Подвал на даче: бетонный, пластиковый, металлический. Цена, особенности конструкции и монтажа

Содержание

70 фото ключевых особенностей при постройке

Погреб, расположенный на дачном участке – незаменимая вещь для тех, кто всерьез увлекается садоводством и хочет надолго сохранить результаты своего урожая в неизменном виде. Строительство погреба своими руками – отличный шанс обеспечить себя качественно сохраненными пищевыми продуктами.

В случае соблюдения всех регламентированных норм при строительстве в помещении будет поддерживаться стабильная температура воздуха, необходимая для хранения консервированных и свежих продуктов.

Разновидности погребов

Существует несколько видов погребов, в зависимости от их конструкции и расположения относительно верхнего слоя земли. Фото погребов различных видов можно посмотреть на нашем сайте.

Наземный – название говорит само за себя. Устройство такого вида погреба обуславливается очень высоким уровнем грунтовых вод.

Погреб может быть выполнен в виде утепленной конструкции, пристроенной к капитальной стене дома и фактически представляющей собой дополнительную комнату, только с обваливанием землей.

Либо это может быть хранилище, выстроенное из кирпичных стен с обваловкой.

Полузаглубленный – уходит под землю примерно на метр. Актуален для участков с полутора-двухметровым уровнем грунтовых вод относительно поверхности земли.

Для постройки погреба производится выемка почвы на глубину около метра. Фундамент сооружается из кирпичей или бетона, с подъемом стен на высоту до двух метров. Основой для перекрытия служит дерево, бетон или шифер.

Возведенное строение засыпается грунтом. Вход в помещение находится на одном уровне с землей и включает в себя тамбур, ведущую вниз лестницу и дополнительную дверь, которая должна быть утеплена.

Заглубленный – самый популярный вид погреба, уходящий под землю на глубину до двух метров. Может выступать как отдельное строение с собственной погребицей, так и находиться под капитальной постройкой

Как сделать погреб на даче

Самым удачным временем для возведения погреба является летний период, характеризующийся низким уровнем грунтовых вод.

Необходимо точно обозначить предполагаемый участок в зависимости от глубины прохождения подземных вод.

Для этой цели можно прибегнуть к услугам специалистов, либо испробовать популярную в народе методику, дающую достоверный результат.

Необходимо в планируемом месте возведения погреба положить клочок шерсти, поверх него – куриное яйцо и накрыть всё это стеклянным колпаком. Путь такая конструкция простоит в течение всей ночи, а на следующий день необходимо оценить произведенный эффект.

В случае, если шерсть и яйцо покрыты росой – уровень прохождения подземных вод близок к поверхности земли, необходимо строить наземный погреб.

Шерсть в росе, а яйцо не намокло – грунтовые воды проходят на значительной глубине, можно возводить полузаглубленный погреб.

Шерсть и яйцо остались сухими – прекрасное место для возведения заглубленного погреба.

Если вы запланировали построить погреб под уже существующим строением, лучше выбрать нежилое помещение, которое не отапливается, например, веранду или летнюю кухню.

В случае, если такой вариант невозможен, и погреб будет находиться в отапливаемой части строения – необходимо позаботиться о вентиляции и произвести дополнительное теплоизолирование перекрытий. Для этих целей можно использовать пенопласт пяти сантиметровой толщины.

Этапы строительства погреба

Рытье котлована

Погреб на даче своими руками пошагово (инструкция с фото)

      Рубрики

    • Автомобили
    • Бизнес
    • Дом и семья
    • Домашний уют
    • Духовное развитие
    • Еда и напитки
    • Закон
    • Здоровье
    • Интернет
    • Искусство и развлечения
    • Карьера
    • Компьютеры
    • Красота
    • Маркетинг
    • Мода
    • Новости и общество
    • Образование
    • Отношения
    • Публикации и написание статей
    • Путешествия
    • Реклама
    • Самосовершенствование
    • Спорт и Фитнес
    • Технологии
    • Финансы
    • Хобби
    • О проекте
    • Реклама на сайте
    • Условия
    • Конфиденциальность
    • Вопросы и ответы

    FB

    Войти Как обрести покой в праздничные дни: отказ от алкоголя за час до сна и не только Чего мы не знаем о телепередаче "Что? Где? К

    Погреб на даче своими руками

    Погреб на даче — традиционный элемент дачной жизни, ведь, для хранения урожая лучше использовать отдельно стоящий погреб, чем подвал дома. Хороший погреб оптимально поддерживает стабильную температуру не выше +8С летом и не ниже +4С зимой. Поддержание такой температуры в подвале дома практически невозможно. Планировать строительство погреба на даче своими руками лучше в теплое время года, хотя такой важный момент как уровень грунтовых вод на участке надо определить весной или осенью.

    Ведь единственным серьезным препятствием для строительства традиционного погреба является почва с высоким уровнем залегания грунтовых вод. В этом случае от заглубленного в землю погреба лучше отказаться и выбрать полузаглубленный или наземный вариант.

    Традиционный походной погреб может стать интересным элементом ландшафтного дизайна вашего участка.

    Или стать почти незаметным в саду, спрятавшись под видом обычной садовой беседки.

    С чего начать строительство погреба, если кладовка в доме не обеспечивает надлежащее хранения банок с вкусной консервацией, домашнего вина и обильного урожая овощей и фруктов?

    Этапы строительства погреба своими руками.

    На первом этапе  копаем котлован под погреб. Уровень пола в погребе должен находится ниже зоны промерзания грунта, это определяет глубину котлована:  обычно около 1-1,5 м. Периметр котлована делаем шире планируемого размера погреба на 0,5 м по всем сторонам для обустройства изоляции. В готовом котловане для изоляции пола насыпаем гравийно-песчаную подушку и  заливаем плиту фундамента толщиной 20 см.

    Возводим стены погреба.  Традиционный сводчатый погреб обычно имеет кирпичные стены толщиной 1 м, и это при том, что  сводчатые конструкции лучше всего справляются с нагрузкой на коробку погреба. Т.к. стоимость таких стен из кирпича получается высокой , то  для укрепления несущей способности стен позаботьтесь о заливке бетонных столбов. При кладке стен на внешнюю сторону стены сразу укладываем пленку для изоляции и засыпаем расстояние между стеной и нетронутым грунтом глиной, которую хорошо трамбуем.

    Возводим деревянную опалубку для сводчатого перекрытия. Т.к. сверху погреб для лучшей изоляции будет засыпан землей, то именно сводчатая конструкция  перекрытия позволит оптимально распределить нагрузку на перекрытие и стены. Так мы уменьшим стоимость строительства дачного погреба и получим отличную изоляцию. Делаем потолочное перекрытие, укрепляя его арматурой,  сверху перекрытия делаем бетонную стяжку, создавая дополнительную защиту нашей конструкции.

    Плоское перекрытие в погребе создает дополнительную существенную нагрузку на стены. Поэтому «простой прямоугольный» погреб будет стоить нам дороже, чем традиционный сводчатый.

     Выводим одну вентиляционную приточную трубу на 50 см от пола и на 30 см выше насыпи, другую — вытяжную — примерно на 20 см ниже потолка и ее желательно над землей приподнять выше приточной. Трубы должны быть разнесены по разные стороны погреба.

    Для изоляции перекрытия используем специальные  изоляционные пленки, полистирол или фольгу. Засыпаем наземную часть погреба 50 см слоем грунта. Укрепляем кирпичом фронтальную сторону насыпи.

    Если вы планируете использовать насыпь погреба для высадки кустарников и декоративных растений, то для изоляции перекрытия погреба лучше всего использовать систему  изоляции»зеленая крыша».

    Проводим в погреб электричество и обустраиваем полки.

    Если ступеньки, ведущие в погреб, находятся под открытым небом, то зимой они могут быть скользким и опасными.

    Поэтому вход в погреб можно оформить  под  навесом.

    Однако достаточно часто, ступеньки в погреб, находятся в передней камере самого погреба, так они не только защищены от атмосферных осадков, но и сама камера создает температурную буферную зону перед погребом, что способствует стабильному температурному режиму в погребе.

    Если с самого начала не было предусмотрено  навеса над ступеньками, то даже самой теплой зимой можно столкнуться с проблемой, что дверь в погребе не открывается от минимальной гололедицы внизу ступенек. Но навес можно сделать и после окончания основного строительства.

    Саму дверь в погреб надо утеплить пенопластом или полистиролом.

    В дачном погребе летом надо проделать профилактические работы: проветрить и просушить само помещение погреба, вымыть, продезинфицировать и высушить деревянные стеллажи, освежить известковую побелку в погребе.

    На насыпи, под которой находится погреб, можно посадить травянистые многолетники и лианы.

    Если на даче достаточно высокий уровень грунтовых вод, а потребность в погребе насущная, то можно выбрать не заглубленный в грунт погреб, а полузаглубленный или наземный.
     

