормативы распространяются на:

• Непосредственно бани
• Сауны
• Отдельно стоящие душевые
• Отдельно стоящие уборные

Важно: указанные нормы действуют и в отношении построек, расположенных на смежных участках. Таким образом, расстояние от бани на вашем участке до построек, расположенных на соседнем участке, должно составлять не менее тех же 8 метров.

 

При планировании застройки участка необходимо сразу же разобраться с системой стоков – расположение очистных сооружений также нормируется в СП 53.13330.2011 и влияет на определение расположения бани.

Согласно нормативам, сточные воды бани и других строений, выполняющих аналогичные функции, необходимо сливать в траншею с засыпкой из песка и гравия либо другие очистные сооружения. Располагаться такая траншея должна на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка. В исключительных случаях сброс сточных вод можно организовать в наружный кювет (если таковой на территории СНТ предусмотрен). Однако в таком случае необходимо будет проложить специальную канаву и потратить время на согласование этой системы стоков с органами санитарного надзора.

Расстояние от бани до естественных водоемов

Если участок непосредственно примыкает к какому-либо естественному водоему, будь то озеро, река или даже пруд, не стоит рассчитывать на строительство бани прямо на берегу. Расстояние от любых построек до естественных водоемов, во-первых, также должно соответствовать законодательным нормам, и, во-вторых, зависит от состояния грунта прибрежной зоны.

При строительстве бани рядом с естественным водоемом можно столкнуться со следующими проблемами:

• Высокий уровень грунтовых вод. Стоимость устройства фундамента на «болотистых» участках, насыщенных влагой из-за близости к водоемам, увеличивается в несколько раз. Даже для простейшего строения, такого, как баня, придется сооружать свайный фундамент, что влечет за собой дополнительные расходы. Если же сэкономить на основании, рано или поздно постройка «поплывет» вместе с грунтом.
• Необходимость укрепления береговой линии. Планируя строительство бани непосредственно на берегу, помните о том, что береговая почва особенно уязвима для эрозии – и, например, работы по устройству свайного фундамента могут привести к обрушению склона.

В связи с этим оптимальное расстояние от бани до берега естественного водоема – 20-30 метров. На таком расстоянии строить баню абсолютно безопасно.

Еще один норматив, регулирующий расстояние от бани до береговой зоны – Водный кодекс РФ в действующей редакции от 28.06.2014. Согласно этому документу, участок земли, идущий вдоль береговой линии любого естественного водоема, предназначен для общего пользования – а значит, огораживать его или каким-то иным способом ограничивать доступ к этому участку запрещено. Ширина береговой полосы для общего пользования – 20 метров. Единственное исключение – каналы, мелкие речки и ручьи протяженностью не более 10 километров. В таком случае ширина береговой полосы приравнивается к 5 метрам.

Справка: нормативные расстояния при строительстве бани

	Нормативное расстояние	Чем регулируется
От бани/сауны до дома	8 м	СП 53.13330.2011
От бани до берега водоема	20 м	Водный кодекс РФ
От бани до берега водоема	20-30 м	Правила строительства в условиях высокого уровня грунтовых вод

Компания «Дом-Строй» строит бани для своих заказчиков в строгом соответствии с нормами. Чтобы не сомневаться в правильности решений, обращайтесь к профессионалам.

Готовые проекты

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 639 320

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 701 910

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 088 340

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 299 770

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 554 740

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 309 880

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 123 870

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 901 680

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 603 350

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 924 440

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 061 720

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 745 360

Р

Расстояние между баней и жилым домом на своем участке

Практически для каждого собственника земельного участка, на котором разрешено индивидуальное строительство, важно грамотно, эффективно и удобно разместить все необходимые ему постройки. При этом помимо удобства и личных пожеланий необходимо придерживаться установленных норм, согласно которым должны соблюдаться минимальные расстояния между жилым домом и прочими объектами. Более того, следует обращать внимание не только на внутреннюю расстановку на территории, но и на соседние здания, чтобы не нарушать права их владельцев.

Минимальные дистанции утверждены правительством из соображений безопасности и соблюдения правовых норм законодательства, включая требования, без соблюдения которых недвижимость не может получить статус жилой. Правила устанавливаются для всех без исключения и отображены в соответствующих СНиП. Именно на них приходится ссылаться, начиная с самых первых этапов планирования строительных работ.

Учитывать нужно множество факторов, включая и то, что расположение жилых построек на участке непосредственно зависит от того, какой материал был выбран для строительства. Однако не менее важно помнить, что бани и сауны относятся к объектам с повышенным риском возгорания, поэтому пренебрежение правилами может привести к весьма серьёзным последствиям, куда худшим, чем штраф.

Принцип формирования требований

Расположение бани или же сауны на своём участке земли должно быть запланировано с учётом способа нагрева парных отделений и конструкции здания в целом. Специалистами рекомендовано строить такой объект, если он отапливается регулярно и дымно, на расстоянии десять-двенадцать метров от частного дома, хотя нормы предусматривают меньшую дистанцию. Этот нюанс можно варьировать в зависимости от свободной площади территории и зданий соседнего участка.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Важно знать и о том, что дымные бани запрещено размещать на густозаселённых участках, поскольку в любом случае это будет затрагивать соседей, которые вряд ли будут этому рады. Кроме того, риск возникновения пожаров здесь слишком высок.

В любом случае проект до начала его строительства необходимо согласовывать с органами местной администрации. Разумеется, не все делают это в нужной последовательности, часто узаконивая уже имеющиеся постройки, однако это не менее часто становится причиной возникновения конфликтов.

Соблюдая чёткие инструкции, зафиксированные в СНиП, владелец недвижимости обеспечивает свои права и может оставаться спокойным, даже если у какого-либо соседа возникнут к нему претензии, с которыми он намерен идти в суд.

Нормы и документы

На практике никто не станет решать за собственника, где именно ему и что строить. Тем не менее, сама баня является весьма непростой с юридической стороны конструкцией, поэтому отнестись к требованиям стоит серьёзно до того, как постройка будет возведена. Ориентироваться следует на строительные нормативы, а также СНиП (строительные нормы и правила).

Из первого документа можно узнать о правилах составления проектной документации, а также её согласовании с государственными структурами. Второй документ даёт чёткие определения касательно планировки на территории и фиксирует в себе стандарты, в частности, какое расстояние и между домом и баней должно соблюдаться.

Материал здания также имеет весьма значимую роль. К примеру, между строениями из дерева должна быть дистанция в пятнадцать метров, между каменной, кирпичной кладкой с деревянными элементами конструкции – десять метров, а между объектами без дерева допустимо расстояние в шесть метров.

На участке категорически запрещено располагать баню на месте, где проходит газовая труба или тепловая трасса. Впрочем, прокладывание последней непосредственно к бане сегодня стоит вполне доступно, поэтому риск в любом случае не может быть оправдан.

Расположение объектов на территории

Соблюдение минимальных расстояний между жилым имеющимся домом и вспомогательными постройками важно также с точки зрения санитарии. При этом санитария затрагивает не только безопасность здоровья граждан, но также их комфорт, поскольку это влияет на нервную систему. Так, например, применимы следующие требования:

• Расстояние между баней и жилым зданием – не менее восьми метров;
• От туалета, если он расположен на улице, — двенадцать метров и более, если есть колодец, он должен быть в двадцати метрах и более от туалета, чтобы предотвратить попадание в него сточных вод;
• Постройки для содержания животных – от десяти до пятнадцати метров.

Несмотря на то, что в данном случае за санитарными нормами никто не следит столь тщательно, необходимо понимать, что эти расстояния должны соблюдаться не только в отношении к вашему дому, но и к жилому зданию соседей. Если тот же уличный туалет будет стоять на пятнадцать метров от вашего частного дома, но при этом за три метра от соседского колодца – это будет нарушением, за которое придётся нести ответственность по закону.

Что касается бани, её обустройство целесообразно согласовать с владельцем соседнего участка земли, оформив данное соглашение в письменном виде и, желательно, с привлечением нотариуса, зафиксировав отсутствие у соседа претензий.

Соотношение к ограждениям

Каждая постройка на участке должна ориентироваться также на ограждение (забор), поскольку это непосредственно сказывается на соседней территории.

Требования СНиП 30-02-97 с изменениями и поправками на сегодняшний день:

• Расстояние от жилого дома до ограждения должно быть не менее трёх метров, при этом учитывается близость с соседским домом и материалы построек.
• Хозяйственные строения с животными и тепличные комплексы должны быть размещены как минимум в четырёх метрах от забора.
• В случае с баней, от забора она должна стоять не менее, чем на три метра, при условии, что за ограждением у соседа нет никаких построек ближе, чем за шесть метров в общей сложности.

Даже если собственники соседних участков находятся в конфликте, ни в коем случае нельзя заниматься строительством столь небезопасных объектов своевольно, нарушая правила нарочно или по личному пренебрежению. Из-за несоблюдения норм безопасности пострадать могут люди, в том числе вовсе посторонние или близкие, а при пожарах и отравлениях дымом число летальных исходов весьма немалое.

Ответственность в данном случае не ограничится только штрафами, учитывая тот факт в придачу, что вряд ли подобная постройка может быть оформлена законно. Однако немалую роль играет и то, что было построено первым – баня на вашей территории или жилой дом у соседа. Если второй вариант, значит, нарушил нормы именно он.

Чем чревато нарушение

Ссылаясь на Гражданский кодекс Российской Федерации, 263 статью, первый пункт, у собственников соседних участков земли абсолютно равные права, а в соответствии с 42 статьёй Земельного кодекса, и обязанности по ответственности за соблюдение градостроительных регламентов одинаковая. Любое нарушение, даже кажущееся незначительным, может послужить причиной начисления штрафов или требований снести постройку вовсе, независимо от того, сколько финансов в неё было вложено.

О подобных нарушениях, как правило, становится известно при возникновении аварийных ситуаций, возгораний, а также при подаче исковых заявлений и жалоб от имени соседей. Причиной подобных исков становятся споры между соседями или убеждённость истцов в том, что их права были нарушены, часть земель самовольно захвачена, расстояние между домами не соблюдено, прочее. Недовольство может возникнуть даже из-за нарушений по установке и высоте ограждений (заборов), что рассматривается судом наравне с прочими причинами.

В зависимости от сложности ситуации и её последствий, нарушитель может быть обязан судом выплачивать штрафы, устранять несоответствия, сносить объекты, выплачивать компенсацию истцу, а может и вовсе лишиться земли.

Определяем расстояние от бани до забора, СНиПы и правила

Строительные работы являются очень серьёзным занятием и начинать возводить новое здание наобум никак нельзя. Каждая стройка должна детально планироваться и согласовываться с управляющими инстанциями, которые обязаны дать добро или забраковать запланированным вами строительный объект.

Строительство любого объекта должно чётко подходить под правила застройки территории. В нашей стране существуют нормы и правила, которые устанавливают граничные значения, которые должны безоговорочно соблюдаться. В такой свод правил входит и пожарная безопасность, и соблюдение норм личного пространства и прочее. 

Правила строительства бани на участке

Размещение бани на вашем дачном или садовом участке является очень важным, так как из-за её неправильного расположения вы рискуете получить жалобы от соседей, порчу своего или чужого имущества либо, что ещё хуже, это солидный штраф за несоблюдение пожарной и санитарной безопасности. Чтобы начать планировку и обдумывать как правильно разместить баню, первым делом следует точно решить её планировку и назначение.

Баня может быть как отдельным зданием, так и совмещена с дополнительным строением, таким как летняя кухня, парник, зимний сад, рассадник, гараж, комната для игры бильярд и прочие. Также следует решить будет ли баня использоваться круглый год или только сезонно, например, летом или зимой. Затем определите, будете ли вы использовать баню для разведения рассады или производства сухих фруктов, цветов или прочего высушивания.

На дачном участке расстояния между строениями должны соответствовать нормам и требованиям, которые регулируются документами: СНиП 30-02-97, СП 11-106-97.

Затем, после решения выше поставленных вопросов, необходимо разобраться с размерами банного помещения. Подумайте, сколько гостей вы хотите одновременно принимать в своём доме, после чего рассчитывайте минимальное пространство в парилке на одного человека.

Лучшим местом для начала строительства будет любая возвышенность на вашем участке, в таком случае здание не будет подтопляться и омываться водой.

Двери лучше размещать на стороне, где ветер бывает реже остальных. Окна наоборот, следует делать с той стороны, где солнце садится, в таком случае у вас будет возможность наслаждаться вечерними лучами во время вечернего отдыха, после тяжёлого трудового дня.

Правила безопасности и санитарии

Чтобы ваша будущая баня стояла долго и приносила только пользу и удовольствие для вас и ваших гостей, следует размещать её и строить, только соблюдая все нормы безопасности и санитарии. Начнём с норм безопасности ваше будущего строения.

Первым делом, необходимо оградить строение от всех ряда стоящих, на расстояние не менее пят метров, что довольно много на маленьких участках. Такое расстояние является достаточным, но по законодательству оно составляет аж восемь-двенадцать метров.

Следует обязательно соблюдать нормы пожарной безопасности при постройке бани, ведь любые нарушения могут привести к возникновению пожара.

Вторым важным условием является наличие водоёма или источника непрерывной подачи воды, рядом со строением. Данная норма является обязательно и поможет вам избежать серьёзного пожара в случае небольшого возгорания, так как баня всё же является местом повышенной пожарной безопасности.

При внутренней и внешней отделке, следует использовать только пожар безопасные материалы, которые обладают должной степень защиты и устойчивы к горению. Также следует узнать, выделяют ли они вредные вещества в процессе нагревания, плавления и возгорания.

Следуя санитарным нормам, необходимы сделать правильный вывод вытяжки, вентиляции и дымохода. Они не должны выходить на рядом стоящие строения, которые размещены ближе десяти метров.

Также поток исходящего воздуха или дыма не должны быть направлены в сторону деревьев или прочих растений, иначе горячие потоки могут им навредить или вызвать возгорание. Не следует делать вытяжку в сторону двора, чтобы горячий воздух не попадал в зону, где могут находиться люди.

