Какой высоты должен быть фундамент для дома: На какую высоту поднимать фундамент над землей

На какую высоту поднимать фундамент над землей

В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос о необходимой высоте фундамента.

Балансирование между необходимостью и избыточностью

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

• для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;
• для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
• нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;
• для столбчатых и свайных фундаментов минимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
• при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
• увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Загрузка…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

какой высоты должен быть, минимальная и максимальная высота

Высота фундамента над уровнем земли – величина ненормируемая, она проектируется индивидуально, с учётом климатических условий местности. Имеют значение и некоторые другие нюансы: наличие или отсутствие цокольного этажа, рельеф участка и разновидность фундамента. Что нужно учитывать в первую очередь, мы и расскажем в этой статье.

Цоколем именуется часть фундамента, которая выступает на поверхность земли выше планировочной отметки. Существует ещё такое понятие, как цокольный этаж – у него стены заглублены меньше чем на половину высоты, а остальная часть возвышается над землёй.

• В этой части приходится устанавливать окна, и именно она диктует высоту фундамента над землёй. Расчёт весьма прост: если высота цокольного этажа составляет, к примеру, 2,6 м, а в грунт заложено 1,5 м – значит, над землёй будет возвышаться 1,1 м.
• Если помещений ниже 1-го этажа не предусмотрено, определять, какой высоты должен быть фундамент от земли, следует исходя из климатических условий. Чем выше толщина снежного покрова, тем больше в нём запас воды, а она не должна попадать в точку примыкания стены с цоколем.
• В стыке хоть и есть гидроизоляция, но она защищает стены только от капиллярного поднятия влаги. Из сугроба большей высоты влага будет проникать сбоку, поэтому цоколь и надо поднять хотя бы на 10 см выше предполагаемой высоты сугроба. Допустим, в вашем регионе высота зимнего снежного покрова составляет 200 мм – в таком случае высоту цоколя можно сделать 300 мм.

Высота цоколя 60 см – идеальный вариант для большинства регионов

Вместе с уровнем обреза цоколя приподнимается и отметка порога ведущей в дом входной двери, поэтому расчёт должен быть ещё и таким, чтобы удобно было сделать лестницу крыльца. Комфортная для человека высота ступени составляет 15-17 см, поэтому высота фундамента над землей должна быть кратна этому числу. Минимальное количество ступеней в лестнице 3, поэтому идеальной высотой цоколя будет 45 см.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Если дом располагается на участке с существенными перепадами, определять какой высоты должен быть фундамент для дома, следует исходя из разницы отметок. С той стороны, где нулевая отметка выше, цоколь получится более низким – и наоборот.

Высота цоколя в доме может быть разной

Конструктив фундамента тоже имеет значение. Рассмотрим, какой может быть минимальная высота фундамента над землей с точки зрения его конструктива.

Применительно к ленточному фундаменту, цоколь является его продолжением. Формируется он по-разному, что может повлиять и на высоту надземной части:

1. Если фундамент устраивается в траншее с откосами, ширина которой превышает ширину ленты, опалубка устанавливается от подошвы сразу на всю высоту монолита. Таким способом можно вывести ленту на любую минимальную высоту на пример, всего на 15-20 см. Для южных регионов это нормальная высота фундамента – во всяком случае, когда дом стоит не на склоне, а на ровной местности.
2. На плотных грунтах ленточные фундаменты могут заливаться без опалубки, прямо в нарезанные грунте траншеи-щели, стенки которых и служат опалубкой. В этом случае, формировать по деревянной опалубке приходится только цокольную часть ленты. Чтобы не тратить время на ожидание набора бетоном прочности, многие возводят цоколь из кирпича, и тогда его высота должна быть кратна высоте ряда кладки. Высота кирпича составляет 6,5 см + высота шва 1,2 см = 7,7 см. Стандартная высота кирпичного цоколя, обеспечивающая надёжную перевязку – 7 рядов. 7*7,7 = 54 см.
3. Существуют ещё так называемые, плавающие ленты: с мелким заложением или поверхностные. Такой фундамент представляет собой балочное железобетонное кольцо, разделённое вдоль и поперёк по принципу решётки. Заглублённой части у него нет, а есть только цокольная. Во избежание действия опрокидывающих нагрузок, высота таких лент не должна превышать ширину больше чем в 1,5 раза — то есть, если ширина 40 см, то высота максимум 60 см.

Плитный фундамент тоже чаще всего плавающий. Глубже, чем на 1/3 высоты плиты, его закладывают только в тех случаях, когда строится цокольный этаж. Но тогда именно он и диктует необходимую высоту наземной части здания. Если же плита формируется для бесподвального дома, она может располагаться даже выше планировочной отметки грунта, и никакой цоколь может не возводиться вообще.

Фундамент без цоколя для бани

При наземном расположении фундамента стены строения получаются приподнятыми над уровнем земли на величину толщины плиты, а это минимум 20-30 см. В тех регионах, где из-за высоких снегов или вероятности подтопления в период весеннего половодья этого мало, плиту формируют с цоколем (ростверком). Как и в случае с лентой, цоколь здесь может быть кирпичным или монолитным. Однако второй вариант надёжнее: арматура монолитного цоколя связана с арматурой самой плиты, что обеспечивает для стен отменную пространственную жёсткость.

Плитный фундамент с монолитным цоколем

Принцип определения высоты цокольной части такой же, как и для любой, незаглубляемой в грунт конструкции – высота не должна превышать ширину больше чем на 25% (например: 400 мм ширина*600 мм высота). Как вариант, сечение делают квадратным, ориентируясь на толщину стены, в среднем оно составляет 400*400 мм. Если цоколь нужно поднять выше, его можно нарастить за счёт кирпичной кладки.

Эти два вида фундаментов можно объединить в одну категорию, так как наземная часть у них формируется одинаково. Под каменные стены требуется надёжная опора, для чего между головами столбов или свай заливается ростверк. Именно он и выполняет функции цоколя. От плит с направленными вверх рёбрами свайный ростверк отличается только тем, что на плите балка всей нижней плоскостью опирается на фундамент, а на сваях имеет только точечные опоры. Расчёт сечения ростверка так же ориентирован на толщину стен, но сечение у него чаще прямоугольное и высота немного больше толщины.

Точный размер сечения определяется расчётом, в соответствии с воздействующими нагрузками, но в малоэтажных домах он редко составляет больше чем 400*600 мм. Если дом нужно поднимать выше, делается это не за счёт высоты ростверка, а за счёт свай, головы которых могут отстоять от земли и на 2 м. В данном случае, высота фундамента над уровнем земли будет складываться из двух величин: выступа оголовков свай и высоты ростверка. Бывает, что ростверк и не поднимается высоко, а опирается на грунт или даже в него заглубляется. Так что, для каждого объекта высота цоколя определяется индивидуально.

Заборы монтируются на столбчатых фундаментах, где размер столба в сечении зависит от сечения наземных несущих элементов. Наибольший вес и геометрические параметры имеют кирпичные или блочные столбы. Для устойчивости между ними заливают ещё и горизонтальную балку, ведь забору приходится выдерживать немалые ветровые нагрузки.

Эта балка — она же лента или ригель, и обеспечивает высоту цоколя, так как чаще всего лежит на поверхности, опираясь на уплотнённую песчаную подушку. Её сечение тоже составляет в среднем 400*400 см, потому что приходится ориентироваться на размер столба (если он из кирпича, то в поперечном разрезе его размер 380*380 мм).

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Иногда ригель заглубляют в грунт наполовину высоты — в таком случае над землёй остаётся всего 200 мм.

Беседка является вариантом малых архитектурных форм, и далеко не всегда ставится на фундаменте. Например, если она собирается из элементов заводской готовности и имеет щитовой пол, устраиваемый по лагам, для неё может быть достаточно хорошо выровненной площадки со щебневым или плиточным покрытием.

Но беседка беседке рознь, и материалы для их строительства могут использоваться самые разные. У такого строения может быть одна или две глухих стены, они могут вовсе отсутствовать или заменяться декоративными ограждениями. Нужен ли фундамент, и если да, то какой – всё это решается исходя из материала строительства, рельефа, на котором беседка ставится и степени её капитальности.

Высота надземной части фундамента, как и у дома, зависит от толщины снежного покрова зимой, количества выпадающих осадков летом. Если беседку планируется поставить на возвышенности, поднимать уровень её пола и вовсе ни к чему. В остальном, выбор осуществляется в зависимости от конфигурации фундамента. Например, если это плита, цоколя у беседки не будет вовсе.

Однако беседки гораздо чаще стоят на столбчатых опорах. Обычно столбы структурируют из высокоплотных бетонных блоков размером 400*200*200 мм. Их укладывают в два ряда по высоте, что позволяет сделать для прочности перевязку швов. Нижний ряд обычно заглубляется до половины, поэтому между грунтом и балками нижней обвязки остаётся 300 мм.

Фундамент для каркасной беседки

Не только жилой дом, но и любая постройка – будь то теплица, баня или беседка, в капитальном варианте возводятся на фундаменте. На то, чтобы поднять пол повыше, в каждом случае могут быть свои резоны, но в первую очередь, ориентироваться нужно на условия строительства. Зачем увеличивать себестоимость строения, наращивая высоту фундамента, если в том нет необходимости?

Какой высоты должен быть фундамент?

Требования к фундаменту дома

Прежде чем возводить какое-либо здание, каждый серьезный строитель составит грамотный и подробный проект сооружения, в том числе и фундамента. В проекте должны указываться все необходимые параметры основания: ширина самого фундамента (это касается, прежде всего, ленточного основания), площадь его подошвы, глубина, используемый при возведении материал и высота фундамента над землей. Все это необходимо учитывать еще на стадии проектирования.

Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Но знания не могут использоваться без понимания их сути, даже если подтверждены словом опытных строителей. И чтобы выполнять любое дело правильно, необходимо понимать причины именно таких параметров и требований. Здесь мы собираемся разобраться именно с последним указанным в перечислении параметром основания дома. Какой же должна быть высота фундамента и зачем это необходимо знать? Почему в рекомендациях и проектах указываются те или иные цифры? На какой опыт опираются строители?

