Все про строительство: пошаговая инструкция с советами специалистов

Содержание

пошаговая инструкция с советами специалистов

Исходя из готового проекта дома, выбор подходящего вида крыши тесно связан с приобретением кровельного материала для будущего покрытия. Каждый материал имеет свои нюансы и требования к стропильной системе. Важно учитывать нагрузку, которую окажет кровля на стены и фундамент, трудозатраты на работу. Следующие кровельные материалы хорошо зарекомендовали себя на строительном рынке:

Керамическая черепица – относительно тяжелый и дорогой материал, но при этом будет служить верой и правдой многочисленными десятилетиями. Обладает хорошей шумоизоляцией, водонепроницаемостью, устойчивостью к различным температурам, низкой теплопроводностью и элегантным внешним видом.

Асбестоцементный шифер – из плюсов материала можно выделить простоту монтажа, устойчивость к разным погодным условиям, долговечность, высокую водонепроницаемость, антикоррозийность. Из минусов: внешний вид, который, по сравнению с другими материалами, не отличается эстетичностью, а также этот шифер не относится к экологическим материалам.

Еврошифер (ондулин) – среди кровельных материалов он считается бюджетным вариантом, который прост в монтаже. При этом, минусов у него немного больше: не дышит, непрочен, имеет ограниченный срок службы, при нагревании испаряет канцерогены.

Металлочерепица – такая черепица прослужит достаточно долго, потому как металл, из которого она выполнена, покрыт слоем полимера, что позволяет выдерживать любые погодные условия. К плюсам материала также можно отнести: приемлемую стоимость, широкий выбор цветовой гаммы, что позволит максимально гармонично подчеркнуть облик дома, не горючесть. Из минусов: материал отражает шум во время дождя, не дышит, при сложной конструкции кровли увеличивается расход материала.

Битумная (мягкая) черепица – относительно новый материал, который все чаще используется для покрытия кровли. Такая кровля может имитировать керамическую черепицу, сланец или щепу, что придает крыше природного колорита. Из преимуществ также можно выделить: долговечность, разнообразие форм и цветовой гаммы. К недостаткам относятся дороговизна монтажных работ, низкая прочность, материал не дышит, способен выделять канцерогены.

Цементно-песчаная черепица – натуральный кровельный материал, который к тому же отличается приемлемой стоимостью. В данном случае уход за покрытием не станет обременяющим моментом для владельца дома, материал позволяет без труда смыть накопившуюся грязь. Также к положительным нюансам относятся: долговечность, устойчивость к разным температурам, разнообразие форм, хорошая звукоизоляция. Из недостатков: материал довольно тяжелый, поэтому стоимость работ по его укладке будет выше, чем у других аналогов.

Важно! На этапе возведения крыши осуществляется монтаж водосточной системы. В большинстве случаев используют наружные системы, выполненные из пластика или металла. Но в некоторых случаях проект может потребовать внутренний водосток.

Строительство дома своими руками - Школа строительного мастерства

Добро пожаловать на строительный портал, дорогие гости!

Строительство собственного дома — это сложный процесс, который зачастую под силам только профессиональным строителям, но раз вы находитесь на данном ресурсе — значит вы не испугались трудностей, а может просто решили доказать себе и окружающим, что вы — настоящий мужчина, который должен сделать 3 вещи одна из которых — это построить свой собственный дом (А с помощью нашего сайта еще и баньку построите:)). Полностью поддерживаем вас в этом выборе, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются — подрядчики, которые с трудом могут объяснить, зачем и для чего они делают ту или иную вещь, часто их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма хорошие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если даже такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля ?

Красивый дом построенный своими руками

Красивый дом построенный своими руками

Итак, перед вами большая энциклопедия, которая позволит вам не переходить с одного информационного ресурса на другой в поисках информации по вопросам строительства или проектирования загородного дома, как раз наоборот — наш сайт структурирован таким образом, что вы всегда сможете найти исчерпывающий ответ на возникающий вопрос, мы постарались, как можно шире расписать каждую категорию, которая надеемся поможет вам в достижении заданной цели. Наш портал наполняется профессиональными строителями, которые делятся своим собственным опытом, а мы выступаем своего рода кладовой знаний, которые структурированы в одном месте  и это место сайт — StroyVopros.net, советуем запомнить наш адрес, т.к теперь этот сайт будет вашим проводником в школу современного дачного строительства.

С чего начать строительство дома?

Такой вопрос задает каждый будущий хозяин, когда начинает строительство своего особняка, строительство конечно в первую очередь начинается с места для будущего дома. Сначала выберите месте для строения, как только определились с местом и оно вам нравится обойдите соседей по участку, спросите — есть ли какие-либо проблемы с грунтовыми водами, а именно уровень их заложения ведь или засоренности — это делается для того чтобы узнать делать колодец или может все таки придется бурить скважину на участке, а это совершенно разная стоимость. Кроме этого спросите какая обстановка в районе нет ли криминала или буйных соседей и тд.

Теперь давайте перейдем непосредственно к этапам строительства дома.

Первым, что необходимо сделать это составить ориентировочный проект дома сразу скажем, что для того чтобы составить проект дома/дачи не нужно быть профессиональным архитектором, но и создавать проект «на коленке»  за 1 час тоже не стоит, самым оптимальным вариантом будет заказать проекты типовых домов. Проект типового дома можно будет купить за небольшую сумму в проектных компаниях, но если же вы собрались делать эксклюзивный дом (уникальное строение), тогда придется либо платить проектным компаниям порядка 50$ за кв/м или составлять проект самостоятельно.

Неужели без проекта не обойтись? Да!. Можно построить дом и без проекта, но обратите внимание, что строя дом «на глазок»  вы не сможете учесть даже приблизительные затраты на строительство и можете не совладеть со строительным бюджетом, кроме этого от неправильно распределенных нагрузок, или неподготовленной в соответствии со стандартами  например нагрузки на фундамент все строение может пойти наперекосяк и переплачивать за переделку придется намного больше.

Проект небольшого дома

Проект небольшого дома

Кроме этого не забывайте, что копию проекта необходимо будет подать вместе с заявлением на разрешение строительства. В заключении стоит отметить, что проект дома состоит из нескольких разделов — это:

  1. Инженерную часть, которая включает в себя: Электрику, Канализацию, Водоснабжение и отопление.
  2. Архитектурную часть — к ней относятся чертежи и размеры конструкций.

После того, как проект готов двигаемся дальше. Теперь необходимо обустроить наш участок: сначала поставим на территории строительный вагончик — он необходим, для того чтобы на первых этапах строительства было где переодеться, а также где спрятать дорогостоящий инструмент от дождя и не званных гостей, кроме этого подбодриться теплым чайком, когда вы устали.

На начальных этапах строительства строительный вагончик послужит хорошую службу

На начальных этапах строительства строительный вагончик послужит хорошую службу

Следующая ступень  строительного пути — это строительство забора. Забор — это очень функциональная вещь, во первых он защитит  начальное строительство от не званных гостей, а также от животных, которые то и дело будут забредать на ваш участок. Забор из горбыля — это очень быстрое и  удобное решение, которое на первых порах окажет незаменимую службу, также советуем почитать про забор из штакетника, и разумеется популярный нынче забор из профлиста.

Красивый забор для дома

Красивый забор для дома

Участок оборудован за исключением туалета, не забывайте про него, т.к это место является довольно посещаемым про туалет на даче можно говорить довольно долго, но одно можно сказать точно, не делайте туалет на скорую руку!. Сделайте хорошую выгребную яму для туалета, при наличии свободного времени сразу соедините ее с септиком (например с септиком из бетонных колец), тогда не придется переделывать структуру канализации по несколько раз.

Туалет на даче

Туалет на даче

Итак с подготовкой к строительству разобрались. Теперь приступаем к строительству дома:

На начальном этапе нам будет необходимо заложить фундамент. Фундамент закладывают отталкиваясь от типа строения, промерзания почвы в регионе, а также от конструкции дома. Конечно сначала нужно определиться с его типом и конструкцией давайте дадим им краткое описание:

  1. Кирпичный фундамент — Вытесненная технология, но которая и сейчас подойдет для легких домов, теплиц, беседок, веранд или бани.
  2. Свайно-ленточный фундамент — Технология, которая отлично подойдет для слабых и пучинистых грунтов.
  3. Монолитный фундамент — Технология, которая используется в основном для возведения домов нестандартной постройки, такие фундаменты обладают высокими качествами надежности и долговечности, но требуют больших затрат.
  4. Мелкозаглубленный фундамент — Широко применяющаяся технология, которая позволяет сэкономить на строительстве, но в тоже время обладающая хорошими долговечными качествами.
  5. Фундамент из асбестоцементных труб — в основном применяются для легких каркасных домов, теплиц и тд. Данная технология закладки фундамента также часто применяется на участках склонных к затоплению, т.к данный вид фундамент не поддается влиянию грунтовых вод.
  6. Ленточный фундамент — вид строения, который применяется для постройки домов и коттеджей. Ленточный фундамент зачастую обходится дешевле сплошной конструкции.
  7. Плавающий (плитный) фундамент —  фундамент, который применяется на плавающих, пучинистых, торфяных, болотных почвах склонных к постоянному движению. Данный вид фундамент укладывается на насыпную подушку и смешается вместе с движением грунта, он не углубляется на высоту промерзания, что позволяет сохранять свою целостность.
  8. Буронабивной фундамент — фундамент, который как и свайный применяется в основном на участках с большим количеством грунтовых вод и на плавающих грунтах.
Строительство и армирование фундамента

Строительство и армирование фундамента

После того, как с выбором типа и армированием фундамента закончено, кстати внимательно выберите подходящий бетон для заливки фундамента . Далее утепляем фундамент снаружи и изнутри, чтобы сохранять тепло внутри дома и не тратиться на его отопление.

