Построить частный дом своими руками — сложная задача. Нет, построить хороший дом, который простоит многие десятилетия — это действительно сложная задача. Особенно, если обратить внимание на количество мелочей, которые нужно учитывать на всех этапах подготовки и непосредственно строительства. Кажется, что с этим не справиться. Однако, сегодня мы подготовили для вас около 100 полезных и практичных советов, которые помогут спроектировать проект, составить смету и, в итоге, возвести надежный и хороший дом с нуля.
Построить частный дом своими рукамиВ статье мы постарались учитывать даже такие мелочи, как элементарное удобство расположения окон или правильную высоту ступеней на лестнице. Советы дают самые опытные застройщики нашего времени. Плюс, не стоит забывать об ошибках других, которые мы также рассмотрим в статье. Чтобы построить частный дом своими руками нужны не только деньги, но и грамотный подход. ниже расписаны все основные этапы строительства частного дома.
Этап первый. Подготовка к строительству
Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?
Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства.
Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное. Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.
Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.
На что обращаем внимание при выборе участка
Что же касается базовых вещей, то здесь все просто. При выборе участка обращайте внимание на следующие вещи:
- Есть ли на участке склоны. Казалось бы, даже самый небольшой склон, может значительно увеличить траты при строительстве. Подпорные стенки, дополнительные методы предотвращения наклона и обрушения. В общем, это важный момент. Не упустите его. Лучше всего стараться выбирать участок, на котором вообще отсутствуют заметные неровности;
- Участок лучше всего присматривать в клубных поселках, так как в дальнейшем это избавит вас от кучи бытовых проблем: уборки улицы, расчистки снега и т.п.;
- Если на участке, который вы собираетесь приобретать, ранее уже велось строительство, которое по каким-то причинам заморозилось, советуем хорошенько обдумать возможность отказа от этой земли. Дело в том, что такое положение дел заставит вас при строительстве частного дома своими руками ориентироваться на тот проект, который уже начал воплощать кто-то другой. А что если он плох сам по себе или просто вам не нравится? Да, надстроить на фундамент можно будет что-то близкое к вашим планам, но все еще остается множество «подводных камней». Так что лучше не рисковать;
- После покупки участка вам следует сразу же возвести надежные ограждения или, если такую услугу предоставляет агентство, заказать ее;
- На купленном участке, еще до начала строительства дома, следует выделить несколько важных зон под строительный мусор, работы по бетону, возможное сжигание небольших отходов. Успех любых строительных работ заключается в порядке. Более того, как известно, продукты сгорания того же бетона сильно вредят земле.
Этап второй. Считаем расходы на постройку дома
Итак, вопрос финансов. Далее о том, как составить смету так, чтобы не потратить еще больше запланированного.
Во-первых про излишнюю экономию. Почти все владельцы современных домов, которые самостоятельно занимались стройкой, уверенно заявляют, что чем больше они пытались сэкономить, тем больше им пришлось тратить в итоге. Часто это случалось из-за прорабов, которые «приблизительно» подсчитывали стоимость всех работ, а в итоге ценник вырастал в несколько раз. Главное, о чем стоит помнить — никогда не пытайтесь сокращать расходы за счет инженерного обеспечения дома и других важных частей постройки. Это действительно, в большинстве случаев, ведет лишь к увеличению ваших затрат.
Этап третий. ПП — правильный проект
Занимательный факт, но как показывает статистика, покупка готового типового проекта и строительство дома согласно ему, намного более правильное решение, чем попытки реализации самостроя в любом его проявлении. Далее о том, как правильно выбрать и у кого покупать проект.
Итак, для начала очевидная вещь. Покупать проект стоит у фирмы, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет хорошую репутацию. Бесплатные проекты в интернете или советы «знакомых строителей» до добра не доведут.
После покупки проекта не стоит сразу нырять с головой в стройку, надеясь сделать все побыстрее. Строительство начинается только после того, как вы получаете в свое распоряжении ВСЕ важные и не очень разделы проекта.
Особое внимание стоит уделять вещам, которые на первый взгляд можно упустить. Например, речь идет о высоте жилых помещений дома. Помните, комфортное проживание вам обеспечат потолки от 2,8 метров высотой и не меньше. Старые советские нормы уже нигде не применяются. Поэтому, старайтесь исходить из современных проектных норм.
Чтобы не пришлось что-то менять по ходуЕще на стадии проекта частного дома нужно знать
Хороший дом еще на уровне проекта должен содержать в себе все удобства. К примеру, многие упускают момент с баней/сауной или гардеробом, считая, что эти помещения или комнаты можно добавить/достроить потом. На самом деле нет. Хороший проект должен учитывать и все это.
Еще на стадии рассмотрения основного проекта вы должны позаботиться о том, какая отделка будет внутри. Дизайнерские проекты отделки стоит заранее рассматривать еще на стадии ознакомления с основным проектом дома.
Мы уже говорили об этом выше, но повторимся — переделка недостроенного дома или слишком нестандартные проекты влетят вам в копеечку. Плюс строительство займет намного больше времени. Поэтому старайтесь выбирать проекты с типовыми стандартами одно- или двухэтажных домов.
Кстати, о том, сколько этажей выбрать, какой проект воплощать удобнее и т.д.
Однозначного мнения о том, что лучше, один этаж или два, не существует. Различия очевидны и тут скорее включается вкусовщина. Давайте рассмотрим какие преимущества у каждого из вариантов.
Что касается проектов двухэтажных домов
- Красота и разнообразие планировочной мысли;
- Меньше затрат на кровлю и фундамент в виду компактности двухэтажной постройки;
- Лучшая теплоизоляция;
- Объективная возможность лучшего вида из окон второго этажа;
- Если участок небольшой, то двухэтажный дом экономит вам место, где можно будет вырастить небольшой садик или построить летнюю кухню.
И несколько доводов в пользу одного этажа
- Не самое удобное перемещение по дому, так как далеко не всегда удается спроектировать лестницы, которые будут и экономичны с точки зрения пространства, и удобны с точки зрения пользования;
- В целом, одноэтажный дом в разы дешевле полноценного двухэтажного, даже с учетом специфической экономии на фундаменте и кровле;
- Гибкость проектирования — фактически, планировка одноэтажного дома может быть любой.
Этап четвертый. Ландшафтный дизайн
Еще лет двадцать назад насчет ландшафтного дизайна ходили споры, но сегодня достоверно известно, что его проектировка крайне нужна и важна. И вот почему:
Соседская дружба- Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет обеспечить правильную инсоляцию, что в свою очередь дает возможность создать комфортные условия во всех жилых помещениях дома; ландшафтный дизайн это не только кусты и деревья с каменными садиками, это еще и грамотная прокладка всех инженерных коммуникаций;
- При проектировании ландшафта, вы заранее можете учесть такие моменты, как дренаж, расположение подпорных конструкций, транспортных площадок и зон отдыха;
- Если на участке уже присутствуют зеленые насаждения, то заранее позаботьтесь о том, чтобы на время строительных работ они были защищены оградами и пленкой.
Также добавим, что любой проект ландшафтного дизайна требуется согласовывать с архитектурными органами, в области полномочий которых находится ваш участок.
Этап пятый. Покупка материалов, чтобы построить частный дом своими руками
Согласно большинству людей, которые строили себе дачу или дом, самые большие проблемы можно получить, выбирая материалы по принципу — что дешевле, то и берем. Мало того, что дешевые материалы, к примеру отделочные, выглядят не очень презентабельно, что портит общий вид дома, так еще и их долговечность под большим вопросом. Поэтому, чтобы не оказаться с проблемой один на один, выбирайте материалы, руководствуясь следующими правилами:
- Никогда не забывайте о том, что на все стройматериалы существуют гарантии и сертификаты от производителей. Требуйте из у поставщиков, чтобы в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, вы могли доказать свою правоту;
- Закупайте материалы заранее, так как в самый сезон, то есть в теплое время года, рынок часто испытывает дефицит самых востребованных стройматериалов, предложение которых не поспевает за большим спросом;
- Никогда, запомните, никогда не используйте для кровельных работ старый добрый шифер. Его время уже прошло, поверьте. И те, кто все еще живет в прошлом и считает, что шифер может быть уложен на крышу жилого дома, вредят сами себе. Вот самые лучшие материалы по нашему мнению для кровли жилого дома.
Этап шестой. Подрядчик
Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.
Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников. Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке.
Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.
Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок.
Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.
Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут. Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.
Этап седьмой. Строительство частного дома
Фундамент частного дома
Этот этап следует разделить на несколько подэтапов. Для начала рассмотрим вопрос фундамента.
Плитный фундамент своими рукамиКак известно от фундамента зависит буквально все. Он должен быть прочным и надежным, чтобы таким же оказался возведенный на нем дом. Заниматься устройством фундамента должны исключительно специалисты. И вот несколько советов от них:
- Сэкономить на фундаменте без вытекающих из этого проблем можно только одним способом, заменив цокольный этаж на полуподвальное помещение или возводя фундамент из плит;
- Планировать коммуникации и отверстия под них в фундаменте стоит заранее. На этапе устройства фундамента все проекты коммуникаций уже должны быть готовы на 100%;
- Все дополнительные бетонные работы (крыльцо, отмостки и т.п.) следует проводить сразу же после того, как фундамент готов. В противном случае, занимаясь этими секторами дома после начала работ над этажами, вы можете сильно загрязнить бетоном уже, казалось бы, готовые участки дома.
