Подушка под плитный фундамент: Подушка под монолитную плиту фундамента: технология устройства

Песчаная подушка под фундамент

Не ленитесь делать песчаную подушку даже при плотных грунтах. Воздействие на почву возведённым строением будет так велико, что она неизбежно просядет на некоторую величину. Подушка позволит защитить вас от этой деформации.

Песчаная подушка формируется следующим образом:

1. Выход котлована на проектную глубину. Котлован роется как под ленточный фундамент.
2. Небольшое дополнительное углубление ниже проектного.
3. Выравнивание дна котлована.
4. Для создания буфера между песком и грунтом, выкладывают изоляцию с помощью геотекстиля.
5. Выход на проектную глубину при засыпании песка слоями в 15-20 см.
6. Трамбование.
7. Армирование.
8. Бетонирование.

к оглавлению ↑

Подушка под фундаментную плиту песчаная

Подушка под фундаментную плиту создаёт для строителей и владельцев набор важных преимуществ.

Устройство подушки под фундаментную плиту определено в специальных ГОСТах и СНИПах. Там характеристики конструкции разделены на типы в зависимости от исходных условий. При этом не каждый строитель знает, как правильно сделать подушку под фундаментную плиту.

Толщина подушки под фундаментную плиту определяется индивидуально для каждого конкретного проекта. При несоблюдении технологии могут возникнуть серьёзные проблемы, такие как:

1. Перекос дверных проёмов и оконных рам.
2. Возникновение трещин в стенах.
3. Затопление цоколя просачивающейся грунтовой водой.

Для сохранения первичной целостности конструкции следует проводить:

1. Качественное армирование на стадии заливки бетонной смеси.
2. Строго следовать установленной технологии выполнения работ.
3. Обязательно утеплять основание и отмостки.
4. Осуществлять обратную засыпку.

Монолитная плита без подушки подвергается значительным деформациям в период промерзания грунта. В виду расширения замерзающей влаги грунт увеличивается в объёмах и происходит его «пучение». Так может треснуть основание вашего дома. Подушка под монолитную плиту позволяет снять этот вопрос.

Подушка должна иметь горизонтальную плоскость — как выровнять песчаную подушку под монолитную плиту необходимо изучить отдельно.

к оглавлению ↑

Подушки из других материалов под основание фундамента

Подушка под фундаментную плиту может иметь различную толщину. Средний показатель около 20 см. Этого вполне достаточно, чтобы обезопасить всю конструкцию.

На практике активно применяют различные типы материалов для создания подушки под фундаментную плиту. Песчаная подушка далеко не единственный вариант. В зависимости от конкретного объекта, условий для строительства и возможностей владельца определяется оптимальный вариант материала для создания подушки под фундамент. Технические характеристики каждого сырья накладывают определённые особенности на их применение, поэтому перед производством работ обязательно согласуйте решение со специалистом.

Отлично подходит для использования подушки щебень с размером фракции более 20 мм. Он хорошо противостоит морозному движению грунтов. Но перед созданием подушки из щебня все равно нужна подготовка из крупнозернистого песка. Иными словами, песчаная подушка должна находится сразу под щебнем.

Подушки под фундамент из других материалов

Общая площадь, которую имеет ленточный фундамент, определяет размеры подушки. Она должна быть больше примерно на 20 см со всех сторон. Щебневая подушка должна выходить на нулевую точку самого фундамента.

Песчаная подушка, вместе с бетонным аналогом, наиболее популярны в современном строительстве. Это создаёт некоторые дополнительные затраты, но обеспечивает сохранность здания во времени и под воздействием негативных факторов окружающей среды.

Что означает ремонт фундамента и как он работает?

Что на самом деле ЕСТЬ ремонт фундамента спросите вы? Означает ли это, что ваша треснувшая плита больше не будет треснуть? Значит ли это, что вам установят новый участок плиты?

Ну нет . . . это не означает ни одну из этих вещей, но «ремонт фундамента», по общему признанию, довольно запутанный термин, и не все автоматически понимают, что это значит.

Анкерный фундамент Спасительный ремонт! Мы ремонтируем фундаменты в Брайане, Колледж-Стейшн и других общинах долины Бразос, таких как Мэдисонвилл и Бренхэм, уже более 35 лет. Таким образом, мы можем объяснить вам основную концепцию ремонта фундамента, потому что мы делаем это каждый день ( но мы берем выходные ).

В этой статье в общих чертах описывается ремонт фундамента и то, как его выполнить в вашем доме за 3 простых шага. Давайте приступим к основам!

Что означает ремонт фундамента?

Что именно означает ремонт фундамента? Говоря простым языком, плановый ремонт включает в себя установку опор под дом, после чего поднимают фундамент в исходное положение и закрепляют его там. Также известен как подъем и стабилизация фундамента.

Если говорить еще проще, то, что придумал какой-то гений (т.е. я), вот что я люблю говорить: подложите что-нибудь под дом, чтобы поддерживать его в нужных местах, затем поддомкратьте и удерживайте на месте набивая некоторые дополнительные вещи под там.