Следующий этап — это нижняя обвязка каркасного дома, и возведение стен, что касается стен, то определитесь из чего будет состоять дом из кирпича или шлакоблоков, а может из дерева или керамзитных блоков, кстати говоря о возведении стен часто в наше время стало модно использовать арболитовые блоки — это образец материала, который производят из опилок, цемента и специальных примесей, которые отлично удерживают тепло и являются пожаробезопасными.

После возведения стен наступает момент при котором происходит возведение крыши, сначала необходимо сделать армопояс под мауэрлат, затем организовать стропильную систему крыши определиться с ее составляющими элементами и выбрать тип крыши:

  1. Односкатная крыша;
  2. Двускатная крыша;
  3. Трехская крыша и другие;
Виды крыш

Виды крыш

Крыша обшивается любыми подручными материалами, конечно соломой отделывать мы вам не советуем ведь сейчас популярны:

  1. Мягкая черепица — отличный материал обладающий невысокой стоимостью и отличным качеством.
  2. Кровля из ондулина — материал который иначе называют еврошифером, но в отличии от шифера обладает меньшим весом и более красивой формой.
  3. Шифер — классический материал для кровли.

Перед тем, как начать покрывать крышу облицовочным материалом, конечно необходимо сделать обрешетку.

Итак с крышей тоже разобрались, теперь нужно начинать делать крыльцо, вставлять окна и другие соответствующие процедуры, которые входят в рамки проектных конструкций. Говоря о строительстве крыльца мы расскажем, как делать:

  1. Крыльцо из бетона ;
  2. Крыльцо из кирпича;
  3. Деревянное крыльцо;
Крыльцо из кирпича

Крыльцо из кирпича

После основных этапов связанных со строительством, теперь будем постепенно переходить к внешней (наружней) отделке загородного дома. Сначала сделаем монтаж обрешетки под сайдинг, затем сделаем монтаж винилового сайдинга или металлосайдинга под дерево фундамент после его утепления тоже желательно отделать сайдингом или термопанелями с клинкерной плиткой — это позволит заодно утеплить и придать красивый вид вашему дому.

Отделка дома сайдингом

Отделка дома сайдингом

Ну вот в общих чертах дом построен, теперь давайте приступим к системе канализации и водоотвода.

Водоснабжение на участке — это очень важная вещь наравне с электричеством. Но если про электропроводку в деревянном доме все понятно, то что касается водопровода, то это еще вопрос, конечно водопровод можно сделать и из колодца, но здесь нужно знать о уровне заложения грунтовых вод, но как про него узнать мы ведь не геологи?. Ответ прост — это спросить у соседей и узнать делают они колодцы или все же бурят скважины. Разница зачастую очень значительная и проявляется она в стоимости работ, поэтому читайте наш раздел про строительство колодца и скважины, там вы найдете ответы на вопросы: когда лучше копать колодец?, чем колодец лучше скважины и многое другое.

Теперь о канализации: Первым делом нам нужно будет необходимо сделать канализацию. Она делается либо стоком к выгребной яме, либо к сливной яме. Вообще говоря о канализации, как о таковой ее лучше проектировать по стандартам то есть не использовать сливные ямы, т.к это может подорвать экологическую ситуацию на участке и загрязнить воду вам и соседям. Делать канализацию желательно при использовании выгребной ямы, но тогда придется часто вызывать ассенизаторскую машину, а лучшим способом постройки канализации — это подключить все Сантехнические узлы к септику, а затем отфильтрованную воду спускать на поля аэрации.

Канализация своими руками для загородного дома

Канализация своими руками для загородного дома

Говоря о использовании септиков, то их можно разделить на несколько видов, какой из них выбрать давайте решайте сами:

  1. Септик из бетонных колец — это вид септика, который создается своими руками в основе работы устройства являются бетонные кольца в которых с помощью бактерий постепенно перерабатываются стоки и в конечной стадии очищаются и окончательно фильтруются в грунтовых водах.
  2. Септик астра — септик от производителя, характеризующийся компактностью и относительно простой установкой.
  3. Септик из еврокубов своими руками — характеризуется простой установкой (если сравнивать с септиком из бетонных колец), а также небольшой стоимостью.
  4. Септик ТАНК — это септик отечественного производства основной целью которого является качественная переработка отходов.
  5. Септик ТРИТОН — еще один образец Российского производства.
  6. И если вы все таки решили установить септик, тогда почитайте про септик Топас и его характеристики.

Строительство дома своими руками - все о стройке

Строительство дома своими руками

Практически каждому иногда надоедает городская жизнь и суета, и мы решаемся обзавестись собственным домом. При этом большого значения не имеет, будем мы там жить или просто будем приезжать со своей семьёй и близкими. Не всегда и не у всех есть возможность заплатить бригаде рабочих строителей и приходиться строить дом своими руками. И если вы решились на этот героический шаг, я хочу вам помочь с помощью этой страницы.

Собственный дом однозначно лучше квартиры, даже если она с евроремонтом и в хорошем районе города и содержание этого дома себя оправдает, своей тишиной и уютом.
Строительство дома своими руками — это довольно трудный и объемный процесс работ. Чтобы стройка собственного жилья не казалось невозможным необходимо выявить несколько основных моментов строительства.

Строительство собственного дома — значительное вложение денег

Проект здания — это только начало вложений. Строительство здания по проекту включает в себя: составление сметы, план строительства, материалы, рабочая сила и услуги. Только после подготовки данных и расчетов возможно сопоставление желания и возможностей к его воплощению. До начала строительства и прежде чем заняться строительством дома, следует выяснить стоимость материалов, услуг и работ, которые предстоит выполнить в ходе строительства, а также стоит узнать расположение ближайших строительных магазинов.

Во время составления сметы нужно основываться на расценки чуть выше средних, на все строительные материалы, услуги и различные виды работ. Такое теоретическое понятие нужно для понимания объемов работ и затрат на стройку. Строительство дома говорит о больших затратах, но они не стоят ничего по сравнению со своей свободой в собственном загородном доме, которая не сравниться ни с чем. Ведь можно построить, что угодно и как душа пожелает на личном участке!
Взяв в счет квартиру, даже в современном доме, она не сравниться со свободой, той, которая может дать строительство дома по своему пониманию на чистом, свободном участке. Но и эта свобода связана с огромной ответственностью. В квартире, возможно, чем-то оправдать условия жизни, потому что это не ваше творение, а в своем доме, построенном своими руками, оплошности не оправдаешь потому что, он отразит личность его хозяина.

Строительство дома своими руками непростое дело

Момент первый — это подготовительный этап. Начинать строительство нужно с выбора участка, оформления документов, составления проекта документации к нему.

Вторым моментом, в строительстве дома своими руками, должен быть выбор и соответственно покупка участка, заказ проекта. Заказать проект здания или всего участка вместе с домом можно в любой из компаний занимающейся созданиями проектов, хотя подобрать и купить готовый проект будет проще, можно еще посмотреть подходящие вашему вкусу проекты в интернете или самостоятельно его создать, имея навыки в проектировании.
При самостоятельном проектировании необходимо все предусмотреть и в расчетах и в чертежах, чтобы потом не тратить деньги на непредвиденные расходы. Строительство дома своими руками не совершается без составления и расчета размеров здания и при этом нельзя забывать о материале, из которого будут сделаны стены, кровля и остальные части здания. При работе с железобетонными плитами необходимо учесть их тяжесть, размеры и т.д. Чтоб не вышло так, что стены уже построены, а таких плит нет в наличии или их прекратили выпускать.

Необходимые работы при строительстве

После оформления всех документов нужно приступить к подготовке земельного участка для реализации плана строительства. Для этого необходимо очистить территорию от древних конструкций и хлама, если конечно таковой имеется, также произвести все дренажные работы. Отличное время для эля таких дел — весна, потому что, начав строительство дома ранней весной, перспектива полного возведения жилья за один сезон вам обеспечена.

Следующим этапом в нашей затее станет закладка фундамента и постройка стен, а также фасадные работы. Возведение фундамента самый ответственный момент, от того на сколько качественно вы его сделаете, будет зависеть все дальнейшее строительство дома своими или чужими руками. Все эти работы лучше всего производить летом, потому что, в самом худшем случае к осени будет готов каркас здания, а в лучшем весь дом.

После строительства фундамента и возведения стен, нужно переходить к проведению коммуникаций, таких как: водопровод, канализация, электричество, отопление и вентиляция. Во время зимы, можно будет взяться за отделку жилища и заняться его внутренним устройством. А когда уже строительство дома своими руками и другие работы останутся выполненными, тогда и сам дом можно будет считать готовым.

После всех работ по возведению жилья с внутренними и внешними коммуникациями желательно приняться за благоустройство территории, постройку забора, сооружение дорожек и остальные работы которые украсят ваш участок. К примеру, можно построить беседку, заняться строительством бани, установить бассейн, рассадить сад или соорудить клумбы с цветами. Все остальное вам подскажет фантазия.

Авторство статьи «Строительство дома своими руками» принадлежит сайту «Умелец»

правила, нормы и ошибки при строительстве частного дома

Архитектурно-планировочные решения и смета, технология и материалы строительства определяются, перепроверяются и утверждаются еще на этапе проектирования дома — в дальнейшем все зависит от соблюдения рабочего проекта. Поэтому так важно заранее продумать и учесть все особенности: от выбранной для строительства земли до самого процесса обустройства участка. И, конечно, нельзя забывать о выборе производителей и поставщиков качественных стройматериалов, подрядчиков строительных работ. Обо всем этом мы поговорим в статье.

