причины, как устранить, чем заделать трещины
Пористая структура наделяет ячеистый бетон замечательными свойствами: высокой способностью к сохранению тепла, хорошим звукопоглощением, сниженным весом. Однако это же делает материал хрупким и уязвимым к влажности, из-за чего появляются микротрещины в газобетонных блоках. При правильном проектировании и соблюдении норм строительства они не наносят несущим конструкциям вреда, однако ситуации бывают и другие. Рассмотрим, какие отступления от технологий могут спровоцировать нарушение целостности кладки, и что делать, если треснула стена дома из газобетона.
Вспененный бетон – материал хрупкий. Микротрещины на газобетонной стене явление обыденное, легко устраняемое за счёт внешней отделки. Правда, они могут проявиться и на штукатурке, если она выполнена до того, как конструкции подсохнут и приобретут эксплуатационную влажность. Для ячеистого бетона она в норме составляет 5-6%.
А вот что делать, если в доме из газобетона пошли трещины не волосяные, а с раскрытием более 2 мм? Такие дефекты часто возникают по причине устройства недостаточно жёсткого фундамента, который и сам может деформироваться из-за подвижек грунта — или избытка же влаги в кладке, которая подвергалась перепадам температуры.
Если трещины в стене из газобетона небольшие, их можно заделать таким образом:
- Со стены счищается разрушившийся слой бетона. С поверхности удаляется пыль — можно использовать пылесос, а можно смыть водой.
- Перед тем, как исправить трещины в доме из газоблока, поверхность стен грунтуется смесью синтетического латекса (СКС-65ГП) с водой в соотношении 1:3, либо наполовину разбавленным водой клеем ПВА.
- Далее можно приступать к заделке трещин, способ подбирается в зависимости от их размера. Волосяные трещины в газобетонных стенах с раскрытием до 0,5 мм слегка расшивают и заделывают раствором, желательно клеевым. Если клея нет, можно сделать обычный раствор из цемента и песка, и добавить в него газобетонную пыль, благодаря которой он приобретёт дополнительные свойства.
- Более крупные трещины в газобетоне, раскрытые до 10 мм, так же расшивают и заделывают аналогично. Только в клей или пескоцементный раствор добавляется крошка газобетона более крупного размера. Если в результате растрескивания кладки образовалась большая щель шириной 15-20 мм, в ремонтный состав добавляется щебень из газобетона. Такая добавка предусматривается для того, чтобы ремонтируемая зона не стала мостиком холода из-за более высокой теплопроводности раствора. Мнение эксперта
Виталий Кудряшовстроитель, начинающий автор
На заметку:
- Бывает, что не только треснула стена из газобетона, но и кладка разрушилась в этом месте почти на всю толщину — что делать в этом случае? Процесс заделки дефекта аналогичен предыдущему: в работе используется раствор с наполнителем из газобетонного щебня. Это важно, потому что на стене не должно быть участков с разной плотностью.
Далее кусок доски или фанеры надо закрепить саморезами так, чтобы замоноличенная трещина была стабилизирована на несколько часов – до момента затвердевания раствора.Если трещина в стене большая и глубокая (а после расшивки она ещё увеличивается), её через 10 см армируют оцинкованными гвоздями. Для большей прочности армирования, на шляпки надевают кусочки мелкоячеистой металлической сетки. Более крупная сетка монтируется поверх трещины уже после того, как реставрационный состав затвердеет и будет снят щит.
Самые большие проблемы с растрескиванием кладки возникают при неправильно рассчитанных, и неграмотно устроенных фундаментах.
В этом случае и появляются крупные усадочные трещины в газобетоне, о которых говорилось выше. Их простая заделка, без устранения причины, не гарантирует, что не появятся другие дефекты.
- В интернете можно столкнуться с рекомендациями по устройству вокруг дома, в котором треснул газобетон, кольцевого дренажа, который преподносится как панацея, способная повлиять на ситуацию. Такую меру можно применить, но только как второстепенную. Сама по себе она не обезопасит базу дома от подвижек оттаивающего по весне грунта.
- Необходимо усилить фундамент и установить на стенах силовой металлический каркас, что всегда ведёт к существенным финансовым затратам. Такое решение требует экспертного обследования конструкций и грамотной разработки защитных мероприятий, так что заниматься этим самостоятельно не советуем.
- Как остановить проседание дома из газобетона должны решать специалисты, ведь для достижения цели приходится не только выполнять дополнительные монолитные пояса, но и стягивать каркасом существующую ленту фундамента.
Виталий Кудряшов
строитель, начинающий автор
Примечание: На плите таких проблем, как правило, не бывает, вот почему лучшим выбором для газобетонного дома является плитный монолит.
- Если треснул дом из газобетона, в качестве дополнительного усиления, каркасом из металлопрофиля могут дополнительно стягиваться и стены. В них устанавливают анкера, к которым затем приваривают уголки, швеллера, широкую стальную полосу или прямоугольную трубу. В результате получается несущая диафрагма, которая часть нагрузок принимает на себя.
- Возвращаясь к фундаменту, отметим, что самые большие нагрузки приходятся на его опорную часть – подошву, соприкасающуюся с грунтом. Если трещит дом из газобетона, необходимо увеличить несущую способность ленты, для чего её нижнюю часть расширяют. Делают это путём частичного подкопа периметра фундамента небольшими участками по 95-100 см. Тут надо действовать осторожно, чтобы не допустить проседания.
- Подкапывают одновременно с двух сторон, вбок до середины подошвы, и вглубь на 30 см (изнутри дома приходится демонтировать полы). Сетку для армирования вяжут из стержней диаметром 14 мм, укладывают её в выемку и устанавливают опалубку. Бетон для заливки берут класса В22,5, тщательно уплотняют его вибрированием. В итоге получается несущая обойма из монолитного железобетона, которая охватывает фундамент по всему периметру.
- Если изначально лента дома, в котором появились трещины в газобетонных стенах, не была монолитной, а сделана из сборных блоков или бутовой кладки, для неё выполняется защитная бетонная рубашка. Она сопрягается с существующим фундаментом заанкерованными в него, и зафиксированными пластифицированным цементным раствором, отрезками арматуры. Толщина рубашки не менее 250 мм, и делается она по всей высоте ленты.
Делают это путём частичного подкопа периметра фундамента небольшими участками по 95-100 см. Тут надо действовать осторожно, чтобы не допустить проседания.
После таких мероприятий можно и дренаж устраивать (если стены из газоблоков треснули по причине повышенной влажности грунта), но главное – чтобы по периметру дома была грамотно выполненная отмостка.
Почему трескается стена из газобетона, если с фундаментом всё в порядке и никаких недостатков в его конструкции нет? Причин на самом деле достаточно много. Одной из них является некачественный кладочный материал – то есть, сам газоблок.
Согласно действующему стандарту, газонаполненный бетон может изготавливаться по двум технологиям, основным отличием которых являются условия твердения – естественные, и с дополнительной обработкой горячим паром в автоклаве.
- Газобетон, предназначенный для отправки в автоклав, формуется в один большой блок, который нарезается на высокоточном оборудовании на блоки. При этом отклонения в параметрах минимальные, что очень важно для выполнения качественной кладки. В паровых камерах под воздействием влаги и высокой температуры процесс сушки бетонного камня ускоряется.
- Неавтоклавная технология предусматривает заливку бетонной смеси в формы, из которых блоки выкладываются на ровную поверхность для сушки. В таких условиях они достаточно долго (почти месяц) набирают прочность, поэтому для ускорения процесса в состав бетона вводятся поглощающие влагу добавки. Дополнительных качеств при этом бетон не приобретает. А если учесть, что производителям выгодно как можно быстрее запустить блоки в продажу, они часто не выдерживают положенных сроков.
- Покупатель нередко привозит блоки на объект, и сразу же пускает в работу, и это одна из причин возникновения трещин в газобетонных стенах. Поэтому, при покупке кладочного материала не смотрите на низкую цену, а обратите внимание на технологию его изготовления. В паспорте изделий должен быть проставлен ГОСТ 31360 (обновлялся в 2007 г.), на неавтоклавный бетон этот стандарт не распространяется.
- Производители, не имеющие дорогостоящего современного оборудования, действуют по старинке, и зачастую для удешевления продукции вместо кварцевого песка добавляют в бетон технические отходы типа золы-уноса. Это ко всему прочему ухудшает ещё и экологичность газоблоков, что ставит под сомнение качество жилого дома в целом.
- Трещина в перегородке из газобетона, так же, как и в несущей стене, может образоваться и по причине откровенного производственного брака. Вряд ли это касается производителей с именем, чаще такое случается у тех, кто только ставит подобный бизнес. На начальном этапе в цехах экспериментируют с добавками, которые ускоряют схватывание бетона.
- Если, к примеру, вместо двуводного гипса добавить полутораводный, схватывание произойдёт быстрее, чем закончится процесс газообразования. В этом случае, трещины могут появляться даже не в кладке, а на самих изделиях, уже через пару недель после их выхода с конвейера. Появление таких трещин невозможно остановить, будут появляться всё новые и новые.
Это ко всему прочему ухудшает ещё и экологичность газоблоков, что ставит под сомнение качество жилого дома в целом.Поэтому, чтобы потом не думать, как устранить трещины на газобетонной стене, внимательно осматривайте блоки перед покупкой. А чтобы быть полностью уверенными в качестве, дайте им полежать на объекте пару недель до начала кладки.
Даже качественный материал не даёт гарантии целостности кладки, если в процессе строительства допускались нарушения технологий. Вот какие ещё причины могут повлечь за собой растрескивание газобетона.
Ещё раз скажем о плохой геометрии неавтоклавных блоков, из-за которой кладку чаще ведут не на тонкослойный клей, а на обычный ЦПС. Из-за неравномерности усадки раствора и самих блоков тоже могут появляться трещины в доме из газобетона (что делать с ними, было рассказано выше).
Так же, при монтаже блоков на пескоцементный раствор, могут появляться горизонтальные трещины в стене из газобетона и вертикальные щели по швам кладки. Дело в том, что пористый бетон забирает у раствора влагу, в результате чего нарушается процесс гидратации последнего, сильнее происходит усушка. Такие дефекты можно устранить кладочным раствором или клей-пеной, но в целом, в этой ситуации спасает только нанесённая с двух сторон штукатурка.
Когда верхние плоскости двух, уложенных рядом блоков образуют перепад, в кладке возникают напряжения.
Из-за этого может появиться как горизонтальная трещина в стене из газоблоков, так и сетка трещин на самом бетоне. Поэтому ещё раз обращаем внимание на то, как важно, чтобы кладочный материал имел хорошую геометрию. У автоклавных блоков отклонения наименьшие, всего 1-2 мм. Если они приходятся на постель блока, её выпуклости нужно обязательно выравнивать с помощью тёрки, добиваясь максимальной ровности поверхности, а вмятины заделывать клеем.
Трещины под окнами в доме из газобетона, в зоне опирания перемычек, перекрытий и стропил появляются из-за недостаточного или полного отсутствия армирования. Сама кладка на растяжение работает плохо, и заложенная в неё арматура обеспечивает стенам необходимую жёсткость. Поэтому кладка усиливается за счёт использования стальной или композитной арматуры – стержневой с периодическим профилем или сетки.
Для укладки прутов на поверхности блоков штроборезом вырезают два параллельных паза (или один, если стена не толще 200 мм). Сетка просто замоноличивается в слой кладочного раствора.
Арматура укладывается с нахлёстом в 20 см, с обязательным загибом на углах.
Вот какие зоны необходимо армировать, чтобы не появлялись трещины газобетонных блоков:
- Первый ряд кладки, так как он примыкает к деформационному шву.
- Последний ряд, предшествующий формированию низа оконного проёма. Из-за отсутствия здесь арматуры появляются трещинки под окном дома из газобетона. Стержни или сетка прокладываются по всей ширине проёма, с заведением за его обреза на 90 см в каждую сторону.
- Под пятами перемычек, если они сооружаются из U-блоков или металлопрофиля. Сетка или отрезки арматуры заводятся в кладку на 50 см по обе стороны проёма. Если перемычка готовая заводская, армирование производится сразу после её укладки.
- Глухие стены и простенки шириной более 6 м – в каждом 4-м ряду.
- Для опоры перекрытий и стропильных систем по обрезу кладки заливается монолитная армированная балка.
- По контуру фронтона.
Как строить, чтобы не потрескался газоблок? Один из важных моментов – правильное устройство перемычек. Они не должны прогибаться под тяжестью вышележащей кладки. В первую очередь это касается использования для перекрывания проёма металлопроката (недостаточная толщина металла или слишком близкое расположение арматуры к граням блока).