Это то, что вы делаете, когда ложитесь на диван, подкладывая под себя подушки. Так что, возможно, вы, наблюдатели за выпивкой, можете понять это. *подмигивающее лицо*

Иногда этот процесс также называют «выравниванием дома» или даже «выравниванием фундамента», но на самом деле ваш дом может быть не *технически ровным*, когда процесс будет завершен. Это больше касается производительности, восстановления надлежащей функциональности фундамента и возвращения его к первоначально построенной высоте (которая может быть или не быть ровной с самого начала).

* Примечание * Некоторые компании по ремонту фундамента рекламируют заплатки для кладки, герметики, гидроизоляцию и эпоксидные смолы как «ремонт фундамента». Но поскольку ни один из этих видов ремонта не предполагает подъем фундамента на место, мы не будем их здесь рассматривать.

* Второе примечание * В этой статье мы также говорим о плитных фундаментах и ​​типах фундаментов подпольного типа, но не о цокольных фундаментах. Фундаменты подвала имеют некоторые другие потребности, которые не применимы к нашему району Центрального Техаса, потому что хорошо. . . у нас здесь нет подвалов в домах .

Как работает ремонт фундамента?

Процесс ремонта фундамента состоит из нескольких этапов: разработка плана, установка опор, подъем и/или стабилизация дома.

Разработка плана

Первой частью ремонта фундамента является составление плана. Когда подрядчик по ремонту фундамента приходит к вам домой для осмотра, он, как правило, разрабатывает базовый план того, где вашему дому нужна дополнительная поддержка, чтобы удерживать его в исходном положении.

В плане ремонта будут указаны точки, в которых будет размещаться опора, и необходимое количество точек опоры. Чаще всего опоры располагаются по части периметра дома. Так что обычно это не весь дом, а только та его часть, которая испытала осадку фундамента и затонула.

Места опор обычно располагаются на расстоянии около 7 футов друг от друга в зависимости от метода ремонта фундамента и следуют по периметру дома. Вам также могут понадобиться опоры под средней частью дома, это примерно в 10% случаев, так что это не большинство домов. Большинству домов нужна только опора по периметру.

Для получения более подробной информации об этом этапе планирования, который происходит во время проверки на месте, ознакомьтесь с нашей статьей «Проверки фундамента дома: (определение, стоимость, процесс)».

Установка поддержки (два типа)

Существует два основных типа систем поддержки, о которых мы говорим в этом разделе, поскольку они являются основными из доступных в нашем районе Центрального Техаса. Есть несколько других методов ремонта плитного фундамента, но они не получили широкого распространения.

С инженерной точки зрения опоры под вашим домом обычно называют «подпорками». Но в зависимости от метода, который используется для ремонта вашего фундамента, вы чаще услышите, как их называют «пирсами» или «сваями».

Эти опоры или сваи (или для краткости сваи) в основном выглядят как колонны на причудливом крыльце дома в стиле плантации, высокие и цилиндрические. Представьте, что под вашим домом стоят сваи, только сваи зарыты под землю.

Опоры устанавливаются под землей путем рытья и бурения, а затем заливки бетоном в случае опор, также известных как раструбные сваи . Или предварительно сформированные бетонные элементы забиваются в землю под действием гидравлического давления при использовании свай, также называемых прессованными сваями.

Подъем дома

После установки опор в землю подрядчик по ремонту фундамента поднимет затонувшие части дома и убедится, что фундамент вернулся на исходную высоту.

При использовании метода вдавленных свай дом поднимается за счет натяжения сваи в земле, которая давит на дом. Это немного похоже на то, когда вы вставляете батарею в устройство, и она удерживается на месте пружиной. Пружина — это земля, а спрессованная свая — аккумулятор.

Дом поднимается с помощью домкратов, которые удерживаются на месте за счет этого пружинящего напряжения и фиксируются прокладками для обеспечения надлежащей высоты. №

При методе раструбной опоры опорная опора служит отправной точкой для подъема дома. Гидравлические домкраты размещаются на вершине пирса, и дом поднимается в соответствующее положение с помощью домкратов. Затем забиваются прокладки, чтобы закрепить приподнятое положение дома.

Иногда повышения нет, только стабилизация. . .

Есть несколько сценариев, когда дом не поднимается обратно в исходное положение, а только удерживается с поддержкой в ​​текущем положении. Стабилизация дома может предотвратить дальнейшее движение, опускание и повреждение, но не вернет дом на место. Зачем это нужно было делать?

Хорошо. . . это не идеальная ситуация , но главная причина для стабилизации вместо повышения — это когда дом уже был отремонтирован с хорошей отделкой, которую домовладелец не хотел бы повредить. В случае реконструированного дома процесс подъема фактически приведет к повреждению недавно переделанных стен, отделки, шкафов или встроенных элементов, а также столешниц и фартука.