Правильное строительство дома: начинать лучше с теории

Главное при строительстве — не увлечься так, чтобы нарушить требования законодательства. Поэтому первое, что должен сделать застройщик перед началом индивидуального жилищного строительства (ИЖС), — предупредить власти о своих планах, обратившись в администрацию или в МФЦ с уведомлением, в соответствии с положениями статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Форма такого уведомления приведена в Приложении к приказу Минстроя России от 19 сентября 2018 года №591/пр.

То же самое должен сделать застройщик в первые 30 дней после завершения строительства или реконструкции объекта ИЖС, в том числе садового дома. В этом случае его действия должны соответствовать требованиям частей 16–21 статьи 55 ГрК РФ.

При этом важно не нарушить статью 104 Земельного кодекса РФ, создавая дом на участке, находящемся в зоне с ограничениями строительства, например на территории, отведенной для безопасной эксплуатации объекта энергетики или транспорта, связи или военного объекта. Бывает, что строительство дома задумано в историческом поселении. Тогда застройщик должен описать параметры, цвет, предполагаемые стройматериалы, приложить изображение дома с фасадами.

Получив уведомление, чиновники выясняют, можно ли построить частный дом на данном участке, и, если ответ положительный, выдают разрешение на строительство[1].

К сведению

Если право собственности на земельный участок для садоводства было зарегистрировано в ЕГРН до начала строительства, то вплоть до 1 марта 2021 года разрешается регистрировать права на вновь возведенные на этом участке садовые или жилые дома, а также осуществлять государственный кадастровый учет, ограничиваясь лишь техническим планом и правоустанавливающими документами на данный земельный участок (смотрите части 12 и 13 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В первую очередь перед постройкой дома и уже в процессе следует руководствоваться федеральными законами, но не стоит ограничиваться только ими. Обязательно нужно изучить местное (региональное) законодательство, своды правил, межгосударственные и национальные стандарты, требования СанПиН и так далее.

Также важно ознакомиться с официальной позицией министерств и ведомств, несмотря на то, что информационные письма и не носят нормативный характер, то есть не имеют законной силы. В частности, следует изучить разъяснения, изложенные в письмах:

  • Минэкономразвития России от 13 августа 2019 года №26559-ВА/Д23и «О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства»;
  • Росреестра от 27 июня 2019 года №14-06244-ГЕ/19 «О государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на реконструированный садовый дом», опубликованном вместе с письмом Минэкономразвития России от 5 марта 2019 года № ОГ-Д23-1873 «О рассмотрении обращения»;
  • Минстроя России от 3 апреля 2019 года №11823-СМ/08 «О приведении объектов индивидуального жилищного строительства и садового дома в соответствие с градостроительными регламентами»;
  • Росреестра от 30 января 2019 года №14-00871-ГЕ/19 «О рассмотрении обращения», опубликованном вместе с письмом Минэкономразвития России от 5 декабря 2018 года №ОГ-Д23-11737 «О рассмотрении обращений»;
  • Минэкономразвития России от 7 ноября 2018 года №32363-ВА/Д23и «О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 года №340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома»;
  • Минстроя России от 15 ноября 2018 года №41899-СМ/09 «О строительстве объекта ИЖС или садового дома»;
  • Минстроя России от 16 августа 2018 года №35116-ВЯ/09 «О внесении изменений в ГрК РФ по вопросам строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов».

Получив заветную бумагу, приступить к застройке все еще не получится: необходимо изучить нормативно-техническую документацию, регламентирующую проектировочные, изыскательные и строительные работы. Особенно это касается документов, в результате применения которых автоматически обеспечивается соблюдение «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ) и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ), а также выполняются положения постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В этих категориях требуют внимания своды правил в области строительства (СП 30-102-99, СП 53.13330.2011, СП 42.13330.2016 и многие другие) и обеспечения пожарной безопасности жилых домов (СП 2.13130.2012, СП 4.13130.2013).

Дистанция между домами — главная мера пожарной безопасности. Правильное расстояние станет гарантией того, что пожар не перекинется на соседние постройки. Дистанция зависит от огнестойкости материалов. Если дом построен из кирпича или бетона, расстояние должно быть не менее 6 м, если для перекрытий дома используется металлокаркас с деревянными стропилами — не менее 8 м, если постройка из дерева — не менее 15 м. Расстояние между постройками на одном участке не регламентируется[2].

При строительстве дома нужно предусмотреть подъезд к зданию, в том числе и пожарной машины. Нельзя забывать и об эвакуационном выходе и исправности коммуникаций[3]. Требования пожарной безопасности к стройматериалам регламентируются статьей «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Следует также знать, что площадь земли под строительство дачного дома должна быть не менее 600 м2. Участок необходимо огородить сеткой или решеткой, чтобы не затенять соседей. Однако с их согласия со стороны улицы можно поставить глухой забор.

При планировании построек важно учитывать и другие нормативы расстояний. Так, от частного дома до красной линии улиц должно быть как минимум 5 м, а до красной линии проездов — 3 м. Если речь идет о хозпостройках, то здесь нормативное расстояние по отношению к красным линиям составляет не менее 5 м[4]. Если на территории разрешается держать скот, застройщик может возвести на участке хозпостройки для животных (хлев, курятник) и сараи для хранения корма и инструментов. От жилых помещений их следует изолировать как минимум тремя подсобками, и располагаться хозяйственные постройки для животных должны не менее чем в 12 м от входа в дом. На садовом участке разрешено предусмотреть место для компостной площадки и уличного туалета (если нет канализации). Расстояние от дома до уборной — не менее 12 м, до душа и бани — 8 м. Подземные инженерные сети следует устроить как можно менее плотно и равномерно распределить по площади.

Кроме того, застройщик должен максимально сохранить рельеф, качество поверхностных вод и земли для сельскохозяйственных нужд, обеспечить систему водоотведения, поэтому возведение дома требует соблюдения не только строительных и противопожарных норм и правил, но также санитарно-эпидемиологических требований (СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5 и других).

Выше приведен основной, но далеко не полный перечень нормативно-технических документов, которые придется учитывать застройщику при строительстве. Кроме того, перед тем как строить частный дом, нужно ознакомиться со всеми ГОСТ по выбранным стройматериалам. Например, если для возведения дома решено использовать керамические поризованные блоки и кирпич, то придется изучить межгосударственные и национальные стандарты, такие как:

  • «ГОСТ Р 57349-2016/EN 772-1:2011. Кирпич и блоки. Метод определения прочности на сжатие»;
  • «ГОСТ Р 58026-2017/EN 772-13:2000. Кирпич и блоки. Методы испытаний. Часть 13. Определение абсолютной и кажущейся плотности в сухом состоянии элементов каменной кладки (кроме природного камня)»;
  • «ГОСТ 7025-91. Кирпич и камни керамические и силикатные. Методы определения водопоглощения, плотности и контроля морозостойкости»;
  • «ГОСТ Р 56828.21-2017. Наилучшие доступные технологии. Производство керамического кирпича и огнеупорных изделий. Аспекты повышения энергетической и экологической эффективности»;
  • «ГОСТ Р 57347-2016/EN 771-1:2011. Кирпич керамический. Технические условия»;
  • «ГОСТ 530-2012. Кирпич и камень керамические. Общие технические условия»;
  • «ГОСТ 32311-2012. Кирпич керамический клинкерный для мощения. Технические условия».

Начинать нужно не с фундамента: рекомендации от опытных строителей

Многие считают, что правильное строительство дома начинается с закладки фундамента, но это не так. Опытные строители вначале уделяют время подготовительным работам — проводят геологический анализ и изучают состав почвы, проектируют тип постройки и прочее.

Важно не попасть впросак при выборе типа фундамента — это зависит от рельефа участка, который может быть сухим, сырым или мокрым. Первые отличаются наличием возвышенностей и холмов, вторые — наличием невысоких холмов и небольших заболоченных котловин. Признаки мокрого участка — низины, заболоченные места. При работе с каждым типом рельефа нужно учитывать разные источники влаги: например, на сухом участке это только осадки, а на мокром, помимо дождей, есть почвенные и грунтовые воды. Затраты на строительство будут различаться.

Неудачный рельеф станет причиной незапланированных земляных работ. Поэтому еще перед проектированием желательно привлечь организацию, которая поведет топогеологическую экспертизу.

При наличии/выявлении (в результате геологических изысканий) сейсмоопасной зоны или иных геологических процессов, создающих риски для эксплуатации объектов застройки, в проект дома закладываются инженерно-защитные мероприятия в соответствии со сводами правил:

  • «СП 116.13330.2012. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 22-02-2003»;
  • «СП 21.13330.2012. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.01.09-91» с Изменением №1;
  • «СП 14.13330.2018. Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81*».

Это могут быть противооползневые и противообвальные, противоселевые, противолавинные или противокарстовые берегозащитные сооружения, а также меры по защите от подтопления и затопления, морозного пучения грунтов и наледеобразования, термокарста.

При проектировании, расчете, возведении, реконструкции, изготовлении и эксплуатации строительных объектов важно соблюдать межгосударственные стандарты:

  • «ГОСТ 27751-2014. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
  • «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • «ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

К сожалению, даже после досконального изучения теоретической базы по строительству, многие начинающие строители все равно допускают досадные ошибки при возведении дома.

Топ-5 ошибок при строительстве: как не попасть впросак

Как правило, все учатся на собственных ошибках, но самых распространенных можно избежать, если помнить об элементарных вещах.