Основные санитарные нормы и правила при возведении строений на вашем участке

Также обезопасьте трубу от случайного попадания в неё воды или различного мусора, они могут спровоцировать непроизвольное возгорание, забить отверстие или испортить систему вентиляции. Плохая вентиляция может потянуть за собой очень много различных проблем, от порчи здания, до негативного воздействия на ваше самочувствие.

Расстояние до забора и соседских строений

Чтобы не мешать соседям и избавиться от риска возгорания соседних объектов при возникновении пожара, следует точно следовать все нормам соседства зданий. Первым делом необходимо оградить баню от забора на один-два метра в тому случае, если соседские здания расположены на расстоянии более восьми метров от ограждения.

Если же у соседней дом, сарай, гараж или любое другое строение находится ближе этого показателя, тогда расстояние от бани до забора должно быть таким, чтобы в сумме с соседским отступом было не менее восьми метров.

Расстояния от забора до строений

Для маленьких участков можно уменьшить минимальное расстояние до пяти метров, чтобы хоть как-то сэкономить драгоценное свободное пространство. Хотя в нашей стране большинство просто не обращают никакого внимания на минимальные нормы, стандарты и требования и производят строительство в любом месте участка на своё усмотрение.

Если ваша будущая баня будет граничить с соседским жилым домом, тогда согласно снипу между ними должно быть расстояние не меньше двенадцати метров. Такое большое расстояние от дома до бани необходимо для того, чтобы горячие испарения не доходили до соседского дома и не смогли помешать нормальной жизни ваших соседей.

Горячий воздух может легко повредить отделку здания соседа, так что больше расстояние между строениями только сэкономит ваши средства, потому что испорченную отделку необходимо будет заменить именно вам.

Ограждение возле бани

Чтобы снизить риски возгорания соседних зданий, в случае возникновения огня или большего пожара в бане, рядом стоящий забор должен отвечать следующим требованиям или снипам:

• Минимально расстояние от одного метра. Оптимально, конечно, строить новую баню на расстоянии около шести восьми метров, тогда риски будут минимальными, а безопасность на высшем уровне.
• Материал, из которого состоит участок около банного здания, должен быть достаточно прочным чтобы не обвалиться в случае нагрева.
• Материал не должен загораться, плавиться и выделять токсичные вещества под воздействием высоких температур.
• Согласно снипам, забор должен иметь возможность быстро открывать проход для пожарной машины, или ворота должны располагаться таким образом, чтобы машина без труда смогла заехать к месту пожара и быстро ликвидировать его.

В любом случае, расстояние от бани до забора не должно быть меньше 1 метра, это минимально допустимое расстояние необходимо соблюдать.

Как видите, правил довольно много и следует очень тщательно продумать правильное размещение вашей бани на участке, чтобы потом не получить проблем и излишней головной боли. Пройдя по всем требованиям, вы гарантированно останетесь довольны и сможете регулярно получать удовольствие и радовать своих гостей.

Расстояние между баней и домом по пожарной безопасности

Главная » Блог » Расстояние между баней и домом по пожарной безопасности

Расстояние от бани до дома пожарные. Размещение бани на участке: требования и правила

Важным элементом в обустройстве участка всегда считается грамотное размещение зданий. Ведь только от их удобного расположения будет зависеть ваш комфорт. Без правил застройки не видать облику вашего участка эстетичного вида, технологичности обслуживания коммуникаций и безопасности.

Совет! Любая застройка регламентируется общими правилами, которые прописаны в специальных документах по строительству. Ненормированное размещение бани на участке – это, прежде всего, угроза для целостности собственности, а также угроза жизни, здоровья людей.

Размещение бани на участке

Если вы планируете своими руками, то обязательно продумаете все моменты, связанные с размещением этой конструкции и использованием материала для ее строительства. Идеальное размещение банного комплекса – это красивый берег водоема. Очень эффектно смотрятся на фото проекты саун с размещением в живописном месте, а владельцы коттеджей даже заказывают строительство «бани на воде».

Но даже здесь без нормы не обойтись, так как нельзя допустить попадание сточных вод в водоохранную зону, поэтому, сегодня парилки строят на 15 метров от водоема. А если хотите водоем возле сауны, то планируйте открытый бассейн, который будет более выгодным по цене, против огромного штрафа, проплаченного вами за незаконное строительство здания.

Основы планировки

Размещение сауны и расстояние между баней и домом планируется в зависимости от ее конструкции и способов нагрева парного отделения.

А в густонаселенном строительстве возведение дымной бани и любое расстояние от бани до жилого дома не допускается. Кому понравится жить в вечно окутанном дымом участке? А о пажороопасности такого строения даже говорить не приходится.

Но и сауны без дыма строить близко к другим объектам не рекомендуется, все чаще можно встретить , дачей, гаражом. Это сауны — по типу финского образца.

В законе нигде не оговаривается, что строить такое помещение нельзя в доме или запрещено вплотную пристроить его к дому, чтобы получить одну постройку. Санитарные нормы регламентируют только размещение моечной и то в том случае, если стоки попадают прямо на землю.

Поэтому при строительстве существуют определенные нормативные документы и инструкция с достаточно строгими стандартами расстояний и рядом ограничений.

Основные нормы

Никто не собирается указывать вам, что вам строить и где вы должны размещать ваши объекты. Но возведение банной конструкции – это достаточно трудоемкое юридически оформление строения, поэтому будет проще не оплачивать штрафы за неправильное расположение, а ознакомиться со всеми регламентирующими документами перед тем, как будет создан проект и определено расстояние до бани и до жилого дома.

Для планирования дистанций между объектами нужно ориентироваться на два основных документа:

1. Строительный норматив;
2. Строительные нормы и правила.

Размещение строительных объектов по отношению соседнего участка регламентируется не только расстоянием, но материалом стен дома, даже соседского. Так, например, существуют стандарты противопожарных разрывов между зданиями.

В них регламентируется зависимость определения правильного расстояния между строениями от материала, из которого сделаны стены:

1. Между деревянными строениями разрыв должен быть в 15 м.;
2. Кирпичная кладка и дерево – 10 м.;
3. Между кирпичными стенами – 6 м.

Как и при строительстве других сооружений не допускается строительство или теплотрассы, а расположенная теплотрасса от дома до бани сегодня не потребует огромных вложений, цена за погонный метр прокладывания труб обойдется вам от € 20.

Санитарные нормы внутри участка

За этими нормами обычно следят не строго, например, как в отступах между строениями, но, прежде всего, антисанитария – это ваше здоровье, это запахи, сырость. Поэтому все расстояния до хозяйственных построек будут считаться именно от наружной стены жилого помещения.

Поэтому за основу нужно взять следующие стандарты:

1. Туалет располагают от дома на расстоянии 12 метров. Можно и больше.
2. От жилого помещения до строительства бани или сауны минимальное расстояние 8 м.
3. Постройки для животных располагаются от дома на расстоянии до 12-15 м.

Если предполагается размещение на участке таких построек, например, как колодец, то от туалета он должен находиться более 20 м. Только так можно предотвратить попадание сточных вод в питьевой источник.

Все эти данные учитываются не только для одного конкретного участка, но и при планировке смежных участков. Например, планируете вы построить туалет около забора, а у соседей с обратной стороны забора вырыт колодец. Придется задуматься, как перенести вашу постройку, чтобы не засорить отходами водозабор соседей.

Совет! Если вы планируете, строительство бани, то по стандарту вы должны будете отступить не только от забора 3 метра, но и от соседского дома, только уже 5 метров. Так что получается без согласования с соседями все равно не обойтись, и лучше договориться до начала строительства, чем решать проблемные споры в суде.

Дистанция между баней и забором

Все строения на вашем участке должны быть сориентированы по отношению к ограждению. Строительные объекты около забора будут оказывать влияние на территорию соседнего владения.

Поэтому СНиП 30-02-97 установлены следующие нормы:

1. Оградительная конструкция и жилой дом расположены с разрывом в 3 м . Если есть желание изменить дистанцию, то просите письменное разрешение у соседей.
2. На расстоянии 4 м будут располагаться хозяйственные постройки с животными . Даже тепличный комплекс входит в эти нормы, особенно если вы будете использовать подкорку. Банный комплекс располагается от забора на три метра, если нет построек по другую сторону забора. В другом случае расстояние от бани до соседнего дома должно быть не менее 6 м.

Как бы вы и ваши соседи ни планировали свою баню, главное, чтобы каждый из вас — соседей располагал свое творение не назло друг дружке, а себе на здоровье.

Заключение

Как показывает практика, сегодня основные споры с соседями в суде – это ненормативное расположение объектов на участке, причем чаще всего строительство бань приводит к ссорам с соседями.

Видео в этой статье готово преподнести свое и более наглядное видение ситуации. Удачного размещения.

Наконец решен вопрос о возведении бани. Есть средства, намечен проект, но встал вопрос: на каком расстоянии от забора можно строить баню? Вопрос правомерен и актуален для любого владельца частного участка. Не хочется создавать конфликтных ситуаций с соседями. Зная правила, нормы застройки, можно избежать их претензий.

Заложить фундамент под баню необходимо соблюдая все нормы по расстояниям к забору и соседним постройкам.

Разные участки, разные требования

Строительством бани занимаются люди разных категорий населения, имеющие большие земельные владения с особняками или шесть соток с маленьким домиком. Вопросы, возникающие по месторасположению бани, разные. Одним важно не нарушить права соседей, другим — соблюсти нормы застройки. На большой территории размахнуться проще. Если метры земли ограничены, приходится высчитывать каждый сантиметр.

Баню необходимо размещать согласно нормам от забора.

На каком расстоянии от забора можно строить баню?

Баня строится из разных материалов, по разным проектам. Строят деревянную баню или кирпичную, с отдельно выведенной ямой для слива сточных вод или со сточной канавой. От этих параметров зависит расположение бани. По правилам СНИП расстояние от забора до бани должно быть не менее 300 см. Это важно для соседей. Баня не должна затенять их участок, являться пожароопасным объектом. Влияет на расстояние система слива, организованная в бане. Когда вода сливается просто в канаву, соседям не понравится лужа на территории. Три метра защитят от воды смежный участок. Организуйте яму с хорошей дренажной системой, сэкономите возле забора лишних полметра.

Схематическое размещение построек на участке.

Если на смежном участке расположен жилой дом, расстояние от дома до бани может быть не менее 800 см. Возможность сдвинуть границу ближе к забору возникает лишь в случае, если баня построена из кирпича или бетонных блоков. В этой ситуации баня от соседского дома, расположенного за забором, может располагаться в 600 см.

Есть один нюанс: наличие окон в жилом доме соседей, выходящих на вашу сторону. Дым из трубы бани может проникать в жилье соседей. Поэтому расстояние от бани до забора должно быть соответствующим. При отсутствии окон на прилегающей к участку стене, метры можно сократить, отступив положенный метр от забора, проходящего по меже. В пределах населенного участка соседи сами не должны располагать жилой дом близко к забору смежного участка. Ситуация меняется в случае, если соседи раньше вас возвели баню или иные сооружения на участке возле разделяющего забора.

При строительстве бани на садовом участке, где соседи не имеют дом для постоянного проживания, устанавливать постройку можно, ориентируясь расположением своих сооружений на участке и отступив от забора по меже на 300 или 250 см. Не забудьте о соблюдении пожарных норм безопасности. Между хозяйственными постройками расстояние должно быть 100 см и более. Если сооружения деревянные, есть риск распространения пожара по всему участку. Многие домовладельцы или садоводы стараются максимально использовать землю, не желая оставлять пустым даже маленький клочок. Следуйте нормативам, они написаны не зря. Подробнее планирование участка можно увидеть на видео:

На каком расстоянии установить баню от жилого дома?

От жилого дома баню можно располагать по-разному. Кто-то пристраивает баню к дому, кто-то устанавливает баню подальше от жилых и хозяйственных построек.

Желательно, чтобы от дома до бани было не менее 8 метров, из кирпича не менее 6 м. За точку отсчета берется цокольная часть дома или выступающего больше 50 см элемента: козырька, эркера, крыльца.

Баня построенная неподалеку от жилого дома.

Есть сомнения, обратитесь в органы местного управления или архитектуру за разъяснениями. Строго регламентируются габариты и местоположение жилого дома, гаража. Остальные постройки устанавливают согласно общим требованиям СНИП или по письменному согласованию с соседями.

Правила могут меняться. Руководствуйтесь требованиями последнего издания с изменениями, в которых указаны рекомендуемые значения.

Соблюдая установленные администрацией и законом правила, налаживая дружеские отношения с соседями, проблем в размещении бани, других объектов на участке не возникнет. Устанавливайте баню, зовите соседей, получайте удовольствие. С легким паром.

Производя обустройство своего загородного дома, многие понимают, что баня — это та постройка, без которой территория такого жилища просто не может обойтись.

Располагая баню на участке, следует учитывать пожарные правила и нормы.

Но для того чтобы ее возведение проходило без нарушения закона и пожарной безопасности, важно правильно выбрать ее расположение. Обязательно соблюдая оптимальное расстояние от забора.

Но каких именно параметров в этом случае необходимо придерживаться при строительстве бани?

Санитарно-бытовые нормы

Итак, согласно СНиП расстояние между баней и забором должно составить как минимум 1 м. При этом если ограждение выполнено из древесины, то специалисты рекомендуют увеличивать промежуток в несколько раз. Таким образом, удастся предотвратить серьезное возгорание, в случае если в построенном объекте по каким-то причинам начнется пожар.

Расстояние между деревянным забором и баней должно быть больше 1 метра.

Однако, если вы решили строить баню рядом с соседним забором, то между ней и их оградой расстояние должно составить как минимум 5 метров. Независимо от того, из какого какое ограждение у них стоит — из дерева, профнастила или сетки. При этом если рядом с ней у соседей сразу построен дом, то тогда расстояние следует увеличить до 8 метров. Измерять его нужно начиная от цоколя. Но если элементы жилища выступают на 0,5 м, то тогда нужно делать метки уже от них. Использовать в ходе этого следует рулетку, чтобы получить максимально верные измерения.