    В этом случае термоизоляцию погреба будет обеспечивать земляная насыпь.

    Достаточно простая конструкция погреба имеет свои хитрости и секреты и, основная задача хорошего погреба быть хорошо защищенным от грунтовых вод и перепада температур. Поэтому при строительстве погреба на даче своими руками важно понимать тип почвы на садовом участке и соблюдать технологию строительства, чтобы не столкнуться затем с неожиданными сюрпризами при эксплуатации.

    published on cemicvet.ru according to the materials idealsad.com/

    подвалов пингвинов | Ремонт и отделка подвала Торонто | Готовые подвалы North York

    Ваш эксперт по дизайну, ремонту и отделке подвала.

    Вы думаете о отделке подвала для личного пользования или для доходов? Вы пришли в нужное место. Наша команда состоит из трудолюбивых и преданных своему делу профессионалов, которые верят в использование качественных материалов и создание отличных подвалов, специально разработанных для нужд наших клиентов, по разумной цене.Мы - специалист по ремонту подвала.

    Ничто не сравнится с готовым подвалом как одним из наиболее экономичных способов увеличения стоимости вашего дома. Готовый подвал может предоставить вам больше жилого пространства в виде дополнительных спален, ванных комнат или зон деятельности - или разрешен и построен должным образом - второй подвал люкса может предоставить вам дополнительный доход и стать важным первым шагом на лестнице недвижимости. .

    Penguin Basements - крупнейший специализированный подрядчик Онтарио.В течение последнего года мы построили более 350 готовых подвалов в GTA, а в этом году, благодаря расширению территории обслуживания, мы приближаемся к 500. Penguin Basements сертифицированы Renomark ™, проверены HomeStars и являются членами с хорошей репутацией :

    • The Better Business Bureau
    • BILD
    • Канадская маркетинговая ассоциация
    • Ассоциация жилищных строителей Онтарио
    • Ассоциация жилищных строителей Большой Оттавы

    Можно сказать, мы способны.Очень способный. Однако, вопреки тому, что вы думаете, ремонт подвала может занять всего 2 недели или, в зависимости от уровня настройки, больше месяца. Кроме того, Мы используем только подходящие для подвала материалы, не содержащие плесени, такие как металлический каркас, влагостойкие стеновые панели и высокоточные ламинатные полы. И мы покрываем эти материалы передаваемой ограниченной пожизненной гарантией. На наше качество изготовления также распространяется стандартная двухлетняя гарантия, и для защиты инвестиций наших клиентов мы работаем только с разрешением и независимым муниципальным инспектором.Это гарантирует, что вы получите именно то, за что заплатили… душевное спокойствие. Нам нравится думать, что все полученные нами награды тоже помогают в этом! Среди них награда BILD Basement Renovation of the Year, A Best of HomeStars и многочисленные награды Consumer Choice в GTA и за ее пределами.

    Итак, если вы подумываете о отделке подвала для личного пользования (или дохода), позвоните нам, чтобы договориться о вашей индивидуальной бесплатной смете на дому. Мы осмотрим ваш подвал, а затем вместе с вами спроектируем, составим график и построим идеальный подвал.Наша команда даже может помочь вам с финансированием.

    Позвоните нам по бесплатному телефону из любой точки Онтарио по телефону 1-866-262-8298 сегодня, и мы будем рады показать вам, как ваш подвал может служить основой не только вашего дома, но и основой для лучшего жизнь.

    Здоровье и безопасность семьи пингвинов - наш главный приоритет.
    Помощь в преодолении нынешнего кризиса занимает второе место.

    Мы продолжаем внимательно следить за развитием ситуации с COVID-19, и мы принимаем все меры для борьбы с вирусом и смягчения его последствий.

    Нашим главным приоритетом является здоровье и безопасность наших клиентов и наших сотрудников. Мы регулярно общаемся со всеми нашими командами в нашей сети по следующим протоколам, которые поддерживают здоровье и благополучие каждого.

    1. В любой момент времени на объекте будет не более 9 человек.

    2. Контакт не требуется - все подписи и существенное завершение будут выполняться в цифровом виде, чтобы избежать личного контакта. Мы исторически завершали 30% наших информационных коммуникаций в цифровом формате, и мы можем гарантировать качество, даже когда клиента нет дома для проверки.

    3. Мы проведем очистку объекта до его существенного завершения, и только менеджер проекта будет на месте для проверки работы. Кроме того, очистка и дезинфекция, упомянутые ниже, будут завершены до проверки, чтобы гарантировать, что

    4. Пароизоляция из полиэтилена толщиной 6 мм поможет удержать подвал от входа по лестнице вниз. Если наши клиенты запросят меры сдерживания от входа в дом до подвала, мы будем рады помочь.

    Кроме того, мы добавили план финансирования помощи Covid без платежей до 2021 года к ряду имеющихся у нас планов финансирования, чтобы помочь вам с этим домашним офисом, дополнительной жилой площадью или созданием арендуемой квартиры.Свяжитесь с нами для более подробной информации!

    #ABasementAbove
    #BetterBuiltBasements
    #TheSecondSuiteSolution
    #FinishedBasement

    Некоторые компании обещают построить вам подвал за 3 недели.

    Мы строим вам подвал на всю жизнь.

    25+ удивительных идей незаконченного подвала, которые вы должны применить

    Есть много домов, в которых есть подвал. Однако некоторые домовладельцы не использовали это пространство эффективно. Несмотря на то, что подвал не закончен, помещение можно использовать полностью.

    Некоторые домовладельцы могли просто видеть подвал как склад для старых ящиков для мусора или всего, что не используется. Кроме того, есть несколько из нас, которые тоже не знают, что делать с этим пространством.

    Список из 25+ незаконченных подвальных идей и вдохновения

    Если у вас есть бесполезная подвальная комната, вы можете использовать ее для специальной комнаты.В том числе недостроенный подвал. Воспользуйтесь следующими идеями незавершенного подвала, чтобы улучшить внешний вид вашего дома.

    1. Идеи для тропического незавершенного подвала

    pinterest.com

    Одна из вещей, которые вы можете сделать, чтобы красиво украсить подвал, - это такая идея. Можно поставить стул и сделать семейную комнату. Также можно поставить бильярдный стол, чтобы подогреть атмосферу.

    2. Идеи временного незавершенного подвала

    pinterest. com

    Подвалы не ограничиваются только складскими помещениями.Вы можете использовать подвал как семейную комнату и комнату для развлечений. Если вы все устроите хорошо, у вас будет вот такое подвальное помещение.

    3. Идеи для небольшого недостроенного подвала

    pinterest.com

    Как и в большинстве подвалов, самая основная идея - сделать это кладовой. Проблема в том, что если в подвале вашего дома маленькая комната? Не волнуйтесь, вы можете организовать место для хранения, даже если оно не слишком большое, разместив стеллаж так, чтобы предметы были аккуратными.

    4. Простые вычурные идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Современные люди с низов имеют лучшие функции. Если видите, в следующем подвале есть неплохой бар. Вы можете использовать его в комнате для встреч с семьей, друзьями или для вечеринки.

    5. Скандинавские идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Скандинавский стиль стал очень популярным направлением домашнего декора. Конечно, подвал можно отреставрировать в скандинавском стиле. Вы можете попробовать идеи подвала в скандинавском стиле, как на картинке выше.

    6. Идеи недостроенного подвала в стиле ретро в стиле ретро

    pinterest.com

    Ретро никогда не будет забыто и останется лучшим домашним стилем. У домовладельцев стиль ретро может вызвать впечатление ностальгии и вызвать воспоминания о прошлом. Если вы тоже этого хотите, попробуйте одну из этих идей.

    7. Современные идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Незаконченный подвал не должен выглядеть старым и изношенным. Эта комната может выглядеть современно и очень красиво. Достаточно лишь поставить туда современную мебель, начиная от телевизора, дивана и другой мебели.

    8. Современные минималистские идеи незавершенного подвала

    pinterest.com

    Современный минимализм - один из самых популярных стилей домашнего декора. Хотя выглядит современно, но все выполнено в минималистичном стиле. Минимализм не означает, что нужно выглядеть обыкновенно. Вы можете сделать его необычным, объединив несколько элементов, например, дерево, цемент, металл и тканевые элементы.

    9. Бревенчатые идеи незаконченного подвала

    pinterest.com

    На картинке выше показан один из примеров очень красивой отделки подвала.Многие декоративные стили, подчеркивающие бревенчатое дерево, действительно очень подходят для отделки подвала в естественном стиле. Вы можете разместить бревно как украшение потолка или как столб в подвале.

    10. Домашние развлечения Незавершенные идеи подвала

    pinterest.com

    Роскошный дизайн - это не только гостиная или ванная комната, но и пространство для развлечений. Нравится развлекательное пространство на следующих подвалах. Посмотрите, какой роскошный декор. Любой будет чувствовать себя как дома, наслаждаясь там развлечениями.