При монолитной заливке необходимо использовать диаметр арматуры не менее 8 мм, а класс бетона не ниже В3,5 (марка М50). Важно, чтобы перемычки имели достаточно места для опирания, для чего по бокам от проёма предусматривают площадки шириной 25-30 см. Чем длиннее перемычка, тем больше места для опоры ей требуется.
Часто возникает такая ситуация: положили плиты перекрытия на газобетон, треснули стены. Происходит это из-за того, что коробка дома деформируется из-за непомерных нагрузок. Избежать этого поможет залитая по обрезу стены армированная кольцевая балка. Для домов, возводимых из ячеистых бетонов, её устройство обязательно.
Армопояс может быть как монолитным, так и выкладываться из полнотелого красного кирпича. Он повысит несущую способность стен; качественно распределит нагрузки от перекрытия; предохранит кладку от растрескивания; сгладит неравномерные линейные расширения конструкций.
Монолитный пояс необходимо устраивать не только для опирания бетонных перекрытий, но и под мауэрлат (деревянную балку, на которую опираются стропила). Конечно, деревянные конструкции крыши не столь тяжёлые, как железобетонные плиты. Однако их вес усиливается ветровыми и снеговыми нагрузками. Так же они создают точечное распорное усилие, которое стремится раздвинуть стены здания в разные стороны. Так что, устройство силового пояса для опоры каркаса крыши для дома из газобетона необходимо.
Мало знать, как заделать трещину в газобетонной стене, необходимо в процессе строительства сделать всё, чтобы избежать подобных проблем. Главный враг газобетона – вода. За 24 часа он способен впитать до 30 % от собственной массы.
Именно избыточная влага и является в большинстве случаев причиной трещинообразования.
Поэтому очень важно:
- Перед началом кладки выполнить на горизонтальной плоскости фундамента двойной слой гидроизоляции. Лучший вариант – приклеить рубероид на битумную мастику.
- Не допускать увлажнения стен паром, наглухо запечатывая их снаружи пенопластом или кирпичом без вентилируемого зазора.
- Не оставлять газобетонные стены зимовать без крыши и внешней отделки.
При выборе варианта для оформления фасада нужно учитывать такой нюанс. Вентилируемый фасад идеально подходит для облицовки газобетонных стен, однако навесные конструкции имеют значительный вес. Не говоря уже о том, что на стенах приходится выполнять множество сверлений. Если для кладки были использованы блоки с низкой плотностью – D400, например, она может начать растрескиваться. Специалисты рекомендуют под такой вид отделки использовать блоки плотностью не менее 600 кг/м³.
Трещины в газобетонной стене – откуда возникают и как решить проблему
- Нарушения при производстве блоков
- Неправильный подбор материала
- Причины появления и способы убрать трещины в конструкциях
- Нарушение геометрии каркаса здания
- Ошибки при возведении крыши
- Фундамент
Причины возникновения трещин в газобетонных стенах не отличаются кардинально в различных случаях – чаще всего, это механическое напряжение в кладке стены, либо технологические ошибки при выборе/производстве блоков.
Чтобы понять причины их появления и подходящие методы ремонта, нужно оценить масштаб происходящего: замерить величину таких трещин и определить период времени, когда это произошло. После этого станет понятно, является ли это следствием ошибок при строительстве, отделке или дальнейшей эксплуатации постройки, либо виноваты производственные факторы.
Основными причинами появления трещин в стенах из газоблоков или на слое с отделкой, может стать следующее:
- Усадка фундамента от появления нагрузки в виде блоков;
- Сезонные сдвиги в отдельных частях конструкции из-за того, что она недостаточно жёсткая;
- Слишком большое влияние ветра или динамических нагрузок, из-за чего напряжение в стене достигает критического уровня, значительно превышающего расчетные значения;
- Неправильный монтаж;
- Неправильный тип или устройство изоляции;
- Неправильно подобранная арматура;
- Тип газоблоков, не подходящий для данных условий;
- Нарушение технологии при строительстве.
Нарушения при производстве блоков
Газобетонные блоки состоят из цемента и песка, с применением добавок, изменяющих характеристики и состав смеси. Пропорциями регулируется плотность изделия, по ней и определяется марка газобетона. Одной из особенностей данного материала является его хрупкость, по сравнению, например, с «традиционным» кирпичом. Однако, это вызвано именно тем, что при уплотнении материала будут ухудшаться его теплоизоляционные свойства.
Некоторые производители, особенно небольшие, могут грешить изменением состава для удешевления процесса производства. В самых плохих случаях это приводит к разрушению кладки, деформации стен и опасности обрушения конструкции, если это сочетается с другими факторами – например, проблемами с фундаментом. Мы не откроем Америку, если скажем, что безопаснее купить газоблок от производителя напрямую, чем надеяться на везение.
Цены при этом, в большинстве случаев, будут наиболее выгодными.
Неправильный подбор материала
Согласно ГОСТ, марки газобетона отличаются по средней плотности от D200 до D1200. Хрупкость материала уменьшается с ростом цифры в обозначении. Так, например, D250 абсолютно не подходит для возведения несущих стен, а D1000 не способен обеспечить достаточную теплоизоляцию.
Таблица видов газобетонных блоков по маркам, согласно ГОСТВ зависимости от марки, различают следующие виды блоков:
- D200 (д200)–D350, теплоизоляционные блоки
- D400–D600 (д600), конструкционно-теплоизоляционные
- D700–D1200, конструкционные газоблоки
Подбирая газоблоки для строительства, не стесняйтесь обращаться к вопросами к специалистам, которые смогут подсказать, какой вид материала потребуется для возведения стен и перегородок. Неправильно принятые самостоятельные решения, либо результаты работы непрофессионалов в дальнейшем могут вылиться в очень серьезные расходы, либо даже привести к несчастным случаям.
Причины появления и способы убрать трещины в конструкциях
Стеновые блоки из газобетона сегодня считаются одним из наиболее выгодных материалов для частного строительства, возведения многоквартирных домов и коммерческих зданий. Однако, несмотря на все его преимущества, важно не забывать о необходимости защищать газобетон от негативных внешних воздействий: ветра и влаги, ультрафиолета, снега и механических разрушений.
Пористый материал отлично впитывает воду, а она, увеличиваясь в объёмах при замерзании, вызывает появление трещин. При этом, следует не только устраивать изоляцию поверхности блоков, но и не допускать ошибок в гидроизоляции фундамента. Помимо этого, неправильное устройство теплоизоляционного слоя также может приводить к появлению влаги на стыке материалов и дальнейшему ее проникновению внутрь газобетона.
Нарушение геометрии каркаса здания
Если вы строитесь по индивидуальному проекту, то все расчеты, связанные с местностью: геологией, климатом, нагрузкой от снега и ветра и т. д., должны быть сделаны специально для ваших условий. В случае, когда они оказываются неправильными, либо же вообще никак не учитываются в проекте, возведённое здание может испытывать дополнительные нагрузки, ведущие к изменению его геометрии. Следствием этого, конечно же, окажется возникновение трещин и сопутствующие проблемы.
Ошибки при возведении крыши
Довольно распространенным явлением является привлечение на работы по устройству кровли рабочих из сезонных бригад. Они далеко не всегда являются профессионалами и могут не учитывать выбор системы стропил, в применении к данному материалу стен. Это в дальнейшем может привести к деформации и повреждению блоков.
При выборе висячих стропил, в их нижней части не будет стягивающего бруса, который помог бы убрать силы, раздвигающие фронтоны и действующие на верхние ряды газоблоков. Во избежание появления трещин, применяют затяжки, которые удерживают стропила и нейтрализуют горизонтальные усилия.
Если трещины все же успели появиться, их заливают тем же клеем, который применялся для швов в основной кладке.
Фундамент
Образование трещин в стенах из газобетона вполне объяснимо, если:
- вес конструкции будет больше способности грунта выдерживать длительные нагрузки;
- силы пучения будут смещать фундамент, так как превысят его реакции;
- не будет применен или получит повреждения армирующий пояс;
- окажется меньше требуемой жесткость цоколя;
- в кладке был использован плохой раствор;
- швы не действуют, как нужно;
- есть ненужные и вредные примеси.
Устранить проблемы с фундаментом не так уж просто. Придётся повысить его жёсткость и способность выдерживать высокие нагрузки. Предотвратить негативный эффект от влияния внешней среды могут помочь дренажные системы и правильный отвод ливневых вод, а также утеплённая широкая отмостка. Таким образом, вероятность возникновения трещин станет значительно меньше.
А имеющиеся заделываются шпаклевками. Если нужно, стена также может быть армирована стеклохолстом.
Если трещины небольшие по размеру, то это не критично для строения – однако важно обеспечить газоблокам защиту от дальнейшего воздействия. Опасности разрушения, при этом, не возникает. Покрытие по материалу делается одним из трёх слоёв: окраска, штукатурка или шпатлёвка.
Большое количество трещин может появляться, когда наступает оттепель. Это происходит из-за того, что меняется влажность и температура. Если зима суровая, то очень хорошо поможет утеплитель – газобетон легко и быстро как греется, так и охлаждается.
Причины трещин в газобетоне, можно ли исправить
Газобетон является отличным строительным материалом, основным достоинством которого является сохранение тепла. Но при этом газобетон является довольно хрупким, что делает его менее универсальным.
Дом из газобетона должен строится точно по технологии, и тогда он будет теплым, комфортным и прослужит 100 лет.
Но если некоторые этапы технологии строительства нарушены, в газобетоне появятся трещины.
И именно о трещинах в газобетоне мы и расскажем в данной статье. Итак, трещины могут быть мелкими усадочными, что в принципе не страшно, а могут быть основательными.
Причины возникновения трещин в газобетоне:
- Кладка блоков на раствор.
- Не выравнивают теркой плоскость газобетона.
- Отсутствие или неправильное армирование кладки.
- Неправильные перемычки или их отсутствие.
- Отсутствие армопояса.
- Некачественный газобетон.
- Экономия на фундаменте, подушке, дренаже.
- Применение газобетона низкой плотности.
Трещины из-за раствора
Кладка газоблока на раствор не допускается, так как растворный шов не сможет качественно скрепить газоблоки. Все дело в том, что газобетон очень быстро вытягивает воду из обычного раствора, и как итог, цемент не успевает прореагировать с водой. То есть цементный раствор очень плохо скрепляет газоблоки, потому нужен клей.
Единственное место, где газоблоки нужно укладывать на раствор – первый ряд на гидроизоляцию.
Между собой, блоки нужно укладывать на специальный клей, который обеспечивает тонкий шов, и отличное склеивание блоков.
Более подробно про состав клея для газобетона вы можете почитать в нашей предыдущей статье – состав клея для газобетона.
Также в последнее время появилась специальная монтажная пена для кладки, которая также является прекрасным материалом.
Трещины из-за того, что не выравнивают блоки теркой
Хоть газобетонные блоки и являются геометрически точными, но все же погрешность в 1-2 мм имеется. И во время кладки эту погрешность нужно убрать при помощи терки. Плоскость газоблоков должна быть идеально ровной.
Всё дело в том, что клей для газобетона имеет очень сильную усадку, примерно в 1,5 раза. Из этого следует, что если разница между блоками будет в несколько миллиметров, под одним из блоков образуется пустота, и с ростом стен, в этом месте, будет создаваться напряжение, которое и создаст трещину по всей стене.
Выравнивать теркой плоскость блоков нужно обязательно. Толщиной клея выравнивать блоки категорически нельзя.
Трещины из-за неправильного армирования кладки
Армирование газобетонной кладки также является важной частью технологии, без которой трещина в стене обеспечены. Арматура работает на растяжение, и обеспечивает жесткость стен и устойчивость к возникновению трещин.
Армируют первый и каждый четвертый ряд. На ряд применяют два прута арматуры диаметром 8 мм, хотя можно использовать и 10мм. Нахлест арматуры должен составлять минимум 200 мм, с обязательными загибами на углах. Расстояние от краев блока до арматуры должно быть минимум 690 мм. Армировать нужно места под оконными проемами, под перемычками.
Более подробно про армирование мы описали в статье по ссылке, обязательно почитайте, там очень важная информация!
Неправильные перемычки
Перемычки над окнами и дверными проемами должны быть жесткими, они не должны прогибаться. Для такой жесткости есть два решения: купить готовые перемычки из газобетона, или же залить перемычку самостоятельно.
Чтобы самодельная перемычка получилась качественной, для армирования нужно применять четыре прутка арматуры диаметром 8-10 мм, а также использовать бетон марки 300.
Перемычки должны опираться на блоки минимум по 300 мм с каждой стороны. Также не забывайте про утепление перемычек пенополистиролом, чтобы избежать мостиков холода.
Трещины из-за отсутствия армопояса
Армопояс необходимая железобетонная конструкция, которая создает монолитное кольцо по периметру стен. Армопояс существенно укрепляет стены дома, а также равномерно распределяет нагрузку от перекрытий и стропильной системы.