Вернуться к оглавлению

Нелегкий выбор идеала

Схема заглубленного ленточного фундамента.

Считается, что цена фундамента в общей смете по возведению дома составляет порядка 30%. Поэтому если есть возможность сэкономить, то большинство обязательно это сделают. А в параметрах фундамента есть очевидный момент, на котором можно хорошо сократить затраты, – это его высота над землей. Дело в том, что если глубина и ширина фундамента зависят от объективных и очевидных всякому причин, что-то менять там, в плане экономии, чревато, то расстояние от земли и до стены просто манит бережливых. Ведь фактически то, что выше земли, – надземная часть здания, и возникает искушение сделать ее всю из более дешевых материалов. Ведь каждый см фундамента в плане себестоимости намного дороже чем тот же см стен, особенно если последние сделаны из дешевых материалов (деревянных, щитовых и т.п. зданий).

Но подобная экономия – это ошибка, и хозяину будущего дома лучше внимательно ознакомиться с требованиями для этой части фундамента и понять, для чего они необходимы, чтобы взвешено подойти к вопросу высоты ленточного или иного фундамента.

Вернуться к оглавлению

Высота основания над землей, какова ее роль?

Внимательно ознакомившись с ролью основания дома, можно увидеть, что оно испытывает на себе различные неблагоприятные факторы воздействия. Особенно это заметно на границе между грунтом и атмосферой. Отсюда видно, что в параметры обычного ленточного, блочного и иного фундамента заложены не только такие функции, как предоставление надежной опоры для всего сооружения, изоляция дома от вредных факторов со стороны грунта (прежде всего влаги), но и функция по поднятию стен и жилого уровня в целом над всеми негативными погодными проявлениями. Что имеется в виду, рассмотрим по пунктам.

Схема блочного фундамента.

1. Высоко возведенный фундамент в своей верхней части может хорошо использоваться в качестве цоколя здания. Выигрыш тут очевиден, цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем в случае, когда фундамент и цоколь четко разделены. Это скажется как на эксплуатационных характеристиках дома, так и на его целостности.
2. У высокого ленточного или блочного фундамента лучшие характеристики по защите стен дома от влажности. Даже если вы используете защиту для нижней части стен (гидроизоляция, отмостка и т.д.), она все равно будет постоянно увлажняться под воздействием грунтовой влаги или осадков. Высокое основание в этом случае гораздо надежнее защитит дом от влаги. Верхняя граница фундамента должна возвышаться сантиметров на 10 над уровнем снега, выпадающего в самые снежные зимы. Но в любом случае верхняя граница ленточного основания должна быть не меньше чем в 30 см над уровнем земли.
3. Возвышенное над уровнем земли основание порой является частью подвалов под домом, являясь отражением проектной характеристики строения. Как и в случае с цоколем, подобная конструкция дома хорошо скажется на его эксплуатации.
4. Возвышение на 20-30 см характерно так же для свайного и столбчатого основания. Там эта мера предпринята в рамках борьбы с нестабильными грунтами. Пучинистые почвы при такой конструкции оказывают меньшее воздействие на строение во время сезонных подвижек. В некоторых случаях из-за уклона рельефа такая высота над уровнем земли может быть гораздо большей.
5. Очень часто высокий фундамент является мерой борьбы против усадки строения. То есть, учитывая характеристики грунта, строители заранее накидывают некоторую дополнительную высоту основания в расчете на будущее проседание дома.
6. При строительстве часто используются материалы крайне нестойкие к повышенной влажности и иным воздействиям среды, например древесина. В этом случае строители также могут использовать высокое основание, чтобы не допустить контакта дерева с влажным грунтом.

Вернуться к оглавлению

Расчет высоты ленточного фундамента

Схема свайного фундамента.

Рассмотрим на примере ленточного фундамента расчеты параметров его высоты для среднего дома. Практика современной строительной индустрии показывает, что высота надземной части основания дома должна относиться к его ширине как один к четырем. Речь идет о классическом мелкозаглубленном монолитном ленточном фундаменте, без подвальных помещений и цоколя, с заполнением межфундаментного пространства грунтом. То есть высота части фундамента над грунтом должна быть в 4 раза больше ширины. При этом надземная часть не может быть больше подземной, а обратная ситуация будет вполне обычной. В нашей местности обе части фундамента, как правило, имеют одинаковые характеристики высоты и глубины и составляют при этом около 45-50 см. Если же в доме имеется подпол, то в обязательном порядке в фундаменте должны быть продухи для надлежащей вентиляции подпольных пространств.

Вернуться к оглавлению

Наращивание фундамента

В случае если застройщик изначально возвел основание недостаточной высоты, возникает необходимость это как-то исправить. Для поднятия цоколя используют полнотелый кирпич. С его помощью можно как укрепить, так и поднять базовую часть всей конструкции. Такая кладка укрепляется по принципу армирования кладочной сеткой. Самым подходящим раствором для укрепления будет раствор марки М100. Если у легких деревянных и каркасных зданий основание укрепляют с помощью красного полнотелого кирпича, то у домов из пенно- и шлакоблоков лучше использовать бетон.

Рассмотрев причины, которые вынуждают строить высокие фундаменты, подведем некоторые итоги. Возвышение верхней границы основания необходимо по многим причинам, но на какой же высоте остановиться? Как уже выше указывалось, минимальная высота ленточного или иного фундамента – 20 см. Но она будет скорректирована в сторону увеличения после оценки толщины снежного покрова в вашей местности.

Схемы наращивания фундамента.

В идеале, чем выше фундамент, тем лучше будет защищен ваш дом, но исходя из компромисса между качеством и ценой, необходимо остановиться на конкретной оптимальной цифре.

В средней полосе России оптимальной для фундамента считается высота в 40-50 см над уровнем земли. Но при этом необходимо помнить о надлежащей гидроизоляции и утеплении надземной части основания.

Эти меры направлены на защиту дома от воздействия среды, предотвращение разрушения и воспрепятствование теплопотери. Даже если есть соблазн сэкономить финансовые средства за счет уменьшения высоты фундамента над уровнем дома, не поддавайтесь. Помните о поговорке, что скупой платит дважды. Вполне возможно, что из-за экономии нескольких сантиметров при возведении основания уже через год-другой вам придется вкладывать гораздо большие суммы в ремонт дома, да еще и оплачивать более кусачие счета за отопление.

Высокий фундамент – это защита строения от множества неблагоприятных факторов.

как рассчитать полную высоту для двухэтажного деревянного дома

Известно, что бетонный фундамент любого типа обязательно должен возвышаться на какое-то расстояние над уровнем почвы. Благодаря этому удается добиться изоляции стен постройки от его основания. Тем самым предотвращается пагубное воздействие капиллярных процессов, постоянно подпитывающих здание почвенной влагой.

Фундамент пребывает в условиях повышенной влажности практически постоянно. Этому способствуют осадки, грунтовые воды, таяние снежных масс. Поэтому должна быть какая-то минимальная высота фундамента над землей, обеспечивающая сохранность и сухость стен.

Какие функции выполняет фундамент строения?

Фундамент, поднятый над уровнем почвы, не только является опорой для всего строения.

Помимо этой основной функции, он также решает определенные задачи:

• Недопущение отсыревания стен из-за повышенного уровня талых и грунтовых вод, в результате сильных осадков или паводков.
• Физическое ограждение стен от повреждений в результате различных работ вблизи дома. Как правило, фундамент делается более широким, выходящим за пределы стен.
• Обеспечение повышенной теплоизоляции дома, в особенности его первого этажа, в случае использования столбчатого или свайного фундамента.
• Компенсация усадки здания в процессе его эксплуатации, которое может произойти под его весом.

Высота фундамента деревянного дома

Для деревянного дома достаточная высота основания особенно важна, так как недопущение загнивания нижнего ряда древесины является непременным условием возведения дома из дерева. Такой фундамент может быть произведен из бетона, кирпича,

металла или древесины. Тип фундамента может быть ленточный, свайный или столбчатый.

Непременным условием является качественная гидроизоляция основания. В качестве обязательной гидроизоляции можно использовать обмазочные материалы (битумная мастика, гидросмесь на цементно-полимерной основе), а также рулонные материалы (гидроизол, стеклоизол, рубероид).

Оптимальная высота цоколя выбирается на основании климатических особенностей данной местности. Обычно она превышает на 10 см среднюю высоту снежного покрова. Фундамент для деревянного дома желательно оградить от сырости не только снизу, но и по бокам. Сделать это можно путем обкладывания керамической плиткой или клинкером.

Чем выше будет основание дома, тем лучше будет его теплоизоляция, и тем дольше он простоит без нареканий.

Высота ленточного фундамента

Полная высота фундамента складывается из его надземной и подземной части. Оптимальная высота монолитного ленточного фундамента над поверхностью земли составляет порядка 35-40 см. В ряде случаев это значение может меняться. А вот его подземная глубина зависит от свойств грунта.

Согласно положениям СНиП, глубина заложения фундамента определяется так:

• Промерзание непучинистого грунта на 2 м или слабопучинистого грунта на 1 м — фундамент заглубляется на 50 см.
• Промерзание непучинистого грунта на 3 м или слабопучинистого грунта на 1,5 м — фундамент заглубляется на 75 см.
• Промерзание непучинистого грунта более 3 м или слабопучинистого грунта на 2,5 м — фундамент заглубляется на 100 см.
• Промерзание слабопучинистого грунта на 3-3,5 м — фундамент заглубляется на 150 см.

Глубина заложения ленточного основания очень сильно зависит от уровня грунтовых вод. При нахождении грунтовых вод недалеко от поверхности, слабо заглубленные фундаменты закладывать категорически не рекомендуется.

Независимо от уровня промерзания почвы и характеристик грунта. Грунтовые воды способствуют не только отсыреванию основания, но и его осаждению, перекосам и постепенному разрушению.