    11. Идеи незавершенного подвала Genius

    pinterest.com

    Почему этот подвал выглядит действительно хорошо, несмотря на то, что он имеет минималистский дизайн? Потому что, если вы заметили, этот подвал объединяет несколько элементов с разными типами материалов, так что смотрится интересно. Этот подвал объединяет деревянные элементы на раздвижных дверях, мрамор на колонне и металл на каркасе стола. Все выглядит действительно хорошо.

    12. Футуристические идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Futuristic будет популярным дизайном, который будет существовать в будущем. Все элементы, в том числе домашний декор, выдержаны в футуристическом стиле. Этот Basemen адаптировал футуристический стиль как основную идею красивого оформления.

    13. Эклектичные идеи незавершенного подвала

    pinterest.com

    Если у вас закончились идеи об украшениях подвала, вы можете попробовать украсить картинку выше. Декор очень простой, но выглядит очень привлекательно. Такой дизайн предпочтительнее для больших помещений в подвале.

    14. Мечтательные идеи незавершенного подвала

    pinterest.com

    Как выглядит проект незавершенного подвала? Вы можете рассмотреть такую ​​дизайнерскую идею. Идея еще не готова, но она довольно привлекательна. Может быть, вы сможете применить такую ​​идею подвала.

    15. Идеи для темного незавершенного подвала

    pinterest.com

    Темный дизайн отлично подходит для домашнего декора. Темный подвал тоже выглядит потрясающе. Можно нанести темные тона на части потолка подвала.Очень подходят темные цвета - черный и коричневый.

    16. Темные индустриальные идеи незаконченного подвала

    pinterest.com

    Черный имеет глубокий смысл и ауру, которая ведет к медитации. Если вы сделаете черный подвал, вы подумаете о деятельности этого дня. Вы можете расслабиться там, наслаждаясь тем, что перед вами, прежде чем что-то делать завтра.

    17. Идеи незавершенного строительства подвала

    pinterest.com

    Интересно попробовать многие стили дизайна подвала, один из них - стиль мастера.Этот стиль сочетает красоту в простоте. Многие из используемых элементов - это дерево, металл и немного классической мебели.

    18. Идеи уютного недостроенного подвала

    pinterest.com

    В уютной комнате хозяин почувствует себя как дома. Так же, как следующие идеи украшения подвала. Несмотря на то, что он выглядит узким, он очень удобен. Здесь много развлечений и есть место для отдыха.

    19. Идеи уютного мини-незавершенного подвала

    pinterest.com

    Основная цель отделки подвала - сделать его комнатой, которая выполняет множество функций.Один из них превращает подвал в столовую. Столовая в этом подвале хоть и небольшая, но выглядит очень уютной и приятной.

    20. Идеи незавершенного подвала в стиле кантри

    pinterest.com

    Стиль кантри обычно отличается множеством деревянных акцентов. Деревянные акценты украшают стены, двери и мебель внутри. Следующий подвал очень удачно выполнен в стиле кантри и способен создавать необычные украшения.

    21. Современные идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Если вам нравится современный стиль дизайна, вы можете сделать такой дизайн подвала. Идея довольно интересна в применении, исходя из расстановки декора и типа мебели в нем. Такой дизайн великолепен даже для недостроенной отделки подвала.

    22. Винтажные деревянные идеи незаконченного подвала

    pinterest.com

    Сочетание винтажного стиля и фермерского дома делает этот подвал красивым. Подбор цветов и декор очень солидны. Даже мебель хорошая и выглядит потрясающе.Эта дизайнерская идея идеально подходит для тех, кто интересуется стилями винтажного дизайна и фермерскими домами.

    23. Городские идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Стили современного дизайна, как правило, делятся на два типа: минималистский и городской. Большинство людей выбирают один из них. Если хотите, можете комбинировать два стиля вместе. Примером может служить проект городского подвала, показанный на картинке выше.

    24. Незаконченные идеи подвала в Тоскане

    pinterest.com

    Многие люди не знают, что делать со своими подвалами.На самом деле вам не нужно запутываться или терять идеи. Для оформления имеющегося у вас подвала можно использовать следующие дизайнерские идеи. Дизайн простой, но выглядит довольно потрясающе.

    25. Традиционные идеи недостроенного подвала

    pinterest.com

    Нет более впечатляющего стиля подвала, чем традиционные стили. Этот стиль может выглядеть старомодно и не слишком красиво, но он снова в моде. На самом деле существует множество стилей оформления подвала, которые вы можете выбрать, но традиционные стили, вероятно, самые простые и дешевые.

    Что нужно знать о подземных пристройках

    В Лондоне их называют «айсбергами» - дома с огромными подземными пристройками, на поверхности которых видна лишь часть всего здания.

    Кажется, сейчас в Австралии набирает обороты тенденция к использованию подземного пространства.

    Отраслевые эксперты говорят, что подвалы становятся все более популярными по всей стране, при этом большинство из них строится как часть элитных новых домов, а не модернизируется из-за значительной стоимости.

    Архитекторы и строители «копают глубоко», чтобы создать гаражи на несколько автомобилей, винные погреба, музыкальные и кинозалы, тренажерные залы, дополнительные спальни и ванные комнаты, детские игровые площадки, прачечные и даже бассейны, полностью или частично под землей. Лифты тоже часто бывают стандартными.

    Если десять лет назад они были прерогативой супербогачей, то сейчас подвалы стали более популярными, по словам Дэвида Скотта, менеджера по развитию строительного бутика в Мельбурне, Равида.

    Строение под может включать добавление пула.Рисунок: Равида


    Ravida, которая более 30 лет строит роскошные дома и коммерческие проекты по всему Мельбурну, «врезалась в зубы», строя подземные автостоянки в многоквартирных домах, но теперь помещает их в крупные жилые дома по всему поясу богатства Мельбурна и за его пределами.

    «Мы накопили экспертизу на этой базе, поскольку это довольно специализированная работа», - говорит он. По словам Скотта, количество проектов подвальных помещений, выполненных Равидой, за последние годы почти удвоилось.

    «Всего несколько лет назад у нас было бы меньше двух работ в год, но у нас есть два в стадии строительства на данный момент и три в стадии разработки, которые должны начаться в следующем году. Скоро мы будем приближаться к пяти годам. И хотя мы строим бутики, это показывает, что они становятся все более популярными », - говорит он.

    «Раньше это был пояс богатства Мельбурна; Айвенго, Кью, Балвин, Камберуэлл и Кентербери, но теперь мы ищем такие районы, как Стратмор и Эссендон. Это напрямую связано с ценой на недвижимость и местонахождением ».

    Винные погреба - популярное дополнение к дому с подземными пристройками.


    Домовладельцы хотят получить больше прибыли, особенно там, где они платят за землю высокие цены.По словам Скотта, большинство подвалов используется для парковки автомобилей.

    «Но есть смысл поставить там больше комнат, если вы делаете работу по обустройству подвала. Мы видим шумные залы, спортивные залы, подвалы, кинозалы и даже музыкальные залы, где барабанщик может репетировать », - говорит он.

    Когда дело доходит до требуемых финансовых затрат и потенциальной окупаемости инвестиций, Скотт говорит, что их трудно дать количественно.

    «Я всегда использую аналогию с роскошным автомобилем. За 150 000 долларов вы получаете фантастический роскошный автомобиль, но если вы попросите кого-нибудь заставить его летать… это будет совершенно другое уравнение.”

    В целом, для тех, кто хочет построить дом за 1,5 миллиона долларов, добавление подвала поднимает цену примерно до 2,2 миллиона долларов, говорит Скотт.

    «Большинство наших клиентов делают это как образ жизни, поэтому их дом дает им именно то, что они хотят. Вы должны думать о том, что вы на самом деле получаете - дополнительное жилое пространство, парковка во дворе », - говорит он.

    Подвалы настолько дороги из-за их сложности с точки зрения проникновения воды, вентиляции, естественного освещения, дренажа и других проблем гражданского строительства, - говорит Скотт.

    Подземные помещения можно использовать в различных целях, от гаража до музыкальной комнаты или дополнительной жилой зоны. Рисунок: Равида


    «Если вы можете выровнять стены подвала с цокольным этажом, вы получите много экономической эффективности с точки зрения фундамента - и у вас также будет столько же места под землей, сколько и над ним, - но каждая постройка индивидуальна.

    «Уклон - тоже реальный фактор, и часто даже в существующем доме можно построить подвал сбоку», - говорит он.

    Подвалы наполовину закрытые, наполовину закрытые - хороший способ получить дополнительные квадратные метры, не загораживая обзор соседей, сказал он.

    По словам Скотта, при строительстве подвальных помещений строители должны тесно сотрудничать с геодезистами, инженерами-строителями, консультантами по планированию и местным советом. В каждом районе самоуправления действуют разные правила, касающиеся ограничений по высоте, планов наложения, разрешений и т. Д.