Трещины из-за некачественного газобетона
Некачественный (гаражный) газобетон имеет разную плотность и размеры, что влияет на общее качество кладки. Более того, гаражный газоблок дает различную усадку, которая может дать трещины.
Советуем покупать блоки от проверенных фирм, которые делают качественный автоклавный газобетон на заводском оборудовании.
Прочие причины возникновения трещин
Дом из газобетона требует надежного и жесткого фундамента. Также отметим, что чем плотность газоблоков ниже, тем больше вероятность возникновения трещин в стенах.
Для двухэтажного дома, мы бы рекомендовали газобетон марки D500. Для одноэтажного можно и D400, но самого качественного, с хорошим армированием всех важных элементов.
Также газобетон желательно уберечь от намокания, ведь если ударят морозы, возможны микротрещины в блоках, хотя в большинстве случаев, газобетон не разрушается на морозе.
Как итог данной статьи скажем, что газобетон является хорошим строительным материалом, но требующим полное соблюдение технологии. Стройте с умом, и не экономьте на качестве.
Также очень советуем посмотреть обучающее видео от Константина, где он подробно рассказывает про строительства своего дома.
причины и способы борьбы — ВикиСтрой
Мы подробно описывали свойства, плюсы и минусы газобетона, отдельно упомянув о том, что примерно 20% всех блоков, использующихся при строительстве дома, трескаются.
Конечно, чаще всего трещины очень мелкие, не критичные и делать с ними ничего особо не нужно.
Внешние мелкие трещины отлично скрываются, например, под штукатуркой или сайдингом, не нарушая теплоизоляцию дома и несущие возможности стен. Изнутри такие небольшие изъяны газобетонных блоков тоже обычно скрываются финишной отделкой и к серьёзным проблемам не приводят.
А если трещина идёт через несколько блоков и заметна даже издалека? Если она образовалась на самом важном участке стены, например, на углу и грозит расшириться со временем?
Трещины бывают двух видов: вызванные усадкой дома, воздействиями влаги и температуры, а также механические, связанные с приложенной нагрузкой.
Причинами появления трещин в кладке газобетона могут быть:
- Некачественный газобетон. Попросту бракованный материал, у которого нет шансов спокойно «пережить» ближайшую зиму. Настоятельно советуем приобретать газобетонные блоки исключительно у проверенных поставщиков, у производителей, уже известных на рынке, а не у «кустарников»;
- Неправильный выбор класса блоков. Напомним, что для несущих стен следует выбирать газобетон модификации D500, а лучше D600 и с плотностью B2,5, B3,5–5. Иначе материал просто окажется не приспособленным к высоким нагрузкам и начнёт трескаться;
- Проблемы с фундаментом. Да, газобетон сравнительно лёгкий материал, особенно в сравнении с гиперпрессованным кирпичом или старыми добрыми шлакоблоками. Однако экономить на фундаменте нельзя! Его нужно армировать, гидро- и теплоизолировать, иначе морозное пучение и неравномерная просадка приведут к появлению очень серьёзных трещин;
- Укладка газобетона на некачественный раствор или клеящую смесь. Лучше приобретать специальный клей, рекомендованный производителями газобетонных блоков, чтобы предупреждать возникновение проблем.
Итак, чтобы максимально предотвратить появление трещин в газобетоне, необходимо:
То есть, собственно, соблюдать технологию строительства домов из газобетонных блоков, уделяя внимание всем деталям. Нет гарантии, что даже в таком случае трещин не будет вообще, но серьёзные проблемы точно не проявятся.
Исходя из причин возникновения трещин в газобетонных блоках, есть несколько вариантов их устранения. Например, в случае проблем с фундаментом, чаще всего требуется сначала его усилить, утеплить, гидроизолировать, а уже потом заниматься самими трещинами.
С самой трещиной следует бороться так:
- очистить это место от пыли, промочить водой;
- прогрунтовать;
- замазать трещины шпаклёвкой;
- использовать сверху армирующий материал, например, стеклохолст, который потом скроется под финишной отделкой.
Важно! Большая часть трещин в газобетоне образуется в холодное время года. Высок риск появления крупных трещин, если дом уже построен, но не отделан и в нём никто не живёт, то есть отопления нет.
Советуем, если трещина очень глубокая, а причины её возникновения неясны, обратиться к специалистам. В таком случае самостоятельный ремонт стены может только усугубить ситуацию.
рмнт.ру
Трещина в сене из газобетонных блоков
Что это за явление, и какое выбрать решение для этой проблемы?
Большинство застройщиков предпочитают использовать в строительстве блоков из газобетона, но за преимуществами выбранного материала скрывают очевидные проблемы, с которыми предстоит столкнуться владельцу.
К их числу относится, пожалуй, самая неприятная из всех, возникновение трещин различной длины и глубины в стенах построенного дома. В большинстве случаев это происходит после завершения строительства, поэтому нужно знать как с ними бороться.
«Лечение» начинают с определения негативных факторов, разрушающих стены и устранения их.
Самые распространенные причины образования трещин:
- Возможные подвижки грунта, а вместе с ним и фундамента, что может стать настоящей катастрофой и привести к колоссальным материальным затратам на устранение проблемы. Чаще всего это происходит из-за несвоевременного или неправильного утепления фундамента. Как правило, фундамент возводят в начале строительного сезона и не торопятся делать утепленную отмостку, что в конце сезона при заморозках приводит к «морозному пучению» грунта с одной из сторон фундамента и большой сквозной трещине.
- Перепады температурного режима при повышенной влажности с плохой гидроизоляции фундамента, что вызовет насыщение стеновых материалов водой и разрушения их при замерзании воды в порах блоков.
- Актуальным является также возникновение дефектов при нарушении технологии производства газобетона, а именно, некорректная подача того или иного количества компонентов в смеси для блоков и технологические сбои в работе автоклава. Бывали случаи бракованных партий блоков на хороших заводах, поэтому рекомендуется тщательная проверка поставщиков или дилеров при покупке строительных материалов, т. к. такой заводской брак может причинить слишком много ущерба для строителя.
Далее будет предложен детальный обзор самой проблемы и альтернативное ее решение, которое может оказаться по карману любому владельцу дома.
Основные проблемы газобетона, последствия их игнорирования
К основным проблемам бетона можно отнести чрезмерную хрупкость, а также неэластичность материала, наличие рыхлой структуры, даже в том случае, когда обеспечиваются идеально правильные эксплуатационные условия. Даже при идеально правильном монтаже, соблюдении всех установленных строительными нормами требований, на стенах могут со временем возникнуть незначительные трещинки, рискующие непременно «повредить» слой штукатурки.
Это первый момент, когда возникают такие небольшие трещинки на поверхности штукатурки, владельцу в срочном порядке требуется обратить внимание на состояние газобетона и принять меры для устранения проблемы.
Важно! Ситуация при которой возникают на поверхности большие трещины газобетона, выглядит несколько иной. Это признак того, что неполадки имеются не столько с внешними факторами воздействия, сколько с нарушением состояния грунта, его подвижками. С такими трещинами также можно отлично бороться, для чего можно использовать подручные средства.
Что делать если образовались трещины, как с этим бороться?
Многие опытные строители рекомендуют бороться с такой ситуацией следующим образом, просто выполнять дренаж отдельных участков земли, расположенных вокруг дома, отводя, таким образом, жидкость от фундамента. При таком подходе можно предотвращать образование трещин в газобетоне, если осуществлять оклейку материала самыми дешевыми и практичными стеклообоями.
Выполнение работ по этапам
Итак, приступим к самим работам. Сначала следует обязательно очистить поверхность газобетона, убрать с нее различные скопления грязи, остатки разрушенного слоя. После выполнения данной части работы, посредством пылесоса объект избавляют от пыли. При этом можно без проблем использовать обычную воду, либо же водный раствор, можно и не делать этого, используя сухие методики очистки. Это самый первый комплекс работ, который предстоит сделать в рамках избавления конструкции от наличия трещин.
На втором этапе важно загрунтовать поверхность, для чего принято использовать дисперсию ПВА, водного состава (50%). Альтернативой послужит также смесь латекса под маркой СКС-65ГП, которая разбавляется в соотношении 1:3 с обычной водой. Раствор специально готовится с учетом всех текущих требований и соблюдением технологического процесса, благодаря которому сооружение приобретает дополнительную прочность и надежность в процессе использования.
Важно! Соблюдение всех вышеуказанных пропорций гарантирует отличный результат и убережет от негативного последствия, разрушения конструкции в дальнейшей работе.
На следующем этапе важно выполнить собственно саму заделку образованных трещин, которые оцениваются в зависимости от количества и размеров имеющихся повреждений. В том случае, если трещинки имеют ширину порядка 0,4 мм, их требуется расшивать до значения в 10 мм, после чего обязательно заделывать любым имеющимся в распоряжении раствором. К примеру, можно взять, качественны цементный раствор, либо же обычный клей для работы с газобетоном. Сам раствор приобретет дополнительные качественные характеристики, если в дальнейшем в него просто добавить стандартную, мелкую крошку газобетонного состава.
В том случае, если трещины имеют ширину в пределах 10 миллиметров, для их устранения также необходимо сделать расширение до 15 мм, после чего используется специальный клей, имеющий пористую структуру. В случае с более широкими трещинами, на очищенную поверхность в обязательном порядке наносится клеевой состав, либо же качественный цемент. Чтобы материал лучше схватывался, потребуется нанести на поверхность бороздки, либо же специальные насечки, которые и будут выделяться на фоне прочей конструкции и не дадут возможности разойтись при последующей эксплуатации.
Реставрация крупных трещин
Для крупных трещин рекомендуется использовать обычный плоский шпатель и стандартный щит из фанеры. После того, как разрушенная конструкция или трещина была заполнена восстанавливающим раствором, потребуется его стабилизировать примерно на 5 часов, я полного затвердения. Делается это посредством стандартной фанеры, закрепленной саморезами напротив шва, что позволяет сделать реставрацию поврежденной конструкции с минимальными усилиями и расходами со стороны владельца. В противном случае, если не сделать данную операцию, бетон может не только растрескаться, но и разрушиться.
Если часть газобетонной стены уже разрушилась, то необходимо хорошо очистить края, после чего обязательно армировать, посредством металлической сетки и качественных оцинкованных гвоздей, длина которых составляет 200 миллиметров. Располагаются такие гвозди на расстоянии в 15 сантиметров друг от друга, после чего на них надеваются металлические фрагменты сетки.
После этого устанавливаем опалубку из щитов или досок и полностью заполнением клеем с кусочками газобетона. Стена, восстановленная таким образом, будет обладать теми же параметрами, что и не отреставрированная.
Как реставрировать трещины в газобетоне
Трещины разных размеров возникают в газобетоне по двум причинам: из-за подвижек грунта или фундамента, из-за перепадов температуры и избыточной влажности или дефектов размешивания, допущенных при производстве. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в газобетонных стенах коттеджа, которые можно использовать для косметического ремонта.
Ранее на портале ПетербургскиеПоселки.рф мы уже обсудили технологию строительства стен коттеджей из газобетона. У этой технологии есть свои достоинства и недостатки. К основным недостаткам газобетона относят, как правило, хрупкость и неэластичность материала, его рыхлая структура даже при идеально правильных условиях монтажа имеет свойство «разбегаться» мелкими трещинками, которые рискуют «прорвать» слой штукатурки. Более крупные трещины возникают из-за подвижек грунта. Умные люди советуют бороться с этим, дренируя участки земли вокруг дома, отводя воду от фундамента, а недостатки появления трещинок превентивно предотвращать, оклеивая газобетон самыми дешевыми стекло обоями.
Но если трещины в газобетоне образовались, как их правильно заделать?
На первом этапе необходимо очистить стены от разрушившегося слоя газобетона. После очистки поверхность обеспыливают, можно при этом использовать воду или водный раствор, можно делать сухое обеспыливание феном или пылесосом.
На втором этапе поверхность следует загрунтовать. Специалисты рекомендуют для этих целей использовать водную 50% дисперсию ПВА или смесь латекса СКС-65ГП в соотношении объемов 1:3 с водой.
На третьем этапе производят собственно заделку трещин в зависимости от размеров повреждений.
Единичные трещинки в газобетоне шириной немногим более 0,4 мм обычно расшивают до 5-15 мм и заделывают любым раствором. Можно взять цементный раствор, можно воспользоваться клеем для газобетона. Раствор приобретает дополнительные качества, если в него добавить мелкую крошку газобетона.
Трещины в газобетоне более крупного размера до 10 мм заделывают с использованием пористого клеевого состава, предварительно расширив их до 15-20 мм.