Как рассчитать высоту фундамента плитного типа?

Плитный фундамент обычно предпочитают возводить на слабых, неустойчивых, пучинистых грунтах. Монолитная плита способна стойко переносить пучение грунта и его осадку, без нарушения целостности всего строения. Но это не значит, что ее можно укладывать непосредственно на землю, то есть делать незаглубленный фундамент. В ряде случаев это допускается, но только на скалистых и непучинистых грунтах. Во всех остальных случаях железобетонная плита должна быть заглублена до определенного уровня.

Общая толщина фундаментной плиты определяется на основании данных о весе здания, типе грунта, количестве этажей здания и площади строения. Так, высота фундамента для двухэтажного дома, имеющего небольшую площадь основания, будет больше, нежели для дома, площадь которого более значительна.

В качестве рекомендации можно привести примеры использования монолитной плиты различной толщины. Например, для небольшого одноэтажного дома вполне хватит плиты толщиной 10 см. Тем более, если дом построен из легких материалов, таких как газобетон или пенобетон, дерево, сип-панели. Для дома из двух этажей подойдет плита толщиной 20 см. Если же вам предстоит строить настоящий коттедж в 3 этажа, используя шлакоблок или кирпич, то плита потребуется гораздо толще, до 40 см.

Рассчитывать высоту фундамента следует, руководствуясь данными о составе и характеристиках грунта на участке, особенностях возводимого строения и типе выбранного фундамента.

Все эти факторы работают в совокупности, поэтому необходимо не только принимать их в учет, но и анализировать их взаимное влияние.

Высота фундамента над уровнем земли для дома

Основания могут иметь сложную форму

В параметры, определяемые при проектировании строительных конструкций, входит высота фундамента, определяемой от уровня опоры на подлежащий грунт (насыпную подушку) до верхней плоскости, на которую ложится венец, плита перекрытия или пята колонны сооружения. Отдельно принимается значение высоты фундамента над уровнем земли, имеющей свои критерии выбора. Рекомендации к составлению проекта всех видов опор, указания, каким требованиям должен соответствовать фундамент для дома, содержаться в СНиП 2.02.01-83*(редакция 2011 г).

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод. Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Параметры, определяющие высоту

В проектном расчете минимальная высота над землей фундамента здания определяется комплексом присутствующих факторов. Вывести нужное значение для выбранного типа основания можно, зная следующие параметры:

• материалы для строительства;
• характеристики грунта;
• наличие подвала;
• высота снежного покрова;
• уровень грунтовых вод, ливневые уровни стока;
• глубину промерзания.

На практике редко соблюдают минимум в 0,2 м, чаще предусмотрительно выбирают высоту подъема 0,35 м – 0,4 м. В случаях, когда здание возводят на участке с глинистым грунтом, высота может достигать 0,8 м -0,9 м. На песчаных почвах, как правило, достаточно 0,5 м.

Высота плитного фундамента, в зависимости от общего веса здания, будет составлять от 0,2 м до 0,4 м.

В монолитном МЗЛФ для вентиляции устраивают продухи, которые имеют установленные нормативные размеры, а это то же влияет на высоту надземной части. В них не должна затекать вода и заползать мелкие грызуны, поэтому они располагаются на уровне от 20 см и выше.

Продухи на ленте

Расположение по уровню таких проемов можно увидеть на этом фото:

Проще всего выдержать оптимальную высоту, построив основание на винтовых металлических сваях. Он не потребует большого объема земляных работ, расходов на опалубку и специальной строительной техники. Свая вкручивается вручную. Для упрочнения конструкции внутрь заливается бетон.

Каждый столб может иметь различную глубину погружения при достижении уверенной опоры на твердые слои породы. Высота трубы, оставшейся над уровнем земли, позволяет учесть рельеф местности и обрезать все элементы в единый горизонт после набора всего свайного поля.

Требуемую жесткость дополнительно обеспечивают обвязкой ростверком, при необходимости обваривают укосами.

Дополнения

Для грубого подсчета принято, что стоимость фундамента составляет около 30% от общей сметы по строительству дома. Получить экономию в расходе материалов на любой тип фундамента можно на высоте конструкции над поверхностью земли.

Проектный расчет винтового фундамента для зданий, представляющих собой легкие каркасы, срубы, сборные панели, не представляет большой сложности. Работы выполняют в любое время года, на площадках любого рельефа (кроме скальных и каменистых грунтов). При плотной застройке площадки, без нанесения ущерба природе в лесу или на берегу реки, на винтовых опорах часто ставят небольшие домики для отдыха, бани, беседки, ограждения. Строительство дачи на высоких столбах позволяет с пользой эксплуатировать место под венцом (летняя кухня, парковка автомобиля).

Для монолитных решений, кирпичной кладки используют норматив в 10 см превышения снежного покрова, характерного для данного климатического района.

Как на практике определить при помощи водяного уровня, какой фактический перепад высот монолитного ленточного фундамента, можно ознакомиться на этом видео:

При разметке и монтаже опоры следует помнить, что высота фундамента в каждой его точке должна быть такой, чтобы верхняя плоскость имела отклонения от горизонтальной поверхности не больше допустимых значений.

 

Какой высоты должен быть фундамент?



В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос о необходимой высоте фундамента.

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента– параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя.

Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно?

Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;для столбчатых и свайных фундаментовминимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку.

Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки.

Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Методика расчета фундамента Надежным и долговечным фундамент может быть лишь тогда, когда перед его устройством проведены все необходимые расчеты. В первую очередь это касается определения величины площади подошвы.

Данный показатель напрямую связан с грунтовыми условиями на участке. Мы постарались подробно описать методику расчета фундамента. Отзывы о фундаменте на винтовых сваях Почему при рассмотрении вариантов фундамента многие застройщики останавливают свой выбор на винтовых сваях?

Этот вид в нашей стране хоть и считается относительно новым в загородном строительстве, в то же время он интересен в экономическом отношении. А что говорят об этом люди? Отделяем зерна от плевел, изучая отзывы.Устройство отопления в частном доме Зимой в доме должно быть тепло – одно из важных условий для постоянного проживания в загородном коттедже.

Другой вопрос, какой именно будет система отопления? Вариантов множество, что делает окончательный выбор не самым удобным. Мы решили вам помочь и постарались рассмотреть основные примеры систем отопления, успешно применяемых в частных домах.

Дата: 06-03-2015Просмотров: 2353Рейтинг: 49

Прежде чем возводить какое-либо здание, каждый серьезный строитель составит грамотный и подробный проект сооружения, в том числе и фундамента. В проекте должны указываться все необходимые параметры основания: ширина самого фундамента (это касается, прежде всего, ленточного основания), площадь его подошвы, глубина, используемый при возведении материал и высота фундамента над землей. Все это необходимо учитывать еще на стадии проектирования.

Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Но знания не могут использоваться без понимания их сути, даже если подтверждены словом опытных строителей. И чтобы выполнять любое дело правильно, необходимо понимать причины именно таких параметров и требований. Здесь мы собираемся разобраться именно с последним указанным в перечислении параметром основания дома.

Какой же должна быть высота фундамента и зачем это необходимо знать? Почему в рекомендациях и проектах указываются те или иные цифры? На какой опыт опираются строители?

Вернуться к оглавлению

Схема заглубленного ленточного фундамента.

Считается, что цена фундамента в общей смете по возведению дома составляет порядка 30%. Поэтому если есть возможность сэкономить, то большинство обязательно это сделают.

А в параметрах фундамента есть очевидный момент, на котором можно хорошо сократить затраты, — это его высота над землей. Дело в том, что если глубина и ширина фундаментазависят от объективных и очевидных всякому причин, что-то менять там, в плане экономии, чревато, то расстояние от земли и до стены просто манит бережливых. Ведь фактически то, что выше земли, — надземная часть здания, и возникает искушение сделать ее всю из более дешевых материалов.

Ведь каждый см фундамента в плане себестоимости намного дороже чем тот же см стен, особенно если последние сделаны из дешевых материалов (деревянных, щитовых и т. п. зданий).

Но подобная экономия — это ошибка, и хозяину будущего дома лучше внимательно ознакомиться с требованиями для этой части фундамента и понять, для чего они необходимы, чтобы взвешено подойти к вопросу высоты ленточного или иного фундамента.

Вернуться к оглавлению

Внимательно ознакомившись с ролью основания дома, можно увидеть, что оно испытывает на себе различные неблагоприятные факторы воздействия.

Особенно это заметно на границе между грунтом и атмосферой. Отсюда видно, что в параметры обычного ленточного, блочного и иного фундамента заложены не только такие функции, как предоставление надежной опоры для всего сооружения, изоляция дома от вредных факторов со стороны грунта (прежде всего влаги), но и функция по поднятию стен и жилого уровня в целом над всеми негативными погодными проявлениями. Что имеется в виду, рассмотрим по пунктам.

Схема блочного фундамента.

Высоко возведенный фундамент в своей верхней части может хорошо использоваться в качестве цоколя здания. Выигрыш тут очевиден, цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем в случае, когда фундамент и цоколь четко разделены.

Это скажется как на эксплуатационных характеристиках дома, так и на его целостности.У высокого ленточного или блочного фундамента лучшие характеристики по защите стен дома от влажности. Даже если вы используете защиту для нижней части стен (гидроизоляция, отмостка и т. д.), она все равно будет постоянно увлажняться под воздействием грунтовой влаги или осадков.

Высокое основание в этом случае гораздо надежнее защитит дом от влаги. Верхняя граница фундамента должна возвышаться сантиметров на 10 над уровнем снега, выпадающего в самые снежные зимы. Но в любом случае верхняя граница ленточного основания должна быть не меньше чем в 30 см над уровнем земли.Возвышенное над уровнем земли основание порой является частью подвалов под домом, являясь отражением проектной характеристики строения.

Как и в случае с цоколем, подобная конструкция дома хорошо скажется на его эксплуатации.Возвышение на 20-30 см характерно так же для свайного и столбчатого основания. Там эта мера предпринята в рамках борьбы с нестабильными грунтами. Пучинистые почвы при такой конструкции оказывают меньшее воздействие на строение во время сезонных подвижек.