    Фил Дуайер из мельбурнской компании Dwyer Builders и президент ассоциации строителей Австралии говорит, что за последние пару лет количество проектов по строительству подвала увеличилось как минимум на 150%.

    «Несомненно, они находятся на подъеме, и это касается не только парковок», - говорит он.

    «Они по-прежнему живут в более богатых регионах, но в наши дни дать определение богатству труднее. Например, мы видим очень экстравагантные дома с подвалами в таких местах, как Челтнем (19 км к юго-востоку от центрального делового района Мельбурна), который раньше описывался как рабочий класс », - говорит Дуайер.

    Поскольку гидроизоляция и дренаж занимают центральное место в проектах подвалов, Дуайер рекомендует всегда устанавливать дренаж по периметру для сбора воды.

    «Когда дело касается подвала, нужен опытный строитель. Я призываю людей провести свое исследование. Спросите строителя о последнем из них, если вы можете поговорить с его последним клиентом. Будьте очень осторожны с тем, кто не хочет сообщать вам эту информацию ».

    Планов дома с подвалом

    Заинтересованы в доме с дополнительным пространством? План дома с подвалом может быть именно тем, что вы ищете. Если на вашем участке нет места для строительства и вокруг него, вы можете вместо этого построить!

    Эти планы - отличный вариант для семей, потому что дополнительная комната очень гибкая.Вы можете превратить пространство во что угодно, включая, но не ограничиваясь:

    Заинтересованы в доме с дополнительным пространством? План дома с подвалом может быть именно тем, что вы ищете. Если на вашем участке нет места для строительства и вокруг него, вы можете вместо этого построить!

    Эти планы - отличный вариант для семей, потому что дополнительная комната очень гибкая. Вы можете превратить пространство во все, что захотите, в том числе, но не ограничиваясь:

    • Дополнительная семейная комната
    • Детская игровая
    • Дополнительное место для хранения
    • Пещера легендарного человека
    • Тренажерный зал
    • Зона мастерской, если гараж полон

    Строительство дома с готовым подвалом повышает ценность вашей собственности в долгосрочной перспективе, о чем вы определенно не пожалеете.

    Типы подвалов и преимущества

    Если вы находитесь на наклонном участке, план дома с подвалом станет отличным дополнением вашего пространства. Просто войдите и выйдите на уровне земли как с передней, так и с задней стороны дома. Это идеальное использование земли, удобное для вас и всех гостей, которых вы можете встретить.

    Другие типы подвалов включают полные подвалы, где под всей площадью основного уровня также есть подвальное пространство, и частичные подвалы, где только часть дома имеет подвал.

    По мере того как все больше и больше людей ищут дома навсегда для своих семей, подвалы становятся все более популярными. Мало того, что дополнительные квадратные метры - идеальное место для создания той бонусной комнаты, которую вы давно хотели, она также может служить безопасным пространством в определенные типы суровой погоды.

    Начните знакомство с нашими планами этажей с подвала ниже! Есть вопрос? Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть.

    Читать меньше

    Переоборудование подвала в Лондоне - пошаговое руководство

    Мы создали пошаговое руководство для тех, кто думает о расширении своего дома за счет пристройки подвала или проведении переоборудования подвала в Лондоне

    Тем, кто рассматривает подвал под своим домом в Лондоне, мы рекомендуем копать глубже (4M-4.5 м), чтобы получить высокий потолок (от 2,7 м до 3 м), поставьте световые колодцы (и потолочные светильники, где это возможно), чтобы получить невероятное пространство, которое выглядит так же хорошо, если не лучше, чем ваше жилье наверху.

    Вот некоторые из комнат и типов жилья, которые мы видим в результате переоборудования подвала:

    • кинозал
    • детская игровая
    • игровая
    • винный погреб и дегустационный зал
    • сигарная комната / с хьюмидором
    • тренажерный зал
    • сауна
    • бассейн
    • спа
    • массажный кабинет
    • святилище
    • квартиры для няни, бабушки и подростков
    • бар
    • ночной клуб танцпол
    • боулинг
    • студия звукозаписи
    • роскошный парк автомобилей

    Заинтересованы?

    Это руководство объяснит, как Ensoul Architectural Design может провести вас на всем пути от первоначального интереса, через процесс подачи заявки на планирование, а затем до строительства и передачи подвала.

    London Basements может значительно повысить ценность вашей собственности; например, если ваша собственность стоит> 750 фунтов стерлингов за квадратный фут, то вы можете рассчитывать на возврат инвестиций в размере> 1,3.


    Лондонский подвал переоборудован в игровую

    Пошаговое руководство по переоборудованию подвала Лондон

    Далее следует подробное пошаговое руководство по подвалам Лондона от первой концепции до окончательной передачи.

    Он будет включать информационные правила, планировку помещений и рекомендуемые профессиональные услуги, основанные на предыдущих перестройках подвала.Эта же последовательность в равной степени применима как к подвальным помещениям под домом, так и под садом, хотя некоторые акценты / детали будут отличаться на некоторых этапах.


    Шаг 1. Понимание правил планирования

    Ограничения планирования

    У каждого офиса планирования своя политика в отношении того, что можно и чего нельзя делать при переоборудовании подвальных помещений в Лондоне, в зависимости от района. Поэтому важно, чтобы вы с самого начала ознакомились с последней политикой в ​​отношении подвалов и руководящими указаниями местных властей, чтобы знать, какой тип подвала возможен, требования, приложенные к заявке, а также любые проектные или финансовые последствия.Например:

    • Политика Wandsworth в отношении подвала гласит, что при выборе осветительного колодца в палисаднике «вы должны убедиться, что не менее 50% палисадника осталось после раскопок« светового колодца ».
    • Политика Merton в отношении подвала предусматривает, что при строительстве подвала не должно превышать 50% передней, задней или боковой части сада.
    • В соответствии с политикой королевского округа Кенсингтон и Челси в отношении подвальных помещений глубина земляных работ в подвале ограничивается глубиной не более одного этажа.
    • И новая политика Вестминстера в отношении подвалов ввела сбор с 1 сентября 2016 года для подземного отряда «нарушителей порядка в подвальных помещениях», которым поручено контролировать и контролировать влияние дорожного движения, более строгие часы работы и подавать жалобы. Это первый в своем роде дом в стране, и предполагается, что его со временем заберут и другие районы.

    Ограничения заповедников

    Если это применимо, вам необходимо будет выяснить любые дополнительные ограничения, накладываемые на переоборудование подвала в вашем районе.

    Шаг 2: Обеспечение ценности

    Вам необходимо провести кабинетное исследование и поговорить с местными агентами по недвижимости, чтобы определить, что ваш подвал добавит в виде дополнительных фунтов стерлингов за квадратный метр. Затем вы можете убедиться, что стоимость подвала в Лондоне по сравнению с созданной стоимостью сбалансирована, и что вы получите большую отдачу от инвестиций.

    Мы видели, что соотношение «прирост стоимости собственности на квадратный метр» по сравнению с «стоимостью строительства на квадратный метр» в некоторых случаях составляет 2: 1.

    Шаг 3: Опросы

    Перед тем, как вы начнете думать о приложении для проектирования и планирования, вам нужно будет провести исследования, чтобы предоставить информацию для технического проекта подвала и, возможно, для включения в ваше приложение для планирования:

    • Геотехническая съемка - это отчет о структуре почвы до глубины, которую вы копаете, и любых возможных проблемах, касающихся высоты уровня грунтовых вод.
    • Обследование водостоков, чтобы выяснить, где водостоки проходят вокруг / под вашим домом и садом, чтобы понять влияние строительства подвала. В зависимости от того, где проходят стоки, от вашего поставщика услуг водоснабжения может потребоваться отдельное соглашение о строительстве.
    • Топографическая съемка для получения точных размеров участка.
    • Лесоводческое обследование для исследования деревьев в вашем саду и садах ваших соседей, чтобы увидеть, какое влияние может оказать раскопка подвала на здоровье любых деревьев.Кроме того, в рамках этого шага определите всех, кто подпадают под действие Порядка сохранения деревьев.
    • Оценка риска наводнений, если применимо

    Шаг 4: Архитектурное проектирование и планирование пространства

    После ознакомления с политикой местных властей, необходимыми результатами обследования и приблизительной бюджетной сметой вам необходимо будет разработать план подвального помещения, который будет включать:

    • Какого размера и какой формы он будет
    • Как вы предлагаете соединить свой новый подвал с существующим домом
    • Какая наилучшая планировка и планировка помещений?
    • Высококачественный план дизайна интерьера и расположение мебели, чтобы вы знали, что архитектурный дизайн идеально гармонирует с планом интерьера
    • Где поставить услуги i.е. водостоки, электрические трассы, вентиляция и др.
    • Точки доступа и выхода, включая соответствие строительным нормам
    • Освещение на крыше и световые колодцы для обеспечения большого количества естественного света и обеспечения высокого качества жилого пространства


    детская игровая комната в подвале - Лондон

    Шаг 5: Поддержка соседей

    На этом этапе и, безусловно, при предварительном планировании заявки, мы рекомендуем выделить время на то, чтобы назначить встречу 1: 1 со своими ближайшими соседями, чтобы обсудить свои планы за чашкой кофе или бокалом вина.Ensoul может помочь создать для вас пакет презентаций и примет участие, если это поможет ответить на технические вопросы и вопросы по сборке.