Коробка частного дома
Далее поговорим непосредственно про коробку дома. И самый первый совет, стоящий особняком — обязательно приобретите или возьмите в аренду, особенно если вы возводите дом с нуля самостоятельно, такие инструменты, как нивелир, лазерный уровень, уровнемер не менее двух метров и отвес. Это предметы первой необходимости. Без них никуда. Они позволят вам правильно обозначить все вертикальные и горизонтальные плоскости дома.
Что касается других советов, то:
- Возведя монтажные плиты перекрытия, не следует сразу же давать на них большую нагрузку. Они должны, что называется, настояться;
- Отделочные материалы для наружной части дома должны быть самыми высококачественными из доступных на рынке;
- Для экономии денежных средств отлично подходят каркасные конструкции. Подробнее о них можно найти в Интернете, как от профессионалов, так и от любителей, которые возводили собственные дома своими силами.
- Здесь список самых популярных материалов для строительства стен, включая каркасное строительство.
Кровля
Немаловажным является и вопрос кровельных работ. Самый простой и удобный вариант — двускатная крыша. Чем меньше сочленений на вашей крыше, тем она надежнее. Это факт, который кажется банальным, но от этого не является менее важным. Более того, чем проще конструкция кровли, тем она дешевле, что также немаловажно. Вот все возможные виды крыш. По поводу основных советов, учитывайте такие вещи:
Типы крыш для частного дома- Мансардные окна устраивайте вместе с основными кровельными работами, а не по их завершению;
- Крышу важно правильно утеплять. Сегодняшние стандарты теплоизоляции — около 300 мм. материала. При этом покрытие лучше всего найти мягкое, а не черепичное, которое было популярным последние пару десятилетий, так как при мягком покрытии вы обеспечиваете себя еще и шумоизоляцией от дождя или сильного снегопада;
- Даже если вы возводите крышу с маленьким уклоном, важно уделить внимание снегозадержателям.
Отделка фасада частного дома
Наиболее выгодным и практичным вариантов отделки фасада станет либо светлая покраска, либо обычная светлая штукатурка. Плюсов несколько. Из очевидных: дом не перегревается, краска не выгорает, а значит, выглядит на протяжении многих лет как новенький. При этом использование штукатурки по типу «короед» влечет за собой некоторые проблемы, в том числе постоянную надобность очистки прожилок и углублений, в которых будет копиться различная грязь и пыль.
Также на забывайте о том, что если вы задумали как-то украсить фасад зеленью, то вам следует позаботиться о креплениях заранее, спланировав их еще во время возведения стен. Крючки и прочие крепления должны быть вмонтированы непосредственно в кладку.
Внутренние работы в частном доме
Лестница в частном доме
Для начала постарайтесь спроектировать лестницу правильно, обратив внимание, в первую очередь, на место, отведенное под нее. Запомните, лестница нужна не только для того, чтобы по ней мог пройти один человек. Часто по лестницам, если они есть конечно, носят мебель и другие габаритные предметы. Так что, это все стоит учитывать еще во время проектирования.
По материалам все очень просто. Каркас лучше всего делать металлический, а вот саму лестницу из прочных пород дерева. Идеально дуб, однако можно найти и более дешевый материал. На этот счет вам подскажут специалисты в компании, где вы будете заказывать изготовление лестницы.
По поводу строения лестницы — идеальный угол наклона не должен превышать сорок градусов. При этом ступени не должны быть выше 15 см при ширине до 30 см.
И делайте винтовые лестницы в крайнем случае. Они очень неудобны и непрактичны.
Внутренняя отделка частного дома
Теперь к вопросам внутренней отделки. Начнем с простого. Отделку внутренних помещений лучше всего делать в теплое время года, когда нет сырости и не разовьется плесень. К тому же, зимой есть центральное отопление, которое элементарно вредит «сырому» отделочному материалу. Ну и летом, как ни странно, проще проветривать помещения с любой площадью.
Внутренняя отделка частного домаБыстро пробежимся по другим основным советам в отделке частного дома:
- Обратите внимание на материалы, используемые при отделки детской комнаты, если таковая имеется в доме. Материалы должны быть экологически чистыми и практичными. Обои строго не рекомендуется использовать в виду отсутствия у них износостойкости;
- При этом крашеные стены — это хорошо, но есть нюанс. Многих быстро начинают раздражать следы от пальцев, которые остаются возле выключателей. Это можно предотвратить различными способами. Подумайте об этом заранее, планируя покраску стен;
- Паркет на полу — отлично, но не в коридоре или прихожей, где всегда много движения. Лучше используйте в таких помещениях плитку;
- Если хотите натяжной потолок, то выбирайте самый обычный, нейтральных цветов. Поверьте, всякие «звездные пейзажи» очень быстро приедаются. Статистика не врет — практически все, кто выбирал оригинальные натяжные потолки с необычными схемами освещения, быстро пожалели об этом. Одна только замена лампочек может раздражать невероятно сильно.
Окна и двери в частном доме
Здесь будет несколько важных моментов, связанных с оконными и дверными проемами
- Высокие окна — зло. Подоконник получается низким, это влияет на отопительные приборы, на безопасность детей и прочее. В общем, не нужно экспериментировать. Выбирайте типовые проемы. Либо обычные окна, либо от пола до потолка в нужных местах. В обратном случае проблем и неудобств не оберетесь;
- Присмотритесь к мансардным окнам. Они надежные, теплоизоляционные и пропускают достаточное количество солнечного света;
- Дверные проемы и двери лучше выбирать деревянные. Они тихие и надежные. Более того, отлично сохраняют тепло. Не то что металлические. Более того, двери из металла очень быстро теряют свою обшивку;
- Мелочь, но важная. Проектируйте двери так, чтобы выключатели были у дверной ручки, а не возле петель. Потом еще поблагодарите за этот простой, но золотой совет от всех владельцев домов, которые на эти грабли уже успели наступить;
- Дверные ручки лучше выбирать без острых краев. Это и удобнее, и безопаснее, особенно если в доме есть дети.
Кратко о камине. Если хотите камин, то делайте. Это очень приятное дополнение к внутренней обстановке в вашем доме. Но, во-первых, потребуются специальные разрешения. Во-вторых, нужно тщательно его спроектировать в основном проекте дома. Однако в целом, проблем с этим быть не должно. Камин имеет только плюсы и у него нет ярко выраженных минусов. Единственное, не забудьте построить камин, предусмотрев у него стеклянную дверцу. Так никто и никогда от горящего камина не пострадает.
Электросети
Когда вы планируете проводку, вы уже знаете где какая комната будет, что за мебель будет внутри и прочее. В общем, в голове и на проекте дом уже должен быть готов и обжит, чтобы каждая розетка и каждый выключатель стояли в нужном месте. Для проводки подойдут медные провода. Рубильники отключения питания лучше выводить за пределы дома.
Не забудьте получить технические условия не только на проведение электричества в частный дом, но и на газ и на воду.
Построить частный дом своими рукамиИтоги, как построить частный дом своими руками
Ну что же, на этом статья подходит к концу. В ней мы привели самые важные, иногда банальные, иногда интересные советы, которые пригодятся вам — людям, желающим построить частный дом своими руками. Здесь было далеко не все, что нужно знать, но если вы будете следовать нашим советам, то построить частный дом своими руками, служащий вашей семье многие десятилетия, станет немного проще. На сайте есть полезная информация про оформление сопутствующих документов, которые нужны во время и до строительства. Ищите в разделе готовим документы. Всем удачи в строительстве и реализации своей мечты «построить частный дом своими руками»! Заглядывайте чаще, поможем, чем сможем.
Всегда Ваш Хозяин в Доме.
Подборка для Вас
Современное строительство частных домов имеет четкие регламенты и требует наличия разрешительных документов. Чтобы выстроить частный дом своими руками, мало обойти инстанции, нужно обладать опытом и средствами. Кроме того, понимать этапы строительных работ, продумать все варианты применения технологических нюансов и подобрать материалы. Начинать строительство частного дома следует, придерживаясь хотя бы минимального плана, а вот обо всех этапах работ мы расскажем.
Порядок предварительных работ
Перед тем, как построить дом на участке, необходимо произвести геологическое исследование участка
Перед тем, как построить дом на участке, необходимо выполнить следующие действия:
- Произвести геологическое исследование участка;
- Просмотреть возможности подведения коммуникаций;
- Оценить состояние подъездных путей к выбранному наделу земли, иначе постройка обойдется слишком дорого: придется сделать нормальный подъезд для техники, особенно, если вы хотите построить двухэтажный дом из кирпича;
- Оценить экологическую обстановку на участке, ведь мало кому понравится, если свой дом будет стоять рядом с химикоперерабатывающим заводом или цементным комбинатом;
- Составить смету. И вот тут придется учитывать все нюансы: технологию строительства, материалы, наем техники, помощь специалистов для проведения коммуникаций – итого расчет покажет, сколько стоит дом построить. Вполне вероятно, что проект придется значительно урезать. Смета является важным этапом перед началом строительных работ, причем нужно закладывать определенный процент сверх расчетного, который пойдет на разные непредвиденные обстоятельства. Специалисты рекомендуют заложить не менее 20% от конечной суммы.
Теперь дело за проектом и строительством
Теперь дело за проектом и строительством. О том, какие разрешительные документы требуются, мы расскажем ниже. Что касается проекта, то его лучше выбирать готовым, просмотрев предложенные варианты от застройщиков.
Совет! Покупая готовые панели, материалы, часто можно получить от производителя проекты домов в подарок. Такая практика весьма широко распространена и позволяет не только построить двухэтажный дом из хорошего материала, но и перед началом строительства четко продумать еще раз все этапы работ.