К типичным ошибкам строительства относятся:

  • Неправильный выбор типа фундамента и материалов для постройки, утепления, облицовки и кровли. Обязательно нужно учитывать цель строительства, особенности почвы на участке и климат. Кроме того, важна масса самого дома. Например, если это летняя дача, достаточно использовать каркасную деревянную конструкцию, но дом для круглогодичного проживания строится из бревен, камня, бетона, керамических поризованных блоков, кирпича.
  • Плохое качество строительных материалов. При ограниченных финансовых возможностях строители нередко отдают предпочтение дешевым материалам, но довольно скоро жалеют об этом решении. Конечно, и такие материалы в краткосрочной перспективе могут казаться надежными, но чаще всего невысокая стоимость говорит о низком качестве, что спустя какое-то время оборачивается лишь увеличением расходов.
  • Ошибки при соблюдении пожаробезопасности. При строительстве важно помнить о сохранении дистанции, также необходимо предусмотреть эвакуационный выход, а для сооружения построек использовать негорючие облицовочные материалы. Например, у керамического лицевого кирпича показатель огнеупорности — 800–1200°С, что в два-четыре раза выше, чем у его силикатного «собрата». По этому параметру лицевой кирпич превосходят только шамотный и кварцевый (1300°С), используемые для устройства каминов и печей.
  • Неправильное устройство кровли. Здесь важно обдуманно подойти к выбору кровельного материала. Какое покрытие подойдет, зависит не столько от вкуса застройщика, сколько от формы и конструкции крыши. Например, для крыши сложной конструкции лучше выбрать качественную гибкую черепицу со сроком службы 50–60 лет — ее металлический аналог будет в этом случае невыгодным решением из-за большого количества отходов и необходимости периодической защиты от коррозии, недостаточной герметичности и плохой звукоизоляции. Во избежание ошибок все особенности стоит прописать в проекте дома.
  • Нарушения при монтаже тепло-, гидро- и пароизоляции, ветрозащиты. Помимо негорючести, теплоизолирующие материалы должны обладать низкими показателями теплопроводности, «дышать», быть морозоустойчивыми, экологичными, прочными и долговечными. Собственно, всем этим требованиям идеально соответствуют качественные керамические поризованные блоки и клинкерный кирпич. Огрехи в гидроизоляции приводят к образованию плесени, размножению паразитов, а то и к трещинам в стенах и под кровлей. Проблемы могут начаться, например, из-за некачественного клея или мастики, что приведет к разрывам материалов из-за их неправильной укладки или плохой подготовки поверхности.

Добросовестной обработки требуют все гигроскопичные материалы: например, дерево нужно покрыть составами против гниения и старения, а виды кирпича с высоким показателем влагопоглощения требуют использование антисептиков глубокого проникновения. Некоторые типы материалов для облицовки стен или для кровли, да и вообще легкие щитовые конструкции, отличаются низкими показателями ветрозащиты. К таким относятся всевозможные виды сайдинга: при сильном порыве ветра листы могут быть вырваны из стены или отогнуты. Поэтому в целях создания защиты от ветра важно укладывать сайдинг правильной стороной и использовать при этом надежную систему крепления, как указано в инструкции[5].

Еще одна распространенная ошибка строительства — это легкомысленное отношение к размерам земельного участка. В идеале площадь земли должна соответствовать габаритам дома: если построить дворец 300 м2 на шести сотках, он будет смотреться громоздко и некрасиво[6]. Но дело здесь не только в отсутствии эстетики: застройщик должен оставить достаточно пространства для выполнения строительства, для складирования стройматериалов и отходов, а также для возможности подъезда строительной техники.

Итак, к строительству частного дома необходимо как следует подготовиться: проштудировать нормативные документы, провести топогеологические изыскания на участке застройки, составить проект здания. И, конечно, стоит заранее предусмотреть возможные ошибки при строительстве, к которым в первую очередь относится неправильный выбор стройматериалов.

все о строительстве и ремонте

Зачем нужны дизельные электростанции? Избалованные городскими условиями жизни люди могут настаивать, что и не нужны они вовсе — есть же центральная подача электричества, наряду с другими необходимыми вещами...

Тенденции производства корпусной мебели

Производство корпусной мебели в России за последние десять лет существенно выросло, как и объем российского мебельного рынка, который увеличился почти на 275%. Несмотря на то, что мебельная промышленность несколько...

С чего начинается монтаж электропроводки?

Одна из составляющих капитального ремонта — установка электропроводки в доме или квартире. Это очень ответственный участок работ, ведь неправильный монтаж приведёт не просто к сбоям в работе энергопотребителей...

Общие сведения Раз уж вопрос состоит в том, когда делается электрика до штукатурки или наоборот – после, то вы однозначно решили делать скрытую электропроводку. Особенности этого процесса мы уже описывали в...

Зачем под ванной делать экран Экран под ванну из плитки предназначается в первую очередь для того, чтобы непривлекательные части ванной комнаты были спрятаны. Многие хозяйки любят хранить под ванной различного...

Особенности подготовки стен под плитку в ванной комнате Укладка плитки – несложный процесс. Гораздо большего внимания требует подготовка поверхности основания. Это ключевой момент, от которого зависит...

Определение Силовой кабель – в широком смысле, это кабель для передачи электрической энергии, подключения потребителей к питанию от распределительных щитов промышленных и коммунальных объектов. Традиционно...

Основные требования к электробезопасности Главное требование, предъявляемое к бытовым электроприборам – безопасность. В большей мере это касается устройств, которые контактируют с водой, ведь даже...

Основное назначение инструментов Главное отличие ударной дрели от перфоратора заключается в их функциональном предназначении: для ударной дрели – это сверление материалов, отличающихся невысокой плотностью...

Особенности ремонта ванной комнаты Санузел относится к помещениям со сложными условиями эксплуатации. Здесь постоянно присутствуют значительные перепады температур и влажности. Далеко не каждый строительный...

правила, технологии и нормы. Как избежать ошибок и правильно построить дом?

Постройка частного дома — долгий и трудоемкий процесс, который требует больших затрат, причем как временных, так и материальных. Кроме того, чтобы возвести дом, нужна внушительная база знаний из разных областей, начиная от юридической и заканчивая геодезической. У профессиональных застройщиков с этим проблем нет: за годы работы они досконально изучили все тонкости и подводные камни технологии постройки дома. Однако новичок, который решил построить частный дом самостоятельно, может столкнуться с множеством неприятных сюрпризов. О том, как построить дом и избежать основных ошибок строительства, расскажем в данной статье.

Какими нормами регулируется частное домостроение?

Мы не зря упомянули юридическую область: прежде чем приступать к пошаговой постройке дома, следует внимательно изучить нормативную базу, которая регулирует строительство частных владений на участках. Она довольна объемная и написана канцелярским языком, но ни одного лишнего пункта там нет. Все законы и предписания созданы в первую очередь для безопасности и комфорта владельца дома и его соседей, поэтому пренебрегать «теоретической частью» точно не стоит. Итак, в нормативную базу входят:

  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ.
  • СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
  • СНиП 30-02-97 и СНиП 31.02.2001 — в них описаны нормы и правила расположения и планировки при застройке частного сектора (ИЖС) и садоводческих объединений (ДНП, СНТ).
  • Требования пожарной безопасности: в частности, к ним относятся правила использования материалов для отделки и укрепления постройки. Кроме того, между домами 1-й и 2-й степени огнестойкости, то есть построенными из бетона, кирпича или песчаника, должно быть расстояние не менее шести метров. В случае строительства деревянного дома или его наличия на участке соседа расстояние между зданиями должно быть не менее 15 метров.

Помимо этого, все приобретаемые строительные материалы — от бетонной смеси до малярных щеток — должны соответствовать ГОСТам. Необходимо помнить и о строительных нормах и правилах — они же упомянутые выше СНиПы.

В частности, СНиПы устанавливают требования к тепловой защите домов, обустройству электропроводки, сборке подвесных потолков различных конструкций, стяжке полов и к многому другому. Номера соответствующих стандартов и их подробное описание легко найти в интернете по определенным запросам.

Десять самых распространенных ошибок при строительстве

«Практическая» часть процесса постройки дома своими руками не менее сложная и объемная. Любой владелец участка хочет построить новый дом так, чтобы здание радовало его семью много лет и в будущем при эксплуатация оно не доставляло никаких хлопот. Конечно, от ошибок никто не застрахован и все оплошности, которые могут возникнуть при постройке больших домов, предугадать невозможно. Тем не менее существует топ-10 наиболее распространенных ошибок при строительстве дома. Если их избежать, шансы на правильное строительство существенно возрастут.

Ошибки при строительстве частного дома:

  • Не проведена или неправильно проведена геологическая экспертиза участка, вследствие чего может быть неверно выбрано место для дома, тип постройки. Прочность и долговечность здания во многом зависят от земли, на которой оно стоит. Профессиональный геолог всегда берет на участке пробу грунта, чтобы определить возможные угрозы для будущей конструкции, а также подсказать наиболее подходящее место для правильного строительства дома. В частности, лучше не возводить постройку в болотистой низине или песчаной зоне. Помимо этого, кадастровая экспертиза поможет обезопасить владельца участка от возникновения проблем с законом, если его земля находится вблизи охраняемой государством территории или если участок имеет спорные границы с соседями. Неправильно выполненный отступ от подобных границ грозит серьезными штрафами, а то и предписанием о сносе готовой постройки, поэтому пренебрегать помощью специалиста не стоит.
  • Неверно выбран тип фундамента и его закладка. Важно помнить, что фундамент и грунт представляют единую систему, поэтому нужно не только рассчитывать предполагаемую нагрузку от конструкции дома, но и учитывать воздействие грунтовых вод на фундамент в любое время года. Здесь, опять же, потребуются геологические исследования, которые помогут изучить свойства грунта на рабочей глубине (до трех метров). Экономить на этом и покупать фундамент «как у соседа» не стоит — грунт неоднороден, и даже на расстоянии в несколько метров его характеристики могут различаться.