    Главное для общения:

    • Объясните, почему вы хотите создать новое пространство и что оно будет значить для вас / вашей семьи. Соседи окажут гораздо больше поддержки, если поймут, что вам нужно больше места для занятий музыкой с ограниченным уровнем шума или место для няни, чтобы вы могли вернуться к работе и т. Д.
    • Предоставьте им общий обзор предлагаемых размеров и дизайна подвала.
    • Обсудите с ними сроки, чтобы они могли понять продолжительность работ и влияние на них.
    • Объясните, что это профессионально спроектировано, построено и удалось подавить любые опасения по поводу того, что «ковбои» могут разрушить ваши дома.
    • Сделайте им небольшой жест, например, платить за мойщик окон раз в месяц во время работ. Доброжелательность будет иметь большое значение, и, по сути, стоимость минимальна.
    • Крайне важно, получите ответы на любые проблемы или вопросы сразу же или запишите их так, чтобы они были рассмотрены немедленно или, если не сразу, до планирования.Это предотвратит появление потенциальных жалоб или открытых комментариев на вашем местном веб-сайте планирования при подаче заявления.

    Шаг 6: Приложение для планирования

    Затем доработайте свои планы, напишите необходимое содержание и подайте заявку на планирование, которая займет до 8 недель с момента подтверждения получения вашим местным офисом планирования.

    Как правило, назначенный вами сотрудник по планированию захочет посетить и у него возникнут некоторые вопросы, на которые нужно будет ответить, и которые могут указать некоторые условия, которые могут потребоваться для получения согласия на планирование.Ensoul может справиться со всем этим от вашего имени до заключения и результата.

    Шаг 7: Техническое и структурное проектирование

    Конструктивное проектирование и расчеты:

    Теперь необходимо назначить инженера-строителя, который определит и подробно остановится на наилучшем способе проектирования, поддержки и строительства оболочки и ядра подвала. «Оболочка и ядро» - это, по сути, железобетонная конструкция в земле. Дизайн инженера будет учитывать всю доступную информацию об исследованиях, а также сроки вашего проекта и бюджетные ограничения.В результате часть работы представляет собой серию чертежей и расчетов, которые определяют последовательность строительства, материалы, стальные конструкции, детали крепления и / или свай, детализацию стен и требования CDM (Construction Design & Management). Структурный проект требуется до начала процесса согласования стены стороны, так как любой назначенный инспектор захочет рассмотреть их в рамках вашего присуждения.

    Конструкция гидроизоляции:

    От того, как спроектирована конструкция подвала, также зависит лучшая конструкция системы гидроизоляции.Если исходить из того, что ваш подвал структурно прочен, то его гидроизоляция - следующий по важности аспект вашей постройки. Протекающий подвал создает огромный стресс и является невероятно сложной проблемой. Поскольку вода путешествует, найти точку входа может быть очень сложно, а в некоторых случаях и невозможно. Итак, вы должны убедиться, что у вас есть самые лучшие специалисты по гидроизоляции, проектирующие ваш подвал с самого начала. То, как спроектирована гидроизоляционная система, также влияет на страхование / гарантии, которые вам необходимо будет внедрить.

    Некоторые из крупных специализированных компаний по строительству подвальных помещений обладают обширными собственными знаниями в этой области. Тем не менее, это высокоспециализированная и квалифицированная область, и при использовании небольших фирм мы рекомендуем привлекать опытного консультанта по проектированию гидроизоляции для работы в составе команды разработчиков. Если вы хотите найти его, поговорите с Ensoul или найдите BSWA.

    Ключевые области, которые следует учитывать при проектировании гидроизоляции, включают:

    • Управление поверхностными водами / дренажем земли
    • отстойники и их напорные патрубки
    • средство против известкового налета
    • лечение дневных суставов и использование водных батончиков
    • точки обслуживания и промывки после строительства
    • последствия для гидростатического давления
    • Строительство паводкового испытательного поста

    Соглашение о скважине партии:

    Если ваш планируемый подвал находится в пределах 3 метров от соседней / пограничной стены, тогда потребуется соглашение об стене партии (есть исключения, когда существуют глубокие фундаменты).

    Требуемый период уведомления до начала работы составляет 8 недель и обычно занимает 4-8 недель для согласования (с момента подачи уведомления) относительно простых проектов; в более сложных случаях они могут занять значительно больше времени.

    При заключении соглашений о партийной стене поговорите со своими соседями и посмотрите, довольны ли они тем, что один инспектор партийной стены будет назначен для представления всех сторон. Согласно Закону о партийной стене 1996 года, они обязаны сохранять беспристрастность и тем самым защищать личные интересы каждого.Соседние собственники могут, однако, предпочесть назначить своего собственного инспектора, что означает, что для их координации потребуется немного больше времени и опыта.

    Если вы хотите нанять инспектора стены для вечеринки, поговорите с Ensoul или перейдите по ссылке: FPWS и / или RICS

    Шаг 8: Привлечение подрядчика по строительству подвала

    Мы рекомендуем рассматривать ваши подвальные работы как два отдельных проекта:

    Оболочка и сердцевина подвала: это создание вашей гидроизолированной бетонной конструкции в земле.На этом этапе строительства подвала требуется специализированный подрядчик, а не генеральный подрядчик. Убедитесь, что вы заключаете договор с фактическим подрядчиком, который будет выполнять эти работы, а не с фирмой, которая будет передавать эти специализированные работы субподрядчикам и просто накладывать на них маржу. .

    Отделка подвала: этот элемент ориентирован на внутреннюю отделку и включает, например, формирование стен, штукатурку, напольные покрытия, освещение и электричество, сантехнику, отделку, столярные изделия и т. Д.Большинство подрядчиков, работающих в подвальных помещениях, сосредоточены только на доставке корпусов и основных компонентов и не заинтересованы в выполнении отделочных работ и не имеют достаточного опыта. Некоторые из них могут сделать и то, и другое.
    Самый эффективный способ строительства подвала - сначала заключить контракт с Shell и Core в виде подробного пакета работ с фиксированной ценой. Таким образом, вы можете запустить свой проект, и пока ваш подвал копается, вы можете проектировать интерьер своего подвала (самостоятельно или с профессионалом) и выбирать всю внутреннюю отделку.Как только эта работа будет выполнена, вы сможете получить точный объем и бюджет, составленный вашей дизайнерской фирмой и / или подрядчиками по отделке.

    Сокращение оболочки и сердечника:

    После получения утвержденных архитектурных планов, чертежей и расчетов инженера-строителя вам потребуется подробный объем работ, готовый обсудить с предварительно проверенными подрядчиками по строительству подвала.

    На данном этапе либо:

    • тендер составляется и распространяется для сравнения рыночных цен и подходов, или,
    • процесс «конкурентного коммерческого диалога» используется для быстрого доступа к предпочтительному поставщику.

    Составление короткого списка компетентных подрядчиков для обсуждения вашего проекта подвала требует экспертных знаний и рекомендаций. По мере того, как тенденция к строительству подвалов усиливается, все больше и больше строителей покупают свой бизнес. Однако очень немногие из них обладают техническими знаниями, опытом, квалификацией людей и полномочиями для выполнения работы и предоставления требуемых гарантий, поэтому должная осмотрительность имеет важное значение. Также важно получить отзывы клиентов от людей, чей подвал готовили несколько лет назад, чтобы вы могли убедиться, что у них не было проблем в течение разумного периода времени.

    После того, как принято решение о назначении подрядчика по подвалу и есть согласованная фиксированная цена, есть несколько вариантов заключения контракта. В каждом конкретном случае мы консультируем наших клиентов относительно наиболее подходящего маршрута, например,
    :

    .
    • Контракт на проектирование и строительство JCT (водонепроницаемая оболочка и ядро)

    Это обеспечивает единую точку подотчетности для всех элементов конструкции и конструкции корпуса и ядра подвала, включая:

    1. Проектирование строительных и временных работ
    2. Гидроизоляция и водоотведение
    3. Корпус и основная сборка подвала
    4. Наружное остекление
    • JCT Промежуточное звено с CDP (Проектная часть подрядчика) и контрактами на мелкие работы

    Эти контракты обычно используются, когда имеет смысл разделить один или несколько элементов конструкции подвала и / или построить для специализированных третьих сторон.Это решение может быть принято, если предпочтительный подрядчик по строительству подвала не обладает достаточными знаниями / опытом работы с конкретным элементом или потому, что существует значительная разница в стоимости между размещением всего этого под одной крышей и изъятием некоторых элементов за рамки.