Поэтапная разбивка строительных процессов
Любое строительство начинается с закладки фундамента, поэтому будем разбирать этапы строительства дома с его несущей основы.
Фундамент
От прочности и практичности основы зависит срок эксплуатации строения, тут не нужно говорить об излишней экономии, так как она обернется неприятными сюрпризами
От прочности и практичности основы зависит срок эксплуатации строения, тут не нужно говорить об излишней экономии, так как она обернется неприятными сюрпризами. Несущая основа для частных домов обустраивается так:
Рекомендуем к прочтению:
- Первичная расчистка участка;
- Снесение ненужных построек;
- Вывоз мусора;
- Подготовить цемент, песок, щебень.
Самым надежным грунтом считается песчаный или супесчаный, так как он способствует равномерности усадки. Глинистые грунты более капризны и могут привести к образованию трещин. Если грунты тяжелые, применяются фундаменты ленточного, плитного или свайного типа, сделать которые довольно просто своими руками. А вот для бетонирования следует приобрести готовые смеси, что ускорит стадии выполнения всех работ и есть гарантия качественного бетона.
Важно! Регламентные требования для фундаментов для частного дома указаны в СНиП 3.02.01-87, СНиП 2.02.03-85(для свайных оснований), 2.02.04-88.
Стеновые панели
Вне зависимости от материала стен основу нужно гидроизолировать, для чего промазывается битумная мастика по всему периметру основания, затем выстилается рубероид
Сделанный фундамент может потребовать просыхания, после чего строим стены. Для их изготовления используются разные материалы, но вне зависимости от продукции, основу нужно гидроизолировать, для чего промазывается битумная мастика по всему периметру основания, затем выстилается рубероид. Только после этого возводятся основные несущие стеновые панели. Как правило, первые ряды укладываются по уровню (в углах колья, между ними шнур), все последующие проверяются на ровность вертикально и горизонтально.
Важно! Регламент для возведения стеновых панелей указан в СНиП 31-02-2001, где прописана ширина панельных элементов в зависимости от материала, применяемого в строительстве.
Кровля
Этапы строительства частного дома включают кровельные работы, выбор материала велик, поэтому важно подобрать качественную продукцию
Этапы строительства частного дома включают кровельные работы. Выбор материала велик, поэтому важно подобрать качественную продукцию, например, популярный ондулин, черепица металлическая или гибкая. Стропильные системы делаются с помощью пиломатериалов.
Важно! При обустройстве крыши нужно руководствоваться СНиП 2-3-79 (Строительная теплотехника), СНиП 3.04.01-87.
Монтаж окон, входных дверей, отделка
Поэтапный порядок строительства дома подразумевает монтаж оконных и дверных конструкций после обустройства крыши
Поэтапный порядок строительства дома подразумевает монтаж оконных и дверных конструкций после обустройства крыши. При этом если дом потребует усадки, монтируется черновая кровля из гидроизолирующего материала и пиломатериалов. А вот чтобы дождаться начала отделочных работ и «пережить» усадку, окна и двери накрываются пленкой с обеих сторон.
Важно! Количество окон и дверей для частного строения регламентируется СНиП 31-02-2001.
Отделочные работы производятся после готовности всей конструкции дома на земельном участке. Как правило, облицовка зависит от выбора строительного материала и предпочтений заказчика.
Рекомендуем к прочтению:
Вся последовательность строительства дома известна, однако есть масса нюансов, которые необходимо выполнять. Например, проведение коммуникаций. Что касается подведения электрических систем, то они планируются на подготовительном этапе, а вот внешняя проводка монтируется уже после строительства частного дома своими руками. Обустройства канализации, водопровода, подведение отопления тоже требует внимания, но при должном опыте работы могут осуществляться своими руками. Для чего потребуется пригласить профессионалов, так это для подводки электрики, и, возможно, разводки водопровода.
Разрешительные документы на частный дом
Если подумываете, сколько стоит построить дом, не забывайте включать в смету расходы на получение документов
Если подумываете, сколько стоит построить дом, не забывайте включать в смету расходы на получение документов. А вот чтобы облегчить процесс, берите на заметку советы профессионалов:
- Проект должен предусматривать возможность расширения. Возможно, ваши планы изменятся, и построенный дом потребует надстройки еще одного этажа.
- Проект обязательно согласовывается с соседями, особенно, если он нарушает правила безопасности, нормы СНиП (4.08.1991), границы.
- Проект должен быть качественным, поэтому лучше пусть это будет сделанный хорошим архитектором план, а не рисунок от руки. В противном случае, строительство грозит обернуться неучтенными этапами работ, из-за которых значительно изменится конечная сумма сметы. Кроме того, отсутствие хорошего проекта создает сложности при подключении к коммуникациям.
- Неплохо предварительно заказать топографическую съемку участка, а результат предоставить в местные органы управления, где потребовать копию.
Для того чтобы выстроить здание, нужно получить все справки, перечень которых внушителен и закреплен регламентом
А теперь о разрешительных документах. Для того чтобы выстроить здание, нужно получить все справки, перечень которых внушителен и закреплен регламентом. Для начала в органы Администрации по адресу нахождения земли нужно отнести:
- Заявление установленной формы, на основании которого вы получите разрешение на строительство;
- Документ о том, что земля находится в собственности;
- Кадастровый паспорт участка, где есть данные о целевом назначении, площади, расположении по местности, ограничения и схема;
- Проект дома;
- Акт о натурном установлении границ земельного участка, разбивки строений, красных линий и осей будущего дома;
- Постановление администрации о разрешении строительства дома на участке.
Разрешение выдается главой Администрации. Вполне вероятно, придется подождать пока все инстанции выяснят такие подробности, как, например, не находится ли участок в закладе, не арестован ли, возможно ли выдавать разрешение на строительство и другие подробности. Поэтому стоит запастись терпением или поручить эти этапы работ профессионалам. А вот когда все документы на руках, еще раз пересмотрите видео, прочитайте, как построить частный дом своими руками и пора приступать к самому процессу, чтобы как можно быстрее справить новоселье.
Построить собственный дом своими руками – вполне реально. Однако строительство загородного частного дома – достаточно непростое и трудоемкое занятие, требующее немало времени, сил и средств. Для удобства весь процесс возведения нового жилища делится на определенные этапы работ, каждый из которых имеет свою специфику.
Поговорим об этапах возведения частного дома своими руками
Этап первый выбираем место
Выбирая участок для постройки своего будущего дома, прежде всего надо иметь в виду геологическую составляющую данного места. В числе прочего необходимо правильно замерить уровень залегания грунтовых вод определить структуру почвы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с серьезными неприятностями типа проседания фундамента. Знать глубину залегания воды на участке тем более важно, так как от данного фактора будет зависеть планирование работ по бурению скважины (в случае необходимости).
Рекомендуем заранее позаботиться об обеспечении удобного подъезда транспорта к строительной площадке для своевременного подвоза стройматериалов.
Читайте «Выбираем место для будущего дома»
Этап второй разрабатываем проект дома
Составить грамотный проект строительных работ можно и собственноручно, но надежнее будет призвать на помощь профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию для проведения проектной работы. Не забывайте – то, как будет составлен проект, в дальнейшем будет влиять на ход всех работ по возведению дома. Поэтому проект должен быть близким к идеалу, иначе вам точно не удастся избежать лишних финансовых затрат и других неприятных сюрпризов.
Этап третий заливаем фундамент
От грамотного устройства фундамента напрямую зависит эффективность всех дальнейших строительных работ. Тип и качество фундамента напрямую влияют на общие эксплуатационные показатели сооружения. В настоящее время чаще всего предпочтение отдается столбчатому, ленточному, плиточному и свайному фундаментам.
Этап четвертый возводим стены и каркас здания
Стены – один из основных элементов любого жилища. Их отличное качество – залог прочности всего сооружения.
Выбор материалов для устройства каркаса здания в настоящее время очень велик. Одно из наиболее востребованных решений в данном контексте – дерево, как традиционно экологически чистое сырье. В доме с деревянными стенами практически не ощущается даже самая сильная жара. Строительство стен из бетонных блоков и кирпича также является одним из самых распространенных вариантов. В отдельных регионах в качестве материала для стен используют природный камень.
Этап пятый настилаем кровлю
Кровлю можно смело назвать визитной карточкой любого дома. Поэтому ее внешнему виду и качеству хороший строитель обязательно уделяет особое внимание. Сейчас наиболее распространенное решение устройства данного элемента – двускатная крыша. При строительстве коттеджей также нередко делают выбор в пользу четырехскатной кровли. Многощипцовую кровлю применяют, в основном, при возведении уникальных архитектурных сооружений. Односкатные крыши в большинстве случаем используются для оборудования хозяйственных построек.
Этап шестой устанавливаем окна и двери производим внешнюю отделку
Установка окон и дверей не такой сложный процесс, каким многие его представляют. В настоящее на пике популярности пластиковые окна, так этот вариант долговечен и надежен. Кроме того процесс установки таких окон достаточно прост. При выполнении внешней отделки дома предпочтение чаще всего отдают сайдингу, термопанелям или декоративному камню.
Этап седьмой: проводим электричество и коммуникации
Для того, чтобы грамотно наладить систему коммуникаций стоит обратиться к профессионалам. Для них не составит труда произвести предварительную оценку ландшафта и подсказать вам оптимальные способы реализации ваших замыслов. После этого следует закупка необходимых стройматериалов и работы по подведению воды, света и канализации. Очевидный, но очень важный нюанс: виды работ должны осуществляться исключительно в соответствии с принятыми техническими нормами и стандартами.