При более крупных трещинах до 20 мм на очищенную поверхность наносят клей или цемент с добавлением крупного щебня из газобетона.
Для улучшения схватывания материала рекомендуют на очищенную поверхность нанести насечки или бороздки. При ремонте крупных трещин из газобетона рекомендуют воспользоваться большим плоским шпателем, затиркой или обычным фанерным щитом. Щит используют так, чтобы предотвратить сползание клеевой массы и постепенно по мере заделывания швов щит поднимают вверх.
После заполнения выемки раствором шов следует стабилизировать на 3-5 часов. Делается это при помощи листа фанеры, которую закрепляют при помощи саморезов на стене напротив шва.
Иначе выглядит ситуация, когда газобетон не просто потрескался, а разрушился на 20-30 сантиметров в глубину. В такой ситуации принято «армировать» бетон гвоздями и железной сеткой. Для этих целей поврежденный газобетон вычищают, а затем метализируют стену при помощи оцинкованных гвоздей длиной 150-200 мм, располагая их на расстоянии 10-15 см друг от друга. На гвозди можно одеть кусочки металлической сетки. Затем, по аналогии с предыдущим способом реставрации газобетона, полость заполняется раствором клея с кусочками газобетона. Полость следует заполнять в 2 приема, прокладывая слои металлической сеткой.
При проведении реставрационных работ над газобетонными стенами с большой степенью повреждения, следует учитывать, что отреставрированные куски стены коттеджа или загородного дома должны обладать в среднем той же плотностью, что и неотреставрированный газобетон. Это одна из причин, почему большие повреждения восстанавливают с использованием осколков газобетона и фрагментов нового газобетона так, чтобы они вписывались в общую кладку.
Специально для портала ПетербургскиеПоселки.рф — Дмитрий Леви
Эффективное домостроение сегодня стало возможным благодаря появлению целого ряда новых строительных материалов, среди которых особое внимание заслуживает газобетон. Газосиликатные блоки в Украине производят заводы AEROC, Stonelight, ААС, UDK, ХСМ, а также Купянский газосиликатный завод. Каждый из этих производителей имеет свои преимущества и недостатки, но общей чертой является универсальность применения в строительстве их главной продукции — автоклавного ячеистого бетона. Газобетон обладает высокой прочностью и морозостойкостью при относительно не большом весе. Он способен сохранить тепло дома, не требуя дополнительных расходов на утеплитель. Широкому распространению газобетона в Украине способствуют низкие цены на газосиликатные блоки. Однако бывают случаи, когда в первый же год эксплуатации дома из газобетона начинают появляться трещины в стенах, под окнами, трещины на штукатурке по газобетону и так далее. После чего владелец не только задает вопрос: «почему трескается газобетон?», но и начинает задумываться было ли правильным решением купить газоблоки для строительства стен. Трещинообразование в стеновом материале — процесс довольно сложный и нуждается в комплексном анализе причины (или причин) возникновения дефекта. Предлагаем разобрать все возможные источники трещин газобетона. Почему трескается газоблок?1) Бракованный газобетон, произведенный заводом. Чаще всего, дешевый газобетон от некачественного производителя, который допускает технический брак блоков, и есть главной причиной трещин газоблока в стенах. Низкая цена — это низкое качество составляющих компонентов газобетона, плохая автоклавная обработка и низкая прочность строительных блоков как результат. Изготовление газобетона, предусматривает правильное процентное соотношение модификаторов для схватывания материала по окончанию газовыделения. Если используют полутораводный гипс, а не двуводный, то происходит схватывание добавки в течение 5 минут до окончания процесса газообразования, которому нужно в 3 раза больше времени. Другой случай, когда на заводе используют гидроксид натрия в недостаточном количестве, что приводит к неравномерности структуры газобетона. Если отсутствуют такие ускорители отвердения как: хлориды натрия, калия, сульфаты натрия, алюминия, кальцинированная сода, то объединять процессы выделения газа и схватывания смеси будет просто невозможно. 2) Трещина в фундаменте. Легкий вес газобетона экономит ваши деньги на ширине фундамента, но армировать и утеплять его нужно будет в любом случае, иначе промерзание приведет к трещинам дома. Утепление фундамента осуществляется засыпкой керамзитового гравия, доменного шлака, перлитового песка. Отсутствие армопояса в кладке снижает прочность силового каркаса и всякая дополнительная нагрузки приведет к разрушению газобетонных стен. Учитывайте также характеристику грунта. Почва с повышенным содержанием глины имеет силы пучения, которые сдвигают пласты с расположенным в них основанием всего здания. 3) Не правильный расчет и выбор плотности газобетона. Возведение несущих стен 1-2 этажей требует минимальную плотность д300 с классом прочности на сжатие B2,0. Для постройки 3-4 этажей применяют блоки д400 или d500 с прочностью B2,5. Слишком высокая плотность создает нагрузку на фундамент и тогда разрушения не избежать. И наоборот, если плотность будет низкой, то из-за недостаточного показателя прочности трещины появятся уже не в фундаменте, а в самых несущих стенах. 4) Кладка газобетона на некачественный раствор или клеящую смесь. В дешевых растворах иногда присутствуют вредные примеси, влияющие на прочность швов. Устранение трещин в стенах из газобетона своими рукамиОбразование трещин в стенах из пористого бетона в 90% случаев происходит в холодный сезон. Реставрация стен должна быть направлена на предотвращения распространения трещин на штукатурку. Вот описание комплексных действий, благодаря которым вы сможете остановить увеличение трещин внутренних и внешних стен дома. Первый этап. Замазывание трещины шпаклевкой Knauf и выравнивание фасадной поверхности. Второй этап. Создание армированного пояса через покрытие периметра дома стеклохолстом Kleo. Третий этап. Применение финишного декорирования с помощью наложения фасадной шпатлевки Ветонит. |
Экспериментальные исследования и моделирование XFEM
-17-
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 478
[1] Лимбачия М.К., Робертс Дж. Дж. Ред. Proc. 4-я Международная конференция по AAC — Автоклавный пенопласт 479
Бетон: инновации и развитие. Taylor & Francis, London, 2005. 480
[2] Wittmann FH Eds. Proc. 3-й международный семинар RILEM по AAC — Достижения в области автоклавного бетона 481
Ячеистый бетон. Balkema, Rotterdam, 1992. 482
[3] Aroni S, De Groot GJ, Robinson MJ, Svanholm G, Wittmann FH Eds.Автоклавный газобетон 483
: свойства, испытания, конструкция. Рекомендуемая практика RILEM. 484
E&FN Spon, London, 1993. 485
[4] Trunk B, Schober G, Helbling AK, Wittmann FH. Механика разрушения газобетона автоклавного твердения 486
. Cem Concr Res 1999; 29: 855-859. 487
[5] Брюллер Э., Ван Дж., Виттманн Ф. Х. Разрушение ААЦ под влиянием размеров и влажности образца 488
. J Mat Civ Eng 1990; 2: 136-146.489
[6] Виттманн Ф. Х., Георгита И. Вязкость разрушения автоклавного газобетона. Cem 490
Concr Res 1984; 14: 369-374. 491
[7] Isu N, Teramura S, Tshida H, MitsudaT. Влияние размера частиц кварца на химические и механические свойства 492
автоклавного газобетона (II): трещиностойкость 493
, вязкость, прочность и микропористость. Cem Concr Res 1995; 25: 249-254. 494
[8] Нараянан Н., Рамамурти К.Структура и свойства газобетона: обзор 495
. Cem & Concr Comp 2000; 22: 321-329. 496
[9] Valore RC. Ячеистые бетоны — Часть 2: Физические свойства. J American Concr Inst 497
1954; 50: 817-836. 498
[10] Marzahn GA. Расширенное исследование механических свойств каменных блоков. 499
LACER No. 7, 2002: 237-254. 500
[11] Tanner JE. Проектные положения для структурных систем из автоклавного газобетона (AAC) 501
.Докторская диссертация, Университет Остина, Техас, 2003. 502
[12] Вольф С., Виганд С., Стоян Д., Вальтер Х. Б. Прочность на сжатие AAC — статистическое исследование 503
. Proc. 4-я Международная конференция по автоклавному ячеистому бетону: 504
, инновации и развитие. Тейлор и Фрэнсис, Лондон, 2005: 287-295. 505
[13] Ферретти Д., Мишелини Э, Газзола Дж., Рива М., Розати Г. Растрескивание в элементах AAC: 506
Экспериментальное исследование с использованием метода ESPI (на итальянском языке).Proc. XVII в. 507
Конгресс, Рим, 2008: 409-417. 508
[14] Argudo JF. Оценка и обобщение экспериментальных данных для автоклавированных пенопластов 509
Трещины в стенах из бетонных блоков — это проблема?
Есть ли трещины в стенах из бетонных блоков? Если да, то как узнать, серьезны ли они? Какие еще проблемы могут скрываться у вас под ногами и в ваших стенах? Что с этим делать?
Трещины в вашем доме никогда не кажутся хорошими.Некоторые могут быть намного опаснее других. Еще до того, как вы увидите серьезные трещины, вскоре могут появиться другие признаки. Вот что вам нужно знать.
Знай свои образцы: три основных типа трещин в стенах
Трещины в стенах из бетонных блоков бывают трех основных типов. Они многое расскажут о потенциальных проблемах, вызывающих их, и о том, насколько они серьезны и неотложны.
1. Трещины на ступеньках лестницы
Это самые распространенные трещины.Они могут появиться через линии раствора в вашем подвале, пространство для обхода и кирпичную кладку на фасаде вашего дома в Южной Каролине.
Эти трещины обычно указывают на то, что ваш дом устроен неравномерно. Со временем они будут только ухудшаться, пока вы не решите проблему. По мере того, как трещины расширяются и дом все больше смещается, могут возникнуть проблемы и с другими системами. Как ваша электрическая и водопроводная. Вторжение воды может вызвать другие проблемы и ускорить нанесение ущерба. Когда они достигают четверти дюйма в ширину, эти трещины считаются структурными недостатками, которые могут помешать финансированию или покупке дома с использованием ипотечной ссуды.
2. Вертикальные трещины в стенах
Вертикальные трещины в стенах бетонных блоков гораздо серьезнее. Очень высока вероятность того, что ваш фундамент рухнет. Он больше не может поддерживать ваш дом. Давление на ваши несущие стены растет.
3. Горизонтальные трещины
Обратитесь к профессиональному эксперту по фондам прямо сейчас. Эти трещины чрезвычайно опасны. Стены могут рухнуть в любой момент, в результате чего весь дом рухнет на всех, кто находится внутри.Это актуальная проблема. Не откладывай. Если потребуется ремонт, наиболее уважаемые компании смогут предложить вам очень привлекательные варианты финансирования.
Распространенные типы трещин
Есть много типов трещин, которые могут появиться в вашем доме. Вот некоторые другие, о которых стоит знать и смотреть.
Плиты и перекрытия с трещинами
Будь то гараж, ваш дом или подвал, потрескавшиеся бетонные полы сигнализируют об опускании фундамента или неравномерной усадке в вашем доме.Сезонные изменения погоды будут только усугублять ситуацию, пока не будут устранены основные проблемы.
Дымоходы с трещинами
Трещины и наклон дымоходов обычно возникают, когда строители неправильно подготовили почву или фундамент для того, чтобы выдержать весь лишний вес, сосредоточенный в одном месте.
Тротуары и трещины на проезжей части
Хорошая новость заключается в том, что эти трещины с наименьшей вероятностью напрямую связаны с серьезными проблемами фундамента.Могут быть, но чаще всего дело в погоде и старении. Выравнивание, шлифовка поверхности или подъем с помощью пены могут быть одними из доступных вам исправлений.
Трещины во внутренних стенах
Вы также можете заметить, что по всему дому начинают появляться трещины. Это может быть гипсокартон, потолок, окна и дверные проемы. В некоторых случаях это естественное заселение нового дома, особенно когда строительство шло в спешке или на земле под вашим домом были короткие пути.Неравномерное оседание в конечном итоге приведет к гораздо большим проблемам. Опять же, как только эти трещины станут слишком широкими, они также могут повлиять на то, что вы можете делать с этим домом, и даже на вашу способность продать его.
Другие симптомы, на которые следует обращать внимание
Даже если трещины незаметны или вы их еще не видели, эти факторы могут указывать на то, что у вас есть фундамент, которому нужна помощь.
Возможные решения для ваших бетонных стен и других трещин
В зависимости от реальной проблемы и причины ваша ремонтная бригада может порекомендовать одно из следующих решений по ремонту:
- Установка опорных столбов для подпорки вашего дома
- Стеновые анкеры
- Гидроизоляция и пароизоляция
- Новые дренажные системы
- Установка новых желобов
Сводка
Трещины в стенах из бетонных блоков нежелательны.Трещины в доме могут быть не только некрасивыми, но и указывать на серьезные проблемы. Гниль, плесень и рушащиеся стены могут скрываться у вас под ногами. Знайте эти разные типы трещин. В случае сомнений всегда вызывайте эксперта по фонду. Запросите бесплатный осмотр и оцените, как они могут помочь и решить настоящую проблему, а не только симптомы.