    Например:

    1. Контракт на проектирование конструкций может быть заключен с независимым инженером-строителем
    2. Монтаж гидроизоляции можно поручить специалисту по гидроизоляции.

    Гарантии и страховки:

    Мы настоятельно рекомендуем вам воспользоваться консультацией специалиста по гарантиям и страхованию.

    Если произойдет немыслимое, ваш подвал протечет и ваш контактор выйдет из строя, что произойдет дальше? Против кого вы собираетесь судиться? Или, если вы решите продать недвижимость, и покупатель спросит, какие существуют гарантии, как вы собираетесь утешить их адвокатов по передаче права собственности на то, что все гарантии надежны.

    Основные элементы, которые следует учитывать, включают:

    Гарантия строительной компании

    • Гарантии гидроизоляции (проектирование, изделие и установщик)
    • Гарантии со страхованием
    • Страхование скрытых дефектов
    • Страхование ремонта здания (совместные наименования)

    Проверки

    Во время строительства необходимо будет назначить утвержденного инспектора по контролю за строительством для наблюдения за строительными работами и подписания того, что конструкция соответствует Строительным нормам.Это потребует посещений на ключевых этапах, которые будут координироваться вашим подрядчиком по строительству подвала.

    Земляные работы и строительство бетонного бокса

    Теперь можно начинать работы и начинать следующий уровень сложности, который заключается в управлении подрядчиком по строительству подвалов на месте для выполнения работ в соответствии с проектными деталями, которые были разработаны без изменений. Это заслуживает отдельной статьи, а не подробного описания здесь.

    Шаг 9: Дизайн интерьера

    Если вы не выполнили дизайн интерьера заранее, вы можете сделать это, как только подрядчик по подвалу начнет работы с оболочкой и ядром, так как этот элемент займет несколько месяцев до завершения.

    Интерьер вашего подвала необходимо спроектировать и указать все приспособления и фурнитуру, в том числе:

    • фонари на крыше и световые колодцы
    • окна, входные и межкомнатные двери
    • отделка лестницы, пола и стен
    • сантехника, плитка, краски
    • AV, безопасность и ИТ-сети
    • HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование)
    • светильники, выбор мебели

    Для получения прекрасного результата и эффективного выполнения работ наймите компанию по архитектурному дизайну / дизайну интерьера, которая составит связную схему и порекомендует вам полный выбор продуктов.Вы будете удивлены, сколько продуктов и отделок вам нужно будет выбрать и согласовать, поэтому мы рекомендуем вам обратиться за профессиональной помощью.

    Если вы приглашаете дизайнера, убедитесь, что он может справиться с техническим дизайном, таким как планы освещения, макияж полов, детали остекления и т. Д., А также с «красивыми вещами». Также стоит убедиться, что ваша проектная группа может предоставить технический пакет САПР чертежей и подробных графиков, чтобы вы могли точно видеть, что вы получаете, и подписывать его; и чтобы строитель точно знал, что ему стоит, а затем строил без двусмысленности.

    Шаг 10: Договор отделки

    После того, как у вас будет согласованный пакет чертежей и графиков отделки, его можно будет отправить подрядчикам по отделке для предоставления фиксированной цены. Вы или ваш дизайнер также должны будете получить все продукты, указанные в предложениях всех различных поставщиков, после того, как вы выберете все для создания бюджета с фиксированной ценой.

    Выбрав все до начала отделки, вы можете убедиться, что дизайн интерьера вашего подвала хорошо продуман и целостен, и что вы получаете точную фиксированную цену от строителей, в которой все подробно и включено.

    Это также означает, что вы можете установить стоимость подвала на начальном этапе с подрядчиком и гарантировать, что, когда они начнут работы, у них будет вся информация, необходимая для выполнения программы работ.

    Лондонский подвал переоборудован в спортзал


    Краткое содержание статьи и выводы

    Необходимо управлять множеством деталей, координировать сторонние поставщики услуг и проводить тендерные процессы. Вам следует подумать о том, чтобы нанять независимого менеджера проекта с опытом строительства подвала для управления процессом от проектирования до завершения.Мы также написали статью о преимуществах профессионального управления проектами и определили ключевые области ответственности / объем работ, которые следует выполнять по контракту с профессиональным менеджером строительных проектов

    .

    Один из распространенных вопросов, которые нам задают: «Сколько времени займет переоборудование подвала после того, как подрядчики приступят к работе?». Для среднего цокольного этажа площадью 70 кв.м и глубиной одного этажа учитывается примерно 9-11 месяцев, что в целом распадается следующим образом:

    Водонепроницаемая оболочка и сердцевина 5-7 месяцев:

    1. Сайт создан
    2. Земляные работы, временные работы, осушение, опалубка / отсыпка
    3. Насосы для перекрытий и отстойников
    4. Лестница и плита крыши
    5. Гидроизоляция и дренаж
    6. Полы с подогревом и стяжка
    7. Остекление фонарей и люков
    8. Тестирование и сертификация
    9. Демобилизация сайта

    Отделка: зависит от сложности сборки / отделки, но позволяет 3-4 месяца

    Ландшафтный дизайн (если это влияет на ваш сад): зависит от сложности дизайна, но позволяет 1 месяц (это может происходить параллельно с внутренней отделкой)

    Мебель и мягкие предметы интерьера: в зависимости от сроков и сроков заказа

    В заключение, подвалы добавляют фантастическое количество жилого пространства, могут значительно улучшить качество вашей жизни и добавить материальную ценность вашему дому.Наш совет всем, кто приступает к переоборудованию подвала в Лондоне:

    • На этапе разработки концепции привлеките опытную команду дизайнеров, чтобы оптимизировать дизайн пространства, планировку комнат и качество света для создания хорошо спроектированного и высококачественного жилого пространства.
    • Убедитесь, что вы привлекаете опытных и способных подрядчиков, которые знают, как безопасно строить подвалы и обеспечивать их водонепроницаемость. Рассчитайте стоимость подвала, но остерегайтесь дешеветь.
    • Используйте экспертные знания, чтобы составить и упаковать свои контракты со строителями и убедиться, что у вас есть необходимые страховки, гарантии и гарантии.
    • Рассмотрите возможность найма профессионального менеджера проекта, имеющего опыт строительства подвалов, для управления подрядчиками и сторонними профессиональными фирмами от проектирования до передачи.

    Хотите узнать больше или начать?

    Позвоните нам сегодня по телефону 020 3637 0700 или по электронной почте [email protected]

    Скачать PDF

    Загрузите или прочтите Лондонское руководство по пристройке жилых подвалов и узнайте, как мы будем работать с вами от концепции до утверждения планирования.

    Екатеринбург, путеводитель по России

    Местное время в Екатеринбурге - 28 декабря, 20:07 (+5 UTC).

    История Екатеринбурга

    Фонд г. Екатеринбурга

    Территория вдоль реки Исеть, служившая удобным транспортным путем с Уральских гор вглубь Сибири, издавна привлекала поселенцев. Самое древнее из обнаруженных в настоящее время поселений на территории нынешнего Екатеринбурга располагалось у скального массива Палкинские шатры и датируется VI тысячелетием до нашей эры.

    С VII-III веков до нашей эры здесь жили древние металлурги, освоившие выплавку меди. Здесь были найдены медные фигурки птиц, зверей, людей, наконечники стрел, различные предметы быта. Позже научились делать изделия из железа. Все обнаруженные поселения были уничтожены в результате пожаров, возможно, во время набегов завоевателей.

    Территория нынешнего Екатеринбурга вошла в состав России в середине 17 века. В то время здесь практически не было постоянного населения.Первые русские поселения были основаны во второй половине 17 века. В начале 18 века здесь были построены первые чугунолитейные заводы.

    Весной 1723 года по указу императора Петра I на берегу реки Исеть началось строительство крупнейшего в России металлургического завода. Строительство началось по инициативе Василия Татищева (видного российского государственного деятеля). Его поддержал Георг Вильгельм де Геннин (русский военный офицер и инженер немецкого происхождения), по инициативе которого крепостной завод был назван Екатеринбургом в честь императрицы Екатерины I, жены Петра I.

    Еще исторические факты…

    Исторический день рождения Екатеринбурга - 18 ноября 1723 года. В этот день был проведен пробный пуск оборудования завода. Его основная продукция - железо, чугун и медь. В 1725 году Екатеринбургский монетный двор начал производство на территории крепости и стал основным производителем медных монет в Российской империи. До 1876 года здесь производилось около 80% медных монет страны. В 1720-х годах население Екатеринбурга составляло около 4000 человек.

    Екатеринбург - один из экономических центров Российской Империи

    В середине 18 века в этом регионе было обнаружено первое в России рудное золото, что положило начало золотодобыче в стране. В результате Екатеринбург стал центром целой системы плотно расположенных заводов и стал развиваться как столица горнорудного региона, раскинувшегося по обе стороны Уральского хребта.