Это потому, что все было установлено, когда дом был в неправильном положении. Таким образом, перемещение дома на место приведет к перемещению всех отделочных работ и вызовет больше проблем/ремонта для домовладельца.

В общем, мы всегда рекомендуем домовладельцу сначала выполнить любой необходимый ремонт фундамента, прежде чем переходить к другим проектам реконструкции. Для получения дополнительной информации по этому вопросу у нас есть эта статья, на которую вы можете сослаться, « Стабилизация фундамента дома против выравнивания: плюсы и минусы ».

Плюсы и минусы методов ремонта фундамента

Говоря о плюсах и минусах и говоря о ремонте фундамента, вам может быть интересно узнать больше о методах ремонта и их различиях. Что может быть лучше для сравнения, чем хороший список плюсов и минусов?

Ничего, скажу я вам. . . нет ничего лучше списка плюсов и минусов. . .

В Anchor Foundation Repair мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить домовладельцам Brazos Valley 100% честную и прозрачную информацию о ремонте фундамента. Мы не боимся рассказать вам о других методах ремонта фундамента по сравнению с тем, который используем мы, потому что мы заинтересованы в том, что лучше для вас. Иногда это не всегда мы, и это нормально!

Хотите доказательства? Ознакомьтесь, « Методы ремонта фундамента с раструбом и прессованной сваей: в чем разница? » и посмотрите, насколько мы можем быть объективны.

Плитный фундамент: хорошее и плохое

Плитный фундамент делается из бетона, заливаемого сразу на землю.

График бесплатной проверки

Если вы хотите построить дом в районе с обширной почвой, такой как глина, ваш строитель, скорее всего, порекомендует плитный фундамент в качестве основания вашего дома. В этой статье мы исследуем этот тип фундамента и рассмотрим его плюсы и минусы.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент представляет собой сплошную бетонную плиту толщиной от четырех до шести дюймов в центре, которая опирается на землю. Края обычно толще, около 24 дюймов в ширину, чтобы обеспечить дополнительную прочность по периметру. Плитный фундамент подходит для районов с теплым климатом, где грунт не испытывает промерзания и оттаивания, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента.

Плитный фундамент укладывается на слой песка или гравийного щебня для улучшения дренажных условий или в качестве подушки. Но перед тем, как укладывать бетонную плиту, недвижимость должна быть выровнена. В противном случае фундамент может осесть или просесть из-за плохого уплотнения грунта. Некоторые подрядчики используют натяжные балки или стальные стержни для усиления балок. Эти материалы укрепляют бетон и повышают его несущую способность.

В домах, построенных на плитном фундаменте, отсутствуют подвальные помещения и пространство под полом. Если вы планируете строить плитный фундамент, есть несколько преимуществ и недостатков, которые необходимо принять во внимание.

Преимущества плитного фундамента

Плитный фундамент имеет много преимуществ. Вот некоторые из наиболее распространенных:

Экономия затрат

Плитные фундаменты, как правило, менее дороги в строительстве, чем фундаменты других типов. В основном это связано с тем, что деревянные элементы, такие как балки пола, не требуются, что снижает их стоимость. Кроме того, поскольку под ними нет места для ползания, снижаются коммунальные расходы, связанные с обогревом и охлаждением.

Относительная простота сборки

Заливка бетонных плит занимает один день без предварительной подготовки. В целом, весь процесс может занять четыре дня от начала до конца, если погода не является проблемой.

Требует меньше обслуживания

При правильной постройке плитный фундамент может прослужить от 80 до 100 лет. Плитный фундамент прочный и толстый, что делает его прочным. Кроме того, при строительстве на участках, где почва не промерзает, домовладельцам с плитами не о чем беспокоиться

Энергоэффективный

Отсутствие подполья в доме значительно снижает счета за коммунальные услуги, связанные с отоплением и кондиционированием воздуха.

Меньший риск появления плесени, грибка или заражения насекомыми

Фундамент из бетонных плит может защитить ваш дом от плесени и термитов. Во многом это связано с нехваткой места под плитой для образования плесени или гнездования вредителей.

Недостатки плитного фундамента

Бетонный плитный фундамент также имеет свои недостатки, например:

Склонность к растрескиванию

Несмотря на то, что бетон обладает естественной прочностью, он подвержен растрескиванию под воздействием погодных условий, корней деревьев, оседания почвы и изменений влажности. Это может нарушить структурную целостность вашего дома. Ремонт также может оказаться сложным и трудным.

Сантехника Недоступность

Еще одним заметным недостатком плитного фундамента является то, что все водопроводные трубы залиты бетоном. Даже небольшая утечка может потребовать отбойного молотка по плите, чтобы устранить ее. Это может создать огромный беспорядок, который также может быть дорогостоящим для исправления. Кроме того, может быть трудно обнаружить утечку в водопроводе, пока вы не заметите, что ваш счет за воду высок.

Делает дома менее привлекательными

Некоторые люди находят непривлекательным отсутствие подземных пространств и низкорасположенный вид плитного фундамента.