Анализ типичных трещин в панели AAC
Различия между плитой AAC и блоком:
1.Внутри плиты стальная арматура и каркас клетки, и производственный процесс у них разный.
2. При производстве плит из пенобетона могут возникать различные проблемы с качеством, а технология производства более сложна, чем у обычных блоков из пенобетона.
Краевая трещина
Боковые и угловые трещины в основном возникают на двух углах плиты рядом с рамой формы, что наиболее вероятно зимой.Основная причина заключается в том, что после резки заготовки потери тепла на двух углах слишком велики, а на углах нет прочности или температуры. Трещины не видны перед тем, как попасть в чайник, всегда обращайте внимание на продукцию.
H горизонтальная трещина
Горизонтальная трещина относится к трещине в продольном направлении пластины, это трещина, проходящая через пластину, часто появляется во всей форме, толщиной более 200 и ниже пластины.
Есть два случая горизонтального перелома:
1. Один из них представляет собой короткий толстый шов, напоминающий дождевого червя. Эта ситуация в основном связана с тем, что скорость образования воздуха в суспензии выше, чем скорость загустевания. После того, как образование воздуха в суспензии завершено, сгущение не успевает за суспензией, и суспензия не оседает при опоре из плотной сетки, зажимов и других конструктивных элементов. В результате в этой части происходит расслоение, что приводит к горизонтальной трещине грубых стыков на рисунке выше.
2. Другой удлиненный и очень прямой, в основном потому, что скорость воздушного потока суспензии ниже, чем скорость загустения, и поток воздуха все еще не закончен после завершения загустения суспензии, и устьица внутри суспензии образуется большое внутреннее давление, которое легко вызывает прохождение пористости в нижней части основного выступа, образуя таким образом эту трещину.
Внутренняя причина образования горизонтальных трещин — стальная сетка, а прямая причина — удушение или проседание из-за несоответствия скорости утолщения и газовыделения.
В частности, мы часто не обращаем внимания на просадки. При производстве блоков проседание шлама — это просадка в целом без расслоения. В пластине плотная сетка и верхняя мякоть зажимов не опускаются вместе, поэтому происходит расслоение.
Вертикальная трещина
Вертикальная трещина не подлежит ремонту в соответствии с национальным стандартом, и нанесенный ущерб очень велик.Вертикальное разрушение часто происходит в кровельных панелях, полах и более толстых стеновых панелях.
Коэффициент расширения арматуры больше, чем у пенобетона, а основная арматура, используемая в плитах крыши, перекрытиях и более толстых стеновых плитах, более толстая и толстая, поэтому газобетон легче рвать.
Торцевая трещина
Трещины в торцевом слое часто появляются на нижней сетке торца кровельной доски.
Причина, по которой такая трещина в торцевом слое обычно появляется в кровельной доске, заключается в том, что количество и диаметр основной арматуры верхней и нижней сетки несовместимы.Количество и диаметр основной арматуры нижней сетки большие. В процессе автоклавирования из-за несоответствия силы расширения верхней и нижней стальной сетки создается сила сдвига, в результате чего образуются торцевые трещины пластины.
Отвалился защитный слой хвоста
Задний армирующий защитный слой отваливается, что легко проявляется в плите толщиной 10 см или меньше, особенно в более тонкой наружной стеновой доске и кровельной доске.
Последний стержень крепления в хвостовой части пластины расположен плотно, что легко приводит к потере защитного слоя хвоста.
Несмотря на то, что технология производства листов сложна, сырье также очень важно, технология производства, насколько это возможно, управляемая, является эффективным способом обеспечения качества листа.
Время публикации: июн-29-2020
Aircrete против бетона: что лучше?
Aircrete vs.Бетон: что лучше?
Aircrete — это экологически чистый строительный материал с равномерно распределенными стабильными воздушными ячейками и меньшей плотностью, что делает его легким для комфортной работы. С другой стороны, бетон, который содержит крупные и плотные традиционные заполнители, является прочным, что делает его идеальным для несущих конструкций. Итак, что лучше?
И Aircrete, и бетон обладают неоспоримыми преимуществами перед другими. Преимущество газобетона по сравнению с бетоном заключается в его легкости, доступности и высокой теплоизоляции.С другой стороны, бетон отлично подходит для тяжелого строительства. Он оснащен каменными агрегатами для прочности и может выдерживать большие веса.
В этом руководстве будут сравниваться и противопоставляться различные характеристики, которые придают бетону и газобетону универсальные свойства в качестве строительных материалов. В этом случае пользователь должен решить, какой из них лучше всего подходит для него. Читайте и узнайте.
Воздушный бетон против бетона
Aircrete, также известный как газобетон, относится к семейству легких цементных кладочных материалов, известных как формованный бетон.Это популярный строительный материал в Европе и Азии, на его долю приходится треть всех бетонных блоков, используемых в Соединенном Королевстве.
Газобетон — самый легкий из семейства бетонных блоков. Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести, пылевидной топливной золы (PFA) и воды. К суспензии добавляется небольшое количество сульфата алюминия, который вступает в реакцию с известью с образованием пузырьков водорода. Смесь расширяется, образуя «лепешку», и водород диффундирует при замене воздухом.
Правильное соотношение воды и цемента для цементного раствора для газобетона составляет от 1 до 2 и может изменяться в зависимости от требований конкретного проекта.Когда смесь частично застывает, ее разрезают на блоки и переносят в автоклав для отверждения паром под высоким давлением для затвердевания и придания прочности.
При производстве газобетона в основном используется мало или совсем нет крупных заполнителей. Замена добавки полностью или частично меняет плотность газобетона от 400 кг / м3 до 1600 кг / м3.
Напротив, бетон — это композитный материал, который включает мелкие и крупные заполнители в сочетании с жидким цементом, который со временем затвердевает.Суспензия смешивается с сухим портландцементом и водой для получения смеси, которая принимает формы при заливке или формовании.
Отверждение — это необходимый процесс, который обеспечивает достижение конечной полной прочности бетона. Этот метод позволяет происходить гидратации и позволяет образовывать гидрат силиката кальция. За четыре недели бетонная смесь достигает более 90 процентов своей концентрации.
В течение первых трех дней гидратация и твердение бетона имеют решающее значение. При испарении воды может произойти быстрое высыхание и усадка, что приведет к увеличению растягивающих напряжений, когда она не набрала достаточной прочности.
Отверждение бетона помогает поддерживать достаточное количество влаги, что способствует гидратации цемента. Если отверждение происходит при правильной температуре, это будет способствовать затвердеванию бетона. Отверждение играет жизненно важную роль в поддержании прочности бетона, что делает его пригодным для тяжелого строительства.
Однако, поскольку бетон имеет слабую прочность на разрыв, армирующие материалы, такие как сталь, могут обеспечивать прочность на разрыв для несущих конструкций. И наоборот, поскольку правильное отверждение бетона приводит к увеличению прочности, оно также снижает проницаемость и уменьшает образование трещин в местах преждевременного высыхания поверхности.
Под удобоукладываемостью бетона понимается его способность правильно заполнять форму без снижения качества и выполнения желаемой работы. Технологичность зависит от количества воды, размера и формы заполнителя.
Кроме того, вяжущее содержание может определять удобоукладываемость бетона. Когда в амальгаме объединяется больше воды и химических примесей, улучшается удобоукладываемость бетона.
Контраст и сравнение газобетона и бетонных свойств
Газобетон и бетон сравниваются и различаются по своим свойствам.Каждый из этих строительных материалов находит свое применение в строительстве. Давайте посмотрим на эти свойства.
Плотность
Aircrete включает любой тип портландцемента и смеси летучей золы. Из 90-фунтового мешка цемента получается 40-50 галлонов газобетона. Газобетон имеет низкую плотность и относительно более низкую общую прочность по сравнению со стандартным бетоном.
Типичный диапазон плотности от 20 до 60 фунтов / куб. Фут соответствует полному диапазону прочности от 50 до 930 фунтов на квадратный дюйм.Для увеличения прочности газобетона можно добавить мелкую пену, которая имеет высокую плотность, что приводит к более прочному воздухобетону.
Газобетон низкой плотности — менее 300 кг / м3. Однако специализированное оборудование для производства, смешивания и перекачивания пены улучшило продукт, что позволило изготавливать блоки плотностью 75 кг / м3. Плотность в сухом состоянии от 25 фунтов / фут3 до 100 фунтов / фут3 составляет пенобетон. Однако он варьируется в зависимости от области применения от 12,5 фунт / фут3 до 100 фунтов / фут3.
Напротив, бетон различается по плотности и составляет около 150 фунтов / куб фут, что обеспечивает относительно более высокую общую прочность, чем пористый бетон.Кроме того, бетон с низкой прочностью включает 14 МПа (2000 фунтов на квадратный дюйм), а бетон для повседневного использования включает 20 МПа (2900 фунтов на квадратный дюйм).
Типичные высокопрочные бетонные блоки имеют прочность от 40 МПа (5800 фунтов на квадратный дюйм) до 410 МПа (59,00 фунтов на квадратный дюйм). Кроме того, очень жесткие коммерческие конструкции включают бетон с плотностью 130 МПа (18900 фунтов на квадратный дюйм).
Изоляционные свойства
Пенобетон обладает отличными изоляционными свойствами как летом, так и зимой. Aircrete состоит из миллионов крошечных закрытых ячеек с воздухом, которые дают ему другое применение, чем обычный бетон.
В обычных бетонных конструкциях от 40 до 50 процентов потерь энергии происходит вокруг тепловых мостов, где пол и крыша встречаются со стеной. Aircrete обеспечивает бесшовную интеграцию в пол, стены и потолок, устраняя тепловой мост, что упрощает обогрев и охлаждение купольного дома.
Контраст и сравнение преимуществ газобетона по сравнению с бетоном
Газобетон, как и стандартный бетон, дает множество преимуществ. Вот как эти два продукта сравниваются и контрастируют.
Экономичный
Aircrete — это высококачественный недорогой материал, который устраняет необходимость в таких заполнителях, как гравий, песок и камни. И наоборот, бетон — это композитный материал, в котором для повышения прочности используются крупные заполнители, что делает его более дорогим, чем газобетон.
Кроме того, смешивание стандартного бетона — не такой простой процесс, как кажется. Объединение бетонных заполнителей — сложный процесс, который занимает много места на строительной площадке и требует много места для работы с материалами.Сборные изделия из газобетона доставляются на строительную площадку и собираются, чтобы сформировать желаемую конструкцию.
Газобетон обеспечивает гладкую отделку, позволяющую сэкономить на штукатурных работах и трудозатратах, связанных с покраской. С другой стороны, бетонные поверхности имеют тенденцию быть пористыми и иметь относительно неинтересный вид.
Таким образом, можно применять различные виды отделки для улучшения внешнего вида и предотвращения появления пятен, проникновения воды и замерзания на поверхность. Например, декоративные камни, такие как кварцит, речные камни или битое стекло на поверхности бетона, создают декоративную отделку.
Другая отделка, достигаемая долблением, окраской или обычными методами, позволяет получить отличную отделку для бетона. Таким образом, строительство и отделка бетонных конструкций обходятся дороже, чем дома из газобетона.
Энергосберегающий
Хотя использование изоляционных материалов не является широко распространенным, несмотря на их долгосрочную финансовую выгоду, Aircrete предлагает отличный теплоизоляционный эффект и экономит энергию. Газобетон помогает домовладельцу сэкономить значительную сумму денег на счетах в течение года.
Бетон, который является самым популярным строительным материалом в мире, не является хорошим изолятором из-за его сопротивления тепловому потоку. Таким образом, бетонная конструкция не снизит потребление электроэнергии из-за системы кондиционирования воздуха; следовательно, это не экономично. Однако для объединения и производства сырья требуется мало энергии.
В то время как изоляция сводит к минимуму потери энергии через ограждающую конструкцию здания, как и в случае с воздушным бетоном, тепловая масса использует стены для хранения и выделения энергии в бетоне.Тем не менее, бетон обладает высокими тепловыми массами, что делает его идеальным для изготовления электрических ночных аккумуляторов.
Кроме того, хорошо спроектированные и бетонные тротуары и дороги более экономичны для движения и служат дольше, чем другие покрытия.
Простота в эксплуатации и обращении
Aircrete включает легкие сборные конструкции, такие как блоки, стены, крыши, полы, перемычки и облицовочные панели. Готовые изделия легко транспортировать и собирать в желаемые конструкции.Кроме того, вы можете сделать газобетон самостоятельно с помощью небольшой машины Aircrete, которая называется — маленький дракон.