    В 1781 году Екатерина II присвоила Екатеринбургу статус уездного города Пермской губернии.Население города составляло около 8000 человек. В 1783 году город получил герб с изображением рудника и плавильной печи, которые символизировали его горнодобывающую и металлургическую промышленность (подобные изображения изображены на нынешнем гербе и флаге Екатеринбурга).

    В 1783 году открылась Великая Сибирская дорога - главная дорога Российской Империи, проходившая через Екатеринбург. Это послужило толчком к превращению Екатеринбурга в транспортный узел и центр торговли.Таким образом, Екатеринбург среди других городов Пермской губернии стал ключевым городом для освоения бескрайней и богатой Сибири, «окном в Азию», так же как Санкт-Петербург был российским «окном в Европу».

    В 1808 году Екатеринбургский завод был закрыт, и история города вступила в новый этап, связанный с развитием крупного областного центра с многоотраслевой экономикой. В начале 19 века золотодобывающая промышленность процветала. В то же время на Урале были обнаружены месторождения изумрудов, сапфиров, аквамаринов, алмазов и других драгоценных, полудрагоценных и поделочных камней.Екатеринбург стал одним из мировых центров их художественной обработки.

    После отмены крепостного права в 1861 году горная промышленность Урала пережила тяжелый кризис, ряд заводов был закрыт. В 1878 году через Урал была проложена первая железная дорога, соединившая Екатеринбург с Пермью. В 1888 г. была построена железная дорога Екатеринбург-Тюмень, а в 1897 г. - железная дорога на Челябинск, которая обеспечила выход к Транссибирской магистрали. Екатеринбург стал крупным железнодорожным узлом, что способствовало развитию местной пищевой промышленности, особенно мукомольной.В 1913 году население Екатеринбурга составляло около 69 тысяч человек.

    Екатеринбург в первые годы Советской власти

    8 ноября 1917 года в Екатеринбурге была установлена ​​Советская власть. 30 апреля 1918 года последний российский император Николай II и члены его семьи с несколькими слугами были перевезены из Тобольска в Екатеринбург. Они были размещены в «Доме особого назначения», реквизированном для этой цели особняке инженера Николая Ипатьева, и переданы в ведение Уральского областного совета.

    В июле 1918 года части Белосибирской армии подошли к Екатеринбургу, под этим предлогом руководство Уральского областного совета приняло решение расстрелять царскую семью. В ночь с 16 на 17 июля 1918 года это было сделано в подвале Ипатьевского дома.

    Спустя 10 дней в Екатеринбург вошли части Чехословацкого легиона. В течение следующих 12 месяцев он находился под контролем антибольшевистских сил. 14 июля 1919 года Красная Армия вновь оккупировала город. Восстановлены советские власти и Екатеринбургская губерния с центром в Екатеринбурге.В 1920 году население города составляло около 94 400 человек.

    Политический центр Урала переместился из Перми в Екатеринбург. В 1923 году Екатеринбург стал административным центром огромной Уральской области, которая по размерам превышала территорию нынешнего Уральского федерального округа России. В 1924 году городской совет решил переименовать столицу новой области в Свердловск - в честь Якова Свердлова, большевистского партийного администратора и председателя ВЦИК.

    Свердловск - советский промышленный гигант

    За годы сталинской индустриализации Свердловск превратился в мощный промышленный центр. Были реконструированы старые заводы и построены новые крупные заводы, в том числе гигантские машиностроительные и металлообрабатывающие заводы. В 1933 году завершилось строительство будущего флагмана советской техники (Уралмаш). Население Свердловска выросло более чем в 3 раза, и он стал одним из самых быстрорастущих городов СССР.

    17 января 1934 года Уральская область была разделена на три области - Свердловскую область с центром в Свердловске, Челябинскую область с центром в Челябинске и Обь-Иртышскую область с центром в Тюмени. К концу 30-х годов в Свердловске было 140 промышленных предприятий, 25 научно-исследовательских институтов, 12 высших учебных заведений. В 1939 году население города составляло около 425 500 человек.

    Наряду с другими уральскими городами Свердловск внес значительный вклад в победу СССР во Второй мировой войне.Всего в Красную Армию вступили более 100 тысяч жителей города. С войны не вернулись 41 772 человека: 21 397 - убиты в боях, 4778 - умерли от ран в госпиталях, 15 491 человек - пропали без вести, 106 - умерли в лагерях для военнопленных.

    Свердловск стал крупнейшим эвакуационным пунктом, сюда было эвакуировано более 50 крупных и средних предприятий из западных регионов России и Украины. За годы войны промышленное производство в Свердловске выросло в 7 раз.

    После войны этот город стал крупнейшим центром машиностроения и металлообработки в России.Во время холодной войны Свердловск, как ключевой центр оборонной промышленности, был практически закрыт для иностранцев. В 1960 году в небе над городом советская ПВО сбила американский самолет-разведчик U-2, пилотируемый Фрэнсисом Гэри Пауэрсом.

    23 января 1967 года в городе родился миллионный житель, и Свердловск стал одним из первых городов России с населением более 1 миллиона человек. В 1979 году Свердловск был включен в список исторических городов России.

    4 октября 1988 г. на Свердловском вокзале произошла серьезная авария.Поезд, перевозивший почти 100 тонн взрывчатки, покатился с горы и врезался в грузовой поезд с углем. Произошел взрыв, усугубляемый близостью большого склада горюче-смазочных материалов. Воронка на месте взрыва имела диаметр 40-60 метров и глубину 8 метров, ударная волна распространялась на 10-15 километров. В результате взрыва на станции погибло 4 человека, более 500 человек получили ранения. Сильно повреждено около 600 домов.

    Екатеринбург - один из крупнейших городов Российской Федерации

    4 сентября 1991 года Свердловский городской Совет народных депутатов принял решение вернуть городу его первоначальное название - Екатеринбург.Население города составляло около 1 375 000 человек. Также были сняты ограничения на въезд в город иностранных туристов, и вскоре здесь открылось первое генеральное консульство - Соединенных Штатов Америки (в 1994 году).

    Переход к рыночной экономике привел к сокращению производства на промышленных предприятиях, инертные заводы-гиганты оказались в особенно тяжелом положении. В 1991 году строительство телебашни было остановлено. Город был наводнен хаотичной мелкой розничной торговлей во временных павильонах и на рынках.Эти годы были временем расцвета организованной преступности, Екатеринбург стал одной из «криминальных столиц» России. К концу 1990-х годов экономическая ситуация начала улучшаться.

    В 2000-2003 годах на месте Ипатьевского дома в Екатеринбурге был построен Храм на Крови в честь Всех Святых, Сияющих на Земле Русской. В 2008-2009 годах аэропорт Кольцово был реконструирован. 15-17 июня 2009 г. в Екатеринбурге прошли саммиты ШОС (Шанхайская организация сотрудничества) и БРИК (Бразилиа, Россия, Индия, Китай).

    В 2015 году в Екатеринбурге открылся Президентский центр Бориса Ельцина, первого президента России. 24 марта 2018 года заброшенную недостроенную телебашню разобрали. Это было самое высокое здание в городе (почти 240 метров) и стало одним из символов Екатеринбурга. В Екатеринбурге сыграно 4 матча Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 .

    Сегодня Екатеринбург - крупнейший центр притяжения не только Свердловской области, но и близлежащих регионов.По некоторым социально-экономическим показателям этот город занимает третье место в России после Москвы и Санкт-Петербурга. С развитием торговли и бизнеса город утратил статус крупнейшего промышленного центра страны.

    На улицах Екатеринбурга

    Доходные дома советской эпохи в Екатеринбурге

    Автор: Алекс Колм

    В центральной части Екатеринбурга

    Автор: Серг Фокин

    Екатеринбург улица вид

    Автор: Крутиков С.V.

    Екатеринбург - Характеристики

    Екатеринбург расположен в пойме реки Исеть на восточном склоне Среднего Урала в Азии, недалеко от его границы с Европой, примерно в 1800 км к востоку от Москвы. Поскольку Уральские горы очень старые, значительных холмов в городе нет.

    Этот рельеф был благоприятным условием для строительства основных транспортных путей из Центральной России в Сибирь (Сибирский путь и Транссибирская магистраль) через Екатеринбург.В результате он стал одним из наиболее стратегически важных центров России, который по-прежнему обеспечивает связь между европейской и азиатской частями страны.

    Екатеринбург расположен в пограничной зоне умеренно-континентального и континентального климата. Для него характерна резкая изменчивость погодных условий с четко выраженными временами года. Уральские горы, несмотря на небольшую высоту, преграждают путь воздушным массам, идущим с запада из европейской части России.

    В результате Средний Урал открыт для вторжения холодного арктического воздуха и континентального воздуха Западно-Сибирской равнины. В то же время теплые воздушные массы Каспийского моря и пустынь Средней Азии могут беспрепятственно проникать на эту территорию с юга.