От особенностей грунта напрямую зависит тип фундамента: например, на пучинистых и неоднородных грунтах нельзя проектировать мелкозаглубленные фундаменты. На торфяных грунтах нельзя возводить свайные фундаменты.

  • Неправильный выбор материала для постройки, утепления, облицовки. Чтобы грамотно подобрать материал, также придется учесть немало нюансов. Например, если утеплить стену из газоблоков минеральной ватой и нанести паронепроницаемую штукатурку, то в самой стене начнет скапливаться влага. Неправильная толщина утеплителя и его размещение также может привести к образованию конденсата в конструкции стен или на внутренней поверхности.
  • Плохое качество материалов. Все ГОСТ, о которых мы рассказывали выше, придуманы не просто так: требования к материалам формировались десятилетиями, в том числе методом проб и ошибок. К сожалению, на строительном рынке нередко встречаются недобросовестные предприниматели, которые хотят поживиться за счет чужой неопытности и продать некачественный товар по «суперцене». Но, как известно, скупой платит дважды, и постройка дома с нуля — это явно неподходящий случай, чтобы экспериментировать с непроверенными поставщиками.
  • Желание сделать все самостоятельно, даже тогда, когда стоит привлечь специалистов. Пословица про скупого прекрасно подходит и к этому пункту. Привлечение строительной бригады означает дополнительные траты, однако при выборе добросовестных квалифицированных подрядчиков можно сэкономить немало времени и сил. Речь идет не только о моральных силах: для постройки частного дома потребуется приложить и немало физических усилий.
  • Ошибки в соблюдении противопожарной безопасности. Большая часть всех пожаров приходится на долю частного сектора как раз потому, что многие владельцы игнорируют противопожарные нормы. К ним относится и упомянутое выше расстояние между постройками, и необходимость использования негорючих материалов, а также обязательное наличие пожарного подъезда к дому и специальных противопожарных водоемов. Помимо этого, электропроводка должна соответствовать нормам ПУЭ, а при ее монтаже внутри стен и перекрытий в деревянных зданиях не обойтись без специальных кабельных каналов.
  • Ошибки при устройстве кровли. Материал для кровли следует выбирать с учетом его устойчивости к осадкам, механическим нагрузкам и перепадам температуры. Менять утвержденный в проекте здания тип кровли не рекомендуется.
  • Ошибки при монтаже гидроизоляции, ветрозащиты, пароизоляции. Многие владельцы домов не понимают в полной мере значение пароизоляции в кровельном пироге. Нередко подкровельную пленку прикрепляют наизнанку, что приводит к накоплению влаги в утеплителе. Не менее важно обеспечить и правильную гидроизоляцию кровли для нормального стока воды. При организации водоотведения необходимо учитывать угол уклона кровли, площадь дома и его форму, тип кровли и обильность осадков в конкретной местности. Также важно грамотно запроектировать ветрозащиту.
  • Ошибки в подводе и разведении коммуникаций. Коммуникации оптимально прокладывать на стадии возведения дома, иначе в построенном здании придется делать отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах. Трубопроводы стоит фиксировать с помощью крепежных элементов. На водопроводе также обязательно установить запасную арматуру, которая поможет перекрыть воду в аварийной ситуации.
  • Экономия на заборе, воротах и так далее. К фатальным последствиям это, конечно, не приведет. Однако если не установить забор или ворота, то быстро найдутся желающие незаконно присвоить (попросту украсть) чужие строительные материалы или оставить на участке свой мусор, да и от визитов (без приглашения, разумеется) любопытных соседей в таком случае никто не застрахован.

Еще раз о стройматериалах и их важности

Одним словом, правильное строительство дома во многом зависит от качества используемых материалов. Можно назубок выучить всю нормативную базу для постройки частного дома, нанять трудолюбивых рабочих с хорошей репутацией, заказать геологическую экспертизу и… все равно испортить процесс, выбрав плохой кирпич или негодный утеплитель. Использование не соответствующего стандартам раствора для штукатурки может привести к появлению трещин на стенах и потолке и, как следствие, к необходимости переделывать ремонт всего помещения. А если облицовочный кирпич, к примеру, оказывается бракованным, это нередко оборачивается появлением трещин и сколов, что сильно портит привлекательность нового здания.

Еще раз подчеркнем, что в строительной сфере много недобросовестных дельцов, которые не гнушаются подделывать материалы от известных фирм и продавать их по низкой цене. Несколько лет назад по Подмосковью прокатилась волна судебных разбирательств с известным производителем утеплителей: спустя год после его укладки в домах покупателей начинала гнить крыша, но заказанная производителем экспертиза во всех случаях выявляла подделку товара, которая не имела ничего общего с настоящей фирменной продукцией. Потому важно приобретать строительные материалы у проверенных поставщиков или, если есть возможность, напрямую от производителя.

Несмотря на все трудности процесса постройки частного дома, отдельное жилье — это огромная радость. Далеко не лучшая экология и бешеный ритм жизни больших городов утомляют, поэтому все больше наших соотечественников приобретают недвижимость за городской чертой, где можно побыть наедине с природой и устроить пикник, не боясь быть оштрафованным. С глобальной точки зрения постройка собственного дома — это хорошая инвестиция в будущее, ведь еще Марк Твен советовал покупать землю, потому что ее больше не производят. А избежать ошибок при строительстве дома позволит знание основных правил застройки и выбор качественных материалов.

Строительство и ремонт

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство , также называемое Строительство зданий , методы и промышленность, связанные со сборкой и монтажом конструкций, прежде всего те, которые используются для обеспечения кровом.

Строительство многоквартирных домов Строительство многоквартирных домов в Кембридже, Англия. Эндрю Данн

Строительство - древняя человеческая деятельность. Это началось с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата.Построенные убежища были одним из средств, с помощью которых люди могли приспособиться к широкому разнообразию климатических условий и стать глобальным видом.

Приюты для людей поначалу были очень просты и, возможно, длились всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные структуры превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали долго оставаться на одном месте. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение продуктов и церемония, были размещены в отдельных зданиях.Некоторые сооружения стали иметь как символическое, так и функциональное значение, обозначив начало различия между архитектурой и строительством.

История строительства отмечена рядом тенденций. Одним из них является увеличение долговечности используемых материалов. Ранние строительные материалы были скоропортящимися, такими как листья, ветви и шкуры животных. Позднее использовались более долговечные природные материалы, такие как глина, камень и древесина, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластик.Другой - квест для зданий с большей высотой и размахом; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знаниям о том, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой. Третья важная тенденция связана со степенью контроля над внутренней средой зданий: стало возможным все более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одной тенденцией является изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с мышечной силы человека и заканчивая мощным механизмом, используемым сегодня.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего первого издания 1768 года с вашей подпиской. Подпишитесь сегодня

Современное состояние строительства сложное. Существует широкий ассортимент строительных продуктов и систем, которые нацелены в первую очередь на группы типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и опирается на исследовательские учреждения, которые изучают свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, а также специалисты по проектированию, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей.Процесс строительства также высоко организован; в него входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые их собирают на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Строительство сегодня - это значительная часть индустриальной культуры, проявление ее разнообразия и сложности и мера овладения природными силами, которые могут создавать разнообразную искусственную среду для удовлетворения разнообразных потребностей общества.В этой статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для обработки эстетических соображений проектирования зданий, см. архитектуры. Для дальнейшей обработки исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский язык; искусство и архитектура, египтянин; искусство и архитектура, иранские; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинцы; архитектура, африканская; искусство и архитектура, океанический; архитектура, западная; искусство, среднеазиатский; искусство восточноазиатское; исламское искусство; искусство, коренной американец; искусство, южно-азиатское; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширной территории в поисках пищи, построили самые ранние временные укрытия, которые появляются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемые до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как считается, являются частью таких укрытий. Они могли иметь грубые грубые хижины, сделанные из деревянных столбов, или утяжелять стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными столбами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые касаются строительства. Палатка создает мембрану, чтобы пролить дождь и снег; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух над кожей человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие лучи солнца и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Это также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрана должна поддерживаться против сил гравитации и ветра; структура необходима.Мембраны шкур прочные на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но полюсы должны быть добавлены для сжатия (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства - это поиск более сложных решений тех же самых основных проблем, которые палатка должна была решить. Палатка продолжает использоваться в настоящее время. Палатка для коз Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборной деревянной рамой и войлочными покрытиями, а также вигвам из индейцев с несколькими опорами для удочек и двойной мембраной - более изысканные и элегантные потомки грубых укрытий ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датируемая примерно 10 000 г. до н.э., дала мощный толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках игры и не следовали за своим стадом, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке найдены остатки целых деревень круглых жилищ, называемых толой, стены которых сделаны из упакованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе tholoi были построены из сухого камня с куполообразными крышами; до сих пор сохранились примеры (более поздней конструкции) этих улья в Альпах.В более поздних ближневосточных tholoi появился прямоугольный вестибюль или вестибюль, прикрепленный к основной круглой камере - первые примеры прямоугольной формы в здании. Еще позже круговая форма была отброшена в пользу прямоугольника, поскольку жилища были разделены на большее количество комнат и больше жилищ было размещено вместе в поселениях. Tholoi отметил важный шаг в поисках долговечности; они были началом каменной кладки.