Следует учесть, что СНиП предписывает нормы, которые рекомендуется соблюдать. Они являются общими и могут при этом изменяться администрацией района. Она на основе данных СНиП издает свои положения, с учетом климатических и других региональных особенностей территории, а также заселенности района.

Поэтому будет нелишним обратиться за точными данными к представителям администрации, которые обязательно их вам предоставят. В результате при возведении бани, вы будете точно знать, что расстояние между ней и забором корректно соблюдено, а значит, никто не сможет наложить на ваш штраф за административное нарушение.

При строительстве дач и загородных участков собственники ориентируются исключительно на собственные желания и возможности бюджета.

При определении размера дома, обустройстве хозяйственных построек не принимается во внимание ни их назначение, ни расстояние между сооружениями. А мнение соседей вообще редко рассматривается. Но все это чревато рисками – могут возникнуть претензии со стороны органов пожарного надзора, а соседи всегда готовы начать судебное разбирательство.

Поэтому при определении мест и способов расположения бани на территории дачи нужно учитывать несколько моментов:

1. Высокая пожароопасность этого сооружения;
2. Необходимость подведения водопровода, канализации и водоотведения.

Чтобы определить требуемое безопасное расстояние между баней и иными постройками на территории дачи, необходимо руководствоваться СП 53.13330. Этот документ был принят на базе СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Представленным нормативным документом установлены следующие требования к планированию застройки:

• удаленность между сооружениями, построенными из негорючих материалов (бетона, камня, железобетона и т.д.), составляет по нормам 6 м;
• минимальное свободное пространство между бетонной или каменной постройкой и сооружением из негорючих строительных элементов с деревянными перекрытиями, которые защищены специальными негорючими или трудногорючими материалами, – 8 м;
• если одна постройка из негорючих материалов, а вторая из древесины – минимально 10 м;
• территориальный разрыв между двумя постройками из материалов негорючего типа с деревянными перекрытиями – 8 м;
• взаимная удаленность сооружений с деревянными перекрытиями и рубленой бани – 10 м;
• между двумя рублеными банями (постройками из древесины) удаленность 15 м.

Наличие на соседствующем участке уже сооруженной бани однозначно требует от вас соблюдения требований к противопожарным разрывам. Такие безопасные расстояния внутри участка не дифференцируются и зафиксированы на минимально возможном уровне в 8 м.

Проект размещения бани на участке с расстояниями до соседних зданий и сооружений

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Минимально допустимые расстояние между баней на вашем участке и строениями на соседнем

Соблюдение противопожарных норм имеет такое же значение при проектировании построек, как и учет расстояния до ограждений между усадьбами. Главным условием является минимизация затенения участка, соседствующего с вашим. Поэтому правилами предусмотрена необходимость обустройства бани на удаленности 3 м от ограждения соседней усадьбы. А вот расстояние до границ участка, прилегающих к внешним дорогам или проездам, определено в 1 м.

Минимальное растояние от дренажной траншеи до забора соседнего участка

Для эксплуатации бани необходимо предусмотреть отвод воды из системы канализации. Требования, которые должны быть учтены в этом случае, описаны в СП 53.13330.2011. Если дренажная траншея заполнена смесью фильтрующего типа в составе гравия и песка, то она должна быть удалена от ограждения соседнего дома на 1 м.

Если участок под застройку расположен вблизи водоема, то при строительстве следует учесть требования Водного кодекса и Правил строительства в условиях высокого уровня грунтовых вод. Первым документом установлена удаленность бани от водоема на 20 м, а вторым документом предусмотрены пределы нахождения 20-30 м от берега.

Законодательством также определены требования к обеспечению свободы доступа к водоемам, а поэтому ширина береговой зоны, освобожденной от сооружений любого типа, равна 20 м. Если же вы хотите построить дачу с баней на участке, прилегающем к мелким водоемам протяженностью до 10 км, то ширина свободной береговой линии составит 5 м.

Соблюдение минимальных расстояний размещения сооружений имеет важное значение. Это связано с риском административных штрафов, проблемами с соседями, а также с элементарными требованиями личной безопасности.

Чем больше территория по размеру, тем больше возможностей у собственника при проектировании размещения построек на нем. Однако и в этом случае важно правильно выбирать материал для сооружения бани с учетом расстояния между постройками на самом участке.

Если проектная организация взялась за планирование размещения построек на вашем земельном участке, повода для беспокойства быть не должно — все правила будут выдержаны. При самостоятельной разработке плана участка с ними полезно будет ознакомиться из материала нашей статьи.

Содержание: Сегодня речь пойдет о требованиях и нормах размещения бани на участке, которые достаточно обширны и служат для обеспечения максимальной долговечности и должного уровня безопасности при ее эксплуатации. Знание правил поможет избежать вам ошибок и ненужных затрат на их исправление. Где получить эти правила, как ими пользоваться и поступать в зависимости от ситуации — об этом чуть ниже.

Документация при размещении бань на земельных участках

Нормы и требования размещения бани на участке призваны решить вопросы максимальной безопасности при ее эксплуатации и обеспечить комфортный и здоровый отдых. Любые нарушения или отклонения от правил могут свести на нет оздоровительный эффект от посещения бани, а пребывание в жаркой парилке сделать даже опасным.

На приусадебных земельных участках постройка домов, в том числе и бань, регламентируется такими документами:

• СНиП 30-02-97 . Он содержит основные правила застройки индивидуальных участков и является главным документом, который рекомендуется тщательно изучить, прежде чем приступать к строительству.
• СП 11-106-97 . Нормативный акт для помощи в создании проекта застройки. Изучив его, вы сможете спроектировать и построить баню по всем правилам. Это избавит вас от различных недоработок и исправлений в будущем. Кроме того, акт содержит информацию обо всех тонкостях сложной процедуры согласований и утверждений: куда обращаться, какие документы представить, каким образом ускорить процесс.

Давайте попробуем собрать из них основную информацию в один своеобразный путеводитель.

Требования пожарной безопасности при расположении бани

Строительство бани требует особо тщательного соблюдения правил пожарной безопасности, так как их нарушения чреваты возникновением пожара и возможной гибелью людей.

Печь — самая главная и ответственная часть любой бани. Поэтому о безопасном использовании этого прибора стоит позаботиться в первую очередь. По нормам, температура стенок печи не должна превышать 120 градусов.

Стены, близко расположенные к печи, предохраняются от температурных воздействий такими способами:

1. Штукатуркой цементно-песчаным раствором по сетке из металла.
2. Листом оцинкованного металла поверх огнестойкой поверхности стены или через теплоизолятор.
3. Деревянные стены закрываются асбестовым картоном с мерами предосторожности в отношении самого материала.

Пол перед топкой накрывается листом металла размером 50х70 см и более. Лист крепится к основанию шурупами.

Место прохода дымохода через перекрытие должно иметь специальную разделку. Дополнительно стык дымохода с потолком нужно защитить песчаной ловушкой. Это убережет помещение от искр, если в дымоходе возникнут трещины.

Противопожарные правила запрещают использование для дымохода асбестовых и металлических труб в связи с их сильным разогревом во время работы печи. Трубы коаксиального вида использовать можно, так как они имеют двойные стенки с огнестойким тепловым изолятором, размещенным между ними. Обычно им служит каменная вата.

В бане должны быть средства пожаротушения — пожарные щиты или огнетушители.

Нормативные расстояния при размещении бани на участке

Существуют правила размещения бани на участке, их соблюдение регулируется государственными нормативными положениями. Их нарушение крайне нежелательно, так как оно может привлечь надзорные органы и жесткие санкции.

Действующие нормы определяют допустимое расстояние от бани до наружного забора. Оно должно быть не менее 3 метров. Это связано с принципом отведения загрязненных стоков от постройки. Если имеется отдельная сточная канава, расстояние до ограждения можно сократить до 2,5 м.

Другие нормы предусматривают следующее:

• Расстояние от бани до жилого дома принимается не менее 8 м.
• Расстояние от колодца до бани принимается не менее 12 м, это связано с загрязнением грунтовых вод.
• Относительно соседей правила размещения бани на участке гласят, что от нее до границы их владений должно приходиться не менее 8 м.

Эти нормативы нужно учитывать не только в границах одного участка, но и при размещении строений на смежных участках. Другими словами, если расстояние между баней и ограждением — 3 метра, то капитальный дом на смежном участке строится минимум в 5 метрах от данной точки.

Еще один важный момент размещения бани на участке связан с тем, чтобы не лишать солнечного света даже небольшой части соседнего владения. Согласно правилам, тень, которую отбрасывает ваше строение, не должна находиться на смежном участке. Этим вы можете причинять неудобства соседям. Рекомендуемое расстояние постройки от забора равно высоте самой постройки.

Небольшие отклонения от правил соседи по участкам решают между собой в письменной форме, чтобы при смене собственника участка избежать ненужных проблем.

Санитарные правила при проектировании бани

Санитарные нормативы активно действуют только в общественных банях, а постройкам для частного использования такого внимания не уделяется. Это часто приводит к многочисленным нарушениям правил, которые могут основательно испортить отдых.

Тем не менее, правила для индивидуальных бань существуют, и мы сейчас с ними познакомимся:

1. В семейной бане воздух нужно менять после каждой процедуры в парилке.
2. Каждый парильщик должен иметь свое место на полке. При большом количестве людей для сидения нужно брать с собой коврик, а после посещения парной его промывать.
3. После парилки необходимо обязательно смывать с себя пот. Лучше всего использовать для этого теплый душ.
4. В чужой бане надевайте резиновые тапочки — кожный грибок вам не нужен.
5. По окончании парных процедур хорошо промойте пол и полки в парилке большим количеством воды.

На этапе проектирования бани стоит обратить внимание на основные моменты, которые помогут соблюдать санитарные и гигиенические правила:

• Печь в бане должна быть достаточно мощной и теплоемкой.
• Полная замена воздуха в парилке должна обеспечиваться вентиляцией за короткое время.
• При отделке бани исключаются для использования синтетические материалы: пенопласты, фанера, пластик, монтажная пена, краски, лаки, антисептики и другие.
• Конструкция полков парилки должна предусматривать под ними удобный доступ к полу для его помывки и уборки листьев, опавших с веников.
• Канализация должна обеспечивать быстрое удаление сточной воды после уборки помещений. Устройство водослива в парилке обязательно должно быть.
• В качестве водоснабжения подойдет теплый душ.

Видео об особенностях размещения бани на земельном участке смотрите ниже:Принимая во внимание нормативные акты, вы без труда решите, где разместить баню на участке, справитесь с разработкой проекта и успешно пройдете все инстанции, связанные с его согласованием и утверждением. После этого можно смело приступать к строительству бани.

Обновлено: 26.02.2018

103583

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Правильное расположение бани на участке — расстояния от границ и других объектов

Содержание:

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

• СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
• СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

1. Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
2. Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
3. При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

• расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
• если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
• что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

1. После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
2. Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
3. Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
4. Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
5. По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

На каком расстоянии можно строить баню? Нормы расстояний до дома, забора и других объектов

Большинство владельцев усадеб и дач при возведении бань руководствуются исключительно соображениями комфорта и эстетики.

О существовании нормативов, регламентирующих расстояния между жилыми и хозяйственными постройками мы с удивлением узнаем после визита пожарного инспектора или повестки в суд.

Не преувеличивая риск административных санкций, отметим, что в требованиях строительных правил есть рациональное зерно.

Помимо того, что любая баня – объект повышенной пожарной опасности, ее эксплуатация связана с отводом канализационных вод. И первое, и второе обстоятельство нужно учесть при проектировании размещения бани на участке, чтобы не создавать лишних проблем для себя и своих соседей.

На каком расстоянии можно строить баню?

Ответ на этот вопрос содержится в Своде Правил (СП 53.13330), принятом в 2011 году.

Он регламентирует размещение построек в садоводческих объединениях и коттеджных поселках. Для частных домов, расположенных в городской черте, он также применим, поскольку разработан на основе СНиП 2.07.01-89 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Отвечая на вопрос о том, какое расстояние должно быть между соседскими банями, следует пользоваться таблицей №2 этого документа.

Как мы видим, данная таблица четко определяет зависимость материала, из которого возведены приусадебные постройки (дом, гараж, сарай и т.д.) и противопожарными разрывами между ними.

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Если вы только планируете строить баню, а у соседей она уже есть и расположена рядом с вашим забором, то указанное в нормативе расстояние между крайними строениями придется соблюсти вам в одностороннем порядке.

Для городской усадьбы и загородной дачи выбор противопожарного разрыва внутри участка очень простой. В СП 53.13330 установлена единая минимальная дистанция – 8 метров. Поэтому, вы не ошибетесь, если запланируете именно такое расстояние от дома до бани.

Следующий вопрос касается расстояния между баней и соседским забором. Здесь сходятся воедино два фактора:

• Необходимость минимального затенения соседнего участка;
• Соблюдение противопожарного разрыва;

Согласно действующим нормативам, эти условия будут соблюдены, если от стены бани и любого другого сооружения на вашем участке до соседского забора вы сделаете 3-х метровый отступ.

Попутно отметим, что хотя колодец не затеняет соседей и не является источником пожарной опасности, его также следует копать на определенном нормативом удалении от капитальных строений (своих и соседских) – 5 метров. Данное требования вызвано влиянием колодца на несущую способность грунта.

Расстояние от бани до границы участка, идущей вдоль улицы, проезда или переулка, должно быть не менее 1 метра.

Планируя размещение бани на своей усадьбе также следует учесть схему отвода канализационных стоков.  В соответствии с СП 53.13330.2011, минимальный отступ от дренирующей траншеи (засыпанной фильтрующей смесью из гравия и песка) до забора соседнего участка должен составлять 1 метр.

Если рядом река, озеро или пруд

Можно понять любителей нырнуть прямо из горячей парилки в речку или озеро. Однако, следуя только своим прихотям, строить баню нельзя.