В некоторых случаях из-за уклона рельефа такая высота над уровнем земли может быть гораздо большей.Очень часто высокий фундаментявляется мерой борьбы против усадки строения. То есть, учитывая характеристики грунта, строители заранее накидывают некоторую дополнительную высоту основания в расчете на будущее проседание дома.При строительстве часто используются материалы крайне нестойкие к повышенной влажности и иным воздействиям среды, например древесина. В этом случае строители также могут использовать высокое основание, чтобы не допустить контакта дерева с влажным грунтом.

Вернуться к оглавлению

Схема свайного фундамента.

Рассмотрим на примере ленточного фундаментарасчеты параметров его высоты для среднего дома.

Практика современной строительной индустрии показывает, что высота надземной части основания дома должна относиться к его ширине как один к четырем. Речь идет о классическом мелкозаглубленном монолитном ленточном фундаменте, без подвальных помещений и цоколя, с заполнением межфундаментного пространства грунтом. То есть высота части фундамента над грунтом должна быть в 4 раза больше ширины.

При этом надземная часть не может быть больше подземной, а обратная ситуация будет вполне обычной. В нашей местности обе части фундамента, как правило, имеют одинаковые характеристики высоты и глубины и составляют при этом около 45-50 см. Если же в доме имеется подпол, то в обязательном порядке в фундаменте должны быть продухи для надлежащей вентиляции подпольных пространств.

Вернуться к оглавлению

В случае если застройщик изначально возвел основание недостаточной высоты, возникает необходимость это как-то исправить. Для поднятия цоколя используют полнотелый кирпич. С его помощью можно как укрепить, так и поднять базовую часть всей конструкции.

Такая кладка укрепляется по принципу армирования кладочной сеткой. Самым подходящим раствором для укрепления будет раствор марки М100. Если у легких деревянных и каркасных зданий основание укрепляют с помощью красного полнотелого кирпича, то у домов из пенно- и шлакоблоков лучше использовать бетон.

Рассмотрев причины, которые вынуждают строить высокие фундаменты, подведем некоторые итоги.

Возвышение верхней границы основания необходимо по многим причинам, но на какой же высоте остановиться? Как уже выше указывалось, минимальная высота ленточного или иного фундамента — 20 см. Но она будет скорректирована в сторону увеличения после оценки толщины снежного покрова в вашей местности.

Схемы наращивания фундамента.

В идеале, чем выше фундамент, тем лучше будет защищен ваш дом, но исходя из компромисса между качеством и ценой, необходимо остановиться на конкретной оптимальной цифре.

В средней полосе России оптимальной для фундамента считается высота в 40-50 см над уровнем земли. Но при этом необходимо помнить о надлежащей гидроизоляции и утеплении надземной части основания.

Эти меры направлены на защиту дома от воздействия среды, предотвращение разрушения и воспрепятствование теплопотери.

Даже если есть соблазн сэкономить финансовые средства за счет уменьшения высоты фундамента над уровнем дома, не поддавайтесь. Помните о поговорке, что скупой платит дважды. Вполне возможно, что из-за экономии нескольких сантиметров при возведении основания уже через год-другой вам придется вкладывать гораздо большие суммы в ремонт дома, да еще и оплачивать более кусачие счета за отопление.

Высокий фундамент — это защита строения от множества неблагоприятных факторов.

Основания могут иметь сложную форму

В параметры, определяемые при проектировании строительных конструкций, входит высота фундамента, определяемой от уровня опоры на подлежащий грунт (насыпную подушку) до верхней плоскости, на которую ложится венец, плита перекрытия или пята колонны сооружения. Отдельно принимается значение высоты фундамента над уровнем земли, имеющей свои критерии выбора. Рекомендации к составлению проекта всех видов опор, указания, каким требованиям должен соответствовать фундамент для дома, содержаться в СНиП 2.02.01-83*(редакция 2011 г).

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод.

Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Параметры, определяющие высоту

В проектном расчете минимальная высота над землей фундамента здания определяется комплексом присутствующих факторов. Вывести нужное значение для выбранного типа основания можно, зная следующие параметры:

материалы для строительства;характеристики грунта;наличие подвала;высота снежного покрова;уровень грунтовых вод, ливневые уровни стока;глубину промерзания.

На практике редко соблюдают минимум в 0,2 м, чаще предусмотрительно выбирают высоту подъема 0,35 м – 0,4 м. В случаях, когда здание возводят на участке с глинистым грунтом, высота может достигать 0,8 м -0,9 м. На песчаных почвах, как правило, достаточно 0,5 м.

Высота плитного фундамента, в зависимости от общего веса здания, будет составлять от 0,2 м до 0,4 м.

В монолитном МЗЛФ для вентиляции устраивают продухи, которые имеют установленные нормативные размеры, а это то же влияет на высоту надземной части. В них не должна затекать вода и заползать мелкие грызуны, поэтому они располагаются на уровне от 20 см и выше.

Продухи на ленте

Расположение по уровню таких проемов можно увидеть на этом фото:

Проще всего выдержать оптимальную высоту, построив основание на винтовых металлических сваях.

Он не потребует большого объема земляных работ, расходов на опалубку и специальной строительной техники. Свая вкручивается вручную. Для упрочнения конструкции внутрь заливается бетон.

Каждый столб может иметь различную глубину погружения при достижении уверенной опоры на твердые слои породы. Высота трубы, оставшейся над уровнем земли, позволяет учесть рельеф местности и обрезать все элементы в единый горизонт после набора всего свайного поля.

Требуемую жесткость дополнительно обеспечивают обвязкой ростверком, при необходимости обваривают укосами.

Дополнения

Для грубого подсчета принято, что стоимость фундамента составляет около 30% от общей сметы по строительству дома. Получить экономию в расходе материалов на любой тип фундамента можно на высоте конструкции над поверхностью земли.

Проектный расчет винтового фундамента для зданий, представляющих собой легкие каркасы, срубы, сборные панели, не представляет большой сложности.

Работы выполняют в любое время года, на площадках любого рельефа (кроме скальных и каменистых грунтов). При плотной застройке площадки, без нанесения ущерба природе в лесу или на берегу реки, на винтовых опорах часто ставят небольшие домики для отдыха, бани, беседки, ограждения. Строительство дачи на высоких столбах позволяет с пользой эксплуатировать место под венцом (летняя кухня, парковка автомобиля).

Для монолитных решений, кирпичной кладки используют норматив в 10 см превышения снежного покрова, характерного для данного климатического района.

Как на практике определить при помощи водяного уровня, какой фактический перепад высот монолитного ленточного фундамента, можно ознакомиться на этом видео:При разметке и монтаже опоры следует помнить, что высота фундамента в каждой его точке должна быть такой, чтобы верхняя плоскость имела отклонения от горизонтальной поверхности не больше допустимых значений.

Источники:

• cdelayremont.ru
• moifundament.ru
• kakfundament.ru

Высота фундамента над уровнем земли

Всегда перед закупкой материалов и началом строительства здания создается его план. Особенно важно при проектировании правильно выбрать тип фундамента, материалы для его изготовления и нужную высоту. Дальше более подробно остановимся на последнем вопросе и рассмотрим, какая может быть высота фундамента, требования СНиП и почему должна быть определенная высота для разных сооружений.

Почему высоте основания уделяется столько внимания?

Требования СНиП достаточно четко регламентируют требования к основанию. Оно выполняет задачу опоры всей конструкции и при неправильном сооружении последняя не будет способна гарантировать безопасные условия для людей при эксплуатации. Кроме этого, на фундамент постоянно воздействуют разрушительные факторы, а особенно в его наружной части: ветра, дожди, снежные массы, солнце и др. Поэтому он должен не только уберегать конструкцию от проседания, но и поднять материал стен двухэтажного дома или любой другой конструкции на безопасную высоту. Давайте рассмотрим более подробно:

Возвышенный свайный фундамент

 

• Отлично использовать возвышенное основание в роли цоколя. В любом случае должна быть регламентируемая СНиП возвышенность стен над уровнем земли. Преимущества использования цоколя, совмещенного с фундаментом, очевидны – конструкция сооружения будет более целостной и устойчивой.
• Некоторые СНиП определенных материалов требуют их отдаленности от агрессивного воздействия земли: влага, осадки и др. В противном случае возможно разрушение нижних слоев стен, что может нанести вред всему зданию (особенно в случае двухэтажного дома). Что касается точных требований, то основание должно быть выше на 10 см от расчетного уровня максимально возможной снежной массы в зимний период. Проще говоря, если выпадет много снега, то фундамент все ровно не должен скрываться под ним. Что касается именно ленточного основания, то минимальная высота фундамента над землей – 30 см.
• В некоторых случаях возвышенное основание – продолжение стен подвала двухэтажного дома. По аналогии цоколя совместное сооружение будет давать много преимуществ.
• Возможно создание высокого основания как меры борьбы с усадками, которые характерны для некоторых грунтов. Опытные планировщики всегда учитывают все особенности земли на участке размещения будущего строения.
• Характерны возвышенности в пределах 20-30 см для свайного основания, а также в случаях сооружения одно- или двухэтажного деревянного дома – дерево не переносит воздействия влаги.

Схема основания на сваях

 

 

Обратите внимание, что даже надежная гидроизоляция стен со стороны цоколя не убережет их от влажности и единственный выход – делать основание с достаточной высотой для защиты от увлажнения.

 

Высота ленточного основания

Ленточное основание

 

Нужно учитывать, что вся высота фундамента состоит из 2 частей: подземной и надземной. Если прислушиваться к рекомендациям специалистов, то оптимально, когда он возвышается от земли на 40 см. На этот показатель также может влиять количество осадков и материал для кладки стен. К примеру, при использовании конструкционного газобетона требуется значительно меньшее возвышение, чем в случае со шлакоблоком.