С другой стороны, бетон требует тщательной подготовки перед использованием на стройплощадке. Необходимо заранее продумать конструкцию смеси, качество бетона, процессы укладки, снятие формы с поверхности и отверждение.
Кроме того, бетон может показаться простым в обращении, но для достижения наилучших результатов он требует выравнивания почвы, что требует расчистки земли и удаления верхнего слоя почвы. Кроме того, выравнивание грунта имеет решающее значение для адекватной поддержки и придания формы конструкции.
Также следует помнить об ограниченном временном интервале работы с бетоном. Следовательно, отказ подходящих инструментов может привести к некачественной установке и потере времени, денег и усилий. Также он быстро сохнет, не оставляя времени на внесение изменений.
Воздействие на окружающую среду
Сегодня мы все более привержены защите окружающей среды. Aircrete оказывает меньшее воздействие на окружающую среду по сравнению с бетоном, поскольку состоит из экологически чистых материалов.К ним относятся: летучая зола, известь, цемент, гипс, алюминиевый порошок и вода.
При производстве газобетона цемент расширяется в шесть раз по сравнению с исходным объемом с помощью воздуха, что снижает углеродный след. Кроме того, по мере того, как клеи с меньшим углеродным следом станут широко доступными, можно будет сделать воздухобетон более экологически чистым. К тому же утилизация газобетона не наносит вреда окружающей среде.
Основным компонентом бетона является цемент, который выделяет в атмосферу значительное количество парниковых газов — CO2.Портландцемент составляет восемь процентов глобальных выбросов углекислого газа из-за спекания известняка и глины при 2700 F.
И наоборот, шлифование бетона может привести к образованию опасной пыли, а длительное воздействие цемента может привести к заболеванию почек, силикозу, раздражению кожи и другим последствиям.
Национальный институт охраны труда и здоровья рекомендует прикреплять кожухи местной вытяжной вентиляции к электрическим измельчителям бетона для контроля пыли. Кроме того, при работе с влажным бетоном всегда необходимо использовать соответствующие средства защиты.
Вторичная переработка бетона — это стандартный метод утилизации бетонных конструкций.
Амортизатор
Военная тренировка США по огнестрельному оружию использует пенобетон с высокой интенсивностью. Емкость поглощения энергии в аэробетоне колеблется от 4 до 15 МДж / м3, в зависимости от его плотности. Кроме того, панели из пенобетона имеют структуру с непрерывными порами, что обеспечивает возможность звукопоглощения в офисах, рядом с дорогами, системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д.
Кроме того, газобетон может плавать, что делает его пригодным для плавания на море, хотя он должен быть в защитной мембране.
С другой стороны, бетон является плохим амортизатором и не подходит для покрытия полов в местах, где проводятся физические тренировки, например, в тренажерных залах и спортзалах. Однако он идеально подходит для гаражей и складских помещений, где прочный пол имеет решающее значение.
Водонепроницаемость
Газобетон водонепроницаем, не гниет и не разлагается в воде. Он может стать идеальным выбором для крыши. Это позволяет без проблем иметь растительность и опрыскивать ее.
Напротив, типичные бетонные поверхности не так водонепроницаемы, поскольку становятся пористыми по мере высыхания. По мере того, как вода просачивается в бетон, она начинает изнашиваться и создавать более крупные карманы, в которых вода может скапливаться и вызывать дальнейшие повреждения.
Однако есть продукты, которые при смешивании с бетоном делают его менее пористым. Кроме того, покрытие поверхности, которое наносится в процессе отверждения, создает водонепроницаемую отделку.
Прочность
Разработка Aircrete в первую очередь предназначалась для использования во внутренней обшивке стен пустотелых стен вместо легкоблоков.Изначально некоторые постройки из газоблоков через несколько месяцев после строительства давали трещины из-за пузырей нестабильной формы.
Газобетон с очень низкой плотностью не подходит для несущих конструкций и подвержен ударным повреждениям. Чем выше объем добавляемого воздуха, тем более хрупким становится газобетон. Следовательно, воздух, вовлеченный в газобетон, должен содержать крошечные, стабильные и равномерно распределенные пузырьки, которые остаются неповрежденными и изолированными.
Кроме того, конструкции из газобетона обернуты армирующей сеткой так же, как стекловолоконная мембрана покрывает доску для серфинга.В недавнем прошлом в коммерческих зданиях, жилых домах, шоссе, школах и других ненесущих конструкциях широко использовался пенобетон.
С другой стороны, бетон обеспечивает превосходную общую прочность при применении в несущих конструкциях. По мере созревания он набирает силу, что делает его отличным строительным материалом для использования в плотинах, дорожных проектах и т. Д. Кроме того, железобетон, в состав которого входят стальные арматурные стержни, углеродные волокна, стекловолокно, стальные волокна или углеродные волокна, может нести растягивающие нагрузки.
Однако, когда бетон не армирован прочными на растяжение материалами (часто сталью), возникает растрескивание матрицы. Все бетонные конструкции растрескиваются из-за усадки и жесткости.
Трещины в бетоне могут быть поверхностными — шириной менее нескольких миллиметров и глубиной или структурными — крупнее 0,25 дюйма. Плохие методы строительства вызывают поверхностные трещины, циклы замораживания-оттаивания и реакционную способность щелочных заполнителей.
Структурные трещины, которые распространяются глубже через стену или плиту, возникают в результате эрозии заполняющего материала, поддерживающего бетонную конструкцию.Кроме того, бетон имеет низкий коэффициент теплового расширения и дает усадку по мере созревания. Поэтому бетон, подверженный длительным нагрузкам, склонен к ползучести.
Огнестойкий
Aircrete пожаробезопасен и может без горения изготавливать уличные печи и костровые ямы. Широкое применение газобетонных блоков не горит и сдерживает распространение огня внутри здания. Газобетонный блок толщиной 100 мм может противостоять возгоранию до четырех часов. Однако бетонные конструкции обладают высокой степенью огнестойкости благодаря свойствам структурной формы.
Бетонные конструкции обладают более высокой степенью огнестойкости, чем конструкции из бетона и стали, из-за низкой теплопроводности. Бетон — негорючее вещество и имеет низкую скорость теплопередачи. Это гарантирует сохранение структурной целостности и сводит к минимуму риск возгорания.
В большинстве случаев бетон не требует дополнительной противопожарной защиты, так как имеет встроенную стойкость. Его можно использовать как противопожарную защиту для стальных рам или как противопожарный щит для пусковой площадки ракет.
Применения, подходящие для Aircrete
Большинство сборных блоков из газобетона бывают разных форм и размеров. Изделия из воздухобетона могут быть изготовлены с любой прочностью в зависимости от области применения.
- Плиты перекрытия
- Сборные блоки, стеновые элементы и панели
- Жилищные системы
- Изоляция подземных труб
- Наливные утепленные настилы крыши и пола
- Замена для неустойчивых грунтов
- Акустические покрытия для пола и амортизация
- Насыпь для заброшенных резервуаров, шахт, пустотелых блоков и трубопроводов
- Заливка для снижения нагрузки над подземным сооружением
- Свалки
- Мостовой подход заполняет
Применения, подходящие для бетона
Бетон предназначен для различных применений, таких как восстановление, ремонт и строительство.Он может использовать различные приложения, в том числе:
- Плотины, мосты, бассейны
- Здания коммерческие и жилые
- Тротуары, дороги, путепроводы и автостоянки
- Фонарные столбы, балки и настил
- Подвалы
- Изоляционные бетонные формы
- Строительство перекрытий промышленных, коммерческих и жилых помещений
- Трубы
- Сливы
- Стены среди прочего
Заключение
В нижних диапазонах плотности газобетон более хрупкий и имеет меньшую общую прочность, чем стандартный бетон.Хотя это может быть недостатком для несущих конструкций, это выгодно для конструкций из газобетона, таких как купола, крыши и полы. Кроме того, газобетон экологичен, водонепроницаем, прост в обращении и экономичен.
Бетон идеально подходит для тяжелых строительных проектов. Он выдерживает вес и гравитацию.
Необходимо отметить, что каждая форма бетона обладает уникальным набором характеристик и характеристик. Следовательно, независимо от того, используете ли вы газобетон или бетон, применение будет зависеть от типа проекта.
Источники
причин и способов борьбы. Как восстановить трещины в газобетонном доме из газобетона что делать
Устойчивость конструкций к образованию трещин — залог безопасной эксплуатации зданий. Предупредить образование трещин в стенах из газобетона и выбрать способ его устранения, возможно имея представление о параметрах трещин и характере их образования.
Понятие и виды трещин
Трещина — это дефект конструкции, образующийся в результате критических напряжений в композите.Напряжения могут быть вызваны внешними агрессивными факторами или внутренним дисбалансом системы. Проще говоря, при неправильном расчете состава газобетона свойства готовых блоков могут ухудшиться. Если прочность блока или монолита не соответствует заданной, стена начинает разрушаться. Трещины можно разделить на два типа:
- коробление, вызванное деформациями усадки, возникающими под воздействием температуры и влажности.
- механический, вызванный точечной концентрацией приложенных нагрузок.
Основными параметрами трещины являются ее глубина, ширина раскрытия, длина. Важное значение — расположение трещины. Существуют нормативные документы, в которых прописываются допустимые и недопустимые трещины для разных типов конструкций, в том числе для вертикальных несущих и ограждающих элементов. Кроме того, нормативные документы устанавливают требования к трещиностойкости как самого бетона, так и изделий из него.
Причины появления трещин
Природе растрескивания посвящены работы многих исследователей.Газобетон — сложный композит, имеющий пористую структуру, которая с одной стороны является компенсатором усадочных деформаций, но механические свойства системы ослабевают. Основные причины образования трещин можно разделить на три группы:
- неправильный подбор состава и несоблюдение технологии изготовления газобетонных элементов;
- несоблюдение требований по устройству конструкций, в том числе устройства оснований и фундаментов;
- критических условий эксплуатации сооружений.
Чтобы предотвратить возникновение трещин, мы подробно проанализируем каждую группу.
Технологические соображения, или как выбрать газобетонный блок
Соблюдение требований всех нормативных документов, а также привлечение высококвалифицированных специалистов — это обязательные условия для любого производства газобетона. Частным потребителям необходимо выбирать продукцию проверенных поставщиков, зарекомендовавших себя на рынке строительных материалов. Выбирая блоки, нужно ознакомиться с их характеристиками.Размер, плотность, прочность, морозостойкость — все эти показатели указываются в паспорте качества на единицу. В паспорте или сертификате соответствия должен быть чертеж производителя, а в некоторых случаях уровень проводимой организации. Качественные показатели должны соответствовать требованиям вашего проекта.
Совет: Если ваш проект предусматривает строительство здания выше одного этажа, следует выбирать плотность D не ниже марки 500.
Стоит отметить, что качественный автоклав имеет светлый цвет, однородную структуру и гладкую поверхность. Если на блоке есть разводы, темные пятна, маслянистая пленка, то от покупки лучше отказаться.
При соблюдении технологической операции истощения газобетонной массы поры блока будут гладкими, круглыми, закрытыми, равномерно распределенными по телу элемента. При покупке обратите внимание на срез блока.Наличие пор, которые четко различаются по размеру, не имеют круглой формы, говорит о плохих показателях теплопроводности, а также о низких звукоизоляционных свойствах.
При использовании монолитного газобетона необходимо обращать внимание на поверхность смеси. О несоблюдении рецепта говорит водоотделение. Монолитный газобетон прочнее усадочных деформаций. Чтобы стены из газобетона при монолитном бетонировании не растрескались, необходимо соблюдать все подготовительные работы (чистая опалубка, отсутствие трещин и отверстий), а также уход за застывшим бетоном.
Монтаж стен и влияние фундамента
Фундамент оказывает основное влияние на работу всех строительных конструкций. Долговечность и надежность конструкции зависит от правильной конструкции фундамента. Если стены из газобетона потрескались, в первую очередь стоит обратить внимание на состояние фундамента. «Слабый» фундамент претерпевает необратимые механические изменения, проще говоря, «плавает». В этом случае на стенах возникают вертикальные глубокие трещины.Расположение трещин может быть разным, чаще всего в середине стен. Такие трещины критичны. Они ослабляют несущую способность стен и создают угрозу для сохранения общей прочности здания.
Внимание! В случае появления трещин из-за «слабого» фундамента запрещается проводить их ремонт. В 50% случаев необходимо укрепление фундамента и грунта с последующим устранением дефектов стен. В 10% — конструкция демонтирована.