    Именно поэтому для города характерны резкие перепады температур и формирование погодных аномалий: зимой от сильных морозов до оттепелей и дождей, летом от жары выше плюс 35 градусов по Цельсию до заморозков.Средняя температура января - минус 12,6 градуса по Цельсию, июля - плюс 19 градусов по Цельсию.

    В городе довольно неблагоприятная экологическая ситуация из-за загрязнения атмосферного воздуха. В 2016 году Екатеринбург вошел в список городов России с наихудшей экологической ситуацией по этому показателю. Выбросы автомобилей составляют более 90% всех загрязнений.

    Екатеринбург занимает третье место в России (после Москвы и Санкт-Петербурга) по количеству дипломатических представительств, а их консульские округа простираются далеко за пределы Свердловской области и обслуживают другие регионы Урала, Сибири и Поволжья.

    По экономичности Екатеринбург также занимает третье место в стране. Это один из крупнейших финансовых и деловых центров России. Основные отрасли производства: металлургическое производство и металлообработка, пищевая промышленность, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств, производство машин и оборудования, химическое производство.

    В Екатеринбурге представлены практически все виды городского общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи, метро, ​​такси.Екатеринбург - третий по величине транспортный узел в России: 6 федеральных трасс, 7 магистральных железнодорожных линий, а также международный аэропорт Кольцово, один из крупнейших аэропортов страны. Расположение Екатеринбурга в центральной части области позволяет добраться из него в любой крупный город Урала за 7-10 часов.

    Екатеринбург обладает обширным научно-техническим потенциалом, это один из крупнейших научных центров России. Здесь расположены Президиум и около 20 институтов УрО РАН, 66 научно-исследовательских институтов и около 30 университетов.

    Этот город является относительно крупным туристическим центром. Значительная часть туристов посещает его, чтобы почтить память последнего российского императора и его семьи, убитых большевиками в подвале Ипатьевского дома в 1918 году.

    В Екатеринбурге около 50 различных музеев. Здесь сохранилась одна из крупнейших в мире коллекций памятников архитектуры конструктивизма. Всего в городе более 600 памятников истории и культуры, из них 43 - объекты федерального значения.День города Екатеринбурга отмечается в третью субботу августа.

    Интересные факты о Екатеринбурге

    • Основан по указу первого российского императора Петра I. Здесь был расстрелян последний российский император Николай II;
    • В 1820 году крыша здания парламента Великобритании в Лондоне была сделана из кровельного железа Екатеринбургского производства;
    • Уральская сталь была использована при строительстве Эйфелевой башни в Париже;
    • Уральская медь использовалась при строительстве Статуи Свободы в Нью-Йорке;
    • Во время Второй мировой войны Свердловск был центром радиовещания в СССР;
    • В Екатеринбурге изготовлено оборудование для самой глубокой скважины в мире (Кольская сверхглубокая скважина, 12 262 метра);
    • Борис Ельцин, первый президент России, начал свою политическую карьеру в Екатеринбурге;
    • Малая планета # 27736 Екатеринбург, открытый бельгийским астрономом Эриком Эльстом 22 сентября 1990 года, назван в честь этого города;
    • В Екатеринбурге расположены два самых северных небоскреба в мире: жилая башня «Исеть» (209 м) и бизнес-центр «Высоцкий» (188 м), это самые высокие здания в России к востоку от Москвы.

    Фотографии Екатеринбурга

    Екатеринбург Вид на город

    Автор: Загайнов Андрей

    Современная архитектура в Екатеринбурге

    Автор: Юрий Баранов

    Территория центрального стадиона Екатеринбурга до реконструкции

    Автор: Сергей Лихота

    Основные достопримечательности Екатеринбурга

    Дом Севастьянова - дворец первой четверти XIX века, построенный в архитектурных стилях псевдоготики, необарокко и мавританской традиции и окрашенный в зеленые, белые и красные тона.Сегодня это самое красивое здание Екатеринбурга и один из его символов. Дом стоит на набережной реки Исеть, в непосредственной близости от городской плотины. Ленина, 35,

    «Плотинка» - плотина городского пруда на реке Исеть, построенная в 18 веке. С архитектурной точки зрения это обычный мост. Однако для екатеринбуржцев это имеет особое значение, ведь именно здесь начиналось строительство всего города. Сегодня это главное место гуляний Екатеринбурга.Ленина проспект.

    Смотровая площадка БЦ «Высоцкий» - открытая смотровая площадка на 52 этаже на высоте 168 метров. Отсюда открывается вид на весь Екатеринбург. На втором и третьем этажах этого небоскреба находится мемориальный музей Владимира Высоцкого - певца, автора песен и актера, оказавшего огромное влияние на советскую культуру. Улица Малышева, 51,

    Улица Вайнера - центральный проспект Екатеринбурга, так называемый «Уральский Арбат».Одна из его частей от улицы Куйбышева до проспекта Ленина - пешеходная. Это одна из старейших улиц Екатеринбурга, заложенная в середине 18 века. Вдоль него можно увидеть купеческие особняки, магазины, административные здания, большая часть которых построена в конце 19 - первой половине 20 веков.

    Дворец Расторгуево-Харитонова (1794-1824) - один из ценнейших архитектурных усадебно-парковых ансамблей Екатеринбурга, памятник архитектуры федерального значения, построенный в классическом стиле и расположенный в центре города.Улица Карла Либкнехта, 44.

    Церковь Вознесения Господня (1792-1818) - одна из старейших церквей Екатеринбурга, расположенная рядом с дворцом Расторгуевых-Харитоновых. В этом красивом здании сочетаются черты барокко, псевдорусского стиля и классицизма. Улица Клары Цеткина, 11.

    Ельцинский центр - культурно-образовательный центр, посвященный новейшей истории России, а также личности ее первого президента Бориса Ельцина.Музей, посвященный его жизни, - один из лучших музеев России. Улица Бориса Ельцина, 3.

    Екатеринбургский музей изобразительных искусств - крупнейший художественный музей Урала, расположенный в двух корпусах. Этот музей наиболее известен своей уникальной коллекцией Каслинского художественного литья и всемирно известным Каслинским чугунным павильоном - участником Всемирной выставки 1900 года в Париже.

    Здесь также представлены коллекции: русская живопись XVIII - начала XX веков, русский авангард 1910-1920 годов, русский фарфор и стекло XVIII - XX веков, русская иконопись XVI-XIX веков. Западноевропейское искусство XIV-XIX веков, камнерезное и ювелирное искусство Урала, златоустовское украшение оружия и гравировка на стали.Улица Воеводина, 5; Улица Вайнера, 11.

    Музей истории камнерезного и ювелирного искусства . Уникальная коллекция этого музея состоит из драгоценных минералов, работ ювелиров и камнерезов Урала, а также изделий, созданных на Уральской гранильной фабрике. В музее есть Малахитовый и Бажовский залы, Изумрудная комната, а также несколько выставочных галерей, где посетители могут увидеть произведения из цветного камня и металла, созданные местными художниками. Ленина, 37.

    Свердловский областной краеведческий музей .Сначала его коллекция состояла из четырех отделов: минералогического, ботанического, зоологического и палеонтологического. Позже были добавлены нумизматический, этнографический и антропологический разделы. Сегодня здесь более 700 тысяч экспонатов. Ленина, 69/10.

    Музей истории Екатеринбурга . Этот музей занимает историческое здание 19 века. Помимо основной экспозиции, здесь можно увидеть восковые фигуры Петра Великого, Екатерины II, Николая II, уральских фабрикантов Демидова, основателей Екатеринбурга.

    Старый вокзал Екатеринбурга - одно из самых красивых и живописных зданий города, построенное в 1878 году. В 2003 году после масштабной реконструкции здесь открылся Музей истории науки и техники Свердловской железной дороги. . Вокзальная улица, 14.

    Екатеринбургский цирк . Видное из многих точек города здание Екатеринбургского цирка известно своим удивительным куполом, состоящим из решетчатых ажурных полукруглых арок, что не характерно для российских цирков.Улица 8 Марта, 43,

    Белая башня (1929-1931) - бывшая водонапорная башня высотой 29 метров, расположенная на определенном расстоянии от центра Екатеринбурга, памятник архитектуры конструктивизма. Сегодня он используется как культурный объект. Улица Бакинских Комиссаров, 2 ?.

    Keyboard Monument - объект современного искусства, созданный в масштабе 30: 1 в 2005 году. Эта бетонная клавиатура размером 16х4 метра состоит из 104 клавиш, расположенных на расстоянии 15 см друг от друга. Отсюда начинается знаменитый туристический маршрут «Красная линия» (самостоятельная экскурсия по историческому центру города).Памятник расположен на набережной реки Исеть рядом с Домом купца Чувильдина (улица Горького, 14А).

    .

Добавить комментарий