Доказательства композитного строительства из глины и дерева, так называемый метод плетения и мазания, также встречаются в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из маленьких саженцев или тростников, которые легко резались каменными инструментами. Их вбивали в землю, связывали сбоку растительными волокнами, а затем оштукатуривали влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но сооружения, вероятно, были покрыты сырой соломой или связанными тростниками. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах неолита (новый каменный век), хотя трудности с вырубкой больших деревьев каменными инструментами ограничивали использование значительных пиломатериалов до каркасов.Эти рамки обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; стропила бежали от гребня до балок стены. Поперечная устойчивость рамы была достигнута за счет погружения колонн глубоко в землю; гребень и стропила были затем привязаны к колоннам растительными волокнами. Обычным кровельным материалом была солома: сухие травы или тростник, связанные между собой небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны друг к другу к светлым деревянным столбам, расположенным между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но, если они расположены под правильным углом, дождевая вода стекает, прежде чем она успеет просочиться. Примитивные строители вскоре определили уклон крыши, который пролил бы воду, но не солому. В стенах этих каркасных домов использовались многие типы заполнителей, в том числе глина, плетень и мазня, кора дерева (одобренная американскими индейцами лесного массива) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях в целях безопасности и сухости; Кровля часто изготавливается из листьев, а стены в основном открыты, чтобы обеспечить естественное движение воздуха.Еще один вариант рамы был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где древесные породы были заменены пучками тростника.

Все, что нужно знать о сборке

Начало работы с выездной конструкцией

С тех пор, как мы сидели на полу кухни и играли с Tinker Toys, пока наши родители готовили, привлекательность сборных конструкций была очевидна. Ограниченное количество деталей - цветные палочки различной длины, деревянные колеса с несколькими гнездами - создавали бесконечные возможности с минимальной дополнительной работой.

Спросите себя, однако: Сколько из нас, детей, играли бы с такими игрушками, если бы нам сначала пришлось побриться и обвести эти палочки, покрасить их или сверлить отверстия в фасонных деревянных колесах? Если вы ответили не много ни на что, вы правы.И хотя всем нам нравится думать, что мы немного выросли за последние несколько десятилетий, основные принципы строительства одинаковы. Один из них гласит, что надежные, обтекаемые и доступные детали делают процесс строительства быстрым… простым и понятным.

Введите сборную. Этот термин, тесно связанный с выездной и модульной конструкцией, был интересной тенденцией в строительстве в течение последних нескольких лет. Для этого есть несколько веских причин, которые мы рассмотрим сегодня.

Для начала давайте кратко рассмотрим историю и определение сборных конструкций.Важно отметить, что в то время как сборные конструкции часто заменяются на сторонние и модульные конструкции, они, тем не менее, немного отличаются - этот факт мы также рассмотрим. Оттуда мы более подробно рассмотрим преимущества и тенденции, которые в настоящее время отражаются на коммерческом и гражданском строительстве.

Если вы задались вопросом, насколько разумно для вашей компании прыгнуть на подножку, ну, краткий ответ - да. Готовы ответить на длинный ответ? 13 ноября 2011 г., 13:00, 11:00 PT / 2PM ET , мы проведем вебинар, чтобы помочь командам узнать больше о том, как они могут оптимизировать использование сборных конструкций с помощью технологий.Узнайте больше, зарегистрировавшись здесь:

Зарегистрируйтесь сейчас

Можете ли вы посетить вебинар или нет, давайте углубимся в подробности ниже, чтобы узнать больше о том, что такое сборные конструкции и как фирмы могут попасть на борт.

Время, чтобы определить сборную

Рабочие места тесны, заняты и часто расположены в густой городской среде или в редких нетронутых сельских районах, в которые трудно выезжать. Получение материалов и оборудования может быть проблематичным, что приводит к увеличению расходов и увеличению сроков строительных проектов, больших и малых.Предварительная сборка является одним из возможных и многообещающих решений для снижения затрат на строительство и упрощения процесса строительства в целом.

Согласно ECHOtape, сборка - это процесс изготовления зданий или компонентов здания в другом месте, предположительно, более подходящем для строительства. После завершения строительные компании доставляют их на последний участок, где они завершают настройку и передают здания своим новым владельцам. Подводя итог, можно сказать, что сборка - это процесс, при котором конструкции производятся в другом месте, но устанавливаются на месте.

Внешнее строительство тесно связано, но немного отличается. Термин включает более широкий аспект планирования и производства зданий в другом месте. Внешнее строительство не зависит от того, как компоненты, произведенные там, в конечном итоге объединяются. Они могут быть модульными, изготовленными или по частям.

Например, промышленное жилье относится к домам, построенным в другом месте и доставленным на участок. Модульный корпус относится к частям зданий, изготовленных за пределами площадки, которые затем доставляются для окончательной установки и подключения.Предварительная сборка может относиться как к таковым, так и к изготовлению повторяющихся компонентов (например, стальных и деревянных каркасов или стеклянных панелей).

Краткая история сборных домов: от древней Англии до современного гостеприимства

Несмотря на то, что за последние несколько лет набирает обороты, строительство за пределами площадки вряд ли является новой концепцией. Фактически, это было вокруг в течение тысяч лет. Самая старая из известных в мире инженерных дорог - Сладкая дорога - была построена в Англии около 3800 г. до н.э. с использованием сборных деревянных секций, которые доставлялись на площадку, а не собирались там.

Кристал Пэлас в Лондоне - еще один ранний пример, ставший возможным благодаря методам изготовления большого листового стекла. С их помощью архитекторы и строители создали фантастическую, широкую стеклянную конструкцию для проведения всемирной выставки. Хотя позже он был, к сожалению, уничтожен пожаром, он запоминается своей силой, которая задает тенденции.

crystal palace Источник: Викимедиа Сборка

недавно появилась и в более крупных коммерческих проектах, таких как революционный отель Folsom Fairfield Inn & Suites на 97 номеров отеля Marriott в Фолсоме, штат Калифорния, чьи номера и ванные комнаты были построены за пределами отеля.Совсем недавно компания завершила строительство своего Pullman Courtyard Marriot с помощью сборных конструкций. Компания с гордостью объявляет о предстоящем и готовит почву для других крупных компаний.

Сборный завод: Buzzworthy для причины

Все признаки указывают на то, что сборка является чем-то большим, чем просто мимолетная тенденция. В некоторых регионах модульное строительство уже завоевало устойчивую популярность для жилищного строительства.

Эксперты прогнозируют, что модульное строительство вырастет на 6% к 2022 году, говорит UA Builders Group.Они добавляют значительную тенденцию, добавляют они, сообщая, что за более короткое время строительства и большую экономичность уже видели, что «84% отдельно стоящих домов строятся из сборных деревянных элементов» в Швеции, в то время как «США, Австралия и Великобритания на 5% ». Более того, «страны третьего мира более внимательно смотрят на сборные конструкции, чтобы справиться с нехваткой жилья и ограничениями затрат».

Таким образом, можно с уверенностью сказать, что сборные конструкции уже закрепились в сфере строительства и, вероятно, останутся там.

Однако это касается не только деревянных компонентов и жилых конструкций. На самом деле, сборка готовых изделий еще более сокращает расходы и экономит время в сфере коммерческого строительства. Поскольку коммерческие здания часто полагаются на повторяющиеся стальные элементы, сборка может сделать сборку на месте быстрее, дешевле и проще. То же самое касается стеклянных панелей, которые часто составляют огромную площадь наружной поверхности на небоскребах, складах и многоквартирных домах.

Честно говоря, традиционное строительство на месте просто не подходит для компаний, стремящихся расти и конкурировать. Вот здесь и начинается сборка.

Как работает сборка сегодня

В современную эпоху сборное производство - это общий термин, относящийся к практике сборки различных конструктивных элементов на производственной площадке и транспортировки этих узлов к строительной площадке после завершения. Это чаще всего используется в отношении строительства и гражданского строительства, где сборные бетонные и стальные профили многократно повторяются в плане здания.

Поскольку эта конкретная деталь или форма дублируется так часто, проще и экономически выгоднее производить их одновременно, а не создавать их по мере необходимости на месте. Экономия от масштаба диктует более низкую стоимость за единицу при изготовлении на объекте, специально предназначенном для удовлетворения этой потребности, не говоря уже о перевозке навалом, которая экономит на транспортных расходах.

Повышение производительности строительства за счет полной подготовки конструкции и последующего добавления сборных заготовок большими партиями также не следует сбрасывать со счетов.На самом деле, давайте обратим наше внимание на эти преимущества сейчас.