Фундамент ленточный с цоколем из кирпича

 

Если к требованиям высоты нет особенных требований, то при определении глубины должна быть взята во внимание документация СНиП. В ней указаны уровни промерзания основных типов грунтов и рекомендуемые в каждой ситуации показатели высоты основания:

• Грунт слабопучинистый: промерзание составляет 300-350 см – рекомендуемое заглубление фундамента 150 см, 250 см – 100 см, 150 см – 75 см, 100 см – 50 см.
• Непучинистый: больше 300 см – 100 см, до 300 см – 75 см, 200 см – 50 см.

Также при определении глубины учитывается уровень грунтовых вод.

Определение высоты монолитного основания

Монолитная плита в разрезе

 

Стоит учесть некоторые моменты:

• Правила СНиП регламентируют минимальную высоту такого основания в 20 см. Если быть точнее, то именно такой должна быть возвышенность цоколя. Но в регионах с неравномерным количеством осадков этот показатель в случае сооружения двухэтажного деревянного дома увеличивают до 40 см – это разрешает уберечь дерево от влаги.
• Также в случаях, если грунт промерзает до 1 м, то основание должно быть установлено глубже.
• К преимуществам монолитной плиты можно отнести ее полную не восприимчивость к смещениям грунтовых масс. Но в случае строительства на местах с характерной сейсмической активностью ширину фундамент стоит увеличить.

 

Общие итоги

Ленточный в разрезе

 

• Наименьшая высота ленточного основания равна 30 см над уровнем земли;
• Отлично, если фундамент выполняет задачу цоколя;
• Материал стен должен быть максимально защищен от воздействия влаги;
• Нужно делать такой фундамент, чтобы при максимальных осадках он был выше снега на 10 см.

Подходите к проектированию правильно и неважно, будет выполняться сооружение двухэтажного дома, бани или подсобного помещения. Удачно выбранная высота фундамента над землей продлит срок службы конструкции на продолжительное время.

3 аспекта уникальности вашего дома в Аризоне

3 отличия вашего дома в Аризоне

Аризона может быть известна своей жарой, кактусом сагуаро и Гранд-Каньоном, но некоторые менее известные особенности также уникальны для этого штата .

Вам не нужно искать дальше своего дома, который имеет некоторые особенности, которые отличаются от остальной части страны. Например, штукатурка является наиболее распространенным фасадом в местных домах из-за ее способности сопротивляться нагреванию, а многие крыши сделаны из черепицы и имеют плоский уклон.Кроме того, плитка — популярный материал для полов, потому что он прохладный, прочный и простой в уходе.

Поэтому неудивительно, что фундамент домов в Аризоне также уникально построен, чтобы противостоять вызовам, вызванным высокой температурой и определенными почвенными условиями.

Вот несколько вещей, которые нужно знать о вашем фонде — и как распознать, нуждается ли он во внимании.

Почва Аризоны может быть разрушительной

Почва штата является серьезной проблемой для домов, поскольку ее высокое содержание глины поглощает влагу, как губка, заставляя ее расширяться при намокании и затем сжиматься при испарении этой влаги.Это приводит к повреждению бассейнов, проездов, дорог и, конечно же, фундаментов.

«Глины с высоким содержанием натрия могут расширяться на тысячу процентов при добавлении воды», согласно данным Геологической службы Аризоны. «Поскольку почвы обычно не состоят полностью из глинистых минералов, расширение обычно намного меньше, чем в чистой глине. Однако конструкции могут быть повреждены, когда почва расширяется всего на пять процентов ».

С другой стороны, почвы с высоким содержанием ила теряют свою структуру во влажном состоянии, что приводит к так называемому гидрокуплотнению.Это вызывает трещины на заднем дворе и под фундаментом.

Большинство домов в Аризоне построено на плитах

Плиты большинство новых домов в Аризоне построены на работах, направленных на борьбу с проблемами, вызванными расширением и усыханием почвы. Строители устанавливают прочные стальные тросы перед заливкой бетона, а затем прикладывают натяжение после того, как бетон застынет. Цель состоит в том, чтобы предотвратить трещины, которые могут быть вызваны изменениями почвы.

Однако не во всех домах есть этот укрепленный фундамент, и даже в этом случае повреждения все же могут произойти.Вот почему Arizona Foundation Solutions предлагает вам внимательно следить за трещинами на ступенях лестницы в фундаментных стенах, наклонными дымоходами, трещинами и зазорами вокруг дверей и окон, а также трещинами в гипсокартоне.

Подвалы в Аризоне — редкость

Может показаться удивительным, что во многих домах в Аризоне нет подвалов в качестве прохлады, спасающей от безжалостной летней жары, но виноваты жара и почва.

Для начала, поскольку в Аризоне низкая глубина мороза, дома строятся с более мелкими опорами, чем в более холодных штатах.Местные строители копают на глубине 18 дюймов ниже поверхности, в то время как в других местах требуется от 48 до 72 дюймов. Когда опоры глубокие, за пределами Аризоны проще добавить еще несколько футов для подвала.

Чтобы усугубить эту проблему, в некоторых частях штата почва содержит материал из карбоната кальция, известный как калише. Его часто не видно перед копанием, но его можно найти всего на 6–12 дюймов ниже поверхности. Каличе чрезвычайно труден, поэтому рытье подвала является дорогостоящим и своевременным делом.Это делает дома с подвалами в пустыне Сонора редкой находкой. В северных частях нашего штата, таких как Флагстафф, гораздо чаще встречаются подвальные дома.

Из-за всех уникальных особенностей фундаментов домов в Аризоне важно получить помощь от экспертов, которые понимают местные проблемы. Узнайте больше о том, как защитить свой фонд, и запланируйте бесплатную консультацию, посетив Arizona Foundation Solutions.

Работа с таблицами паводка- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом.Экономьте деньги как застройщик.

Прекрасное время года для устройства фундамента вашего нового дома. Начало строительства весной позволяет максимально увеличить сезон строительства в соответствии с вашим графиком и бюджетом. Однако это может создать проблемы с высоким уровнем грунтовых вод. Здесь мы обсудим несколько советов строителя по работе с водой при раскопках вашего нового дома.

.

Почему у меня высокий уровень воды?

Уровень грунтовых вод обычно поднимается весной во многих частях США.S. из-за большего количества осадков и стока от талого снега. Уровень грунтовых вод повышается по мере того, как повышается уровень в реках, прудах и озерах. По мере того, как все больше и больше воды фильтруется в землю, уровень грунтовых вод повышается.

Раскопки фундамента дома и вода… Не лучшая комбинация.

Высокий уровень грунтовых вод — не проблема, пока вы не выкопаете яму под фундамент или траншею для инженерных коммуникаций. Когда вы копаете около уровня стола, вода заполняет дно вашей новой выемки.Это создает две большие проблемы, связанные с безопасностью и качеством.

.

Во-первых, когда вода попадает в котлован, она имеет тенденцию дестабилизировать стороны ямы и вызывать провалы. Это не только создает больше работы для компании, копающей яму, но также создает опасные условия для всех рабочих внутри. Во время земляных работ обычно нет рабочих, занимающихся раскопками фундамента дома, но в конечном итоге они прибудут для установки опор и опалубки фундамента.

.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности.

Обвалы также могут вызвать повреждение рабочих и дренажных систем. Если отверстие прогнется во время строительства фундамента, грязь может раздавить формы, инструменты, трубы и т. Д. И, как упоминалось выше, каждый раз, когда происходит обрушение, для возобновления работы необходимо удалять грязь. Это может стать дорогостоящим, если экскаватор с обратной лопатой и оператор могут стоить более 100 долларов в час!

.

Другая проблема с водой, попадающей в котлован фундамента вашего нового дома, связана с качеством.Если вы формируете опоры, вам нужно, чтобы это место было как можно более сухим. Большинство инспекторов в штатах Среднего Запада не пройдут проверку фундамента, если между формами окажется значительное количество воды. Почему? Дело не в том, что вода вредна для затвердевания бетона … как раз наоборот (вода действительно помогает укрепить бетон после того, как он затвердеет).

.

Проблема с водой под опорами фундамента вашего дома связана с возможным загрязнением бетонной смеси.Вода и грязь создают грязь. Если грязь смешивается с бетоном во время укладки, это может привести к ослаблению фундамента. А поскольку весь ваш дом стоит на опорах, мы не хотим рисковать.

.

Другая проблема, связанная с водой под опорными плитами, связана с возможностью оседания после высыхания ямы. Некоторые типы почвы расширяются при смешивании с водой. Если ваши опоры залиты поверх расширенного влажного материала, они могут осесть, когда вода уйдет.Это может привести к проблемам с фундаментом в будущем.

Раскопки фундамента сухого дома

.

Уловка строителя для удаления воды из раскопок фундамента дома

Один из способов решить проблему с высоким уровнем грунтовых вод — это чрезмерно выкопать небольшую яму рядом с выемкой под фундамент вашего дома. Вы выкопаете эту прилегающую яму на 1,5–2 фута глубже основной котлованы (и примерно на 3 фута в диаметре). Затем вы поместите водяной насос в небольшое отверстие. Пока ваш насос может не отставать от воды, поступающей в котлован под фундамент дома, он будет оставаться сухим.Лучше всего взять самый большой насос, с которым вы можете справиться, который поместится в отверстие. Большинство компаний по аренде поставляют так называемые насосы для мусора… сообщите им, для чего вы их используете, и они смогут вам помочь.

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома? Обязательно загляните на страницу ресурса Armchair Builder Как построить свой собственный дом.

Безопасность при раскопках

Выкапывание фундамента вашего дома, а также выемка траншеи для инженерных коммуникаций требуют особой обработки, чтобы оставаться в безопасности.При строительстве фундамента дома под уклоном или уступом выемка необходима, чтобы предотвратить провалы. Для получения дополнительной информации о том, как наклонять или наклонять котлован, а также других полезных советов по безопасности, ознакомьтесь с руководством OSHA (Управление по охране труда) по безопасности при раскопках.