Этап восьмой устраиваем отопление в доме своими руками
Для обустройства отопительной системы в частном доме свободно используется весь спектр элементов, расчитанных на стандартный уровень напряжения в 220 вольт. Очень важно, чтобы все отопительное оборудование оптимально соответствовало данному сооружению по потенциальной площади обогрева. Отклонение от существующих норм в данном контексте недопустимо.
В настоящее время очень популярен вариант обогрева домов посредством инфракрасных панелей, расчитанных на стандартное напряжение и способных при этом обогревать помещения с большими площадями.
Этап девятый производим внутреннюю отделку
Внутренняя отделка – это финишный этап. По внутренней отделкой подразумеваются работы по облагораживанию помещений жилища и придания им необходимого вам вида. Выбор материалов для этой цели огромен. Здесь главной задачей станет грамотный подбор каждого элемента в контексте общих характеристик и стилистики дома. Главным образом внимание стоит уделить внешнему виду потолка, полов и стен.
Итак, строим частный загородный дом поэтапно. О каждом этапе строительства во всех подробностях в других материалах данного раздела.
Поэтапное строительство каркасного дома
Многих в последнее время интересует строительство частных домов и коттеджей своими руками — такой вариант набирает популярность, так как является наиболее практичным и при этом вполне реальным. Можно построить весь дом от фундамента до крыши своими руками, не прибегая к помощи специалистов: для этого, конечно, необходима помощь, но обойдётся она в разы дешевле, чем строительство на заказ. Что касается каркасного дома, то правильный монтаж и соблюдение технологий позволяют собрать его в максимально короткие сроки и использовать недорогие материалы.
Этапы строительства
В целом поэтапное строительство каркасного дома состоит из следующих стадий:
- Предварительные работы по подготовке. На этом этапе нужно освободить участок от мусора, деревьев, камней, при необходимости выровнять землю. Важно удалить деревья вместе с корнями, особенно, если на этом месте планируется возведение дома — иначе они могут нарушить конструкцию в дальнейшем, нанеся значительные повреждения, вплоть до разрушения фундамента;
- Заливка фундамента. Он бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайно-винтовым. Конкретный выбор зависит от особенностей рельефа, почвы, этажности и площади будущего дома;
- Обустройство пола и стен. Чаще всего пол заливается бетоном, а для стен используется готовый каркас;
- Монтаж крыши. Всё же стоит помнить, что строительство дома своими руками — достаточно трудоёмкий процесс, поэтому, если вы не уверены в своих силах, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Особенно это касается крыши — в случае неправильного монтажа она будет шуметь, протекать и потребует замены уже через несколько лет, а то и через год;
- Утепление. Утеплитель должен быть экологичным, иметь низкую теплопроводность, обладать пожаробезопасностью, влагостойкостью, гарантировать отсутствие усадки.
Полезный совет
Перед строительством необходимо создать подробный план, рассчитать материалы, а также посмотреть видео, где осуществляется поэтапный показ строительства своими руками. И только после подробного планирования, а также обсуждения конкретных этапов со специалистами можно приступать непосредственно к работе.
Видео
С этим материалом читают также:
Строительство детской площадки своими руками
Советы по строительству дачных домов
Строительство гаража собственными руками
Строительство финской сауны своими руками
Многие из нас хотят иметь свой собственный дом, который находится на отдельном участке с садом, площадью для игр или беседкой. Однако не все могут позволить себе построить дом с нуля. Для удешевления стоимости строительства, дом можно построить самостоятельно, своими руками. Непосредственно перед началом строительства, необходимо просмотреть фото частного дома, чтобы определиться с проектом будущего жилища.
Краткое содержимое статьи:
Определяем размеры будущего дома
Решив заняться стройкой, наверняка первый вопрос, который возник у вас после принятия решения, был – «как самому построить частный дом?». К счастью, существуют определенные правила и этапы строительства, которые нельзя изменять или убирать.
Ознакомившись с проектами самодельных домов, вы можете четко понять, какого размера должен быть ваш будущий дом, сколько вы хотите, чтобы было комнат и какие они должны быть.
Для удешевления строительства здания, необходимо правильно выбрать все размеры и планировки. Несколько советов для того, чтобы дом стоил недорого, но при этом был построен качественно:
- Лучше всего, чтобы наружный контур был по форме квадрата. Это значит, что периметр дома будет минимальный. Соответственно фундамент под длину стен снаружи тоже будет минимального размера.
- Старайтесь выбирать такую планировку, чтобы все помещения располагались на минимально допустимой площади. Помочь в выборе наиболее оптимальной планировки смогут инструкции, как построить дом.
- Отдавайте предпочтение наиболее простым и полезным для размещения всех необходимых вам вещей планировок.
- Если еще не определились с этажностью дома, задумайтесь, одноэтажный дом гораздо легче и дешевле содержать, чем многоэтажный. В двухэтажном доме вам придется строить дополнительно лестницу, соответственно выделить для нее место. Встречаются варианты, когда вместо чердака строят мансарду. Несмотря на экономию материалов для стен, при таком варианте увеличиваются расходы на строительство крыши.
Фундамент и экономия на нем
Мы видим только малую часть фундамента дома. В связи с этим у многих возникает желание сэкономить еще на этапе строительства фундамента. Этого делать ни в коем случае нельзя! В будущем это будет чревато серьезными проблемами.
Что такое фундамент? Это основа всего вашего дома, вашего жилья. При ненадежном строительстве фундамента (а именно экономии на материалах или игнорирование определенных этапов строительства) вскоре могут появиться трещины в перекрытии дома, в стенах, усадка будет неравномерной, дом может со временем разрушиться. Исправить эти проблемы после окончания строительства будет невозможно.
Стены: конфигурация, выбор материала
Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.
В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.
Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.
Каркасный дом
Дом подобного типа строится от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства напрямую зависит от того, сам хозяин жилища решил строить дом либо этим занимается бригада специалистов. Решив построить каркасный дом своими руками, вы можете быть уверены – он прослужит более 70 лет (таков срок эксплуатации подобных зданий).
После того, как установлены все несущие конструкции, наступает очередь следующего этапа – обшивки стен материалами для отделки. На стены вы можете монтировать любой вариант облицовывания фасада: блок-хаус, сайдинг, кассетные панели. При обшивке дополнительными материалами конструкция получает большую прочность. Вес при этом сильно не увеличивается.
Необходимые коммуникации
К необходимым коммуникациям относятся: водоснабжение, отопление, электричество. Для отопления дома можно использовать газовый котел. Благодаря ему в зимнее время можно существенно снизить расходы на обогрев жилья.
Если позволяют средства, можете сделать сразу при строительстве теплый пол (все мы знаем, что тепло идет снизу наверх) – вмонтируйте пластиковые трубы в пол, а сверху залейте бетонной стяжкой. Таким образом вы можете обогреть весь дом. Альтернативой такому теплому полу может быть солнечная энергия, которая не позволит вам замерзнут даже в зимние холодные вечера.
Канализационная система должна прокладывать до отделки и заливка пола. Точно также необходимо до завершения этих работ проложить и водопровод. Необходимо заранее обозначить, где будут располагаться комнаты и бытовые приборы, для которых необходим водоотвод. Все трубы необходимо прокладывать согласно заявленных схем.
Если вам недоступна центральная система, вы можете выкопать колодец либо скважину. К сожалению, это не очень дешевые варианты.
Обустройство пола и крыши здания
Как только будут закончены все работы по монтажу необходимых коммуникаций, можно приступать к заливке пола бетонной стяжкой. Покрывать пол можно любым материалом. Для этого идеально подходят: ламинат, линолеум, кафельная плитка и прочие. Кафель относится к наиболее практичным и устойчивым материалам.
Как только стены возведены, пол уложен, можно сделать крышу. Если вы решили построить двухэтажный дом, в качестве перекрытия используйте бетонные плиты. Первым этапом возведения крыши будет установка облицовочной решетки (для этого используют балки).
Далее следует накрыть их одним из следующих материалов – шифера, металлочерепицы, профнастила или ондулина. Вне зависимости от того, какому материалу вы отдали предпочтение, кровлю необходимо утеплить при помощи стекловаты (наиболее дешевого и доступного материала).
Надеемся, вы поняли, как быстро построить дом своими руками и при этом не сильно затратно по деньгам.
Фото советы как построить дом своими руками
Пост опубликован: 08.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1Очень интересный вопрос. И много разных суждений. Кому туалет в первую очередь, кому бытовку, кто-то забор и т.д. =)
Попробую подрезюмировать все ответы.
1. Поздравляю Вас с приобретение участка.
2. Определиться с проектом дом, бюджетом на строительство и заказать проект.
Для этого нужно:
2.1. Нужно определить количество человек, которые будут проживать в доме и количество человек которые возможно будут приезжать к вам в гости. После чего у вас уже есть понимание сколько спальных мест вам нужно предусмотреть и сколько спальных комнат, остается только определить для вас какой площадью спальни должны быть, чтобы вам было комфортно. Дальше вам нужно подумать и определить помещения которые вам нужны и какой площадью. На выходе у вас должен получиться список всех помещении и общая площадь дома.