При оштукатуривании стен из газобетона нежелательно использовать обычные штукатурки. Они имеют тенденцию к растрескиванию на пористых основаниях. Следует отдавать предпочтение штукатурным составам специального назначения. Такие составы не придают влаге пористому блоку и, как следствие, не являются катализатором образования усадочных деформаций, приводящих к появлению трещин.
Эксплуатация сооружений
Срок службы здания зависит от правильной эксплуатации конструкций.Если желательна капитальная трансформация, стоит учесть характеристики блоков и реально оценить возможности проведения определенного количества работ. Например, если вы решили устроить вентилируемый фасад, а для стен используется блок плотностью D 500, то от вентилей лучше отказаться. Конструкция фасада испытывает сильные динамические нагрузки, поэтому слабая прочность стен приведет к образованию трещин в стенах из газобетона.
При эксплуатации недавно возведенных стен возможно образование мелких дефектов, например, мелких трещин в кладке из газобетона. Эти трещины не несут опасности и легко ремонтируются. Они возникают при воздействии атмосферной влажности, а также агрессивных реагентов окружающей среды. Избежать возникновения мелких трещин на кладке из газобетона можно за счет устройства защитного покрытия (штукатурка, шпатель, краска).
Способы устранения трещин в стенах из газобетона
Если все же предупредить образование трещин не удалось, существует ряд методов по их самостоятельной ликвидации.Так что же делать с трещинами в газобетоне? Для начала необходимо понять, какая трещина перед вами: механическая или усадочная. Механика говорит о проблеме в основании или фундаменте, или о «просадке» всей конструкции. В этом случае необходимо провести обследование фундамента, а также базового блока. Придется снять часть фундамента под трещиной. По возможности установите глубину и длину трещины, а также уясните скорость ее роста.Усадочная трещина менее опасна. У нее небольшая ширина проема, часто называемая ее волосами. Например, если зимой появляются трещины на стенах из газобетона, скорее всего, перед вами обычные усадочные дефекты, которые образуются от перепада температур в рабочей среде. Такие трещины легко устраняются.
Порядок устранения мелких трещин в кладке из газобетона:
- Очистить место образования трещин, удалить пыль, промыть водой, загрунтовать.
- Серьезная трещина (длина 1 см расширена до 2 см) и для закрытия состав приготовлен из цемента, воды, силикатной крошки разного состава (чем больше трещина, тем крупнее фракция).
- Выполните меры по предотвращению вытекания смеси или попадания свежесвязанного раствора осадков.
Если трещина глубокая, после доски необходимо укрепить шов гвоздями, сеткой или проволокой. Затем закройте трещину раствором с крупным заполнителем, а в некоторых случаях — химическими добавками.Сделайте стабилизацию шва (устройство листа фанеры на шурупах напротив шва).
Если трещина очень глубокая, то необходимо прибегнуть к помощи специалистов, поскольку самостоятельный ремонт может только усугубить ситуацию.
Помните! Ваш крепкий дом — ваша надежная крепость!
У популярного сегодня строительного материала — газобетона есть несколько недостатков. Одна из них — появление трещин. Поговорим о возможных причинах возникновения данной проблемы, мерах профилактики и методах борьбы с уже появившимися трещинами в стенах и перегородках из газобетона.
Мы описали свойства, плюсы и минусы газобетона, отдельно отметив, что примерно 20% всех блоков, используемых при строительстве дома, имеют трещины. Конечно, чаще всего трещины очень мелкие, не критичные и делать особо нечего.
Наружные мелкие трещины хорошо скрываются, например, под штукатуркой или сайдингом, не нарушая теплоизоляцию дома и возможности несущих стен. Изнутри такие мелкие изъяны газоблоков тоже обычно скрываются чистовой отделкой и не приводят к серьезным проблемам.
А если трещина проходит через несколько блоков и заметна даже издалека? Если он образовался на самой важной части стены, например, в углу и грозит со временем расшириться?
Трещины бывают двух видов: вызванные усадкой в домашних условиях, воздействием влаги и температуры, а также механические, связанные с прикрепленной нагрузкой.
Причинами появления трещин при кладке из газобетона могут быть:
- Газобетон некачественный .Просто бракованный материал, у которого нет шансов спокойно «пережить» ближайшую зиму. В конечном итоге советуем приобретать газобетонные блоки исключительно у проверенных поставщиков, и производителей, уже известных на рынке, а не у «кустарников»;
- Неправильный выбор блоков блоков . Напомним, что для несущих стен можно выбрать пенобетон модификации Д500, а лучше Д600 и плотностью В2,5, В3,5-5. В противном случае материал просто не будет адаптирован к высоким нагрузкам и начнет трескаться;
- Проблемы с фундаментом .Да, газобетон — относительно легкий материал, особенно по сравнению с гиперпрессованным кирпичом или старыми добрыми шлакоблоками. Однако на фундаменте экономить невозможно! Он должен быть армированным, гидро- и теплоизоляционным, иначе морозные и неровные выдвижные ящики приведут к очень серьезным трещинам;
- Укладка газобетона рельефным раствором или клеевой смесью . Лучше обзавестись специальным клеем, рекомендованным производителями газобетонных блоков для предотвращения проблем.
Итак, для предотвращения появления трещин в газобетоне необходимо:
- Выбирайте высококачественный материал.
- Используйте материал желаемой марки и плотности.
- Приобретите качественный клеевой состав.
- Позаботьтесь о надежном фундаменте, его тепло- и гидроизоляции.
То есть, собственно, соблюдать технологию строительства домов из газобетонных блоков, уделяя внимание всем деталям.Нет гарантии, что даже в этом случае трещин совсем не будет, но серьезные проблемы не будут показаны полностью.
Исходя из причин появления трещин в газобетонных блоках, существует несколько вариантов их устранения. Например, в случае возникновения проблем с фундаментом чаще всего необходимо сначала его укрепить, утеплить, гидроизолировать, а уже сами врезаться в трещины.
С самой трещиной надо бороться вот так:
- очистить это место от пыли, промыть водой;
- прогресс;
- для заделки трещин шпатлевкой;
- используйте поверх армирующего материала, например, стеклянного холестера, который затем попадает под финишную отделку.
Важно! Большая часть трещин в газобетоне образуется в холодное время года. Высок риск появления крупных трещин, если дом уже построен, но не отделан и в нем никто не живет, то есть нет отопления.
Большинство застройщиков предпочитают использовать в строительстве блоки из газобетона, но достоинства выбранного материала скрывают очевидные проблемы, с которыми столкнется собственник.
К ним можно отнести, пожалуй, самое неприятное, появление трещин разной длины и глубины в стенах построенного дома.В большинстве случаев это происходит после завершения строительства, поэтому нужно знать, как с ними бороться.
«Лечение» начинают с определения негативных факторов, разрушающих стены и устраняющих их.
Наиболее частые причины образования трещин:
- Возможны подвижки грунта, а вместе с ним и фундамент, которые могут стать настоящей катастрофой и привести к колоссальным материальным затратам на устранение проблемы. Чаще всего это связано с поздним или неправильным утеплением фундамента.Как правило, фундамент возводят в начале строительного сезона и не спешат делать утепленную выгребную яму, которая в конце сезона во время морозов приводит к «морозному загибу» почвы одной из сторон фундамент и большой поперечный резак.
- Температурный режим меняется при повышенной влажности при плохой гидроизоляции фундамента, что приведет к насыщению стеновых материалов водой и их разрушению при промерзании воды в порах блоков.
- Актуально и появление дефектов при нарушении технологии производства газобетона, а именно неправильная подача того или иного количества компонентов в смесь для блоков и технологические сбои в работе автоклава. Были случаи брака партий блоков на хороших заводах, поэтому при покупке стройматериалов рекомендуется внимательно проверять поставщиков или дилеров, так как такой заводской брак может нанести слишком большой урон строителю.
Основные проблемы газобетона, последствия их игнорирования
К основным проблемам бетона можно отнести чрезмерную хрупкость, а также неэластичность материала, наличие рыхлой структуры даже при условии обеспечения в идеале правильных условий эксплуатации. Даже при идеально правильном монтаже, соблюдении всех требований, установленных строительными нормами, на стенах могут быть небольшие трещины, риски обязательно должны «повредить слой штукатурки».Это первый момент, когда на поверхности штукатурки возникают такие мелкие трещинки, хозяину нужно срочно обратить внимание на состояние газобетона и принять меры по устранению проблемы.
Важно! Несколько иначе выглядит ситуация, при которой возникают на поверхности газобетона большие трещины. Это признак того, что неисправности связаны не столько с внешними факторами воздействия, сколько с нарушением состояния почвы, собственными ходами. С такими трещинами тоже можно отлично бороться, от чего можно использовать средства.
Что делать, если образовалась трещина, как с этим бороться?
Многие опытные строители рекомендуют бороться с такой ситуацией следующим образом, просто провести дренаж определенных участков земли, расположенных вокруг дома, удалив таким образом жидкость из фундамента. При таком подходе можно предотвратить образование трещин в газобетоне, если проводить укладку материала с наиболее дешевыми и практичными стеклянными окнами.
Выполнение шагов
Итак, приступим к самой работе.Сначала необходимо очистить поверхность газобетона, удалить с нее различные скопления грязи, остатки разрушенного слоя. После выполнения этой части работы предмет очищается от пыли пылесосом. В этом случае можно запросто использовать обычную воду или водный раствор, нельзя этого делать с помощью техники сухой чистки. Это самый первый комплекс работ, который нужно выполнить в рамках проектирования конструкции от наличия трещин.
На втором этапе важно проработать поверхность, для чего принято использовать дисперсию ПВА, водный состав (50%).Альтернативой также будет латексная смесь марки SCS-65GP, разбавленная в соотношении 1: 3 обычной водой. Раствор специально готовится с учетом всех текущих требований и соблюдения технологического процесса, благодаря чему конструкция приобретает дополнительную прочность и надежность в процессе эксплуатации.
Важно! Соблюдение всех вышеперечисленных пропорций гарантирует отличный результат и убережет от негативных последствий, разрушения конструкции при дальнейшей работе.
На следующем этапе важно выполнить саму герметизацию образовавшихся трещин, которые оцениваются в зависимости от количества и размера возникшего повреждения. В случае, если трещины имеют ширину около 0,4 мм, их требуется залить до величины 10 мм, после чего необходимо закрыть любым доступным раствором. Например, можно взять, качественные цементные растворы, либо обычный клей для работы с газобетоном. Сам раствор приобретет дополнительные качественные характеристики, если в дальнейшем в него просто добавят стандартную мелкую крошку детектирующего состава.
В случае, если трещины имеют ширину в пределах 10 миллиметров, для их устранения также необходимо сделать пристройку до 15 мм, после чего используется специальный клей, имеющий пористую структуру. В случае более широких трещин на очищенную поверхность обязательно нанесение клеевого состава, либо качественного цемента. Чтобы материал лучше осел, нужно будет нанести на поверхность канавки или специальные насечки, которые будут выделяться на фоне других конструкций и не дадут возможности разойтись при последующей эксплуатации.
Восстановление крупных трещин
Для больших трещин рекомендуется использовать обычный плоский шпатель и стандартный щиток из фанеры. После того, как разрушенная конструкция или трещина будет заполнена восстанавливающим раствором, необходимо будет ее стабилизировать около 5 часов, у меня полное затвердевание. Делается это с помощью стандартной фанеры, закрепляемой самотечением напротив шва, что позволяет восстановить поврежденную конструкцию с минимальными усилиями и затратами со стороны владельца.В противном случае, если не сделать эту операцию, бетон может не только треснуть, но и разрушиться.
Если часть вентилируемой стены уже обрушилась, то необходимо хорошо очистить края, после чего необходимо армировать, через металлическую сетку и качественные оцинкованные гвозди, длина которых составляет 200 миллиметров. Такие гвозди располагаются на расстоянии 15 сантиметров друг от друга, после чего на них накладываются металлические фрагменты сетки. После этого устанавливаем опалубку из щитов или досок и полностью заливаем клеем кусками газобетона.Восстановленная таким образом стена будет иметь те же параметры, что и нереставрированная.
Трещины разного размера возникают в ячеистом бетоне по двум причинам: из-за заземления почвы или фундамента, из-за перепадов температуры и чрезмерной влажности или дефектов перемешивания, допущенных в процессе производства. В этой статье мы обсудим способы заделки трещин в бетонных стенах дома коттеджа, которые можно использовать при косметическом ремонте.
Ранее на портале мы уже рассказывали о технологии строительства стен коттеджей из газобетона.У этой технологии есть свои достоинства и недостатки. К основным недостаткам газобетона можно отнести, как правило, хрупкость и неэластичность материала, его рыхлая структура даже при идеально правильных условиях укладки имеет «россыпь» с мелкими трещинами, которые рискуют «пробить» слой штукатурка. Более крупные трещины возникают из-за заземления почвы. Умные люди советуют бороться с этим, осушая участки земли вокруг дома, уменьшая воду из фундамента, а недостатки появления трещин профилактически предотвращают, покрывая пенобетон самым дешевым стеклом с обоями.