Вот несколько дополнительных ресурсов, которые могут оказаться полезными при планировании нового фундаментного проекта.

Дренажная плитка и ваш подвал В этом видео рассказывается о роли дренажной плитки в правильно построенном фундаменте подвала.Мы расскажем об основах и дадим советы строителям по правильной установке.

Your Home Foundation: Защита от замерзания В этой статье рассказывается о важности защиты фундамента от мороза при установке в холодную погоду. Залить фундамент при температурах ниже нуля может быть непросто… поэтому мы дадим вам несколько советов, как получить качественную работу

Структурные проблемы: каковы ваши шансы? В этой статье мы обсуждаем процент структурных проблем в домах. Мы также говорим о том, что фонды являются большим билетом в профилактику.Используя правильные методы строительства, вы можете избежать этих серьезных проблем в своем новом доме.

Предотвращение проблем с фундаментом дома Мы предлагаем типичные проблемы с качеством установки фундамента и рассказываем, как их избежать в своем новом доме или пристройке.

Нет тегов

Почему строительство в горах может быть дороже

2012
Автор: Джим Джонс. Обстановка кресла DRB

Black Mountain. Строителям в нашей местности очень часто задают вопрос, почему строительство в горах обходится дороже, чем «дома».Есть ряд причин для более высоких затрат, и поскольку фундамент нашего нового дома закончен и началось строительство, я могу проиллюстрировать многие из них. Дом нашей мечты был построен компанией Living Stone Construction.

1. Работа на объекте — Прекрасные виды привлекали многих из нас в горы, но эти открыточные виды обычно сопровождаются наклонным участком. Чем выше угол наклона, тем сложнее и, следовательно, дороже подготовить участок для вашего дома и проезжей части. Часто просто доставить строительную технику и материалы на вашу собственность — это инженерное упражнение.Обрезка диска и расчистка участка могут занять во много раз больше времени, чем на ровном участке. Деревья, валуны, корневой коврик и грязь часто приходится собирать по одному когтю ведра и переносить на улицу, чтобы их вытащили. Деревья на самых крутых склонах необходимо обрезать вручную и привязывать к тяжелому оборудованию намного выше или ниже того места, где проводятся работы. Требуются высококвалифицированные операторы, чтобы не скатить с горы гусеницу за 300 000 долларов!
2. Геология. Причины, по которым эти горные хребты все еще стоят, в том, что они в основном скальные.Независимо от опыта вашего строителя, они не знают наверняка, что они обнаружат, когда начнут рыть фундамент для вашего фундамента. Если они ударили по твердому камню слишком рано, его придется либо выбить, либо взорвать, либо ваш дом поднять выше.
3. Foundation — Никто не хочет, чтобы дом его мечты катился вниз по склону. Определение плохого дня! Итак, ваш фундамент должен быть тщательно спроектирован и построен так, чтобы выдерживать значительные силы тяжести, которые могут причинить ему вред. Большинство домов в настройках Черной горы имеют различные варианты заливного бетонного фундамента, закрепленного на скале, или глубокие бетонные основания.Это не шлакоблок твоего папы! В нашем случае мы встретили твердые породы на глубине всего 4 фута. Вместо того, чтобы взорваться, мы решили поднять наш дом выше, чем планировалось изначально. Это произвело замечательный эффект на наш обзор, но привело к тому, что стены фундамента оказались намного выше, чем предполагалось, что привело к дальнейшему увеличению затрат на фундамент. В этом никто не виноват. Ранее мы были профессионально проинформированы Шоном из Living Stone Construction о том, что это может произойти. Это часть горообразования, но как только ваш фундамент заложен, больше нет причин для сюрпризов.
4. Technology — это наш второй дом, изготовленный по индивидуальному заказу, и мы отремонтировали еще несколько, чтобы увидеть изменения в технологии строительства. Большая часть этих технологий дороже стандартных строительных технологий, но обычно окупается со временем за счет снижения счетов и увеличения перепродажи. Например, в нашем доме мы использовали фундамент из изоляционного бетона (ICF) против всех наших отапливаемых и охлаждаемых помещений. Этот продукт объединяет высококачественную изоляцию с прочным бетоном. Мы также будем использовать пенопласт Icynene для полов и крыши.Этот супер изолятор на основе сои вдыхается в полость, и он расширяется, запечатывая каждую трещину и щель. Мы будем использовать геотермальную технологию для обогрева и охлаждения нашего дома, используя постоянную температуру земли в глубоких колодцах под нашей дорогой. В два раза дороже, чем лучшие традиционные системы, но с налоговыми льготами и на 50% меньшими счетами за электроэнергию, они будут иметь очень быструю окупаемость. Некоторые технологии, используемые при строительстве вашего дома, требуются в сложных горных условиях, а некоторые из них рекомендуются для повышения комфорта и стоимости.Вы можете выбрать, как далеко вы хотите зайти.

Фундамент против плитного дома | High Cotton Homes

Одно из первых решений, которые вы должны принять, когда вы решите построить дом, касается фундамента; хотите ли вы построить свой дом на плите или в подвале. Во-первых, давайте разберемся, что это на самом деле означает и каковы различия.

Плиточный дом построен буквально на одной твердой бетонной плите. Ваш интерьерный пол приклеивается к залитой плите.Ваши стены прикреплены и застроены на плите. Есть два типа, но тот, который мы видим чаще всего, — это фундамент из блоков и засыпных плит, где мы кладем блок, чтобы придать дому высоту, затем засыпаем гравием и заливаем бетон сверху. Другой тип — это плита на грунте, где земляной слой выравнивается и подготавливается, плита формируется и заливается прямо на землю.

В доме-подполье у вас есть блочные или залитые бетонные стены и опоры, поддерживающие деревянный черновой пол.Итак, под черным полом находится открытое пространство, а затем — сырая земля. Ваши стены и пол располагаются на балках пола. В большинстве случаев любой дом можно построить либо на плите, либо на подполье. Из-за возвышенности некоторые участки больше подходят для дома для ползания.

Кажется, что люди действительно разделились и придерживаются мнения о том, что такое slab vs. crawlspace, но я собираюсь рассказать о своем подходе к каждому из них. В зависимости от того, чего вы хотите, у каждого есть свои плюсы и минусы.

Первый дом из плит.Дом из бетонных плит может быть более рентабельным, потому что вы можете сэкономить на деревянных компонентах чернового пола. Однако, в зависимости от требуемой отметки, получение плиты правильного уклона также может оказаться дорогостоящим. Так что экономия средств — это только потенциальный плюс. Плиточные дома отлично подходят для тех, кто ищет дом для людей с ограниченными возможностями или дом с ограниченным количеством ступенек. Дома из плит располагаются ниже к земле, что значительно облегчает доступ. Большинство людей считают, что дома из плит требуют меньшего ухода. Если в какой-то момент произойдет большая утечка воды, это не повредит бетонную плиту под ней, как деревянный черновой пол.У вас также нет места для ползания, о котором нужно беспокоиться, и это дает некоторым людям душевное спокойствие. Еще одно преимущество, которое становится все более популярным, — это возможность отделать бетонную плиту и использовать ее в качестве пола в вашем доме. Люди должны помнить несколько вещей: по бетону может быть трудно ходить. Некоторые люди говорят, что от этого болят ноги и суставы, когда они находятся на нем слишком долго. Кроме того, если он не отапливается, ваши полы зимой будут холодными. По мере высыхания и затвердевания бетона могут возникать трещины.В зависимости от того, насколько плохо и где это произойдет, это может повредить ваш пол. Это также ограничивает вашу способность использовать гвоздь для паркета. Были разработаны новые клеи, позволяющие клиентам использовать эти полы, однако использование этого метода может быть дорогостоящим. Для меня один из самых больших минусов — это отсутствие доступа к сантехнике. Линии слива необходимо проложить в плите, и любой ремонт может быть затруднен.

В подвале дома у вас действительно есть дополнительные расходы на деревянные компоненты, а затем на инкапсуляцию (если вы хотите сделать это правильно).У вас нет ограничений по выбору паркетных полов. Это более мягкая поверхность, по которой можно ходить, и она издает приятный мягкий стук, когда вы идете по полу (люди действительно говорят, что им нравится звук, который он издает при ходьбе по полу для ползания). Подземелья дают вам возможность поднять высоту вашего дома. Это дает вам немного места для хранения и, что более важно, доступ ко всем вашим механическим устройствам. Я большой поклонник размещения оборудования HVAC, воздуховодов и даже водонагревателей в наших закрытых подпольях! Это выводит эффективность на новый уровень!

Людей беспокоят проблемы с рабочими пространствами, плесенью и влагой, но мы чувствуем, что наша система фундамента и установка подвесных пространств решают эти проблемы.Вы можете узнать больше о процессе инкапсуляции на нашей странице ДЕТАЛИ.

Лично я всегда жил в домах с ползком. ЕСЛИ И ТОЛЬКО ЕСЛИ они построены правильно, я предпочитаю пространство для обхода. Обычно все сводится к личным предпочтениям, когда вы пытаетесь решить, какой тональный крем лучше.

Если у вас есть какие-либо вопросы о плюсах и минусах, отправьте мне сообщение, и я буду рад ответить!

Предупреждающие знаки основания, о которых вы должны знать

Предупреждающие знаки основания, о которых вы должны знать

Признаки проблем с фундаментом могут быть коварными, поскольку они могут имитировать благоприятные условия.Например, трещины в кирпиче или эта маленькая трещина в стене подвала ничего не значат, или это признак того, что дом проваливается в землю? Другие приметы даже не возле фундамента, например, отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича или двери вне квадрата. Иногда только профессионал знает, есть ли проблема с фундаментом, которую нужно решать немедленно. Вот 10 признаков проблем с фундаментом:

1. Наружные трещины

Мелкие, маленькие трещины на наружных стенах или на ступенях обычно не о чем беспокоиться.Большие внешние трещины в виде зигзага могут быть признаком того, что с фундаментом что-то не так. Следует проверить наличие трещин в кирпиче или выступающих из стены кирпичей.