2.2.Дальше если у вас участок небольшой и узкий, то согласно нормам вы должны отступить от границы участка по 3 метра с каждой стороны вашего участка. У вас появится понимание максимальной ширины дома, который вы можете построить. Также стоит заглянуть в градостроительный план, в частных случаях, может у вас есть особенности по застройки (встречается максимальная площадь застройки поэтажно которую нельзя превышать, встречалось что нужно отступить 7 метров от границ участка, возможно у вас на участке проходит газ или электричество, или что ни будь еще. Если кратко, то проанализировать особенности участка по застройки его.)
2.3. И так вы уже имеете желаемую площадь дома, особенности участка, возможные габариты застройки. Теперь можно залазить в интернет и определяться по стилистике и архитектурному решению дома. Кто первый раз занимается строительством дома, то не переживайте если не найдете идеально подходящий дом под ваши желания и особенности участка. Такое встречается довольно часто, так как особенности участка, вкусы и пожелания у каждой семьи разные. Поэтому задача у вас будет следующая определиться с примерный дом, который вы бы хотели себе построить, определить стилисту и примерное понимание планировочного решения как вам бы хотелось. Если вы нашли подходящий для вас проект, то очень и хорошо.
2.4. У вас есть примерный дом, который вы хотели бы реализовать и теперь вы можете уточнять по стоимости строительства дом. Тем самым мы пришли к пониманию финансовых затрат на реализацию вашего дома. Не стремитесь искать самую низкую стоимость, чудес не бывает.
И так у вас есть понимание дома и бюджета, остается только вам определить данный бюджет вам по силам или нет. И тут или пересмотреть свои пожелания, или наоборот может еще что-то добавить или увеличить если позволяет бюджет.
2.4. Должны не забывать что по мимо дома нужно иметь финансы на строительство забора, на септик, воду и т.д. если у вас нет.
2.5. Вы определили дом, свою бюджет теперь можно переходить к планированию строительства.
И тут как вы планируете с компанией или сами, своими силами, или с бригадой решение ваше, но проект Вам нужен! Потому что строить по картинкам, как многие бригады говорят и строят, к сожалению, это потратиться на материалы, заплатить за работы и молиться чтобы это все не развалилось, а повезет вам или нет неизвестно.
Поэтому умный человек купит проект, а мудрый человек потратиться на проект больше, но значительно сэкономит на строительстве.
Поэтому рекомендую быть или умным, а лучше мудрым, но не ………
3 Планирование строительство вашего дома
3.1. Вы сделали проект под ваш участок, под ваши пожелания и геологические и геодезические особенности участка. Для строительства дома в основном делается базовый пакет это: ЭП – эскизное проектирование, Ар – Архитектурное решение, КР – конструктивное решение и ПП – Паспорт проекта. Инженерия и дизайн нужен, когда выполняется внутренние отделочные работы.
Вам нужно подать уведомление на строительство дома, для этого вам нужен будет ПП — паспорт проекта. И получаете разрешение на строительство дома.
3.2 И теперь приходим к реализации своей идеи. Если вы решили строить сами, взяли годовой отпуск, то вам нужна будет хорошая бытовка, где можно будет спать и где можно хранить инструменты, сделать туалет, душ и построить хотя бы временный забор, определить место складирование материала и т.д.. Ну а дальше заниматься строительством по проекту, а также если нет внешних коммуникаций, то в первую очередь бурение скважины, потому что для строительства вода нужна, установка септика можно и позже, после строительства коробки с внешней отделки, главное определить место в доступном месте, недалеко от забора и что бы был в доступности для откачки и обслуживания его.
Успехов вам в реализации ваших идей!!!
Может где-то, что-то криво написал прошу строго не судить)
И. Андрей
Построить дом самостоятельно под силу не каждому. Для этого необходимы время, деньги и, конечно же, набор определенных знаний. И если первое и второе – индивидуально для каждого человека, то вот с третьим мы готовы вам помочь.
Наш проект «Сделать дом» создан именно для среднестатистического человека без специального строительного и инженерного образования, чтобы помочь ему правильно разобраться во всех тонкостях строительства дома своими руками. Для этого мы систематизировали все этапы строительных работ по разделам и подразделам и связали между собой все материалы, чтобы вы имели представление о всех процессах создания дома мечты с нуля. Итак, начнем строить.
Этапы строительства
- Выбор участка
- Фундамент
- Коммуникации
- Стены
- Кровля
- Фасад
- Ремонт и отделка
- Обустройство территории
На фото представлены интерактивные ссылки по каждому шагу
Шаг 1. Выбор и планирование участка
Первым этапом в любом частном строительстве является определения места будущей постройки. Данный этап можно назвать подготовительным. Определитесь, в каком климате, ландшафте и инфраструктуре вы хотели бы проводить ваш отдых. Во многом, конечно, играет и финансовая составляющая. Но всегда есть компромисс между вашими желаниями и финансовыми возможностями. Также вы должны сразу представлять себе, какой дом вы хотите и как хотите использовать участок в дальнейшем.
Подробнее об аспектах выбора участка и нюансах читайте в нашем материале:
Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?
Далее на подготовительном этапе строительства обязательно делается планировка участка. Вы должны спланировать все ваши строения, учесть нюансы ландшафта участка, а также требования и нормы строительства.
Подробнее о том, как проводить планировку читайте в нашем подробном материале:
Планировка земельного участка под строительство дома
Прежде чем переходить уже к «практическим» шагам строительства остается спроектировать ваш дом. Есть несколько вариантов. Если вы не стеснены финансово, то можете заказать проект у профессионалов – архитекторов. Более экономные варианты – это купить готовый проект или сделать его самому, а затем согласовать с архитекторами.
Подробнее о проектировании дома своими руками:
Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома
Также советуем ознакомиться с нашими другими материалами по этой теме:
Шаг 2. Закладка фундамента
Переходим к практическим этапам. Основа частного дома – фундамент. Мы должны связать дом и участок. На основе предыдущих этапов мы уже знаем где его рыть, а также из каких материалов будет наш будущий коттедж. В зависимости от этих условий, а также геодезических данных почвы нам остается только выбрать тип фундамента и начать его строительство.
Подробнее о процессе и нюансах выбора вида основания читайте в наших материалах:
Виды фундаментов применяемые в строительстве
Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома
Читайте также про различные виды фундаментов:
Шаг 3. Проведение коммуникаций
Для удобства дальнейшего проживания проблему с коммуникациями лучше решить еще до закладки загородного дома. К основным видам коммуникаций относятся: водоснабжение, канализация, газификация и электричество. Перед тем как сделать ваш дом внимательно ознакомьтесь и определитесь с видами водоснабжения в доме:
- Центральное;
- Колодец;
- Скважина;
и канализации:
- Выгребная яма;
- Септик;
- Био-септик.
Подробнее о нюансах возведения коммуникаций для домов читайте в наших материалах:
Водоснабжение для частного дома
Как правильно и какую канализацию сделать в частном доме
Читайте также про различные виды канализационных систем:
И систем водоснабжения:
Шаг 4. Возведение стен
На данном этапе для строительства дома должно быть уже все подготовлено. Участок правильно распланирован, основные коммуникации проведены, проект согласован, фундамент построен. Начинаем возводить «каркас» частного дома. В зависимости от ваших эстетических предпочтений, финансового плана работ и материалов, а также практических свойств вы выбираете из чего будет построен дом.
Если же вы все таки еще не определились со стенами, предлагаем ознакомиться с нашими материалами:
Какой материал лучше выбрать для стен дома?
Чем утеплить стены дома снаружи: лучший утеплитель
Подробнее о материалах для возведения стен:
Шаг 5. Укладка кровли
Конечно же выбор формы, конструкции и материала крыши должно быть спланировано еще на этапе проектирования. Тем не менее, в наших материалах мы объясним вам что самое важное для кровли и как не заказывать переделку крыши через каждые 5 лет.
Подробнее читайте в наших материалах:
Виды крыш для частного дома
Виды кровли для частных домов
Подробнее ознакомьтесь с основными материалами для крыши:
Шаг 6. Отделка фасада
Вне зависимости от материала стен вы всегда можете поменять или дополнить внешний вид любого частного дома. Дом из пеноблоков может выглядеть как из дерева, а каркасный дом выглядеть как кирпичный.
О вариантах фасадов и их свойствах подробнее читайте в наших материалах:
Материалы для отделки фасадов частных домов
Популярные материалы:
Шаг 7. Ремонт и внутренние работы
Если у вас еще не закончились деньги, рассмотрим заключительные этапы строительства частного дома – ремонт и отделку. Это отдельный и самый обширный раздел, о котором стоит говорить отдельно, так как вариантов отделки бесконечное множество.
Начнём с проведения коммуникаций:
Системы отопления:
Далее рассмотрим вопросы вентиляции и климата:
Системы отопления:
А затем перейдем к электрике:
Электропроводка:
Вместе с проводкой электрики будем монтировать канализацию и водопровод:
Водопровод и канализация:
После проведения всех внутренних коммуникаций постепенно переходим к отделке. Первым шагом разберемся в выборе и нюансах отделки оконных и дверных проемов.
Окна и двери:
Полы необходимо предварительно подготовить. Для этого чаще всего применяют стяжку. В следующих статьях мы рассмотрим нюансы этого процесса.
Стяжка:
После этого на полы можно стелить напольные покрытия. Например, ламинат:
Ламинат:
Под холодное напольное покрытие будет не лишним сделать теплый пол:
Изучаем различные виды теплых полов:
А на теплые полы можно укладывать плитку:
Классика пола — паркет и половая доска:
Шаг 8. Облагораживание территории
Вот мы подошли к завершающему этапу не совсем даже не строительства, а облагораживания. Разумеется, после строительства загородного дома вашему участку потребуется уделить не меньшее внимание. Работы по его обустройству называют ландшафтным дизайном. Но помимо посадки деревьев и планирования сада, в данном разделе мы обговорим обо всех дополнительных строениях и объектах, которые могут быть на участке.