Многочисленные преимущества сборных конструкций

Это правда, что сборка означает, что вы теряете некоторую гибкость в окончательном дизайне здания. Тем не менее, при правильном применении он имеет огромные преимущества для коммерческих проектов, подрядчиков и заинтересованных сторон. Вот лишь некоторые из преимуществ:

  • Смягчение проблемы нехватки рабочей силы: Подрядчикам уже трудно найти рабочую силу, но строительство все еще необходимо.Когда строительство на месте идет постепенно, это еще больше снижает производительность труда. Таким образом, сборные конструкции помогают компаниям ускорить сроки, максимально использовать труд, который у них есть на месте, повысить производительность и конкурировать на рынке.
  • Экономическая эффективность: Перемещение частичных сборок с завода часто обходится дешевле, чем перемещение ресурсов для подготовки производства на каждый объект. Кроме того, с ростом производительности труда снижаются затраты, связанные с персоналом.
  • Экономия времени: По словам Брандта, «модульное здание может подняться на 50% быстрее, чем традиционное строительство, быстро и легко перенося проект от концепции до завершения, достигнув желанной окупаемости инвестиций быстрых .«Это особенно важно для тяжелых гражданских проектов, которые могут сильно зависеть от погоды. Когда вы участвуете в сезон дождей, время имеет большое значение, и сборка может помочь вам в сжатые сроки /
  • Контроль качества: По сравнению с повторным строительством на месте, заводские инструменты могут предложить дополнительную гарантию качества. Кроме того, согласованная внутренняя среда заводов устраняет большинство воздействий погоды на производство, а оптимизированные процессы производства и сборки повышают безопасность рабочих площадок в целом.
  • Меньшее воздействие на окружающую среду: Быстрое изготовление деталей вне площадки приводит к снижению загрязнения и нарушению рабочих мест. Это защищает близлежащие водно-болотные угодья или охраняемые районы и сводит к минимуму разрушение местной флоры и фауны. Контролируемая сухая среда модульной конструкции экономит потребление воды и позволяет перерабатывать отходы и другие материалы. Кроме того, при меньшем трафике на месте и упрощенной транспортировке потребление ископаемого топлива резко падает.
  • Повышение безопасности и надежности: Сокращая сроки строительства, вы одновременно сокращаете время, в течение которого сайт уязвим для вандализма или кражи.Поскольку сборные, модульные или изготовленные изделия доставляются гораздо большими «кусками», само здание поднимается быстрее, и вы можете закрепить его гораздо раньше.

Сегодня эти преимущества вызывают огромный интерес к сборным конструкциям как инструменту оптимизации строительства и экономии средств компаний. Заинтересованные стороны, подрядчики, менеджеры и рабочие сталкиваются с более простыми сроками работы и требованиями, стимулируя дальнейшие инновации в этой области.

Тенденции, влияющие на сборку

В настоящее время несколько тенденций показывают значительные перспективы в том, чтобы позволить подрядчикам охватить сборные конструкции, в частности две.

Первый - BIM, или информационное моделирование зданий. Это позволяет дизайнерам визуализировать весь жизненный цикл здания, от новаторского до повседневного использования. Предварительная сборка позволяет дизайнерам, архитекторам и зданиям понять назначение и использование любой конструкции.

Бережливая конструкция также хорошо сочетается с сборными конструкциями. С целью сокращения времени, материалов и рабочей силы с помощью инновационных технологий и тесного взаимодействия между заинтересованными сторонами и командами, бережливое строительство прокладывает путь к более зеленому, более продуктивному будущему.Поскольку сборные конструкции по своей природе скудны, мы все можем рассчитывать на возможности, которые дает их брак.

Модульное оборудование идет своим чередом: бренды, которые вы знаете и любите, прыгают на борт

Готовые изделия далеко не эзотерические или теоретические в наши дни. Мы уже обсуждали успех Marriott в их Folsom Fairfield Inn & Suites, но это не единственное имя, которое вы узнаете в следующем списке.

Google использует технологии модульного строительства, используя эту стратегию для своих будущих продуктов из-за ее эффективности и рентабельности.Их обоснование? Google любит вводить новшества, а модульные структуры предоставляют бесконечные возможности, когда речь заходит о редизайне своего сайта с течением времени.

Йельский также использовал сборные конструкции в последние годы. Чтобы обеспечить временное пространство во время строительства новых зданий кампуса, университет использовал модульные помещения для факультета политологии. Результатом стало пространство для преподавания и исследований во время строительства, что уменьшило разрушение академической жизни.Сборка, как они показали, продолжает предоставлять возможности на временной основе.

Кто не любит хороший проезд? Starbucks и McDonald's оба обратились к своим дизайнерам с целью создания небольших, интенсивно используемых зданий, которые используют всплывающие методы строительства для экономии времени и денег. Они указывают на будущее, в котором будет много дешевых и простых решений для жилых помещений, коммерческих зданий и офисных зданий.

Прыжок на подножку: время, чтобы принять изготовление

Начиная с Tinker Toys и заканчивая обучением студентов колледжей, возможности сборного производства кажутся безграничными.Независимо от того, используете ли вы сборку только для части нового проекта или подавляющее большинство, преимущества неоспоримы. Со временем, поскольку строители объединяют этот растущий подход с новыми и инновационными методами, мы неизбежно увидим еще большую производительность и снижение затрат. Сейчас самое время запрыгнуть на борт, прежде чем вас оставят позади.

Не забудьте зарегистрироваться на вебинар «Управление вашей готовой стратегией», здесь.

,

10 лучших ресурсов для строительных менеджеров

Что отличает высокопроизводительных строительных менеджеров от остальных?

Кажется, они всегда на шаг впереди кривой. Они, возможно, знали, что беспилотники будут иметь большое значение в строительстве еще до того, как вы обдумали эту концепцию, или потратите время на инвестиции в 3D-конструкторскую печать. Они всегда говорят об успехах в строительстве как внутри страны, так и на международном уровне, и не скрывают, что они любят свою работу.

Как они остаются в курсе? И как они чертовски хороши на работе?

construction_resources_copy

Они постоянно узнают больше о своей области .

Попытка узнать все об управлении строительством была бы нереальной. Секрет в том, чтобы знать, куда обращаться за ресурсами, когда они вам нужны, и использовать их, чтобы поставить себя в профессиональное преимущество по сравнению с другими (подлый!).

Строительный проект и управление командой - две области, которые приходят на ум, но часто требуются также знания в области развития бизнеса, учета строительства и рентабельности работы.Действительно, небольшие строительные предприятия могут потребовать от руководителей строительства носить все эти шляпы одновременно. Это особенно верно, когда генеральный менеджер и владелец - это одни и те же люди.

Полный менеджер по строительству

Вы можете специализироваться в определенной области, нести ответственность за широкий профиль в строительстве или управлять другими строительными менеджерами. Во всех случаях полезно знать, что входит в полный жизненный цикл управления строительством.«Получив эту информацию, вы сможете избежать тупиковой ситуации при создании проектов, вам будет легче работать с коллегами, и вы сможете собрать команду менеджеров, которая будет охватывать все основы. По мере того, как строительные компании осуществляют проекты и развиваются, строительные менеджеры участвуют в следующих направлениях:

  • Методы строительства и ноу-хау
  • Поиск проектов и клиентов
  • Управление заявками на строительство
  • Соответствие нормативам
  • Наем строителей
  • Закупка строительных материалов
  • Управление проектом
  • Финансовая организация
  • Ищу специалиста
  • В ногу с развитием строительной отрасли

С этим много, чтобы управлять, есть несколько условий о пригодности ресурсов.Они должны быть удобными для доступа и использования и приносить практическую пользу. В идеале они также должны быть полезны как можно большему числу руководителей строительных работ, а также «вечнозеленых», то есть они будут такими же действительными в следующем году, как и сейчас.

1. Методы строительства и ноу-хау

Было бы слишком легко указать на поисковую систему и в Интернете, и оставить вас, чтобы ввести свой вопрос. Количество различных источников информации о строительстве ошеломляет. Помимо веб-страниц, существуют также приложения, доступные для устройств Android и iOS (iPhone, iPad), чтобы помочь с различными аспектами построения.Они часто специализируются в таких областях, как расчеты для конструкций, объемы для бетона и арматуры, измерения и геометрия для столярных изделий и так далее. Недостаток предложения - это онлайновый сборник по методам строительства, предлагающий один источник информации «на ходу». Этот тип сайта также полезен для выяснения того, чего вы не знаете, а также для предоставления ответов на конкретные вопросы.

Ресурсные веб-страницы на e-builder.net предлагают такую ​​информацию, но для всестороннего веб-справочника для строителей, constructionknowledge.сеть трудно победить.

2. Поиск проектов и клиентов

Строительная компания не может работать без клиентов. Из уст в уста от других клиентов можно получить новые выгодные проекты, но иногда вам нужно больше. Желтые страницы раньше были стандартным способом для многих подрядчиков рекламировать свои услуги. Теперь доступны и другие средства привлечения клиентов. Инструменты социального маркетинга, такие как Pinterest и Instagram, являются хорошими платформами для публикации фотографий ваших завершенных строительных проектов.

Однако в целом онлайн-реклама Google AdWords предлагает многим подрядчикам наиболее экономичный способ нацеливания на тот тип клиентов и строительные работы, которые они хотят, в нужном им географическом регионе. Вы также можете управлять своей рекламой, например, со своего планшета и в любое время включать или выключать ее. Как раз тогда, когда вы находитесь на площадке, ожидая прибытия этого автобетоносмесителя.

3. Управление заявками на строительство

Расчет затрат, подготовка и отслеживание заявок - все это ключевые части жизненного цикла управления строительством.Они определяют, будет ли ваш строительный бизнес прибыльным, сохранят существующих клиентов и приобретут новых.

Дни рукописных цитат быстро проходят, особенно когда недорогие программные приложения позволяют быстро и надежно делать профессионально выглядящие предложения для печати или отправки по электронной почте клиентам. Чтобы найти приложение, которое лучше всего подходит для вашего бизнеса, используйте сравнения Capterra и пробные версии программ управления строительством.

4.Соответствие нормативам

Строительный регламент о том, какие здания могут подниматься, где часто меняются от одного населенного пункта к другому. Прямой контакт с соответствующим муниципалитетом является лучшим способом соблюдения в этом случае. Правила строительной безопасности, с другой стороны, применяются на национальном, а не только на местном уровне.