2. Трещины внутри гипсокартона

Домовладелец должен заподозрить проблему, если внутренние трещины гипсокартона имеют зигзагообразный характер и проходят почти на всю высоту стены. Они также должны вызвать подрядчика, если обои отслаиваются от стены и есть трещины на стыке стены и потолка.

3. Двери внеквадратные и неровный этаж

Очень немногие дома становятся отвесными после нескольких лет заселения, но стоит обратить внимание на дверь, которая действительно имеет неправильную форму и имеет трещины в стене над ней. У многих владельцев здоровых домов полы настолько неровные, что если они проливают на пол немного воды, она скатывается в одном направлении. Домовладелец должен беспокоиться, если уклон пола составляет более одного или двух дюймов на каждые 15 футов.

4. Отделение дверной рамы / оконной рамы от кирпича

Отрыв оконной или дверной коробки от кирпичной стены — серьезный признак того, что фундамент в беде.

5. Гнилая древесина — пирс и балки

Опоры и балки с гнилым деревом могут указывать не только на плохой фундамент, но и на несколько вещей, и на все это необходимо обратить внимание. Влажность в подвале или подполье может быть слишком высокой, произошло наводнение или на опоры и балки напали термиты или муравьи-плотники. Гнилая древесина — пирс и балки — плохой знак.

6. Подскакивающие полы — Гнилая древесина

Подскакивающие полы — гнилое дерево может быть признаком чего-то другого, кроме проблем с фундаментом.Если полы похожи на батуты, их следует проверить у профессионала.

7. Трещины в плитке

Хотя плитка, обожженная при высоких температурах, довольно твердая, она также хрупкая. Многие вещи могут вызвать трещины на плитке. Если на кухне, в ванной или где бы то ни было, слишком много трещин на плитке, это может быть признаком проблемы с фундаментом.

8. Расщепление компенсатора

Деформационный шов устанавливается в конструкции для компенсации движения, вызванного смещением земли, изменениями температуры, влажности, ветра и другими событиями.Разрушенный фундамент может вызвать такое расслоение компенсатора, что соединение выходит из строя, что может вызвать обширное растрескивание. И наоборот, неисправный компенсатор может привести к обрушению фундамента.

9. Гвозди выскакивают из гипсокартона

Хотя вид нескольких гвоздей, выскакивающих из гипсокартона, может быть безвредным и легко исправить, если это широко распространено, следует вызвать профессионала.

10. Стены отрываются от дома

Следует немедленно вызвать строительного подрядчика, если домовладелец замечает, что внешняя стена фактически отрывается от дома.Если это не исправить, стена может рухнуть.

Если у домовладельца больше нескольких из этих 10 предупреждающих знаков, что проблемы с фундаментом всего несколько, ему необходимо связаться со строительным подрядчиком.

Почему важна высота моего ползания?

Ползунки часто бывают влажными, грязными, плохо освещенными и непривлекательными. Большинство домовладельцев никогда не ступают на свои места, и я полностью понимаю, почему. Но если вам нужно, чтобы кто-то сделал ремонт или усовершенствование под вашим домом, вы должны кое-что знать о своем пространстве для подполья.

Семейная компания Acculevel занимается ремонтом фундаментов и гидроизоляцией подвальных помещений с 1996 года. Наши менеджеры проектов регулярно проверяют рабочие места на наличие признаков влаги или повреждения фундамента, а наши бригады отремонтировали более 30 000 домов в зоне обслуживания. Но есть ограничения на то, что можно делать в пространстве для обхода контента, и большинство из них определяется факторами, которые вы не можете контролировать.

В этой статье мы собираемся объяснить, что вам следует знать о пространстве для сканирования, как получить эту информацию, а также об изменениях, которые могут потребоваться для удобства использования в будущем.

Где вход в ваше пространство для обхода?

Знаете ли вы, где находится точка доступа к вашему пространству для сканирования? В противном случае вам, возможно, придется заняться творческим поиском этого. Я бы порекомендовал начать за пределами дома, проверяя оконные колодцы, если в фундаменте не видно двери.

Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после установки новой двери и оконного колодца.

Если ваш внешний поиск оказался пустым, пора зайти внутрь и начать искать в туалете и подсобных помещениях.Будем надеяться, что если ваши шкафы застелены ковром, строитель вырезал форму двери в ковре, чтобы ее можно было легко открыть.

Хочу подчеркнуть, что это не повод для беспокойства; многие домовладельцы даже не думают спрашивать строителя или предыдущего владельца о местах доступа. Наш директор по продажам предоставит вам дополнительные рекомендации:

Доступ к вашему пространству для обхода контента можно изменить и улучшить

Если вы нашли доступ к своему пространству для обхода, если он вас не устраивает , есть варианты.

Если внешней двери нет или она сделана из дерева, новая стальная дверь или Turtl будут отличным вложением средств. Обе эти крышки люка изолированы. При правильной установке они могут помочь предотвратить попадание насекомых и животных под ваш дом.

Возможно, у вас есть внутренняя точка доступа, и она неудобно расположена. Или текущий внешний вход находится рядом с водопроводным краном, что ведет к проникновению воды. Как и многие другие подрядчики качественного фундамента, Acculevel может создать новый вход снаружи вашего дома прямо в пространство для обхода. Как только это будет сделано, внутренний доступ может быть закрыт и проигнорирован; старый внешний вход может быть заблокирован, а земля рядом с ним отсортирована для лучшего дренажа.

Насколько велико ваше пространство для обхода?

Это более неудобная, но очень важная часть. Вам нужно будет измерить высоту ползания. Вы должны уметь делать это от входа, так что это не ужасный . Но это может быть неудобно, в зависимости от угла отверстия доступа и степени клаустрофобии.

Как измерить пространство для ползания?

При измерении помните, что воздуховоды и трубы могут ограничивать движение внутри. Вам нужно будет выполнять измерения с нуля, с точкой остановки на любом препятствии. Это даст вам практическое и реалистичное представление о том, сколько места есть у человека для навигации.

Если высота для сканирования составляет не менее 18 дюймов, у вас не должно возникнуть серьезных проблем. Обычно это минимум , необходимый подрядчику, чтобы войти в обходное пространство, оценить его и дать вам оценку любого необходимого ремонта.В большинстве случаев этого места также достаточно, чтобы монтажная бригада разместила внутри соответствующее оборудование и материалы.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel.

Фотография выше была сделана в доме потенциального покупателя; Причиной запроса сметы были провисшие полы. К сожалению, их пространство для сканирования составляет всего 15 дюймов, что помешало нашему менеджеру проекта правильно оценить всю площадь. Однако он смог сделать этот снимок изнутри входа в ползунок.Вы видите, что розовый стекловолоконный утеплитель падает, пароизоляция повреждена, а ближайшая балка явно трескается.

Что делать, если у вас слишком мало места для сканирования?

Если ваше пространство для подполья меньше 18 дюймов, вам нужно будет приподнять полы. Если вы не хотите делать это для оценки, иногда можно найти генерального подрядчика, который использует удаленную камеру, которую они могут отправить в пространство для сканирования. Но это лишь откладывает неизбежное; вам все равно придется подтянуть пол, прежде чем можно будет произвести ремонт.Невозможно уменьшить людей или оборудование.

Возможно, хотя и дорого, расширить пространство для сканирования. Чтобы сделать подползку выше, необходимо снять дом с фундамента и добавить блоки к существующему фундаменту. Для этого обязательно потребуется опытный генеральный подрядчик, а возможно, и строительная компания. К сожалению, Acculevel не предоставляет эту услугу.

У вас есть еще вопросы о пространстве для сканирования?

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Руководством по ремонту свободного пространства для домовладельцев.Наша цель с этим руководством — ответить на все часто задаваемые вопросы наших клиентов, изучить, что вызывает наиболее типичные проблемы, и рассмотреть решения этих проблем. Мы также предоставляем расценки на этот ремонт, объясняем, как производится ремонт, и как вы можете предотвратить проблемы в будущем.

Готовы подрядчик оценить пространство для обхода вашего дома?

Мы рекомендуем вам изучить любого подрядчика, с которым вы потенциально можете вести дела; убедитесь, что они имеют хорошую репутацию, застрахованы и аккредитованы Better Business Bureau.Если вы не знаете, как найти квалифицированного подрядчика, или вам нужно работать с генеральным подрядчиком, у нас есть статья с советами о том, как его найти, здесь.

Не знаете, какие вопросы задать или как определить, подходит ли вам подрядчик? У нас есть бесплатный и подробный список вопросов, которые нужно задать подрядчику.

Если вы живете в Индиане или в окрестностях, свяжитесь с Acculevel. Наш дружелюбный офисный персонал поможет найти ответы на ваши вопросы и назначит встречу с одним из наших местных менеджеров проектов.Он или она оценит ваши проблемы и порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Почему дома на Гавайях строятся на земле?

Вы могли заметить, путешествуя по Гавайям или другим местам с тропическим климатом, что многие дома построены на земле на так называемом фундаменте для столбов и пирсов. Какова цель этого дизайна? Почему бы просто не построить плиту на земле?

Строительство дома на Гавайях служит многим целям.Традиционно дома в тропиках строились над землей, чтобы обеспечить приток воздуха и пассивное охлаждение дома в теплой среде. Это также помогает бороться с насекомыми, наводнением и подавляет рост плесени.

Несмотря на то, что строительство дома на фундаменте из столбов и пирсов является превосходным проектом для тропиков, бетонные плиты становятся все более обычным явлением, поскольку Гавайи принимают все больше и больше строительных норм и правил на материке.

---

По теме: Вы думаете о строительстве собственного дома? Разрабатываете новую усадьбу вне сети? Я рекомендую вам получить лучшую книгу по пермакультуре, которая поможет вам грамотно спланировать свой проект.

GAIA’S GARDEN

---

Давайте сравним бетонные плиты с фундаментами столбов и опор.