Шаг 9. Дизайн
Отдельным этапом в строительстве является дизайн. Этот этап может проводится как до начала строительства, так и во время или после. Предлагаем вам вдохновиться нашими подборками интерьеров:
Мы постоянно расширяем и добавляем материалы про строительство в целом и всему что связано касается дома. Надеемся, что будем полезны строительству частного дома. Если у вас есть пожелания к дополнению для какого-либо этапа или предложения как построить долговечный дом на загородном участке, обращайтесь по контактам на соответствующей странице.
4.6 / 5 ( 21 голос )
147 Modern House Plan Designs Free Download
Выбор дома может быть непростой задачей, особенно если вы хотите, чтобы он навсегда остался вашим домом. Даже если у вас есть схематичное изображение того, что вы хотите, нужно учитывать множество вещей. Например, вам нравится современный дизайн дома , но подойдет ли он детям? Как это влияет на ваши счета за электричество? Как найти лучшее место?
В современных планах домов большое внимание уделяется эффективности. В эпоху, когда энергии не хватает, вы можете сказать, что современный дизайн дома — ваш лучший выбор.Тем не менее, вам не всегда нужно идти с чертежами разработчика. Вы можете учесть свои собственные потребности и предпочтения и включить их в план. Вот несколько вещей, которые вы, возможно, должны рассмотреть, прежде чем принять окончательное решение.
1. Что стоит на первом месте, местоположение или тип дома?
Большинство людей думают, что местоположение является первым фактором при выборе вашего дома. Это верно по нескольким причинам, особенно если вы планируете купить уже существующий дом. Однако, если вы хотите построить дом, который функционально соответствует вашим потребностям, безопаснее сначала выбрать тип дома, а потом искать участок.
Причина в том, что когда вы выбираете определенное место, дизайн должен адаптироваться к сайту. Либо вам нужно соответствовать дизайну в соответствии с правилами в этой области, либо соответствовать размеру доступного участка.
2. Какой размер дома подойдет вашей семье?
Не каждому нужен просторный дом, и не каждую семью можно разместить в доме с двумя спальнями. Тщательно оцените, что вам и вашей семье нужно. Как часто у вас будут гости и нужна ли дополнительная спальня.Ванная комната не обязательно должна быть включена в каждый номер, но убедитесь, что номер может соответствовать потребностям, когда вы посещаете гостей.
3. Открытая планировка или раздельный?
Современные планы домов стремятся найти баланс между пространством и размером дома. Чтобы минимизировать переходные пространства, это обычно происходит в стиле открытого пола, где между комнатами нет стены. Дизайн максимизирует воздушный поток и создает просторную общую комнату. Однако, если у вас есть домашний офис, может быть трудно сконцентрироваться, пока члены вашей семьи смотрят телевизор в гостиной.В этом случае было бы разумнее разделить какую-то область.
4. Учитывайте климат при планировании энергоэффективной конструкции.
В современных планах домов также особое внимание уделяется уровням естественного освещения. Это часто идет с большими окнами в нескольких местах, где должна быть стена. Поток солнечного света может снизить затраты на электроэнергию, позволяя меньше электрического освещения в день. Однако примите во внимание регулировку температуры. Большое окно влияет на прирост и потерю тепла.Если вы живете в суровых солнечных лучах, возможно, вам понадобится кондиционер.
5. С кем ты живешь?
Вы живете с детьми-подростками или планируете завести ребенка? Расположение спальни может быть разным в каждом случае. Если у вас есть дети-подростки, вы можете отделить основную спальню от других. Между тем, для рождения ребенка может потребоваться ваша главная спальня, расположенная рядом с детской.
Современный дом не ограничивает возможность иметь открытое пространство, что важно, если у вас есть маленькие дети.Подумайте о подъездах, патио или палубах, если в этом месте нет места для большого двора.
6. Принимайте решение на основе исходного плана, а не готовой модели.
Посмотрите на макет и подумайте о функции. Будет ли это служить вашим потребностям? Эффективно ли он учитывает поток? Офисное помещение или учебная комната в современном доме не редкость, расположено ли оно соответствующим образом или слишком близко к отвлечению?
Не поддавайтесь искушению удобствами, которые поставляются с готовой моделью.Бытовые приборы и столешницы могут произвести приятное впечатление, но не позволяйте этому диктовать свое решение. Представьте себе дом в раздетом состоянии и подумайте, подходит ли он вам по функциональности.
7. Не стесняйтесь обращаться за советом.
Обратитесь за консультацией к профессионалам, архитектору или дизайнеру интерьера. Сообщите, что вы хотите, и рассмотрите плюсы и минусы, привлечение подрядчика на этом этапе также может быть хорошей идеей.
8. Подумайте, как ваша мебель впишется в
Вы можете использовать мебель из вашего предыдущего дома или некоторые классические семейные реликвии.Внимательно отнеситесь к измерениям и убедитесь, что они поместятся в вашем новом доме. В противном случае вам нужно будет купить новый, чтобы приспособиться к дизайну.
9. Знайте свой бюджет
Спросите подрядчика или застройщика, прежде чем вы решитесь на любой план дома. Знание стоимости нескольких планов может помочь вам спланировать собственный план этажа в рамках вашего бюджета. Вы также можете попросить разработчика помочь в ваших расчетах, таким образом, у вас есть реалистичное ожидание и лучшее распределение для обустройства вашего дома позже.
10. Поговорите с членами семьи
Получите вдохновение и идеи от своей семьи. Примите их мнение во внимание. Вы можете быть удивлены, как это может внести большой вклад в дом вашей мечты.
В целом, современный дом спроектирован так, чтобы быть экологически чистым. Это также означает эффективность использования материалов и кондиционирования воздуха. В дизайне часто используются экологически чистые и переработанные строительные материалы. Это приносит пользу не только нам, но и окружающей среде в долгосрочной перспективе.
В заключение, основная задача — хорошо исследовать и решить, какие функции вам нужны, или вы должны опустить. Подумайте о преимуществах современных планов домов и помните, что вы можете настроить их в соответствии со своими потребностями.
Планы покупки дома онлайн
О Доме Дизайнеры
Покупка планов домов у The House Designers означает, что вы покупаете ваши планы напрямую у архитекторов и дизайнеров, но с The House Designers, которые будут служить вам связующим звеном, если у вас возникнут какие-либо проблемы или проблемы. Это позволяет нам обеспечить превосходное обслуживание клиентов, гарантию лучшей цены и связаться с архитектором или дизайнером по любым возникшим у вас вопросам.Мы представляем только лучших архитекторов и дизайнеров в США и Канаде, которые отвечают нашим строгим требованиям соответствия нормам IRC и в планах которых есть структурные детали, необходимые строителю для строительства безопасного и полноценного дома. Вы найдете каждый архитектурный стиль и размер на нашем сайте, и вы получите бесплатные консультационные услуги по модификации для каждого домашнего плана, а также бесплатные оценки изменений!
Наши готовые к строительству планы строительства домов включают в себя все необходимое для строительства дома вашей мечты.Они гарантированно включают в себя полные и подробные планы этажей с размерами, основные электрические схемы, информацию о конструкции, планы крыш, поперечные сечения, планировки и фасады шкафов, а также все общие характеристики, которые понадобятся вашему строителю для строительства вашего нового дома.
О Стиле Плана Дома
Ищете современные планы домов или планы домов ремесленников онлайн? Или план фермерского дома или дом в коттеджном стиле будет более предпочтительным? Имея более 6000 разнообразных планов, мы обязательно найдем дизайн дома, который вы искали.Если в вашем поиске не указаны точные планы онлайн-домов, которые вам нужны, свяжитесь с нами, чтобы настроить план дома в соответствии с вашими требованиями. Ваша оценка модифицированного плана дома всегда бесплатна!
Почему Дом Дизайнеров?
Большинство наших проектов начинались как индивидуальные домашние планы для частных клиентов, и теперь мы можем предложить их онлайн как «стандартные» домашние планы по доступной цене. Наша приверженность соблюдению кода и структурным деталям, а также наши сотни отзывов клиентов могут гарантировать, что вы покупаете свои планы домов из надежного источника.
Наши 10 Гарантий Вам
The House Designers стремится предлагать в сети высококачественные, совместимые с кодом планы домов в Интернете и обеспечивать превосходное обслуживание клиентов, чтобы помочь вам найти идеальный план дома и быть уверенным в своем выборе. Посмотрите наши 10 гарантий клиентов, которые мы поддерживаем, чтобы гарантировать, что это произойдет. ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ
Бесплатные оценки модификации Home Plan
Вы можете получить бесплатную оценку изменений в любом из наших домашних планов, позвонив по телефону 866-214-2242 или связавшись с нами через чат или нашу онлайн-форму запроса.Вы будете работать с нашим отделом модификации или напрямую с архитектором, чтобы внести ваши изменения. Изменения в планировке дома могут быть столь же незначительными, как увеличение размера комнаты, увеличение или уменьшение высоты потолка, но мы также работаем с более сложными изменениями, такими как изменение линий крыши. Наши архитекторы проведут вас через весь процесс и позаботятся о том, чтобы ваш окончательный план дома был именно тем, что вы хотели. Не забудьте купить файл САПР, если вы планируете внести значительные изменения в планы нашего дома.