Причин для продуманного размещения бани возле естественного водоема несколько:

• Береговая зона – рискованное место для любого строительства. Грунт, насыщенный водой не только во время паводка, но и в любой момент может осыпаться и «поплыть», увлекая за собой баню.
• Требования Водного Кодекса РФ.

Поэтому, отмеряя расстояние от бани до забора соседей, не забывайте о необходимости разумно удалить ее от реки, озера или пруда. Безопасным для возведения бани является расстояние от береговой линии не менее 20 метров.

Водный Кодекс, в свою очередь требует, чтобы участок, расположенный вдоль берега был свободен от застройки, поскольку является местом общего пользования. Ширина береговой полосы, на которой нельзя строить также составляет 20 метров.

Единственное исключение, сделанное законом, относится к мелким рекам, каналам и ручьям (протяженностью до 10 км). Для них установлена меньшая ширина береговой полосы – 5 метров.

В заключение хочется сказать, что зная и соблюдая простые требования нормативов, вы не только избежите конфликта с законом, но и снизите до минимума риск пожара и подтопления бани.

Какие нормы при строительстве бани следует соблюдать

Нормы постройки бани на участке довольно многочисленны, и это неспроста: только так можно обеспечить должный уровень безопасности и долговечность всех конструкций здания.

Для того чтобы выбрать оптимальное расположение здания и не нарушить нормы СНиП и требований различных надзорных органов, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами или проконсультироваться с компетентными специалистами. Это позволит избежать ошибок и затрат на устранение различных нарушений.

На фото — отступ бани от забора должен составлять 2.5 метра

Если планированием расположения строений на вашем участке занимается проектная организация, то беспокоиться не о чем – все требования и нормы будут выполнены, но если вы делаете все своими руками, то стоит ознакомиться с основными требованиями перед тем, как составить план участка.

Документы, регламентирующие правила постройки бань на участке

Как известно, как на жилом, так и на садовом участке расстояния между зданиями должны соответствовать требованиям, которые регулируются следующими документами:

• СНиП 30-02-97, в котором указана полная информация по основным правилам планировки и застройки садовых и приусадебных участков. Это основной документ, который необходимо изучить каждому застройщику самым тщательным образом.
• СП 11-106-97 – этот нормативный акт поможет вам создать проект застройки участка, который будет соответствовать всем основным нормам, что избавит от переделок и доработок в дальнейшем. Кроме того, изучив данный акт вы будете знать все тонкости процедуры согласования и утверждения – куда обратиться, что предоставить и как ускорить процесс.

Давайте рассмотрим основные требования подробнее.

Пожарная безопасность – основные требования

Следует неукоснительно соблюдать нормы пожарной безопасности при строительстве бани, ведь любые нарушения могут привести к возникновению пожара в помещении.

В первую очередь следует позаботиться о безопасности печи, так как это по умолчанию самая ответственная часть бани. Стенки печи не должны нагреваться до температуры, превышающей 120 градусов.

Все стены строения, смежные с печью должны быть дополнительно защищены от высоких температур с помощью нескольких способов:

• Штукатурка цементным раствором по металлической сетке.
• Лист оцинкованной жести поверх умеренно огнестойких поверхностей.
• Вся площадь соприкосновения стен из дерева обязательно должна быть закрыта асбокартоном.

Основные противопожарные нормы

Перед топкой на полу должен быть прикреплен лист жести размером не меньше чем 50*70. Большое внимание уделяется и дымоходам, которые должны иметь разделки в местах прохода через перекрытия и отступки при близком расположении горящих конструкций.

Кроме того, примыкание дымохода к потолку лучше всего дополнительно защитить песчаной ловушкой по периметру на расстоянии примерно 70 см. Это защитит строение от искр при возникновении трещин в дымоходе.

Совет: дымоход – самое опасное место в строении, поэтому после окончания работ разумно пригласить грамотного специалиста, который проинспектирует качество конструкций. Это позволит быть уверенным в безопасности дымохода.

Противопожарные нормы запрещают использовать в качестве дымохода в бане асбестовые или металлические трубы в силу их опасности и высокой температуры поверхности. Исключение составляют трубы коаксиальной системы, то есть внутри большой трубы находится труба поменьше, а пространство между ними заполнено огнестойким теплоизолирующим материалом (чаще всего это каменная вата).

Излишне напоминать, что во всех банях должны быть оборудованы пожарные щиты или как минимум должны иметься огнетушители.

Где следует располагать баню

Существуют определенные нормы постройки бани на земельном участке, соблюдение которых регулируется нормативными актами. Нарушение этих положений крайне нежелательно и может повлечь самые жесткие санкции от надзорных органов.

Расстояния от строений до забора

Так, существуют следующие нормы строительства бани от забора:

• Согласно нормам расстояние должно составлять не менее 3 метров, это связано с особенностями отведения сточных вод из здания. Оптимальное решение – отдельный сток или сточная канава, в этом случае расстояние до забора можно уменьшить до 2.5 метров.
• Любые отклонения от норм должны согласовываться между соседями в письменной форме, для избегания проблем в дальнейшем при смене собственника имущества.
• В любом случае, расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра, это минимально допустимое расстояние необходимо соблюдать.

Не стоит экономить место между баней и забором во избежание нарушения норм и требований

Кроме расстояния до забора существуют и другие нормы расположения бани на участке:

• Расстояние от жилого дома до помещения бани должно быть не менее 8 метров.
• От колодца до банного строения должно быть расстояние не менее 12 метров.
• Если баня располагается на дачном или садовом участке, то до границ соседнего участка должно быть не менее 8 метров.

Санитарные требования при возведении и эксплуатации бани

Как известно, санитарные нормы для бань затрагивают в основном общественные заведения, в то время как сооружения для личного пользования затрагиваются гораздо меньше, что зачастую приводит к нарушению различных норм и правил, которые влияют на качество отдыха и безопасность эксплуатации.

Основные санитарные нормы при возведении строений на участке

Что нужно предусмотреть в процессе строительства

• Инструкция для общественной бани уделяет большое внимание качественной системе вентиляции, это не менее важно и в небольших строениях, ведь от этого напрямую зависит долговечность конструкций и качество их просушки. Кроме того, затхлый воздух не располагает к хорошему отдыху в парилке.
• Устройство качественного стока также немаловажно, недочеты могут привести к возникновению грибка и размножению различных болезнетворных бактерий.

Совет: не стоит экономить на материалах для теплоизоляции парилки, от них напрямую зависит долговечность строения и качество вентиляции. Низкая цена утеплителя – первый показатель его низкого качества.

Почему соблюдение санитарных и строительных норм так важно

При строительстве в первую очередь необходимо учесть все особенности проекта. Стоит понимать, что соблюдение всех норм призвано обеспечить максимальный уровень безопасности в процессе эксплуатации, а также обеспечение наилучшего качества отдыха. Любые отклонения способны снизить пользу банных процедур и сделать пребывание в парилке опасным.

Все расстояния межу объектами следует тщательно проверять

Вывод

Изучив указанные в статье нормативные акты и применив на практике все вышеописанные требования, вы без труда справитесь как с проектированием, так и с утомительным процессом согласования и утверждения проекта. Только после этого вы можете приступить непосредственно к строительным работам (см.также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в данном вопросе.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

На каком расстоянии можно строить баню? Нормы расстояний до дома, забора и других объектов

Большинство владельцев усадеб и дач при возведении бань руководствуются исключительно соображениями комфорта и эстетики.

О существовании нормативов, регламентирующих расстояния между жилыми и хозяйственными постройками мы с удивлением узнаем после визита пожарного инспектора или повестки в суд.

Не преувеличивая риск административных санкций, отметим, что в требованиях строительных правил есть рациональное зерно.

Помимо того, что любая баня – объект повышенной пожарной опасности, ее эксплуатация связана с отводом канализационных вод. И первое, и второе обстоятельство нужно учесть при проектировании размещения бани на участке, чтобы не создавать лишних проблем для себя и своих соседей.

На каком расстоянии можно строить баню?

Ответ на этот вопрос содержится в Своде Правил (СП 53.13330), принятом в 2011 году.

Он регламентирует размещение построек в садоводческих объединениях и коттеджных поселках. Для частных домов, расположенных в городской черте, он также применим, поскольку разработан на основе СНиП 2.07.01-89 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Отвечая на вопрос о том, какое расстояние должно быть между соседскими банями, следует пользоваться таблицей №2 этого документа.

Как мы видим, данная таблица четко определяет зависимость материала, из которого возведены приусадебные постройки (дом, гараж, сарай и т.д.) и противопожарными разрывами между ними.

В качестве примера определим из таблицы №2 расстояние от бани до бани. Если вы собираетесь строить ее из древесины, а у соседа на участке уже стоит рубленая баня, то расстояние между ними должно быть не менее 15 метров. Для кирпичного сооружения, граничащего с деревянным, противопожарный разрыв можно уменьшить до 10 метров. Ближе всего можно возводить постройки из кирпича и других негорючих материалов (6 метров от стены до стены).

Если вы только планируете строить баню, а у соседей она уже есть и расположена рядом с вашим забором, то указанное в нормативе расстояние между крайними строениями придется соблюсти вам в одностороннем порядке.

Для городской усадьбы и загородной дачи выбор противопожарного разрыва внутри участка очень простой. В СП 53.13330 установлена единая минимальная дистанция – 8 метров. Поэтому, вы не ошибетесь, если запланируете именно такое расстояние от дома до бани.

Следующий вопрос касается расстояния между баней и соседским забором. Здесь сходятся воедино два фактора:

• Необходимость минимального затенения соседнего участка;
• Соблюдение противопожарного разрыва;

Согласно действующим нормативам, эти условия будут соблюдены, если от стены бани и любого другого сооружения на вашем участке до соседского забора вы сделаете 3-х метровый отступ.

Попутно отметим, что хотя колодец не затеняет соседей и не является источником пожарной опасности, его также следует копать на определенном нормативом удалении от капитальных строений (своих и соседских) – 5 метров. Данное требования вызвано влиянием колодца на несущую способность грунта.

Расстояние от бани до границы участка, идущей вдоль улицы, проезда или переулка, должно быть не менее 1 метра.

Планируя размещение бани на своей усадьбе также следует учесть схему отвода канализационных стоков.  В соответствии с СП 53.13330.2011, минимальный отступ от дренирующей траншеи (засыпанной фильтрующей смесью из гравия и песка) до забора соседнего участка должен составлять 1 метр.

Если рядом река, озеро или пруд

Можно понять любителей нырнуть прямо из горячей парилки в речку или озеро. Однако, следуя только своим прихотям, строить баню нельзя.

Причин для продуманного размещения бани возле естественного водоема несколько:

• Береговая зона – рискованное место для любого строительства. Грунт, насыщенный водой не только во время паводка, но и в любой момент может осыпаться и «поплыть», увлекая за собой баню.
• Требования Водного Кодекса РФ.

Поэтому, отмеряя расстояние от бани до забора соседей, не забывайте о необходимости разумно удалить ее от реки, озера или пруда. Безопасным для возведения бани является расстояние от береговой линии не менее 20 метров.

Водный Кодекс, в свою очередь требует, чтобы участок, расположенный вдоль берега был свободен от застройки, поскольку является местом общего пользования. Ширина береговой полосы, на которой нельзя строить также составляет 20 метров.

Единственное исключение, сделанное законом, относится к мелким рекам, каналам и ручьям (протяженностью до 10 км). Для них установлена меньшая ширина береговой полосы – 5 метров.

В заключение хочется сказать, что зная и соблюдая простые требования нормативов, вы не только избежите конфликта с законом, но и снизите до минимума риск пожара и подтопления бани.

Какие нормы при строительстве бани следует соблюдать

Нормы постройки бани на участке довольно многочисленны, и это неспроста: только так можно обеспечить должный уровень безопасности и долговечность всех конструкций здания.

Для того чтобы выбрать оптимальное расположение здания и не нарушить нормы СНиП и требований различных надзорных органов, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами или проконсультироваться с компетентными специалистами. Это позволит избежать ошибок и затрат на устранение различных нарушений.

На фото — отступ бани от забора должен составлять 2.5 метра

Если планированием расположения строений на вашем участке занимается проектная организация, то беспокоиться не о чем – все требования и нормы будут выполнены, но если вы делаете все своими руками, то стоит ознакомиться с основными требованиями перед тем, как составить план участка.

Документы, регламентирующие правила постройки бань на участке

Как известно, как на жилом, так и на садовом участке расстояния между зданиями должны соответствовать требованиям, которые регулируются следующими документами:

• СНиП 30-02-97, в котором указана полная информация по основным правилам планировки и застройки садовых и приусадебных участков. Это основной документ, который необходимо изучить каждому застройщику самым тщательным образом.
• СП 11-106-97 – этот нормативный акт поможет вам создать проект застройки участка, который будет соответствовать всем основным нормам, что избавит от переделок и доработок в дальнейшем. Кроме того, изучив данный акт вы будете знать все тонкости процедуры согласования и утверждения – куда обратиться, что предоставить и как ускорить процесс.

Давайте рассмотрим основные требования подробнее.

Пожарная безопасность – основные требования

Следует неукоснительно соблюдать нормы пожарной безопасности при строительстве бани, ведь любые нарушения могут привести к возникновению пожара в помещении.

В первую очередь следует позаботиться о безопасности печи, так как это по умолчанию самая ответственная часть бани. Стенки печи не должны нагреваться до температуры, превышающей 120 градусов.

Все стены строения, смежные с печью должны быть дополнительно защищены от высоких температур с помощью нескольких способов:

• Штукатурка цементным раствором по металлической сетке.
• Лист оцинкованной жести поверх умеренно огнестойких поверхностей.
• Вся площадь соприкосновения стен из дерева обязательно должна быть закрыта асбокартоном.