А если образовались трещины в газобетоне, как их правильно сделать?
На первом этапе необходимо очистить стены от обрушившегося слоя газобетона. После очистки поверхность погружается, при использовании воды или водного раствора можно произвести сухую дуктивацию феном или пылесосом.
На втором этапе поверхность следует загрунтовать. Специалисты рекомендуют для этих целей использовать водную 50% дисперсию ПВА или смесь Latex SCS-65GP в соотношении объемов 1: 3 с водой.
На третьем этапе трещины фактически разделяются в зависимости от размера повреждения.
Одиночные трещины в топливобетоне шириной немногим более 0,4 мм обычно расширяются до 5-15 мм и закрываются любым раствором. Можно взять цементный раствор, можно использовать клей для газобетона. Дополнительные качества раствор приобретает, если добавить неглубокий овощной бетон.
Трещины в емкости большего размера до 10 мм заделывают с помощью пористого клеевого состава, предварительно расширив их до 15-20 мм.
При более крупных трещинах до 20 мм на очищаемой поверхности наносят клей или цемент с добавлением крупного щебня из газобетона.
Для улучшения схватывания материала рекомендуем на очищенной поверхности нанести насечки или бороздки. При ремонте крупных трещин из газобетона рекомендуется использовать большой плоский шпатель, затирку или обычный фанерный щит. Щиток используется для предотвращения образования клеевых масс, чтобы предотвратить постепенное поднятие щитов по мере закрытия швов.
После заливки снятия раствором швов его необходимо стабилизировать в течение 3-5 часов. Делается это при помощи листа фанеры, который фиксируется с помощью саморезов на стене напротив шва.
В остальном ситуация выглядит так, когда газобетон не обрадовался, а обвалился на 20-30 сантиметров в глубину. В такой ситуации было принято «укреплять» бетонные гвозди и железную сетку. Для этих целей поврежденный газобетон очищают, а затем метализируют стеной оцинкованными гвоздями длиной 150-200 мм, размещая их на расстоянии 10-15 см друг от друга.На ногти можно носить кусочки металлической сетки. Затем по аналогии с предыдущим методом восстановления газобетона полость заполняется клеевым раствором с кусочком газобетона. Полость следует заполнить в 2 приема, укладывая слои металлической сеткой.
При проведении реставрационных работ на стенах из газобетона с высокой степенью повреждения следует учитывать, что реставрируемые куски стены коттеджа или загородного дома должны иметь в среднем такую же плотность, как и пенобетон без надстройки. .Это одна из причин, по которой большие повреждения восстанавливаются с использованием такой степени пенобетона и фрагментов нового газобетона, чтобы они вписывались в общую кладку.
Специально для портала Сайт — Левий Дмитрий
Постоянный адрес статьи:
О статье «Как восстановить трещины в газобетоне»
Как восстановить газобетонную стену?
Как восстановить газобетон?
Как убрать трещины на газобетоне?
Обзор программ для садоводства и коттеджных поселков
В этой статье мы расскажем об эволюции сервиса садоводства и коттеджных поселков, о новых ожиданиях и требованиях, которые жители городов предъявляют к услуге, а также проблемы, с которыми сталкиваются губернаторы и председатели садоводов при организации выплат.
Таунхаусы или желаемые за действительные
В представленной статье мы проанализируем структуру спроса и специфику предложения, складывающегося в результате запросов со стороны «потребителя» загородной и городской недвижимости. Речь пойдет о том, какой вид жилья наиболее привлекателен для покупателей на данный момент на рынке недвижимости. Мы постараемся не только провести исследование, но и сравнить результаты с аналогичным опросом, проведенным в декабре 2011 года. Таким образом, мы сможем выявить динамику пожеланий клиентов.
Популярность таунхаусов способна давить на городскую недвижимость
По оценкам экспертов, сегодня рынок таунхаусов Санкт-Петербурга и Ленинградской области может составить реальную конкуренцию продажам и популярности городской недвижимости. Согласно исследованию, предложение таунхаусов класса «Эконом», расположенных недалеко от городской черты, растет с каждым днем и набирает обороты.
Город и район — Переварить новостройки, или какие проекты вышли на рынок сбыта?
Сообщается, что в последнее время в сегменте эконом-класса появляется все больше интересных проектов новостроек.Квартира «Масс-Маркет» занимает не только уже известную своей ценой демократичностью региональную территорию, но проникает внутрь Облого Санкт-Петербурга. В этом обзоре мы рассмотрим динамику развития недвижимости города и региона. Рассмотрим подробно как проекты в пределах Санкт-Петербурга, так и в пригородной зоне.
Основные стили в интерьере загородных домов
Часто можно встретить названия коттеджных поселков или жилых комплексов, отражающие особенности архитектуры.Например, «Итальянский квартал» или «Вита Верде» напоминают солнечную Италию. И зачастую дома в таких деревнях выдерживаются в едином, в данном случае итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещения, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить домашнее задание соответственно своим желаниям и возможностям.
Одними из самых эффективных и дешевых стеновых материалов, применяемых в частном строительстве, считаются газоблоки. Преимущества таких изделий очевидны — это достаточная прочность, хорошие показатели тепло- и звукоизоляции, устойчивость к высоким температурам, грибку и плесени, а цена на такие материалы вполне доступная.
Некоторые строители, использовавшие для возведения стен пенобетон, могли заметить появление на стенах различных дефектов, особенно после зимовки. Многие ищут ответ на вопрос: почему в газобетоне появляются трещины? Некоторые связывают это явление с усадкой стенки, но на самом деле это не единственная причина. Посмотрим на ответ подробнее.
Причины появления трещин в газобетоне
- использование бракованной продукции. Трещины на стенах могут возникнуть в результате неправильной технологии производства.При изготовлении блоков в сырьевой смеси может быть недостаточное количество связующего или нарушены пропорции основных компонентов. Опытные мастера рекомендуют покупать электростанцию автоклавного типа закалки;
- возможность просадки фундамента. Такое явление обычно приводит к образованию длинных поперечных трещин. Известно, что до 25% стоимости всего дома приходится на закладку фундамента. Следует отметить, что рассматриваемая конструкция воспринимает нагрузку со всех сторон, поэтому при проектировании фундамента необходимо учитывать не только прикладываемые усилия, но и характеристики грунта;
- неправильный подбор отделочного материала.Например, для устройства вентилируемого фасада необходима дори, которая будет крепиться к внешней стене. Сам каркас испытывает различные нагрузки (давление ветра и др.), Что может привести к появлению трещин на поверхности стены. В связи с этим монтаж несущих конструкций выполняется с применением газоблоков марки Д600 и выше;
- Следующая причина появления трещин на стенах из газобетона — неправильная технология кладочных работ, плохая гидроизоляция или отсутствие утеплителя.
Как закрыть трещины в стенах из газобетона
С причиной появления трещин мы разобрались, а теперь познакомимся с технологией их маскировки и обеспечения монолитности стены.
Место поражения необходимо очистить от грязи, удалить пыль пылесосом или смыть водой. Далее трещину шлифуют, а когда жидкость полностью забивает, закрывают цементным раствором. При значительной ширине повреждения удаляются загрязнения, зачищаем и шлифуем трещину, а затем заливаем ее раствором с частицами газобетона.
Главная »Дизайн» Трещины в стене из газобетона: причины и способы борьбы. Как восстановить трещины в газобетонном доме из газобетона что делать
Трещины в кирпичной кладке и бетонном блоке — Предложения и советы № 158
Серьезны ли трещины в кирпичной кладке или стенах из бетонных блоков? Ответ да, и нет. Это зависит от ряда факторов, включая количество трещин, размер трещины (длина, ширина, глубина), влияние, которое она оказывает на кирпичи или блоки в поле, в том числе направление, в котором они движутся.Во-первых, важно понимать, что делают эти кубики и блоки.
Кирпич — Сегодня кирпичную кладку в домах называют облицовкой из кирпича. Он состоит не из тонких кусков кирпича, а из однорядного или одного ряда ненесущего кирпича, который обычно опирается на бетонную или каменную фундаментную стеновую систему и поддерживается ею. По мере того как кирпич укладывается выше на стене, металлические ремни (или стяжки) закрепляются в растворе и привязываются к стене с деревянными стойками позади них, обеспечивая боковую поддержку.Кирпичи используются как внешняя облицовка дома. Старые дома были построены из двойного кирпича, кирпича и блока или сплошной кирпичной кладки. Эти кирпичи укладываются рядами, как облицовка кирпича, а за ними — еще один слой. Они соединяются вместе металлическими стяжками или кирпичами, повернутыми на девяносто градусов (90 O ) к двум слоям через каждые несколько рядов. В этом случае конструкция из двойного кирпича является конструктивной составляющей здания.
Бетонные блоки — Бетонные блоки обычно используются для заполнения или структурных целей (например, фундаментной стены) и устанавливаются в один слой / глубину.Размер блока определяется в зависимости от заявки. Некоторые блоки шире, чтобы нести более тяжелые грузы сверху. В зависимости от длины бетонной фундаментной стены может потребоваться опорная стена на внутренней стене подвала для поддержки блочной стены от прогиба внутрь. Бетонные блоки устанавливаются аналогично кирпичу, однако, поскольку они пустотелые, их можно заполнить бетоном или арматурой для дополнительной прочности.
Типы трещин — (1) Волосные трещины или ступенчатые трещины, которые следуют за швами кирпичной кладки, часто несерьезны.
(2) Вертикальные трещины, проходящие непосредственно через кирпичи или блоки, могут быть структурной проблемой. Если трещины в стене имеют V-образную форму, так что раскрытие трещины шире вверху или внизу, это также может указывать на структурную проблему.
(3) Горизонтальные / боковые трещины часто считаются структурной проблемой. Иногда стена прогибается или прогибается вдоль горизонтальной трещины. Горизонтальный шов раствора может выглядеть так, как будто он отделяется от кирпича или блока.В других случаях трещина может происходить непосредственно через сам кирпич / блок.
(4) Трещины в кирпичах, блоках и / или стыках раствора, из-за которых кирпич / блок выходит из плоскости с остальной частью стены, также могут быть структурной проблемой.
Важно отметить, что трещина может быть просто индикатором чего-то, что касается вашей стены или фундамента, что еще не полностью проявилось. Иногда может потребоваться наблюдение за движением трещины. Узнайте больше о мониторинге трещины.Чтобы трещина была «структурной» или не по своей природе, ее часто называют «живой или мертвой». Это невозможно определить, просто взглянув на него, поэтому профессионал должен определить, уместен ли мониторинг в данной ситуации.
Не игнорируйте трещины в кирпичной кладке или бетонных блоках. Будьте активны, пока он не выйдет из-под контроля.
При осмотре зданий нам часто задают вопросы на разные темы. Некоторые из этих запросов могут относиться к проблемам, выходящим за рамки обычной проверки.Однако это не означает, что информация по этим темам бесполезна. По этой причине мы хотели включить информацию по некоторым из этих тем в ваше дальнейшее рассмотрение.
УВЕДОМЛЕНИЕ: Информация, содержащаяся на веб-сайте grassroots.ca, не является исчерпывающей и не обязательно применима ко всем зданиям, системам, компонентам и тому подобному. Хотя некоторая информация может быть «перенесена» в интересующее вас здание, ее не следует применять к ней автоматически.Однако он может просто действовать как подсказка для областей, которые вы, возможно, захотите изучить дальше. Таким образом, приведенная здесь информация предназначена только для информационных целей. Он не является исчерпывающим списком каких-либо / всех связанных с этим вопросов. Всегда консультируйтесь со специалистом перед покупкой, арендой или продажей здания, а также перед продолжением или рассмотрением любых работ в здании. Обратитесь за дополнительной профессиональной консультацией и анализом, включая как минимум три (3) цитаты от различных профессиональных, уважаемых и квалифицированных подрядчиков, прежде чем приступить к любым предполагаемым работам, ремонтам, улучшениям и / или модификациям здания, чтобы лучше определить объем любых / все заботы.
Проблемы и ремонт | BRANZ Обслуживание моего дома
Легкие панели / блоки из пенобетона — растрескивание штукатурки
Ремонт
- определите причину движения и устраните неисправность.
- . Если есть подозрение, что здание может протекать и существует риск повреждения, нанять зарегистрированного инспектора здания, чтобы он сообщил о здании
Причина
Трещины в основании
Ремонт
- , если есть подозрение, что в здании возможна протечка и существует риск повреждения, нанять зарегистрированного инспектора здания, чтобы он сообщил о здании