Мы гарантируем удовлетворенность клиентов
Приобретение плана дома может быть одной из самых больших инвестиций в вашей жизни, поэтому мы здесь, чтобы помочь нашим опытным специалистам и архитекторам по плану дома.Просто живите в чате, по электронной почте или позвоните нам по телефону 866-214-2242, и мы будем рады помочь вам. Если вам повезет найти один из наших планов домов по более низкой цене, мы сопоставим эту цену и дополнительно предоставим вам 5% скидку на покупку плана. Это также включает в себя наши модификации или индивидуальные цены на домашний план. Наши планы дома включают бесплатную доставку, бесплатную консультацию по дизайну и бесплатный организатор строительства дома, чтобы помочь спланировать, построить и организовать ваш проект.
Наш дом План Обмен политики
Если вам нужно обменять свои планы, The House Designers обменяют вашу первую покупку плана на другой план дома такой же стоимости в течение 14 дней после покупки.Чтобы обменять наши домашние планы, просто позвоните в отдел обслуживания клиентов по телефону 866-214-2242 в течение 14 дней с момента покупки, чтобы получить информацию о том, как вернуть неиспользованные планы, которые не были использованы, помечены или скопированы. Электронные планы, включая планы PDF и CAD, не подлежат обмену. Модифицированные или нестандартные планы также не подлежат обмену, и все обмены облагаются налогом на пополнение счета в размере 20% для покрытия расходов на печать и доставку.
,
сборных домов | Построить дом с HUF HAUS
Строительство сборных домов
Когда-то давно сборный дом был базовой конструкцией — функциональной, но архитектурно скучной. Добро пожаловать в новую порцию сборных!
Сделанные на заказ дома HUF HAUS отличаются смелостью и элегантностью, не говоря уже о высокой энергоэффективности и индивидуальности. Эти изысканные дома сочетают в себе преимущества сборных конструкций для улучшения их характеристик. Строительство фабрики в идеальных контролируемых условиях обеспечивает высочайшие стандарты качества и обеспечивает бесперебойную и быструю сборку на месте.
HUF HAUS использует преимущества сборных конструкций и сочетает их с инновационным дизайном и настоящим мастерством. Результатом является дом, который может похвастаться обширным внешним остеклением, несмотря на исключительную энергоэффективность. Он отличается очень быстрым временем сборки, но без потерь на месте. Он известен своей индивидуальной архитектурой, где каждый дом индивидуально спроектирован для конкретного клиента, и все же это сборный дом, построенный на заводе.
Дни, когда сборные дома означали единообразие и дешевое строительство, давно прошли.Наоборот, все больше строителей открывают для себя преимущества сборных домов.
Планируемость, скорость и качество особенно ценятся: сборные дома, как следует из названия, полностью изготавливаются на заводе и возводятся в течение нескольких недель на подготовленном подвале или фундаментной плите. Отдельные элементы образуют функциональные единицы. Это гарантирует минимальные допуски на размеры и отсутствие страшных тепловых мостов. Сборные дома всегда являются также энергосберегающими домами.
Конечно, все это относится и к «сборным домам» HUF.
Щедрое остекление с тонкими деревянными опорными элементами представляет собой первое существенное отличие от традиционных сборных домов. Таким образом, тройное теплоизоляционное остекление должно иметь те же тепловые характеристики, что и теплоизолированная стена. С одной стороны, тепло должно быть сохранено в доме; Кроме того, в доме не будет слишком жарко при ярком солнечном свете.
Каждый кусок стекла представляет собой высокотехнологичный продукт: покрытый паром отражающий слой и наполненный благородным газом, который предотвращает теплообмен, остекление достигает сенсационных показателей изоляции — и дает HUF Haus безошибочный прозрачный внешний вид и яркий интерьер пространства.
Планы домов | Найдите свои планы дома сегодня
в поисках планов домов
Почти каждый мечтает поселиться в современном доме, который сочетает в себе абсолютную роскошь и изысканную жизнь. К сожалению, найти готовый дом, который отвечает вашим конкретным требованиям, может быть большой проблемой. Вам нужно поговорить с несколькими агентами по недвижимости, когда вы переходите из одного офиса в другой в поисках идеального дома. На первый взгляд, это может быть долгое и длительное путешествие.
Процесс поиска современных планов домов теперь на расстоянии одного клика благодаря нашему удобному онлайн-сервису. Хотите ли вы план на 500 кв. футов дома или 4000 кв. ft. кондоминиум, вы обнаружите, что мы делаем поиск дизайна дома проще, чем когда-либо. Все, что вам нужно сделать, это заполнить форму поиска на нашем веб-сайте, введя предпочтительные квадратные метры. Для получения индивидуальных результатов вы можете отфильтровать результаты поиска, указав количество ванных комнат, спален, гаражей и этажей.
Кроме того, вы можете настроить любой из доступных планов в соответствии с вашими потребностями. Например, если вам нужна дополнительная спальня или большая ванная комната, наши партнеры-архитекторы и дизайнеры могут легко выполнить эти корректировки по доступной цене.
Типы планов домов
Family Home Plan работает с различными заинтересованными сторонами в отрасли, чтобы разработать различные типы планов домов в соответствии с вашим бюджетом и потребностями образа жизни. Наши партнеры-архитекторы и дизайнеры домов используют передовые технологии, чтобы обеспечить соответствие планов национальным строительным стандартам.Некоторые из наших самых популярных стилей плана дома включают в себя:
- каркасные дома планы
- Бунгало планы домов
- Планировка дома в коттедже
- Планы прибрежных домов
- Планы домов ремесленников
- Планы загородного дома
- французских планов загородного дома
- Планы фермерских домов
- Средиземноморский дом планирует
- Планы современного дома
- Планы ранчо
- Традиционные планы домов
- планы викторианского дома
Почему стоит выбрать план семейного дома?
Мы также предлагаем ряд других преимуществ, в том числе:
- Удобный онлайн-поиск. Наш удобный поисковый сервис предлагает более 30 000 различных планов домов, составленных опытными архитекторами и дизайнерами домов.Сервис очень прост в использовании и обеспечивает быстрые результаты.
- Настраиваемые планы. Если вы хотите добавить еще одну комнату или вам нужна расширенная жилая площадь, вы обнаружите, что наши планы могут быть адаптированы к вашим конкретным потребностям.
- Гарантия соответствия цены: мы гарантируем лучшую цену на рынке, обещая побить более низкие цены конкурентов на аналогичные планы на пять процентов.
В планах «Семейные дома» мы стремимся помочь тысячам начинающих домовладельцев воплотить свои планы в жизнь.Независимо от вашего бюджета или предпочтений, вы всегда можете рассчитывать на наш онлайн-сервис поиска, чтобы найти правильный план дома для дома вашей мечты. Посетите наш сайт и начните поиск сегодня.
Как правильно выбрать план дома для вашей новой сборки
Выбор плана дома, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету, является сложной задачей. Если учесть другие критические факторы, такие как совместимость с соседними домами и будущая конкурентоспособность, эти усилия могут быть совершенно пугающими.Однако, если вы зададите себе все важные вопросы, устранение неподходящих поэтажных планов станет намного проще.
Прежде чем выбрать дизайн своего дома, проконсультируйтесь с нашим руководством о том, как найти правильный план дома для вашей новой постройки. Это делает процесс планирования более плавным, если вы знаете, что нужно искать в дизайне.
Какой размер дома подойдет для вашей семьи?
При выборе подходящего размера вашего нового дома, помните о следующих соображениях.
1. Каков твой нынешний дом?
Чтобы определить правильный размер для вашего будущего дома, первые вопросы, которые вы должны задать себе:
- Как я себя чувствую в моем нынешнем доме?
- Чувствуется ли он слишком большим или слишком маленьким?
Вам было бы удобнее с дополнительными номерами? Хотели бы вы, чтобы одна из ваших стен была отодвинута на шаг? Составьте список вещей, которые вам нравятся и не нравятся в вашем нынешнем доме и прошлых домах, чтобы понять, что для вас наиболее важно.
Например, вам нравится принимать людей на вечеринки, но ваша нынешняя кухня слишком мала для размещения ваших гостей? Хотели бы вы больше детей, но чувствуете, что ваш текущий дом на полную мощность? Или все ваши дети живут в другом месте, и у вас есть несколько пустых спален в доме? Ты работаешь дома? Рассмотрите все эти вещи, когда вы делаете покупки для правильных планов этажей.
2. Сколько историй?
Вы не против иметь в своем доме лестницу? Если у вас хорошее здоровье и вы не спускаетесь по лестнице вверх и вниз, вам следует подумать о двухэтажных планах.
Двухэтажный дизайн с главной спальней внизу и всеми другими спальнями на втором этаже — популярный выбор среди молодых семей. Если в вашей семье есть родственник старшего возраста, в выбранном вами дизайне должна быть хотя бы одна дополнительная спальня на первом этаже. Конечно, если вы не хотите иметь дело с какой-либо лестницей, придерживайтесь одноуровневых планов этажей.
3. Количество спален
Размер вашей семьи влияет на количество нужных вам спален, а также на график вашего хостинга.Насколько большая ваша семья? Планируете ли вы иметь больше детей? Вы откроете свой дом для своих стареющих родителей? Хотите номера для гостей? Сколько спален вы хотите, сильно повлияет на размер дома вам нужно.