Основные противопожарные нормы

Перед топкой на полу должен быть прикреплен лист жести размером не меньше чем 50*70. Большое внимание уделяется и дымоходам, которые должны иметь разделки в местах прохода через перекрытия и отступки при близком расположении горящих конструкций.

Кроме того, примыкание дымохода к потолку лучше всего дополнительно защитить песчаной ловушкой по периметру на расстоянии примерно 70 см. Это защитит строение от искр при возникновении трещин в дымоходе.

Совет: дымоход – самое опасное место в строении, поэтому после окончания работ разумно пригласить грамотного специалиста, который проинспектирует качество конструкций. Это позволит быть уверенным в безопасности дымохода.

Противопожарные нормы запрещают использовать в качестве дымохода в бане асбестовые или металлические трубы в силу их опасности и высокой температуры поверхности. Исключение составляют трубы коаксиальной системы, то есть внутри большой трубы находится труба поменьше, а пространство между ними заполнено огнестойким теплоизолирующим материалом (чаще всего это каменная вата).

Излишне напоминать, что во всех банях должны быть оборудованы пожарные щиты или как минимум должны иметься огнетушители.

Где следует располагать баню

Существуют определенные нормы постройки бани на земельном участке, соблюдение которых регулируется нормативными актами. Нарушение этих положений крайне нежелательно и может повлечь самые жесткие санкции от надзорных органов.

Расстояния от строений до забора

Так, существуют следующие нормы строительства бани от забора:

• Согласно нормам расстояние должно составлять не менее 3 метров, это связано с особенностями отведения сточных вод из здания. Оптимальное решение – отдельный сток или сточная канава, в этом случае расстояние до забора можно уменьшить до 2.5 метров.
• Любые отклонения от норм должны согласовываться между соседями в письменной форме, для избегания проблем в дальнейшем при смене собственника имущества.
• В любом случае, расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра, это минимально допустимое расстояние необходимо соблюдать.

Не стоит экономить место между баней и забором во избежание нарушения норм и требований

Кроме расстояния до забора существуют и другие нормы расположения бани на участке:

• Расстояние от жилого дома до помещения бани должно быть не менее 8 метров.
• От колодца до банного строения должно быть расстояние не менее 12 метров.
• Если баня располагается на дачном или садовом участке, то до границ соседнего участка должно быть не менее 8 метров.

Санитарные требования при возведении и эксплуатации бани

Как известно, санитарные нормы для бань затрагивают в основном общественные заведения, в то время как сооружения для личного пользования затрагиваются гораздо меньше, что зачастую приводит к нарушению различных норм и правил, которые влияют на качество отдыха и безопасность эксплуатации.

Основные санитарные нормы при возведении строений на участке

Что нужно предусмотреть в процессе строительства

• Инструкция для общественной бани уделяет большое внимание качественной системе вентиляции, это не менее важно и в небольших строениях, ведь от этого напрямую зависит долговечность конструкций и качество их просушки. Кроме того, затхлый воздух не располагает к хорошему отдыху в парилке.
• Устройство качественного стока также немаловажно, недочеты могут привести к возникновению грибка и размножению различных болезнетворных бактерий.

Совет: не стоит экономить на материалах для теплоизоляции парилки, от них напрямую зависит долговечность строения и качество вентиляции. Низкая цена утеплителя – первый показатель его низкого качества.

Почему соблюдение санитарных и строительных норм так важно

При строительстве в первую очередь необходимо учесть все особенности проекта. Стоит понимать, что соблюдение всех норм призвано обеспечить максимальный уровень безопасности в процессе эксплуатации, а также обеспечение наилучшего качества отдыха. Любые отклонения способны снизить пользу банных процедур и сделать пребывание в парилке опасным.

Все расстояния межу объектами следует тщательно проверять

Вывод

Изучив указанные в статье нормативные акты и применив на практике все вышеописанные требования, вы без труда справитесь как с проектированием, так и с утомительным процессом согласования и утверждения проекта. Только после этого вы можете приступить непосредственно к строительным работам (см.также статью «Устройство бани: особенности и рекомендации»).

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в данном вопросе.

Расстояние от бани до жилого дома

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от бани до жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расстояние от бани до жилого дома

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расстояние от бани до жилого дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к новому Закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества»
(постатейный)
(Бутовецкий А.И., Ковалева Е.Л.)
(«Проспект», 2018)Так, согласно СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые, высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть первая»
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
(«ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2019)Как следует из материалов дела, АО «ТСМ2» при осуществлении хозяйственной деятельности в границах водоохранной зоны оз. Байкал в границах береговой полосы оз. Байкал в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:161605:0152 осуществляет размещение следующих строений, сооружений: бассейн — 18,06 м от береговой линии; «Спорт площадка» — от 10,94 м до 12,14 м от береговой линии; двухэтажное здание жилого типа в деревянном исполнении — 13,64 м от береговой линии; баня в деревянном исполнении с террасой со стороны водного объекта и металлической лестницей — 20 м от береговой линии до бани, 16,45 м от береговой линии до террасы; беседка в деревянном исполнении — 14,24 м от береговой линии; металлический забор-рабица — от 12,46 м до 22,72 м от береговой линии. Указанные объекты расположены на расстоянии не более 20 м от береговой линии, что, как правильно указал суд первой инстанции, является нарушением ч. 2 ст. 6 ВК РФ, выразившимся в несоблюдении условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Указанные нарушения зафиксированы в акте проверки от 22.09.2016 N ВЗАТ-719-в. Для определения береговой полосы ответчиком применены маркшейдерские измерения, которые проведены экспертной организацией. По результатам геодезических работ и маркшейдерских работ ФГБУ «ЦЛАТИ по СФО» гор. Иркутска составлено экспертное заключение N 069-М-2016, в котором установлено расстояние до строений, сооружений: бассейн — 18,06 м от береговой линии; «Спорт площадка» — от 10,94 м до 12,14 м от береговой линии; двухэтажное здание жилого типа в деревянном исполнении — 13,64 м от береговой линии; баня в деревянном исполнении с террасой со стороны водного объекта и металлической лестницей — 20 м от береговой линии до бани, 16,45 м от береговой линии до террасы; беседка в деревянном исполнении — 14,24 м от береговой линии; металлический забор-рабица — от 12,46 м до 22,72 м от береговой линии. Экспертное заключение составлено ФГБУ «ЦЛАТИ по СФО», оснований не доверять экспертному заключению, как судом первой, так и судом апелляционной инстанции, не установлено.

Нормативные акты: Расстояние от бани до жилого дома

Расстояния между деревянными постройками на участке

При разметке загородного участка под деревянные постройки должны соблюдаться нормированные расстояния между ними и смежными объектами. Это необходимо, в первую очередь, из соображений пожарной безопасности, о которой подробнее написано ниже. Кроме того, при зонировании территории учитываются права владельцев соседних участков, требования коммунальных служб, экологов и других инстанций.

Расстояние между деревянными постройками

К таковым может относиться жилой дом и баня, построенные из каких-либо пиломатериалов – оцилиндрованного бревна или бруса. К деревянным можно отнести также постройки, выполненные по каркасной технологии. За счет того, что здания этого типа состоят, в основном из легко воспламеняемой древесины, первоочередной задачей стоит их защита от распространения пожара.

Решается эта задача путем соблюдения нормированного расстояния между жилым домом и баней. В соответствии со СНиП, оно определяется расстоянием в 15 метров. Этого вполне достаточно, чтобы предотвратить перебрасывание огня с одной постройки на соседнюю в случае возникновения пожара в какой-либо из них. Если указанное расстояние незначительно сократить, то пожар может и не перекинуться, но только при условии безветренной погоды.

В рамках данного материала стоит упомянуть также случай, когда из бруса или бревна построена только одна из построек на участке. Вторая в такой ситуации может быть кирпичной, каменной, блочной и так далее. В таких случаях тем же СНиПом нормируется минимальное расстояние – не менее 10 метров. Оно меньше, чем при наличии двух деревянных зданий, так как риск перебрасывания огня на не так легко возгораемое каменное существенно меньший.

Расстояние между деревянными постройками и другими объектами

Не менее важными являются расстояния, которые должны выдерживаться между какой-либо деревянной постройкой и другими объектами на участке и за его пределами, в том числе. Таковых норм не так уж много, и соблюдать их трудно только тогда, когда строительство запланировано на весьма ограниченном по площади участке.

Зонирование небольших участков под застройку с применением древесины необходимо планировать заранее, с особой тщательностью. Место для дома (бани) из бруса или бревна должно быть выбрано с учетом ряда других факторов, возможно, даже тех, которые будут присутствовать на участке не через один год, но в перспективе задумки имеются.

Далее описаны основные расстояния между деревянным жилым домом и прочими объектами на участке и за его пределами. Причем, будут указаны не просто сухие, и порой кажущиеся необоснованными цифры, но и факторы, указывающие на то, почему специалистами было определено именно такое значение.

Расстояния между деревянным домом и такими объектами, как:

1. Соседский забор. Не менее 3-х метров. Такое расстояние обусловлено тем, что расположенная ближе деревянная постройка может затенять часть соседского участка, а также представлять опасность для объектов на нем в случае возникновения пожара.
2. Улица. Не менее 5-ти метров. При таком расстоянии обеспечиваются минимальные комфортные условия проживания в деревянном доме без дополнительной шумоизоляции. То есть, жильцам не будет мешать шум проезжающего мимо автотранспорта. Стоит отметить, что указанное расстояние справедливо только для общих улиц загородных поселков с минимальной оживленностью движения. Если участок соседствует с междугородней трассой, 5-ти метров будет недостаточно, либо потребуется дополнительная шумоизоляция стен и крыши.
3. Деревья. Крона рядом с домом расположенных деревьев не должна пересекаться с линией периметра кровли. Для больших деревьев это может соответствовать расстоянию от 3-х до 5-ти метров. Связано данное требование не только с противопожарной безопасностью. Опадающие по осени листья будут засорять водосточную систему, что может полностью блокировать ее работоспособность. Кроме того, корни деревьев могут повредить фундамент дома.
4. Соседский деревянный дом. Не менее 15 метров. Причины абсолютно те же, что описаны выше в случае строительства двух деревянных построек на одном и том же участке.
5. Соседский каменный дом (кирпич, блоки, бетон). От 10-ти метров. Основания аналогичные описанным выше.

Существуют в плане расстояний и другие требования, но они не столь существенны в рамках данного материала, так как распространяются не только на деревянные постройки.

Итог

При зонировании участка под деревянные постройки должны соблюдаться расстояния, не снижающие пожарную безопасность и комфортные условия для проживания, в том числе и соседей. Ключевым является расстояние между двумя деревянными постройками, которое согласно СНиП должно быть не менее 15 метров.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Противопожарное расстояние застроек. — Юстива

СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы: Хоть свободное место и жалко, а ближе строить нельзя Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву. Совет! Для водоотведения из бани специалисты рекомендуют использовать либо отдельный канализационный сток, либо сточную канаву. При наличии этих элементов расстояние от забора до бани можно уменьшить до 2,5м.

 

ДИСТАНЦИЯ МЕЖДУ ДОМАМИ Первое, на что обращают внимание эти нормативные документы – это расстояния между самими строениями. Согласно действующим противопожарным нормам дома в частных владениях нельзя строить вплотную друг к другу, вне зависимости от того, какое расстояние от забора до постройки было выдержано. Связано это с тем, что при возникновении пожара возможно выгорание не только воспламенившегося здания, но и примыкающих к нему. С этой точки зрения актуальны такие нормативы: Если строение изготовлено из полностью негорючих материалов (камень, кирпич, бетон), то до такого же здания необходимо выдержать дистанцию в 6 метров, до строения с деревянными перекрытиями, защищенными металлочерепицей или профнастилом – 8 метров, а до деревянного дома – 10. Дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах, защищенных трудногорючим материалом, строится в 8 метрах от таких же домов или домов с меньшей горючестью, и минимум в 10 метрах от деревянных домов. Сложнее всего с деревянными строениями или же с домами на деревянном каркасе. Даже при условии обработки здания антипиренами расстояние от такого дома до соседнего находится в пределах 10-15 метров, в зависимости от особенностей конструкции дома, построенного соседом. Схема двухрядной застройки Обратите внимание! При двурядной застройке частных домовладений допускается возведение двух жилых или хозяйственных зданий вплотную. Этот прием планировки называется блокированием и не противоречит действующим противопожарным нормам. То же самое касается и разделения единого здания границей участка (популярная конструкция «один дом – два хозяина»). Более наглядно эти соотношения продемонстрированы в приведенной ниже таблице. Таблица противопожарных расстояний Что же касается противопожарных расстояний между зданиями хозяйственными постройками в пределах одного участка, то на текущий момент они никак не регламентируются документально.

 

Приблизительные размеры сантехники для ванной комнаты

Часто самая сложная часть сантехники — это грубая работа. Последний этап подключения раковины, унитаза или ванны — практически лишний. Сделайте грубую работу правильно, и вы пройдете 90 процентов пути. Но это не должно казаться таким пугающим. Для раковин, туалетов и ванн / душевых существуют общепринятые приблизительные размеры сантехники. Кроме того, производители приспособлений обычно предоставляют приблизительные спецификации в своей документации по продукции.Всегда сверяйте стандартные размеры со спецификациями производителя, чтобы убедиться, что они подходят для вашей установки.

Терминология грубых размеров

Говоря о размерах водопровода, часто используется термин , осевая линия . Как и в случае с термином «по центру», который используется для строительства, термин «осевая линия» — это воображаемая вертикальная линия, проведенная через ключевую контрольную точку (обычно сливную трубу). Например, если указано, что две трубы находятся на расстоянии 10 дюймов друг от друга, вы измеряете 10 дюймов между центрами труб, а не 10 дюймов между краями труб.

Другой распространенный термин — высота базового этажа . Это считается черновым полом (в новом строительстве) или чистым полом (в ремонте).

Имейте в виду, что не все размеры высечены в камне; считайте их общими рекомендациями. Они будут отличаться в зависимости от вашей ванной комнаты. Для уточнения размеров обратитесь к инструкциям, прилагаемым к приспособлению (раковина, ванна и т. Д.).