В Соединенных Штатах, веб-страницы OSHA (Управление по безопасности и гигиене труда), посвященные правилам безопасности строительства, предоставляют как обширную, так и подробную информацию о том, на что следует обратить внимание.Часть «Библиотека быстрого начала строительства» на том же сайте предлагает дополнительные формы, публикации, ресурсы и примеры программ. Эквивалентный веб-ресурс по безопасности строительства в Великобритании предоставлен HSE (Health and Safety Executive.)

Незнание закона не освобождает от ответственности, как говорится. Эти сайты помогают вам устранить пробелы в ваших знаниях по управлению строительством, которые в противном случае могли бы привести вас к очень неприятным ситуациям.

5. Наем строителей

Перенесемся в мир гамбургеров (всего на минуту).Большое преимущество глобального бренда быстрого питания, такого как McDonald's, состоит в том, что вы знаете, что получите, в какой бы стране вы ни находились. Когда речь идет о найме строителей, эквивалентом McDonald's является Monster. Если вы жаждете новых талантов, Monster - это незамедлительный ресурс, доступный во многих разных странах. Конечно, Monster, как и McDonald's, может быть не всем по вкусу. Тем не менее, он обладает неоспоримым преимуществом огромного присутствия в сети и того, что хорошо известен строителям, которые ищут виды работ, которые вы хотите заполнить.

Некоторые другие популярные строительные площадки включают SnagAJob и Hire A Man.

6. Закупка строительных материалов

Мешки с цементом не подходят для онлайн-продаж. Кроме того, лишь немногие поставщики строительных материалов могут претендовать на национальное покрытие, не говоря уже о международном охвате (хотя Alibaba.com теперь предлагает строительные материалы онлайн). Вам придется искать местные строительные материалы.

С другой стороны, информация о тенденциях цен на строительные материалы сразу же поступает в ENR.ком. Вы можете отслеживать изменения цен на бетон, сталь, алюминий, пиломатериалы и трубы, а также среднюю почасовую заработную плату. Затем вы можете обратиться к своему местному поставщику, чтобы получить специальные предложения, которые защитят вас от предстоящих увеличений.

7. Управление проектами

Программное обеспечение

- это все более распространенное решение для более быстрого и качественного управления проектами. Тем не менее, также растет потребность в предоставлении информации об управлении строительными проектами третьим сторонам.Партнеры по проекту и субподрядчики должны видеть свои обязанности и результаты, а клиенты хотят отслеживать прогресс в проектах, которые они финансируют.

Десять лет назад сотрудничество таким образом было деликатным делом и зачастую технически сложным.

Сегодня облачные вычисления значительно расширили возможности совместной работы над строительными проектами любого размера. Приложение для управления проектами, работающее в облаке, обычно доступно 24/7 для любого авторизованного пользователя через стандартное интернет-соединение.

Ваши решения по управлению строительством в облаке, чтобы приблизить ваших партнеров и клиентов к вам.

8. Финансы

Финансы часто являются ахиллесовой пятой управляющих строительством.

Их опыт строительства и опыт управления площадками позволяют им создавать здания хорошего качества, но финансирование и прибыльность слишком часто отстают в этом процессе.

Бухгалтеры не обязательно имеют хорошие возможности, чтобы давать советы о финансовых решениях, так как их внимание часто сосредоточено на прошлых событиях.Банковские менеджеры могут смотреть в будущее, хотя они могут быть заинтересованы в том, чтобы рекомендовать одно финансовое решение другому.

В любом случае, многие управляющие строительством могут извлечь выгоду из четкой, беспристрастной информации о финансировании строительства, такой как предоставляемая NAHB (Национальная ассоциация строителей жилья). Для тех, кто хочет получить более подробную информацию, CMFA (Ассоциация управления финансами строительства) предлагает «Совокупность знаний», специально предназначенная для учета в строительной отрасли, доступна в формате электронных книг для чтения на вашем мобильном устройстве в любое время и в любом месте.

9. Консультация специалиста

Строительным менеджерам также может потребоваться решить юридические, экологические и качественные вопросы.

Эксперты существуют для всех этих доменов. Более того, они часто являются рекомендациями из местных торговых палат, которые предоставляют универсальный магазин для менеджеров по строительству, чтобы найти совет специалиста. Торговые палаты также предоставляют возможность встретиться с другими людьми лицом к лицу, что является новым изменением в мире, который все больше ориентируется на Интернет.

10. Идем в ногу с развитием строительной отрасли

Сайты и блоги изобилуют, некоторые из них более современны, чем другие. Тем не менее, трудно повысить эффективность профессиональных журналистов в представлении самых последних новостей и тенденций в строительной отрасли. Список профессиональных строительных журналов и журналов поможет вам сосредоточиться на том, что конкретно касается вашей отрасли (да, грейдеры и экскаваторы, есть журнал, посвященный вашей деятельности тоже!)

Альтернативой является подключение вашего интернет-браузера к новостной ленте RSS («Really Simple Syndication»).Новости строительной индустрии затем «выталкиваются» в текстовом виде на ваш ПК, планшет или смартфон. С другой стороны, лента RSS не даст вам фотографий, которые может дать вам онлайн-версия журнала о строительстве.

Заключение

Есть еще один ресурс, который мы еще не упомянули, потому что он может относиться ко многим или даже ко всем областям выше.

Опыт коллег и друзей в строительной отрасли может быть неоценимым.

Вы можете соответствующим образом использовать свой личный опыт и дополнить свои знания по управлению строительством, используя один или несколько из указанных выше ресурсов.Между всеми этими возможностями вы можете построить свои ноу-хау и возможности управления строительством таким образом, чтобы он наилучшим образом служил вашей компании и вашим клиентам и наилучшим образом подходил вам.
Есть ли еще ресурсы управления строительством, которые мы должны были бы перечислить здесь? Оставьте свои мысли в комментариях ниже!

,
Все, что вам нужно знать о строительных контрактах, оценке, планировании и планировании, навыках ... Сделай сам, как и домашние улучшения)) by Andreas Pylarinos
РУКОВОДСТВО ПО УСПЕШНОМУ УПРАВЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ О строительных контрактах, смете, планировании и планировании, навыках управления торговлей и ремонтом домов

******* Какая сегодня скидка 50%, Лучшая электронная книга о строительстве *******! Получите эту электронную книгу всего за $ 2,99. По обычной цене
по 5 долларов.99. Прочитайте на своем ПК, Mac, смартфоне, планшете или Kindle de

РУКОВОДСТВО ПО УСПЕХУ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА: все, что вам нужно знать о строительных контрактах, смете, планировании и планировании, навыках управления торговлей и ремонтом домов

* ****** Какая скидка сегодня 50%, Лучшая электронная книга по строительству *******! Получите эту электронную книгу всего за $ 2,99. По обычной цене
в $ 5,99. Читайте на своем ПК, Mac, смартфоне, планшете или устройстве Kindle.

Вы собираетесь узнать, как возрождение рынка недвижимости вызвало новый оптимизм в строительстве.В разных штатах страны ведутся работы по строительству жилья для удовлетворения потребностей в жилье. Поскольку проекты жилищного строительства все еще являются бизнесом (за исключением случаев, когда вы хотите построить свой собственный дом), идея состоит в том, чтобы построить достаточно жилых помещений и предложить их потенциальным клиентам или арендаторам по доступной цене.

Конечно, успех такой цели по-прежнему зависит от доходов и общих экономических перспектив, но одно можно сказать наверняка: теперь, когда жилищный кризис закончился, все больше людей будут ждать, когда найдут место, чтобы назвать свой дом.

В этой книге мы поговорим о жизненном цикле управления строительными проектами. Мы также расскажем о контрактах и ​​управлении контрактами, участниках строительных работ и о критических факторах успеха в каждой контрактной работе.

Эта книга написана как для руководителей проектов, так и для домовладельцев, которые хотят построить жилую недвижимость; следовательно, концепции, обсуждаемые здесь, являются общими, но важны точно так же, когда речь идет о приближении к процессу строительства.

Вот предварительный просмотр того, что вы узнаете ...

Критические факторы успеха в управлении строительными проектами Фаза инициации Фаза планирования Фаза выполнения Фаза контроля Фаза закрытия Все о контракте Управление ремонтом дома
Многое, гораздо более!

Действуйте сегодня и загрузите «Руководство по успешному управлению строительными проектами: все, что вам нужно знать о строительных контрактах, смете, планировании и планировании, навыках управления сделками и ремонтом дома» со скидкой в ​​течение ограниченного времени всего в 2 доллара.99!

Загрузите свою копию сегодня!

Теги: Строительство, Строительная индустрия, Строительство, Ремонт, Смета, Управление проектами, Строительные контракты, Контракты, Подрядчики, Генеральные подрядчики, Ремонт домов, Хорошие книги, Недорогие книги, Книги самопомощи, Книги Kindle, Качественные книги, Бизнес Управление проектами, Проектирование домов Строительство, Строительство, Ремонт, Самостоятельная работа, Разнорабочий, Управление архитектурными проектами, Проектирование зданий, Проектирование и строительство, Хобби и ремесла дома, Короткие чтения Kindle, Планирование проектов, Управление, Как, Дом Улучшения, Планирование, Закрытие, Подрядчики, Выполнение, Планирование, Наблюдение, Завершение, Модернизация и Ремонт, Инструкции и улучшения дома, Палубы, Внутренние дворики, Открытые площадки, Заземление, Обрамление, Сантехника, Электротехника, Инженерные, жилые, коммерческие , тяжелый гражданский, промышленный, экологический, руководство, как сделать книгу, карманный справочник, менеджеры, супервайзеры

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о