4. Количество ванных комнат
Какие ванные комнаты вам нужны и сколько вам нужно, это две разные вещи. Вы бы предпочли, чтобы в главной спальне была просторная, роскошная ванная комната? Если у вас несколько детей, хотели бы вы, чтобы у каждого была своя ванная? Вы хотите ванную комнату для гостей на первом этаже? Должны ли они быть полными ваннами или несколько банями наполовину? Ваши ответы должны дать вам твердый номер для ванных комнат.
Какой стиль дом подойдет вашей среде лучше всего?
Ваше местоположение может определять тип плана этажа, который лучше всего подходит вам и вашей семье. Дома на одну семью предоставляют вам задний двор, предоставляя вам больше возможностей для игр или отдыха. Пристроенные дома, такие как квартиры или коричневые камни в городских районах, также могут удовлетворить потребности семей, хотя и разделены на несколько этажей. Планы двухуровневого уровня относятся к домам с несколькими этажами, где уровни этажей находятся в шахматном порядке. Вы можете узнать, какие дизайны распространены в той местности, где вы хотите купить.
Выбор плана этажа
Просматривая план дома, задайте себе эти вопросы.
Какие улучшения предлагает этот дом по сравнению с вашим нынешним?
Помимо очевидных вещей, таких как больше складских помещений, ванных комнат и спален, найдите другие способы, которыми план этажа улучшит вашу жизнь. Возможно, большая комната предоставит больше места для семейных мероприятий, или офис позволит вам проводить меньше вечеров на рабочем месте и больше времени проводить с семьей. Если главная спальня находится на первом этаже, вам не придется тратить столько времени на подъем по лестнице.Большой гараж мог бы предоставить место для той лодки, которую вы всегда хотели купить.
Будет ли этот дом подходящим для вас размером через пять или 10 лет?
Независимо от того, на какой стадии жизни вы сейчас находитесь, дом, который идеально подходит для вас сейчас, может быть слишком большим или слишком маленьким в будущем. Дом с гибкой планировкой позволяет адаптировать помещения для новых целей по мере изменения ваших потребностей. Если у вас есть еще один ребенок, вы можете превратить игровую комнату в новую спальню. Если в домашнем офисе есть ванная комната, вы можете:
- Используйте офис как спальню для гостей, которые останавливаются на ночь.
- Переезд пожилого родителя
- Преобразовать его в спальню на первом этаже
Согласуется ли проект с площадкой, на которой вы планируете построить?
Многие люди выбирают участок, прежде чем выбрать план дома.Это позволяет сравнить план с участком и картиной, на которой будет построен ваш будущий дом и как он будет располагаться. Например, если у вас глубокий и узкий участок, переход на мелкий, широкий домашний план, вероятно, не очень хороший выбор. Кроме того, имейте в виду, что на ваш участок могут распространяться правила и ограничения зонирования, которые могут ограничивать как высоту вашего дома, так и его размер или размер.
Нравится ли вам размещение окна для вашего местоположения?
Будет ли при размещении окон использоваться хороший вид? Какие участки дома будут светиться по утрам и вечерам? Убедитесь, что окна в плане этажа позволят вам наслаждаться лучшими видами, блокировать нежелательные и размещать утренний и дневной свет там, где вам это нужно больше всего.
Одна из величайших ошибок при планировке этажа — не учитывать положение солнца. В большинстве случаев вы можете переместить или изменить размер окна, если это необходимо, но вы должны сохранить структурную целостность дома и внешний вид. Эти изменения должны быть одобрены профессионалом.
Подойдет ли дом к окружающим домам?
Хотя вы, вероятно, не хотите строить дом, точно такой же, как у ваших соседей, вы должны убедиться, что ваш дизайн гармонирует с окружающими.Это важное соображение, будь то новый район или старый, устоявшийся.
Если вы планируете построить подразделение, имейте в виду, что оно может иметь соглашение, устанавливающее приемлемые стили для домов, поэтому обязательно проверьте их правила перед покупкой плана. Вы также должны подумать о размерах вашего дома по сравнению с другими домами в вашем районе. Дом, который превосходит других по соседству, будет выглядеть странно и неуместно.
План дома потребует обширных изменений?
Все планы строительства новых домов должны будут претерпеть различные изменения, чтобы соответствовать строительным нормам, соответствовать стилю вашего района или соответствовать вашим вкусам и потребностям.Изменения, такие как добавление в гаражных стойках и изменение фасада, как правило, просты, и компании, занимающиеся планированием дома, часто предлагают предложения для внесения таких изменений.
Если вы используете нестандартный дизайн дома?
Теоретически вы можете изменить размеры всего дома или отдельных комнат. Вы будете платить больше за индивидуальные планы, но вы также получите именно то, что вы хотите, ценный компромисс.
Размеры номеров соответствуют?
Просматривая планировку вашего дома, не просто сосредоточьтесь на размерах комнат, подумайте о каждой комнате с точки зрения ее процента от общей площади дома.Например, просторные мастер-люксы могут занимать пятую часть пространства дома, что прекрасно, если вы используете мастер-люкс не только для сна, например, для чтения или тренировки.
Но если главная спальня — это место, в котором вы вряд ли проведете какое-то время, подумайте об изменении плана, чтобы у вас было больше места в той области, которую вы будете использовать чаще всего. Вы также можете купить план дома с менее просторной главной комнатой.
Вы цените удобства больше, чем квадратные кадры?
В общем, доллары, которые вы тратите на дом, уходят на оплату услуг или места.Подумайте, что для вас более ценно. У вас может возникнуть соблазн взять любой домашний бюджет и разделить его на среднюю стоимость квадратного фута, чтобы получить наибольшую площадь, которую вы можете купить.
Имейте в виду, что средняя стоимость квадратного метра даст вам среднюю отделку и удобства. Если вы хотите более качественные удобства или отделку, вам нужно уменьшить размер своего дома или увеличить бюджет.
Будет ли открытость дома соответствовать вашим вкусам украшения?
Если вы планируете украсить все комнаты одинаковым образом, у вас не должно возникнуть проблем с более открытой планировкой.Если вы планируете использовать разные цвета и стили мебели в каждой комнате, подумайте над тем, чтобы выбрать традиционный, менее открытый план с отдельными комнатами. Подумайте, как ваши предпочтения в оформлении интерьера и мебели будут сочетаться с планом дома, который вы рассматриваете.
Есть ли комнаты, посвященные особым интересам, например, упражнениям или хобби?
Выбирая размеры и типы пространства, которое вам нужно, не забывайте о забавных вещах. Например, если вы заядлый читатель, не забудьте добавить уютный уголок книги.Если вы хотите мастерскую, подумайте о том, чтобы добавить еще один отсек в вашем гараже для его размещения.
Одной из новых тенденций в дизайне дома является создание «центра активности», где любой член семьи может заниматься своими хобби. Если ваш бюджет ограничен, подумайте о том, чтобы оставить свое специальное пространство незавершенным на данный момент, это лучше, чем необходимость переделывать пространство позже.
Каковы ваши потребности конфиденциальности?
Вы также можете подумать о степени конфиденциальности, которую вы хотите, как от других членов семьи, так и от соседей.Если вы цените конфиденциальность, посмотрите на варианты с U- или L-образным дизайном, эти типы часто обеспечивают большую конфиденциальность в городских и пригородных условиях.
Кроме того, проверьте расположение окон в вашем домашнем плане, чтобы убедиться, что они обеспечат достаточную конфиденциальность от дворов и окон ваших соседей. Удостоверьтесь, что любые подъезды, внутренние дворики или палубы будут соответствовать вашим потребностям конфиденциальности. Когда дело доходит до уединения на открытом воздухе, критические соображения включают в себя:
- тип лота
- Расположение
- Ландшафтный
Будет ли план размещения вашей мебели?
Убедитесь, что планировка пола, которую вы рассматриваете, может быть удобной для вашей мебели и любой мебели, которую вы планируете купить.Когда вы планируете размер каждой комнаты, подумайте о местах для сидения и подумайте о том, как расстановка мебели повлияет на ощущение комнаты. Вы бы предпочли две отдельные зоны для сидения или одну большую?
Вы должны также измерить вашу мебель, чтобы убедиться, что есть достаточно места для прогулок и для того, чтобы двери распахнулись наружу. Вы также хотите убедиться, что высота вашей мебели не будет блокировать окна.
Вероятно, не существует единого плана, который бы идеально соответствовал всем вашим потребностям и потребностям.Однако, имея почти бесчисленные доступные планы, вы можете приблизиться, если вы организовали методы поиска. Тогда вам просто нужно сделать несколько изменений, и у вас будет свой идеальный дом.
Не забывайте держать свой бюджет в уме
Признай, что часть тебя хочет построить дом лучше и больше, чем твои самые смелые мечты. Прежде чем вступать в брак с одним типом плана этажа, убедитесь, что вы знаете расходы, связанные с планировкой вашего дома. Работайте с застройщиком или подрядчиком, чтобы определить затраты, пока вы работаете над планом, который наилучшим образом соответствует вашему бюджету.
Существуют особенности дома, без которого вы можете обойтись, но вы никогда не должны экономить, когда дело доходит до основ, которые включают конструкционные материалы. Начните расставлять приоритеты в своих расходах, сосредотачиваясь на вещах, которые абсолютно необходимы, и приобретая материалы самого высокого качества, которые вы можете для них. Как только основы будут готовы, только тогда у вас будет представление о том, сколько денег вы можете потратить на все остальные вещи.
Имейте в виду, вы всегда можете сделать улучшения или ремонт позже.Если ваш бюджет ограничен, подумайте о том, чтобы оставить незавершенные комнаты, такие как комнаты для развлечений или комнаты с особыми интересами, незавершенными.