	Туалет	Мойка	Душ / ванна
Линия подачи (вертикальная)	8 1/4 «	На 2–3 дюйма выше сливной трубы	душ 80 дюймов; ванна от 20 до 22 дюймов; носик 4 дюйма над краем ванны
Линия подачи (горизонтальная)	6 дюймов макс. От центра	4 дюйма слева и справа от центра	На расстоянии 8 дюймов
Выпускное / сливное отверстие от задней стенки	12 1/2 «	НЕТ	14 «
Выпускное / сливное отверстие (вертикальное)	0 «	от 16 дюймов до 20 дюймов	0 «
Крепление (боковой буфер)	от 15 до 18 дюймов мин.	15–20 дюймов мин.	18 дюймов мин.
Крепление (передний буфер)	21 «мин.	21 «мин.	18 дюймов мин.

Заготовка туалета

• Линия подачи (высота) : В идеале, 8 1/4 дюйма над полом; труба только для холодной воды создает одно отверстие на высоте 5-10 дюймов над полом
• Линия подачи (горизонтальная) : Измеряется от средней линии, проходящей вертикально через центр унитаза, отверстие для линии подачи должно находиться на расстоянии 6 дюймов от средней линии; проверить туалет, чтобы подтвердить место подключения к водопроводу
• Сливное отверстие от задней стенки : Отверстие со смещением от задней стенки на 12 1/2 дюймов
• Сливное отверстие (вертикальное) : Слив на высоте пола; расстояние равно нулю
• Крепление (боковой амортизатор) : При измерении от центра унитаза по обе стороны, минимальный зазор составляет 15 дюймов до любой стены или другого приспособления; Рекомендуется 18 дюймов, если позволяет планировка ванной комнаты
• Крепление (передний амортизатор) : Измеряется от переднего края унитаза вперед, минимальный зазор составляет 21 дюйм до ближайшего препятствия; Рекомендуется 30 дюймов

Детали мойки

• Линия подачи (высота) : два отверстия; по вертикали оба находятся примерно на 2–3 дюйма выше дренажной трубы.
• Линии подачи (горизонтальные) : два отверстия; одно отверстие на 4 дюйма правее средней линии; другой — на 4 дюйма слева от центральной линии
• Нагнетательное отверстие (вертикальное) : примерно на 16–20 дюймов над полом; считайте дренажную трубу вертикальной осевой линией
• Крепление (боковой буфер) : от средней линии минимум 15 дюймов, рекомендуется 20 дюймов
• Крепление (передний буфер) : Минимальное расстояние до ближайшего препятствия составляет 21 дюйм; Рекомендуется 30 дюймов
• Размещение раковины : В вертикальном направлении раковина должна находиться на высоте примерно 31 дюйм над полом, если измерять расстояние до края раковины

Необработанные детали для душа и ванны

• Подача душа (вертикальная) : 80 дюймов от пола; куда пойдет душевая лейка; насадка для душа будет находиться на высоте от 65 до 78 дюймов над полом
• Подача ванны (вертикальная) : Смесительные клапаны на высоте от 20 до 22 дюймов над полом; по горизонтали каждый кран идет на 4 дюйма вправо / влево от средней линии; носик ванны на 4 дюйма над краем ванны
• Сливное отверстие на задней стенке : поместите слив по средней линии; отверстие для доступа к дренажу может иметь смещение от 10 до 14 дюймов от рамы и от 6 до 8 дюймов в ширину
• Сливное отверстие (вертикальное) : Слив на высоте пола; расстояние равно нулю
• Крепление (боковой амортизатор) : минимальный требуемый буфер 18 дюймов
• Крепление (передний буфер) : минимум 18 дюймов, необходимый буфер

Что такое полуванна? Тайна раздельных ванных комнат, разгадана

Когда вы смотрите на дома в Интернете в поисках лучшего для вас (или просто просматриваете), вы, вероятно, заметили раздельную ванную комнату (чаще всего полуванну) и задавались вопросом: «Что это такое? половину ванны? » Конечно, это не значит, что в доме есть детская ванная с миниатюрной сантехникой.Хотя вообразить комнату с ванной размером с пинту и туалетом восхитительно, это не то, что есть половинная ванна.

Неважно, назовете ли вы это ванной, умывальником или туалетом, — раньше ванная была самой маленькой комнатой в доме, а теперь это желанное место, предлагающее уединение и расслабление. (В конце концов, есть причина, по которой туалет иногда называют троном.)

Американцы удвоили количество ванных комнат на человека за последние пятьдесят лет. Не только вдвое увеличилось количество ванных комнат, но и значительно увеличилась площадь ванных комнат.В среднем доме середины века площадь ванной комнаты была бы 40 квадратных футов, тогда как в современном доме площадью от 2000 до 3000 квадратных футов, вероятно, будет ванная площадью от 70 до 110 квадратных футов, а иногда и больше!

Частичные ванные комнаты, такие как полуванны, относятся к количеству сантехники в комнате. Прежде чем мы забегаем вперед, нам сначала нужно понять, что именно включает в себя полноценная ванна.

Источник: (Christa Grover / Pexels)

Компоненты полноценной ванной комнаты

Мы поговорили с Крисом Уокером, самым продаваемым агентом по недвижимости в Алабаме, о том, что делает ванную комнату полноценной.«Ванная комната маркируется в зависимости от того, что в ней находится. Полноценная ванная комната состоит из одной раковины, одного туалета, одного душа и ванны », — объясняет Уокер.

Строительные нормы и правила требуют от 40 до 45 квадратных футов для размещения всех приспособлений для полноценной ванны, но большая полностью укомплектованная ванная может легко иметь площадь 140 квадратных футов или больше! С учетом сказанного, давайте взглянем на отдельные компоненты.

Ванна

Естественно, размер светильников будет зависеть от количества места в комнате.Средняя ванна, называемая нишей, требует 13 квадратных футов площади пола. В небольших ванных комнатах ванны обычно имеют размеры 54 ″ x 30 ″ x 15 ″, но в большинстве домов ванна стандартного размера — 60 ″ x 32 ″ x 18 ″.

Для тех, кто хочет иметь много места для отдыха (или поудобнее с партнером), некоторые ванны имеют размеры 72 ″ x 36 ″ x 20 ″.

Конечно, в разных ванных будут разные типы ванн. Овальные ванны немного больше, чем ванны с альковом, размером 60 ″ x 41 ″ x 24 ″.Гидромассажные ванны также могут выглядеть более солидными, чем стандартная ванна в алькове. Гидромассажные ванны обычно имеют длину 60 дюймов, но ширина и высота могут варьироваться от 32 до 36 дюймов и от 18 до 23 дюймов соответственно.

В домах с большой главной ванной вы можете найти лучшие кадры в виде ванн. Угловая ванна может придать вашей ванной комнате ощущение спа, потому что размеры угловой ванны обычно составляют 60 ″ x 60 ″ x 22 ″. Кроме того, угловое размещение предоставит вам выступ, окружающий ванну, где вы можете разместить свечи, растения или бокал вина.

Источник: (Christa Grover / Unsplash)

Душ

Стандартный размер душевой кабины составляет 36 дюймов на 36 дюймов, но они могут быть от 30 на 30 дюймов и до 72 на 72 или 48 на 96 дюймов, если вам нужна ванная комната. с ощущением роскоши. Имейте в виду, что между душевой кабиной и распашной дверью должен быть зазор 30 дюймов, а между всеми компонентами ванной комнаты должно быть расстояние 32 дюйма, чтобы соответствовать Закону об американцах с ограниченными возможностями.

Нет ничего необычного в том, чтобы найти комбинированный душ / ванна как часть полноценной ванны в старом доме, но будет ли такая конфигурация соответствовать требованиям четырех компонентов? Что ж, трудно сказать, потому что определение полноценной ванной гласит, что это может быть ванна или душ , но большинство профессионалов в сфере недвижимости скажут, что для полноценной ванной необходимы ванна и душ .В новых домах эта путаница полностью отсутствует, потому что часто вы найдете ванные комнаты с отдельно стоящей душевой кабиной и ванной.

Унитаз

В целом унитаз довольно простой. Что касается размеров, грубая толщина (расстояние между стеной и сливом в полу) обычно составляет 12 дюймов в современных домах и может варьироваться от 10 до 14 дюймов в старых домах.

Общее расстояние, на которое унитаз будет выступать от стены, будет зависеть от формы унитаза.Удлиненные унитазы простираются на 31 дюйм от передней части до стены, что отлично подходит для средних и больших ванных комнат. Однако если пространство ограничено, унитаз будет круглой формы. Эти унитазы простираются на расстояние до 28 дюймов от передней части унитаза до стены.

Раковина или умывальник

Как и другие упомянутые нами приспособления, размер мойки будет зависеть от того, сколько места вам нужно для работы. К счастью, есть несколько вариантов, из которых вы можете выбрать, даже если у вас мало места.

Маленькие ванные комнаты могут иметь раковину на пьедестале, у которой есть только тонкое основание с чашей наверху. Эти раковины не предлагают дополнительного места для хранения, но они выполняют свою работу и занимают очень мало места. Конечно, если вы хотите иметь место на прилавке и для хранения, есть варианты небольших шкафов, которые занимают очень мало места, от 21 до 25 дюймов.

В домах с большими ванными комнатами обычно достаточно места для установки двойной раковины. Эти туалетные столики могут иметь размер 72 дюйма и более! Поскольку у туалетных столиков такого размера очень много места, у домовладельцев будет много места для хранения вещей на прилавках и под раковиной.

Примечание. Даже если ванная комната состоит из нескольких из этих компонентов (возможно, в ней есть туалет и биде или две раковины), она все равно считается полностью укомплектованной ванной комнатой.

Источник: (Vecislavas Popa / Pexels)

Что такое трехчетвертная ванна?

Трехчетвертная ванна — это ванная комната, состоящая из трех из четырех компонентов. В современных домах такая ванная комната оснащена туалетом, раковиной и душем. В старых домах вы, скорее всего, найдете туалет, раковину и ванну.

Хорошая вещь в ванной на три четверти состоит в том, что вы можете легко превратить ее в полноценную ванну, если у вас будет достаточно места.Допустим, у вас есть ванная на три четверти, в которой нет душа. Вы можете выключить сантехнику, установить душ и занавеску — и все кончено. «Все дело в размере. «Если достаточно площади в квадратных метрах, это довольно просто, потому что там вся сантехника», — объясняет Уокер.

Однако, если у вас есть ванная комната на три четверти с душем, преобразование ее в полноценную ванну будет сложнее и дороже. В большинстве случаев ванная комната с душевой кабиной будет иметь меньшую площадь в квадратных футах, и если вы захотите поставить в нее ванну, возможно, придется отодвинуть некоторые стены и перенастроить сантехнику.

Что такое полуванная?

Полуванна также называется дамской комнатой, и это комната, состоящая всего из двух компонентов — обычно унитаза и раковины. Но другие конфигурации считаются половинной ванной, и эти примеры могут включать душ и раковину, душ и туалет или туалет и ванну.

Эти ванные комнаты обычно расположены в коридоре или подвале, и их нелегко превратить в полноценную ванную комнату просто потому, что для этого не настроена сантехника. Уокер делится своим мнением о модернизации полуванины до полной:

«Все зависит от расположения полуванны и от того, много ли у вас гостей, потому что полуванны обычно предназначены для гостей, особенно если они находятся за пределами коридора.Полная ванная принесет больше пользы дому, но это личное предпочтение.

«Если ты артист, то оставь половину. Если вам нужна вторая полноценная ванна и вы хотите продать ее, то это, вероятно, того стоит ».

Источник: (Луис Руис / Pexels)

Что такое четверть бани?

Четвертная ванна совсем не занимает много места и состоит только из одного компонента. Это может быть небольшая комната с раковиной и зеркалом, чтобы люди могли освежиться. Это может быть просто душевая кабина рядом с открытой площадкой для смывания после купания в бассейне или прихода с пляжа.

Эти ванные комнаты можно превратить в половину ванны, просто добавив еще один элемент. Например, если есть раковина, вы легко можете добавить унитаз. Если есть душевая кабина, можно установить раковину.

Что такое полуванная: математика

Объявления о недвижимости могут сбивать с толку, особенно когда речь идет о количестве ванных комнат.

Допустим, вы просматриваете список с тремя ванными комнатами, но если вы посмотрите на него, то увидите, что там две ванные комнаты с туалетом (две комнаты со всеми четырьмя компонентами) и две полуванные комнаты (две комнаты только с двумя компонентами).В данном случае две половинные ванны объединяются в одну полноценную ванну — следовательно, в списке есть три ванные комнаты.

Если вы натолкнетесь на объявление у пляжа, где написано, что в нем две и три четверти ванны, то в нем могут быть две полностью оборудованные ванные комнаты (две комнаты с туалетом, душем, раковиной и ванной), полуванная (раковина и туалет) и четверть бани (просто душевая кабина).

Несмотря на то, что существует множество различных конфигураций ванных комнат, не все из них легко превратить в полноценную ванную комнату из-за места и наличия сантехники.Если вы влюблены в дом и вам нужно на дополнительную полноценную ванну, вы можете рассчитывать потратить до 19 000 долларов. Имейте в виду, что эта ориентировочная стоимость будет зависеть от сорта материалов, которые вы хотите использовать.

Шоу на HGTV могут дать вам представление о великолепных ванных комнатах с подогреваемыми полами и дорогой плиткой; Вы должны подумать, куда пойдут эти обновления. Вы получите более высокую окупаемость своих инвестиций, если будете ремонтировать свою главную ванну, и, возможно, вы не захотите тратиться на дорогостоящие приспособления для ванной комнаты в подвале.

«Тип материалов, которые вы используете, будет зависеть от того, где находится ванная комната. Если ванная находится в подвале, вы получите только 30-40% прибыли по сравнению с тем, что вы получили бы [от] улучшенной ванной на основном уровне », — объясняет Уолкер.