Подходит для неровных участков 9365 9365 мне ясно.Бетонные плиты считаются более доступными по цене, чем строительство столбов и пирсов, только потому, что Гавайи недавно приняли новые строительные нормы и правила, которые требуют дорогостоящих фундаментальных надстроек для конструкций столбов и пирсов.

До изменений фундаменты столбов и опор на Гавайях были более доступными по цене, чем фундаменты из бетонных плит. Цена на бетон на Гавайях очень высока, но теперь даже фундамент столба и пирса требует большого количества бетона для прохождения кода, что исключает экономию средств.

Когда я подхожу к строительству, я ищу наиболее экономичное решение.Каковы экологические затраты, а также финансовые затраты?

Бетонные плиты имеют гораздо более высокие экологические издержки. Бетон — это загрязнитель номер один в мире. Производственный процесс разрушает любую окружающую среду, к которой он прикасается. Материал очень медленно разрушается, оставляя порчу в ландшафте на многие поколения.

Раньше, когда были построены столбы и опоры до недавних изменений кодекса, было очень мало бетона, используемого по сравнению с фундаментными плитами.Дом, построенный на столбе и пирсе, можно легко снять, а природе позволить вернуться в свое естественное состояние без долгосрочных последствий.

Я бы порекомендовал построить свой дом с опорой и опорой, если вы строите небольшой автономный дом охана на своей собственности, на который вы не рассчитываете. Если бы у вас были деньги и вы собирались получить разрешение, я бы все равно выбрал фундамент для столбов и пирсов на Гавайях из-за множества других преимуществ, которые он имеет по сравнению с плиточным фундаментом.

ФОНДЫ POST & PIER ИМЕЮТ БОЛЬШОЙ ПОТОК ВОЗДУХА

На Гавайях может быть довольно жарко, но природа предлагает противодействовать тому, что жара и влажность — это прохладные тропические пассаты. Было бы жаль не воспользоваться этим.

Наличие дома на возвышении позволяет ветрам проходить не только через открытые окна или над домом, но и под ним. Воздушный поток, проходящий под домом, сохраняет в доме прохладу в целом. Это устраняет необходимость в кондиционере в большинстве случаев.

Еще одним преимуществом увеличенного воздушного потока в доме является то, что он помогает устранить образование плесени, которое так часто встречается во влажной среде. Осушители не нужны, продуманный дизайн может помочь устранить так много проблем еще до того, как они начнутся.

Здесь вы должны посчитать, но фундамент столба и пирса, построенный в соответствии с правилами, может быть более дорогим, чем бетонная плита в краткосрочной перспективе. Однако в долгосрочной перспективе экономия от отказа от использования кондиционера или осушителя в условиях высоких тарифов на электроэнергию на Гавайях сделает фонды Post and Pier более экономичными в долгосрочной перспективе.

СТОЛБЫ И ФУНДАМЕНТЫ ПИЕРА УПРАВЛЯЮТ НАВОДНЕНИЯМИ

Не многие районы Гавайев подвержены наводнениям из-за их гористой природы, но это не означает, что места, где вы строите, не подвержены наводнениям. Фундамент из столбов и опор вместо бетонной плиты может спасти ваш дом от значительных повреждений.

Бывает, у меня есть несколько друзей, которые пережили наводнение на Гавайях. Иногда бывают сильные ливни. Если бы их дом был построен на плите, они могли бы избавиться от неприятностей.

Лучше пережить наводнение на высоте нескольких футов от земли, чем находиться на уровне земли. Хорошо, если ваш дом впадает в сад из плитного фундамента, но я бы не хотел рисковать затоплением.

Узнайте, находитесь ли вы в зоне, подверженной наводнениям, и если да, то подумайте о доме, который стоит на опоре из столбов и пирса.

Связано: Как содержать юрту во влажных условиях

В ПОДНИМНОМ ДОМЕ МЕНЬШЕ ОШИБОК

Известно, что на Гавайях много ошибок.Многоножки, огненные муравьи, тараканы — все они в какой-то момент проникают в ваш дом.

Дом, возвышающийся над землей, имеет меньшую проблему с этими ползающими существами, чем их собратья с земли. Многим из них труднее превратиться в дом на возвышении, что дает вам меньше возможностей для общения с ними. Большинство насекомых предпочитают гнездиться в земле.

В приподнятом доме также меньше комаров. Комары не только склонны собираться ближе к земле, но им также не нравится усиленный воздушный поток, который создают дома с столбами и пирсами.

В некоторых домах есть магниты от комаров. Эти маленькие багги могут полностью испортить послеобеденное время на вашей веранде. Только по этой причине я бы в любой день выбрал дом на возвышении и пирс над домом из плиты на уровне земли.

ДОСТУПНОСТЬ ДОМОВ СТОЛБА И ПИЕРА

Как мы упоминали ранее, дом с столбами и пирсом больше не является более доступным, чем бетонная плита, из-за изменений в строительном кодексе здесь, на Гавайях. Однако, если вы планируете построить автономный, неразрешенный дом, дом с столбами и пирсами может быть значительно дешевле в строительстве, чем бетонная плита.

Большинство из нас, кто строит автономные дома, строят небольшие дома, не требующие особого инженерного труда. Для таких конструкций более чем достаточно простого опорного и опорного фундамента. Не должно быть необходимости в чрезмерном проектировании, требуемом строительными нормами и правилами.

Я построил несколько собственных домов, и мне всегда было трудно работать с бетоном. Мне очень нравится фундамент для столбов и опор, и я думаю, что любой начинающий строитель может построить его относительно легко и по невысокой цене.Я знаю это, потому что моим первым домом была почта и пирс, и почти 20 лет спустя он все еще стоит.

ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЛЕ НА ГАВАИ

В дополнение к преимуществам фундамента для столбов и пирсов, о которых я упоминал выше, есть еще пара, которые вам следует учитывать.

Большая часть земли на Гавайях, как правило, расположена на неровной поверхности. В конце концов, мы на вулкане. Иногда просто невозможно сильно разровнять, чтобы можно было залить плиту.Фундаменты для столбов и пирсов отлично работают на неровных участках.

Дом, построенный на основании столбов и опор, имеет дополнительное преимущество, заключающееся в более легком доступе к инженерным коммуникациям. Если вам когда-нибудь придется починить сломанную трубу, нет проблем, вы можете легко получить доступ к большинству утилит.

При ограниченных размерах участков, которые характерны для многих мест на Гавайях, наличие места для хранения под домом позволяет вам использовать больше вашей собственности для других целей. Это также обеспечивает безопасное сухое место для ваших вещей без необходимости строить другое здание.

Один из основных принципов пермакультуры — это функции штабелирования, и, подняв дом над землей, вы применяете этот принцип пермакультуры в дизайне своего дома. Это также избавит вас от необходимости строить на своей земле другие хозяйственные постройки.

Хотя мне нравится возможность выйти прямо из дома в сад по бетонной плите, есть еще кое-что, что можно сказать о том, что вид открывается только с приподнятого фундамента.

Если спроектировано правильно, приподнятый фундамент может обеспечить обширный обзор ландшафта. С некоторым домом разница между видом на океан и отсутствием его может составлять всего пару футов.

Я бы предпочел иметь вид на океан со своей веранды, чем удобство того, что мой дом находится на уровне земли по отношению к моему саду.

Связано: безопасно ли запускать холодильник на генераторе?

ПОНИЖЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ СТОЛБА И ПИЕРА

При всех преимуществах размещения фундаментов и пирсов, они должны иметь некоторые недостатки.Конечно, есть.

При неправильной конструкции фундамент столбов и опор может казаться действительно трясущимся и нестабильным. Я бывал в нескольких домах здесь, на Гавайях, где ощущал каждое колебание и движение конструкции. Это не заставляет вас чувствовать себя слишком уверенным в том, что вы сможете устроить грубый дом с детьми или пригласить более 5 человек, не опрокидывая помещение.

Это легко исправить с помощью надлежащих распорок и конструкции.

Эти дома, как правило, немного шумнее, чем их аналоги из бетонных плит.Каждый скрип и изгиб половиц слышен в фундаменте столбов и опор, а бетонная плита бесшумна.

Если вы находитесь в более холодной части островов, например, на окраине Мауи или на острове Гавайи, там может быть слишком холодно для постов и пирсов. Их способность поддерживать хороший воздушный поток — не всегда хорошо в более холодном микроклимате.

Наконец, цена. Я не поклонник новых строительных норм и правил, касающихся фундаментов столбов и опор. На мой взгляд, они требуют, чтобы фундамент для столбов и пирсов был сильно спроектирован.Есть места, все еще стоящие с 40-х годов, построенные на старых фундаментах столбов и пирсов. Они доказали свою ценность. Зачем что-то менять?

Из-за этого фундаменты столбов и опор дороже, чем фундаменты из плит, что, в свою очередь, приведет к тому, что все больше домов будут зависеть от ненужного потребления электроэнергии, чтобы их дома оставались прохладными и свободными от плесени.

«ЭКО» НОМИКА ФОНДОВ СТОЛБА И ПИЕРА

Традиционные дома в этих тропических условиях на протяжении поколений использовали преимущества столбов и фундаментов для пирсов.Это, безусловно, самый экологичный вариант, если сравнивать два современных фундамента, которые используются сегодня.

Дома на опорном и опорном фундаменте потребляют меньше бетона и потребляют меньше энергии для охлаждения. Дома с столбами и пирсами оказывают меньшее влияние на окружающую среду, они не требуют масштабных раскопок и не остаются в ландшафте в течение непристойного времени, как бетон.

При проектировании дома на Гавайях или в любом тропическом климате я бы серьезно подумал о том, чтобы выбрать фундамент для столбов и опор вместо бетонной плиты.

БЕТОННАЯ ПЛИТА	POST & PIER
Более доступный *	Более сложный в строительстве
Сложный в обслуживании 9033 Подходит для ремонта
Может нагреваться	Воздушный поток сохраняет прохладу в доме
Течет в ландшафт	Отдельно от ландшафта
Вредно для окружающей среды	Минимальное воздействие на окружающую среду