Источник изображения заголовка: (House Method / Unsplash)

Расстояние между водой и точками питания

Вода является отличным проводником электричества, что может быть очень опасным в таких местах, как кухня, ванная или прачечная.В Австралии существуют определенные правила и нормы, регулирующие размещение выключателей и розеток по отношению к водовыпускам и арматуре. Их знание поможет вам решить, где лучше всего разместить общие электрические розетки (GPO), когда вы начнете планировать планировку своей ванной комнаты или кухни. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, что должно происходить, проконсультируйтесь с лицензированным электриком — он слишком хорошо знает эти правила и ДОЛЖЕН быть задействован для выполнения любых электромонтажных работ.

Зоны для размещения электрооборудования вокруг ванны.

Зоны ванных комнат

В соответствии с правилами электромонтажа ванные комнаты разделены на четыре зоны в соответствии с Правилами электромонтажа Австралии и Новой Зеландии (AS / NZS 3000: 2007). Это следующие:

Зона 0 — охватывает внутреннюю часть основания ванны или душа.

Зона 1 — Эта зона разделена на три части, в зависимости от того, что вы установили:

• Ванна — Для ванны зона 1 — это вертикальная зона от внутреннего края ванны до потолка, или 2.5 м над ободом, в зависимости от того, что ниже (обычно это также зона 0).
• Душ над ванной — зона с горизонтальным радиусом 1,2 м от стационарного водопровода душа (т. Е. 1,2 м от выхода душа).
• Душевая кабина — зона с горизонтальным радиусом 1,2 м от стационарного водопровода душевой кабины. Вертикальные границы этой зоны простираются от пола до потолка или до 2,5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

Зона 2 — это область с горизонтальным радиусом 0.На расстоянии 6 м от Зоны 1 и на высоте 2,25 м от пола (или до потолка, в зависимости от того, что ниже).

Зона 3 — Это зона с горизонтальным радиусом 2,4 м от Зоны 2. Вертикальные границы этой зоны простираются от пола до потолка или до 2,5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

Контроль электробезопасности

• Если в вашей ванной комнате установлен ручной душ с барьером (например, дверь или занавеска для душа), хорошим советом для проверки электробезопасности является определение расстояния распыления воды, когда барьер установлен.Если он может дотянуться до розетки или выключателя, вероятно, выключатель или розетку необходимо переместить.

Зоны для размещения электрооборудования в ванных комнатах с душем. Слева — душ с перегородкой и неподвижной стенкой, справа — душ с перегородкой.

Правила подключения зон (розетки)

Где можно разместить розетки и выключатели в ванной, зависит от зоны:

• Зона 0 — розетки не допускаются.
• Зона 1 — розетки не допускаются.
• Зона 2 — розетки не допускаются, если они не встроены в блок питания для бритвы ИЛИ защищены детекторами остаточного тока (УЗО) с фиксированным номиналом не более 30 мА, а также в шкафу (например, туалетном столике), который поддерживает корпус розетки при нормальной работе подключенного оборудования.
• Зона 3 — розетки разрешены при условии, что они установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты и оснащены защитой от УЗО.
  

Правила подключения зон (переключатели)

• Зона 0 — переключатели не допускаются.
• Зона 1 — Использование выключателей не допускается, если они не установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты в соответствии со спецификацией IPX4.
• Зона 2 — Использование выключателей не допускается, если они не установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты в соответствии со спецификацией IPX4.
• Зона 3 — Использование выключателей не допускается, если они не установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты. Никакого специального рейтинга IP не требуется.

Осветительные приборы

со спецификацией IPX4 разрешены только в Зонах 1 и 2, в то время как светильники в Зоне 3 не требуют определенной степени защиты IP.

Кухонные и прачечные зоны

Немного другие правила применяются в других частях дома, таких как кухни и прачечные вокруг раковин, раковин или других стационарных резервуаров для воды. Расстояние, на котором электрические розетки (GPO) могут находиться от раковины, зависит от того, сколько воды она может вмещать. Раковины, раковины или другие фиксированные емкости для воды объемом менее 45 литров имеют несколько иные правила, чем те, которые вмещают больше.

Для стационарных резервуаров с водой в любом месте за пределами ванной комнаты определены две зоны:

Зона 0: Область внутри раковины или раковины, в которой ничего не разрешается устанавливать.

Зона 2: Определяется тем, вмещает ли контейнер больше или меньше 45 л — внутри зоны 2 нельзя устанавливать фитинги.

Для контейнеров объемом менее 45 л зона 2 определяется как 0,4 м над верхом контейнера и 0,15 м от краев контейнера для воды. Для тех, кто вмещает более 45 литров, это 1,0 м выше и 0,5 метра с любой стороны.

Расстояния до электрических розеток для стационарных емкостей с водой.

Обратите внимание, что эти правила применяются только к объектам групповой политики — другие «переключатели и аксессуары» вообще не допускаются в пределах 300 мм от стационарного резервуара для воды и должны иметь степень защиты IPX4, если они должны быть установлены на расстоянии, превышающем или равном 300 мм от стационарного резервуара для воды внутри зоны 2.Для получения более подробной информации проконсультируйтесь со своим электриком.

Выключатели безопасности

Никогда нельзя быть слишком осторожным в таких нестабильных условиях, как электричество, особенно в таких зонах повышенного риска, как ванная. Выключатели безопасности контролируют поток электричества через цепь и автоматически отключают подачу питания, если обнаруживается утечка тока из неисправных выключателей или проводки. Хотя они не являются полной гарантией от поражения электрическим током, они работают, чтобы минимизировать нанесенный ущерб, и могут иметь решающее значение.

С 1992 года во всех новых домах Австралии по закону должны быть установлены предохранительные выключатели. Доступны три типа предохранительных выключателей:

• Выключатели безопасности, установленные на распределительном щите — это самые простые выключатели безопасности, которые контролируют стационарную проводку и электрические приборы в вашем доме. Закон требует, чтобы в каждом доме их установил квалифицированный электрик.
• Защитные выключатели вместо обычных розеток. — Эти выключатели заменяют стандартные GPO и защищают все подключенные к ним устройства.Их также должен установить квалифицированный электрик.
• Переносные выключатели безопасности — Их можно использовать как в помещении, так и на открытом воздухе, и они необходимы, если вы используете электрические приборы, которые не защищены одним из выключателей безопасности, перечисленных выше.

Последнее предупреждение: Все электромонтажные работы в Австралии ДОЛЖНЫ выполняться лицензированным подрядчиком по электрике, который должен надлежащим образом протестировать любые электрические работы и предоставить вам сертификат безопасности.

Утес Лодж

Новый взгляд на легендарный лыжный домик.

Cliff Lodge at Snowbird — один из самых известных горнолыжных курортов Северной Америки. Величественность каньона Литтл-Коттонвуд открывается из окон каждого номера, выходящих на лыжные склоны Сноуберд или на ледниковые каньоны, впадающие в долину Солт-Лейк-Сити внизу. Наслаждайтесь удобством входа / выхода на лыжные трассы, отличным сервисом и роскошным отдыхом на курорте.

Отель Cliff Lodge расположен в нескольких минутах ходьбы от пешеходной деревни Snowbird. Он предлагает комфортабельные номера для всей семьи и является идеальным местом для проведения корпоративных мероприятий для групп любого размера.Прокат лыж и ремонтная мастерская, а также бесплатные запирающиеся шкафчики для лыж делают отель еще более удобным. Другие удобства включают тренажерный зал, доступ в Интернет на всей территории курорта, обслуживание номеров, консьержа и лицензированный государством детский сад.

После дня, проведенного в горах, расслабьтесь в открытом бассейне или спа-салоне Cliff. Открытый круглый год бассейн с подогревом и 2 гидромассажные ванны расположены на открытом воздухе на уровне 3. Спа-центр Cliff расположен на 9 и 10 этажах. К услугам гостей более 30 процедурных и салонных услуг, студия йоги, фитнес-центр, бассейн на крыше и гидромассажная ванна. .Посещение спа-салона Cliff доступно для гостей за дополнительную плату.

Среди прекрасного выбора ресторанов Snowbird, ресторан и лаундж Aerie и Атриум открыты круглый год и предлагают разнообразное меню на любой вкус. Пункт проката и ремонта лыж дополняет многочисленные розничные магазины курорта.

спальная комната

Утес Лодж

Спальня

Состоит из 2 кроватей размера «queen-size» и полноценной ванной.В номере есть небольшой холодильник, телевизор, фен, утюг / гладильная доска, увлажнитель и кофеварка. Спальни с видом на горы выходят окнами на склон. Из спален с видом на каньон открывается вид на бассейн для гостей третьего этажа и гору Superior.

Онлайн книга

360 кв.м — 4 спальных места

Спальня на уровне СПА

Утес Лодж

Спальня на уровне СПА

Состоит из 1 кровати размера «king-size» или 2 кроватей размера «queen-size» и полноценной ванной.Включает небольшой холодильник, телевизор, фен, бесплатные халаты, утюг / гладильную доску, увлажнитель, кофеварку и услугу подготовки постели ко сну каждую ночь. Спальни на уровне спа находятся на 9-м этаже отеля. Гости могут посещать спа-салон The Cliff Spa.

Онлайн книга

360 кв.м — 2 спальных места

Спальня делюкс

Утес Лодж

Спальня делюкс

Включает двуспальную кровать, двуспальный диван-кровать, полноразмерную ванну и барную стойку с раковиной.В номере есть небольшой холодильник, телевизор, фен, увлажнитель, утюг / гладильная доска и кофеварка.

Онлайн книга

600 кв.м — 4 спальных места

Люкс с 1 спальней

Утес Лодж

Люкс с 1 спальней

Состоит из одной спальни Делюкс, объединенной с одной спальней с видом на горы.

Бронирование на 5 и более человек должно производиться по телефону 1.800.232.9542.

Онлайн книга

1060 кв.м — 6 спальных мест

Люкс с 2 спальнями

Утес Лодж

Люкс с 2 спальнями

Состоит из 2 номеров Делюкс, объединенных с 1 спальней с видом на горы.

Бронирование на 5 и более человек должно производиться по телефону 1.800.232.9542.

Онлайн книга

1960 кв.м — 8 спальных мест

35 миллионов долларов на модернизацию

Добро пожаловать в новый Cliff Lodge.Все очарование и история The Cliff Lodge были интегрированы в новый современный интерьер с повышенным уровнем комфорта и роскоши.

Новое начало

Модернизация

включает переработанный вход для гостей и места общего пользования, новую зону регистрации, реконструкцию ресторана The Atrium и полную реконструкцию 350 номеров в восточном крыле.

Взгляд в прошлое

Мы не забыли, откуда пришли.Дизайн интерьеров отражает красоту нашей горной окружающей среды.

Удобства

Можем ли мы помочь вам спланировать ваше пребывание у нас?

Наслаждайтесь захватывающим видом на каньон, отдыхая у нашего бассейна на крыше.

• Бассейн с подогревом и гидромассажная ванна
• Студия йоги
• Фитнес-центр
• Парилка (закрыта на ремонт)

Подробнее Cliff Spa

Уровень L1 | 801.933.2160

Изысканный кофе, выпечка и завтрак круглый год. Обед подается ежедневно в течение всей зимы.

Выучить больше

Уровень 2 | 801.933.2025

Часы работы:
Ресторан: 16:00 — 21:00, Ежедневно
Зал *: 16:00 — 22:00, Ежедневно

Новейший ресторан

Snowbird, SeventyOne, предлагает блюда американской кухни на гриле, открытую кухню и атмосферу ретро.

Выучить больше

Сделайте отдых незабываемым с уникальным пакетом услуг Cliff Amenity Package.

• Сладости
• Сыр и фрукты
• Местное крафтовое пиво
• Сочетание вин
• Головные уборы и одежда

Выучить больше

• Магазин Cliff Spa
• Клифф Спортс
• Клифф Разное

Выучить больше

Присмотр за детьми

Обслуживание в номере | 801.947.8222 или внутренний: 4181

• Доступно для всех возрастов.
• Минимум 3 часа для гостей, останавливающихся на ночь в одном из домиков Snowbird.
• Требуется предварительное бронирование за 48 часов.

Консьерж

Уровень L | Внутренний: 5010

Часы работы: 10.00 — 18.00, ежедневно

Бассейны

• Открытый бассейн на крыше, The Cliff Spa
• Открытый бассейн, Уровень 3

Джакузи

• Гидромассажная ванна на крыше, спа-центр Cliff
• Три гидромассажные ванны, Уровень 3

Как выбрать смеситель для ванной

В любом ремонте ванной комнаты смесители являются жемчужиной короны.Доступные во множестве впечатляющих форм и отделок, смесители даже по умеренной цене открывают множество возможностей. Добавьте сюда возможности для интерактивности и экономии воды, и современные смесители для ванных комнат обеспечат домовладельцам все удобства.

Перед тем, как выбрать смеситель для ванной, вам необходимо учесть несколько факторов, например, используете ли вы существующую раковину или покупаете новую, где находится отверстие для смесителя. Вам также нужно будет подумать о том, какие функции вы хотите, а также о том, сколько крана позволит ваш бюджет.Другие соображения включают размер вашей ванной комнаты и то, какие смесители обычно можно найти в аналогичных домах в вашем районе.

Если вы устанавливаете новый смеситель на существующую раковину или покупаете полный комплект раковины, убедитесь, что тип смесителя соответствует отверстиям в раковине.

Смесители с одним отверстием объединяют излив и смесительную ручку — часто с одним рычагом — в один блок, для которого требуется только одно просверленное отверстие для раковины.Для модернизации некоторые модели включают нижнюю пластину, которая закрывает существующие отверстия с тремя отверстиями. Смесители с одним отверстием идеально подходят для небольших раковин, например, для дамских ванн. Их простота отражает современные представления.

Смесители с центральным расположением подходят для стандартных раковин с тремя отверстиями (с наружными отверстиями, просверленными на расстоянии 4 дюймов). У них будет либо один рычаг, либо две ручки, установленные на 6-дюймовой пластине. Они идеально подходят для большинства раковин в ванных комнатах.

Распространенные крепления состоят из трех отдельных частей: двух ручек и носика. Стандартное расстояние между ручками составляет не менее 8 дюймов, а эти три части обычно больше, чем у других типов смесителей для ванны. Меньшие версии, называемые миниспредами, предназначены для стандартных отверстий, просверленных на расстоянии 4 дюймов друг от друга.

Смесители для настенного монтажа приобрели популярность наряду с отдельно стоящими мойками или мойками в виде емкости, для которых требуются более длинные изливы, которые хорошо выступают над верхней частью чаши.

Не все приспособления для смесителей можно легко разделить на категории. Kohler, например, делает смеситель, который интегрируется в зеркальный навесной шкаф. Все, что вы видите, — это крошечный рычаг управления потоком, выглядывающий из-под вашего зеркального изображения.

Хорошие новости: в своем рвении выводить на рынок новые продукты производители приспособлений создали больше вариантов отделки, чем у Леди Гаги есть костюмы. Благодаря современным защитным лакам даже не очень дорогие смесители могут похвастаться пожизненной гарантией на отделку.

Плохая новость: вам придется выбирать из огромного количества возможностей, которые включают полированный хром (давний приверженец отрасли), полированный хром, полированный никель, матовый никель, кованый никель, нержавеющую сталь, бронзу, матовый бронза, масляная бронза, полированная латунь, черная, белая и декоративная керамика.

Не будем упускать из виду золото, которое сегодня можно рассматривать как вложение, так и в качестве украшения.

Если выбор вызывает у вас сенсорную перегрузку, попробуйте следующие советы по принятию решений:

Большинство крупных производителей рассматривают стиль смесителя так же, как и обувь Louis Vuitton — haute никогда не отдыхает. Фактически, многие производители нанимают известных дизайнеров для создания своих самых привлекательных моделей. Kallista, например, предлагает светильники от известных дизайнеров кухонь Мика Де Джулио и Барбары Барри. Гладкий смеситель для раковины в стиле Lamborghini из коллекции Kallista Jeton Билла Софилда представлен в матовом никеле за 1843 доллара.

Неудивительно, что большая часть дизайна сосредоточена на изливе, и недавние новинки включают в себя изливы, которые подают воду по узким трубкам, по открытым желобам и по изгибам американских горок. Смесители с шарнирно-сочлененными рукавами перекочевали из кухни в ванную комнату, по-видимому, поэтому вам не нужно переносить зубную щетку к ручью.

Как низко ты можешь спуститься? В попытке создать базовый стандарт водосбережения Федеральный закон 1992 года об управлении энергопотреблением требует, чтобы у новых смесителей, произведенных в Соединенных Штатах, была максимальная скорость потока 2.5 галлонов в минуту (галлонов в минуту).

Экономия по сравнению со смесителями до 1992 года значительна — почти 8000 галлонов воды в год для преобразования всех смесителей в среднем доме. Добавьте к этому экономию, которую вы получите за счет сокращения нагрева горячей воды, и переоборудование смесителя до 1992 года новой моделью — простое решение.

И ваша скорость потока может пойти еще ниже. В 2008 году Агентство по охране окружающей среды (EPA) ввело в действие программу WaterSense.Программа использует стороннее тестирование, чтобы определить, соответствуют ли смесители и насадки для душа критериям высокоэффективного потока воды около 1,5 галлона в минуту или меньше. Большинство производителей имеют обширные линейки продуктов, соответствующие критериям WaterSense.

Технология, используемая для достижения этих исключительно бережливых потоков, либо встроена в корпус смесителя, либо применяется к аэратору, маленькому привинчивающемуся наконечнику, который подходит к концу вашего смесителя. На сегодняшний день большинство производителей сосредоточили свое внимание на аэраторах, чтобы избежать оптового переоборудования производственных линий.Грамотно спроектированные аэраторы с низким расходом будут автоматически регулировать колебания давления, успешно ограничивая воду, сохраняя при этом полный, мощный поток.

Во многих случаях вы можете заменить обычный аэратор на аэратор, одобренный WaterSense. Если вы это сделаете, по оценкам EPA, вы сэкономите около 500 галлонов воды в год на каждом кране, который вы модернизируете.

Аэратор крана — это небольшой экран на конце крана, который вводит воздух в струю воды.Цель состоит в том, чтобы смягчить струю, чтобы она меньше брызгалась. Аэраторы с ограниченным потоком помогают сократить расход воды, хотя некоторые задачи, такие как наполнение раковины, просто занимают больше времени. Заменяйте аэратор каждые 2 года, чтобы кран работал свободно. Вы потратите от 2 до 22 долларов на новый аэратор.

Отнесите свой старый аэратор в хозяйственный магазин или в хозяйственный магазин, чтобы убедиться, что он подходит по размеру. Аэраторы, одобренные Агентством по охране окружающей среды, будут иметь этикетку WaterSense, а скорость потока будет выгравирована на боковой стороне устройства.У некоторых аэраторов скорость потока составляет всего 0,5 галлона в минуту, хотя некоторым домовладельцам может потребоваться более быстрый поток воды.

Дезинфекция. Ваши дети любят играть в лужах и копаться в поисках червей? Может быть? В таком случае, возможно, вас заинтересует антибактериальный смеситель для ванны с активированным озоном. Дезинфицирующее средство Cashido O3On впрыскивает струю озона в струю воды из крана, убивая микробы. Компания утверждает, что озон убивает до 99 процентов всех бактерий, оставаясь при этом совершенно безопасным для мытья и питья.Они поставляются с технологией, встроенной в смеситель, или в виде комплектов для модернизации, которые прикрепляются к аэратору. Прейскурантная цена: 300 долларов.

Движение активировано. Смеситель для громкой связи, новинка недавней давности, получает все большее распространение. Новые модели, такие как Muirsis Pinnacle из сатинированного никеля (2000 долларов США), включают включение / выключение, активируемое движением, управление потоком и регулировку температуры с несколькими предустановками. Хотя некоторые смесители, активируемые движением, работают менее интуитивно, чем обычные смесители — например, для повышения температуры может потребоваться постоянное удержание пальца перед датчиком — новинки достаточно, чтобы побудить некоторых людей добавить их в свой репертуар для ванной комнаты. .Эти смесители требуют питания от батареи или переменного тока.

Движение с автономным питанием активировано. Усовершенствованная функция активации движения, которая требует питания от батареи или переменного тока, представляет собой смеситель, который генерирует собственное электричество. Используя крошечную турбину, которая приводится в действие потоком воды, краны Autotap создают и накапливают электричество, используемое для питания инфракрасных датчиков, обнаруживающих движение. Смеситель для раковины Autotaps AMA-5201 с одним отверстием стоит около 350 долларов с хромированной отделкой.

Ламинарный поток. Если вам нравится мягкая и шелковистая вода — а кому не нравится, — обратите внимание на технологию смесителей с ламинарным потоком. Стандартные аэраторы добавляют воздух в струю воды, чтобы она казалась легче — пузырьки делают струю белой пенистой. Но ламинарные потоки создаются из десятков крошечных параллельных слоев воды. Вода течет прозрачной твердой струей, которая не разбрызгивается, когда вы моете руки.Ламинарные смесители, такие как Moen’s Fina (560 долларов США), могут быть одобрены WaterSense.

Holiday at The Bath House, недалеко от Стратфорда-на-Эйвоне, Уорикшир

Баня была построена около 1748 года для сэра Чарльза Мордаунта из Уолтон-холла. Как и многие его современники, сэр Чарльз любил вносить изменения и улучшения в свой дом и поместье и проявлял модный интерес к архитектуре. Он был одним из местных знатоков и архитекторов-любителей, в том числе лорда Литтлтона из Хэгли, сэра Роджера Ньюдигейта из Арбери и, не в последнюю очередь, его хорошего друга Сандерсона Миллера из Рэдвея.

Почти наверняка последний из них, Сандерсон Миллер, проектировал баню. Здание очень похоже на его известные работы, такие как Шир-холл в Уорике; и ему особенно нравились комнаты восьмиугольной формы, как здесь. Рисунков не существует, но в октябре 1749 года Миллер отметил в своем дневнике, что он «сводил счеты с Хичкоксом по поводу сэра Чарльза« Бата ». Уильям Хичкокс был каменщиком Миллера и его камердинером. Поскольку он редко работал на кого-либо еще, его участие в Уолтоне дает убедительные доказательства того, что он приписывает дизайн Миллеру.

С античных времен экзотические постройки составляли важную часть садового дизайна. В ландшафтных садах 18 века они были тщательно размещены так, чтобы они неожиданно появлялись во время извилистых прогулок, иногда случайно приближаясь, иногда наблюдая издалека, добавляя интерес и разнообразие к сцене. С практической точки зрения, такие постройки служили укрытием и местом, где можно любоваться видами, отдыхать и устраивать пикники. Наряду с храмами и башнями были популярны и бани, имеющие сильные ассоциации с классическим прошлым, и бани Древнего Рима.Более того, они служили двойной цели.

В то время люди принимали ванну в основном по лечебным причинам. Мы знаем, что сэр Чарльз страдал от подагры, и его врач наверняка посоветовал бы ему, чтобы холодное купание было полезным при этом недуге. Холодная ванна также использовалась для успокоения нервов, улучшения пищеварения, бодрости духа и даже для сохранения «равного веса тела». Продолжительное погружение в воду не рекомендовалось, иначе получится «Ужас!».

В элегантном восьмиугольном помещении над ванной преобладают гипсовые сосульки или сталактиты и гирлянды из ракушек, изящное оформление пещерного грота внизу.Похоже, это украшение было идеей Мэри Делани, чья сестра Энн Дьюис жила в соседнем Уэллсборн-холле. Миссис Делани более известна своими картинками с бумажными цветами, но она также преуспела в работе из ракушек. Таким образом она украсила собственный дом недалеко от Дублина, а также обладала впечатляющей коллекцией ракушек. Она послала бочку снарядов Уолтону в 1754 году и, вероятно, помогла в их устройстве, присматривая за своей сестрой и дочерьми сэра Чарльза.

Баня, служившая местом для множества пикников и чаепитий и даже викторианского ужина в честь крестин, окончательно вышла из употребления после Второй мировой войны.Попытки владельцев содержать его в ремонте оказались несравнимыми с разрушительной энергией вандалов. В конце концов на это было обращено внимание Landmark Trust, и в 1987 году был подписан договор аренды.

Расстояние от туалета до каркаса стен | Руководства по дому

Автор: Гленда Тейлор Обновлено 15 декабря 2018 г.

Хороший дизайн ванной комнаты позволяет членам семьи с легкостью получить доступ к каждой сантехнике. Строительные нормы и правила определяют минимальные промежутки между соседними приборами, а также между приспособлениями и стенами.Если член семьи физически инвалид, или если вы добавляете или ремонтируете ванную комнату на предприятии, применяются дополнительные коды. Расстояние от туалета до стены определяется на этапе проектирования, и архитектурные чертежи должны это отражать.

Стандартное размещение унитаза

Минимальное расстояние между туалетом и готовой стеной с обеих сторон составляет 15 дюймов. Это измеряется от средней линии унитаза, а не от внешнего края. Водопроводчик определяет фактическое расстояние, когда устанавливает фланец унитаза в пол.В новом строительстве сантехник устанавливает фланец после того, как будет завершено возведение стен, но до того, как строитель повесит гипсокартон. Стандартный гипсокартон имеет толщину 1/2 дюйма, поэтому сантехник должен установить фланец унитаза на расстоянии не менее 15-1 / 2 дюйма от центра фланца до каркаса стены. Стандартное расстояние от задней стенки составляет 12 дюймов или 12-1 / 2 дюйма от центра фланца до каркаса стены.

Минимальное расстояние перед унитазом до облицовочной стены или приспособления составляет 21 дюйм. Если пространство ограничено, вы можете немного облегчить это измерение, выбрав унитаз с небольшой круглой чашей вместо удлиненной.Если вы строите отдельную закрытую туалетную кабинку, минимальная ширина кабины составляет 30 дюймов при глубине 60 дюймов.

Рекомендуемое размещение

Строительные нормы и правила представляют собой минимальные допуски. Однако, если возможно, увеличьте расстояние от центральной линии унитаза до стены до 18-1 / 2 дюйма, чтобы было удобнее пользоваться туалетом. Это также справедливо для пространства перед унитазом и обращенной к стене стены, которое будет более комфортным, если оно будет не менее 30 дюймов. Если унитаз расположен напротив двери душа, 30 дюймов — это минимальное расстояние между двумя приспособлениями, но 36 дюймов дают вам немного больше места для маневра.

ADA Placement

Закон об американцах с ограниченными возможностями (ADA) регулирует строительные нормы и правила в общественных и коммерческих зонах, чтобы обеспечить больший доступ для людей с ограниченными возможностями. Расстояние до задней стены остается прежним, 12-1 / 2 дюйма от центра фланца унитаза до каркаса, но минимальное расстояние сбоку увеличивается до 18 дюймов от средней линии унитаза до готовой стены с обеих сторон. Строительные инспекторы — приверженцы соблюдения требований ADA, которые включают минимальное открытое пространство на полу перед туалетом.

Размер свободного пространства перед унитазом варьируется в зависимости от его расположения, поэтому перед началом работы получите одобрение вашего плана в местной строительной администрации. Как правило, вам нужно как минимум 48 на 66 дюймов открытого пространства в туалете, соответствующем требованиям ADA. Однако это не меняет минимального расстояния от средней линии туалета до боковой или задней стены.

Особые соображения

Если вы восстанавливаете историческую ванную комнату, местный инспектор может выделить вам минимум места на полу вокруг туалета и других сантехнических приборов.Многие старые ванные комнаты не соответствуют современным строительным нормам. Если балка пола мешает установке фланца унитаза, установите фланец унитаза со смещением, чтобы обеспечить соответствие минимальным требованиям кодов.